生活區(qū)新建工程初步設(shè)計

1、生活區(qū)新建工程初步設(shè)計XXXX重型鋼構(gòu)工程有限公司生活區(qū)新建工程初步設(shè)計XX建工集團(tuán)工程設(shè)計有限責(zé)任公司初步設(shè)計說明書第一章工程概況及設(shè)計依據(jù)一、工程概況本工程位于XXXXOk園區(qū)，用地呈不規(guī)則現(xiàn)狀，工程占地約25167褶，與重型鋼構(gòu)公司廠房用地相毗鄰，擬修建還遷較高檔住宅及少量會所用房?；爻饰髂现翓|北向，西南角有一個與城市道路相接的出入口，其絕對標(biāo)高值為382.428;基地內(nèi)高差較大，西南向有一山包，最高點標(biāo)高409.3?；貣|北側(cè)地勢較平坦，絕對標(biāo)高為396.7399.6,北端有一天然水池，擬利用改造為假山疊水池。根據(jù)地質(zhì)勘探報告，場地大部分為巖石地基，場地及周邊未發(fā)現(xiàn)斷層等不良地質(zhì)作用

2、，水文地質(zhì)條件簡單，場地抗震設(shè)防烈度為6度，判定場地類別為n類，對抗震屬一般可建筑地段。基地西南側(cè)有一氣站(甲類廠房)與本規(guī)劃紅線最近處約15米。二、設(shè)計依據(jù)(1)XX工業(yè)園區(qū)管委會簽發(fā)的用地紅線圖；(2)甲方提供的設(shè)計邀請書；(3)國家及XX市建筑設(shè)計規(guī)范、條例等。(4)XX市XX工業(yè)園區(qū)管理委員會，重規(guī)規(guī)審渝大管會字200551號(5)XX市建設(shè)工程設(shè)計要求通知書，重規(guī)設(shè)渝大管會字200552號三、設(shè)計范圍本次初步設(shè)計內(nèi)容包括總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水專業(yè)設(shè)計及用地紅線范圍內(nèi)的道路、堡坎、綠化環(huán)境設(shè)計，不含天然氣、寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)、樓宇智能化及園林設(shè)計。第二章建筑設(shè)計一、設(shè)計構(gòu)思及設(shè)計1 .根據(jù)該

3、項目的特點，充分利用地形，節(jié)約土石方量，在功能分區(qū)合理的基礎(chǔ)上高效利用土地，創(chuàng)造XX工業(yè)園區(qū)的新形象。2 .臨城市道路的建筑空間及造型應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)的文化特色。二、總圖布局本工程建筑設(shè)計含六棟二層小別墅及一棟二層會所，配套設(shè)施有游泳池、網(wǎng)球場、大門等。會所結(jié)合綠化景觀獨立布置，位于用地西南側(cè)較高地段上，其后部設(shè)有網(wǎng)球場；別墅沿等高線圍合式布置，內(nèi)部形成一生活內(nèi)庭園，設(shè)有游泳池、景觀園林等，各別墅主要功能房間(如會客廳、餐廳、主臥室)均有較好景觀視線，可內(nèi)觀園林、遠(yuǎn)眺工業(yè)區(qū)。該規(guī)劃布局主題突出合理，使用方便，居住空間舒適。會所距前部規(guī)劃紅線最近點距離約53.3米，距基地外氣站距離遠(yuǎn)大于規(guī)范要

4、求的25米。三、豎向設(shè)計根據(jù)甲方及規(guī)劃部門提供的紅線圖、地形實測圖標(biāo)高及現(xiàn)場踏勘情況，確定道路系統(tǒng)沿等高線布置，道路路幅寬度為4米，坡度為2%-9%住宅區(qū)入口標(biāo)高為383.0。會所及前部山體分五級臺地設(shè)計，標(biāo)高分別為：383.5,388.0,392.0,399.0,401.5402.7;會所標(biāo)高0.00=403.00,會所前部標(biāo)高401.5,兩翼標(biāo)高399.0,后部網(wǎng)球場標(biāo)高402.70。別墅區(qū)依地勢共設(shè)三級臺地，2棟位于394.5;7棟位于399.0;36棟位于397.0上；游泳池池底標(biāo)高395.3。四、平面功能布置1.會所地下層為迪吧、配電房及員工宿舍，一層為大廳、餐飲娛樂用房、健身門窗采

5、取遮陽措貝磚奧前瓜瓜跟米房及廚房等附屬設(shè)施，二層為標(biāo)準(zhǔn)客房及總統(tǒng)套房；各部分詳見平面圖。2.2、3棟（A型）別墅一層為客廳、餐廳、會客室、娛樂室及廚房等，二層為主臥室、書房及客房；另設(shè)一地下儲藏室。3.47棟（B型）別墅一層為客廳、餐廳、娛樂室及廚房等，二層為主臥室、書房及客房；另設(shè)一地下儲藏室。五、建筑造型及立面設(shè)計立面造型注重建筑適用性與經(jīng)濟性及美觀性的統(tǒng)一。所有建筑造型設(shè)計采用歐式別墅風(fēng)格，以蘭灰色坡屋面、天然石材墻面、白色扣板、硬木等為外裝飾材料，表現(xiàn)力強，群體造型優(yōu)雅寧靜。該建筑群必將成為XX工業(yè)園區(qū)一道亮麗的建筑景觀。造型及色彩搭配詳見立面圖。六、建筑材料本次設(shè)計建筑均為清水房，具

6、體室內(nèi)設(shè)計待精裝修中確定。1 .樓地面：衛(wèi)生間、廚房等有水樓面做至防水層保護(hù)層外，其余均為瓜米石面層，待精裝修時確定。2 .內(nèi)墻及大棚：室內(nèi)墻面及大棚均為中級灰刷白色內(nèi)墻涂料。3 .外墻面：采用文化石、彩色屋面瓦、白色外墻扣板及建筑漆等，色彩及做法見立面圖。4 .屋面：為二級防水，采用剛?cè)嵝苑浪嘟Y(jié)合兩道設(shè)防，所有屋面均為坡屋面。5 .門窗：入戶門為成品防盜門、外墻窗為塑鋼窗，陽臺欄桿為高級硬木欄桿。6 .廚房衛(wèi)生間設(shè)備：均設(shè)專用排煙道及排汽道7 .空調(diào)：采用分體式空調(diào)，位于建筑專用預(yù)留處。七、建筑節(jié)能、節(jié)水設(shè)計1 .住宅主要房間朝向南北向，室內(nèi)各個房間通風(fēng)效果好。2 .各建筑體型規(guī)整，減少冷

7、熱橋。建筑體型系數(shù)為0.347。3 .主體外立面色彩均用淺色系列可對陽光進(jìn)行反射作用4 .工程采用氣密性良好的塑鋼門窗，減少熱量散失。5 .工程屋頂采用擠塑泡沫保溫隔熱材料，以增加屋面的保溫隔熱性能6 .采用一戶一表，商業(yè)用水單設(shè)水表計量。7 .選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。8 .選用成熟可靠的給水管材與接口形式，防止管網(wǎng)的滲漏。八、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)總用地面積：25167m2總建筑面積：5181.51m2容積率：0.21覆蓋率：10.7%綠化率：57.9%建筑主要特征表施，減少陽光幅射?？蚣芙Y(jié)構(gòu)4F/1F、19.1M1041.05m22419.99m2二級二級2F、10.6M3.62m2694.52m2二級

8、二級架結(jié)疆2F、9.2M225.47m2343.12m2二級二級屋頂頂棚第三章結(jié)構(gòu)設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)GB50009-20011 .國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和規(guī)程建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50001-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2002建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2002建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2001砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50003-2001建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-20022 .工程地質(zhì)概況：該工程地質(zhì)勘察報告由XX市高新巖土工程勘察設(shè)計院提供，其工程地質(zhì)概況簡述如下:(1)地質(zhì)構(gòu)造:勘察區(qū)位于石廟場向斜南東冀，巖

9、層在場地呈單斜緩傾角產(chǎn)出,巖層傾向145。，傾角15。場區(qū)附近見巖石出露，據(jù)現(xiàn)場勘察，淺表層巖石風(fēng)化裂隙較發(fā)育，深部巖石致密、完整。場區(qū)內(nèi)有兩組裂隙，產(chǎn)狀分別為裂隙1：傾向252。、傾角15。；裂隙2：傾向109。、傾角69。；裂隙呈斜交閉和狀產(chǎn)出，裂隙內(nèi)未充填物。在場地量得斜坡產(chǎn)狀：傾向180、傾角50。(3)巖土分層:場地地層自上而下由第四系全新統(tǒng)素填土Q4mL基巖為侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組砂巖(J2s)組成，基巖按風(fēng)化程度可劃分為強風(fēng)化帶砂巖及中等風(fēng)化帶砂巖。a、素填土：紫紅色，主要由砂土、粉質(zhì)粘土及少量砂巖、泥巖碎塊組成,土石比6:4,為近期回填。填齡約5年左右，層厚L3-L4m。b、強風(fēng)化

10、帶砂巖(J2s)：灰色-褐灰色，主要由長石、石英礦物。組成，粗粒結(jié)構(gòu)，中厚層狀構(gòu)造，砂巖質(zhì)軟，手可折斷，巖芯較破碎、呈碎塊狀，少量為短柱狀。層厚0.50m(ZK23)2.80m(ZK22)oc、中等風(fēng)化帶砂巖(J2s)：褐黃色-淺灰色。主要由長石、石英礦物組成,具中至粗粒結(jié)構(gòu)，薄-中厚層狀構(gòu)造，巖質(zhì)較硬，巖芯極完整。巖芯多呈50T00cm的柱狀，長柱狀。(此帶未揭穿)。區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)斷層、地下采空區(qū)、古墓、泥石流等不良地質(zhì)作用。場地東側(cè)僅存在約1701n長,2-3m高的巖坎，裸露基巖完整、穩(wěn)定3 .安全等級、設(shè)計基準(zhǔn)期:本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計基準(zhǔn)期為50年。4 .地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：本工

11、程地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。二、荷載取值L豎向使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：臥室，客廳：4.OkN/m2陽臺：2.5kN/m2上人屋面：2.OkN/m2不上人屋面：0.7kN/m2辦公室：2.OkN/m2公共走廊：2.5kN/m2吊頂及設(shè)備荷載按實際活荷載取值。5 .風(fēng)荷載:按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范），基本風(fēng)壓值取Wo=0.4kN/m26 .地震:按建筑抗震設(shè)計規(guī)范），本工程抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度為0.05g,設(shè)計地震分組為第一組?？拐鸬燃壙蚣転樗募墶？拐鹪O(shè)計類別為丙類。三、結(jié)構(gòu)方案簡述L地下室及基礎(chǔ)方案：采用獨立柱淺基礎(chǔ)，7 .樁頂兩方向用基礎(chǔ)梁連接。8 .上部結(jié)構(gòu)方案：采用全框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)體系

12、全框架結(jié)構(gòu)體系，屋面坡屋頂采用抗?jié)B鋼筋混凝土現(xiàn)澆。四、計算結(jié)果計算程序采用廣東省建筑設(shè)計研究院廣廈GS10版本，主要計算結(jié)果如下：主要梁、柱斷面及樓蓋布置詳后計算簡圖。五、采用材料1 .混凝土強度等級：柱、梁、板均為C30,基礎(chǔ)為C25。2 .填充墻：地下室部分采用的10頁巖磚、M5水泥砂漿砌筑，地下室以上部分采用MulO頁巖磚、M5混合砂漿砌筑。3.鋼筋：梁、柱受力鋼筋采用HRB335級鋼(fyFOON/mm?),箍筋及分布筋采用HPB235級鋼(fy=210N/nnn2),樓、屋蓋板受力筋采用強度為CRB550級的冷軋帶肋鋼筋(fy=300N/mm2)第四章給水排水設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1、現(xiàn)行

13、國家設(shè)計規(guī)范(1)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB500152003(2003年版)(2)室外給水設(shè)計規(guī)范GBJ1386(1997年版)(3)室外排水設(shè)計規(guī)范GBJ1487(1997年版)2、建設(shè)單位對本工程的使用要求及提供的給排水管網(wǎng)資料3、建筑工種提供的圖紙資料及有關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計條件二、設(shè)計范圍1、室內(nèi)給水系統(tǒng)、污廢水排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)；2、室外建筑紅線內(nèi)的給水、污廢水排水、雨水系統(tǒng)等。3、污水處理裝置由建設(shè)方另行委托提供處理設(shè)備的單位設(shè)計。三、工程概況本工程位于XXXX工業(yè)園區(qū)，用地呈不規(guī)則現(xiàn)狀，工程占地約25167nf,擬修建還遷較高檔住宅及少量會所用房。基地呈西南至東北向，西南角有一個與城

14、市道路相接的出入口，其絕對標(biāo)高值為382.428；基地內(nèi)高差較大，西南向有一山包，最高點標(biāo)高409.3?；貣|北側(cè)地勢較平坦，絕對標(biāo)高為396.7399.6,北端有一天然水池，擬利用改造為假山疊水池。四、給水系統(tǒng)1 .水源：本工程水源為城市自來水，本建筑西南側(cè)公路上已建有一條管徑為DN200勺城市給水干管，供水接管處壓力能滿足本工程用水要求。本項目擬從市政供水干管上開一個DN100miW接口，供本項目用水。為滿足消防要求，擬沿建筑周邊設(shè)置管徑為DN100的環(huán)狀給水管道。2 .用水量：生活給水最大日設(shè)計用水量為64.24nVd,生活給水最大日最大時設(shè)計用水量為15.4m3/h。水量計算詳見下表：

15、3 .給水系統(tǒng)：本工程采用市政管網(wǎng)直接供水。五、排水系統(tǒng)1 .雨水：(1) 屋面雨水：屋面雨水采用外排水系統(tǒng)，最后匯集至室外雨水檢查井。(2) 場地雨水：采用XX地區(qū)暴雨強度公式，重現(xiàn)期P=2年，T=5分鐘。XX地區(qū)5分鐘降雨強度為H=133mm/h(3.69升/秒100m2),匯水面積25167m2,綜合徑流系數(shù)取為0.7,雨水量為650升/秒。沿建筑周邊布置雨水管線，管徑D30Q就近接入市政雨水干管。2 .污水、廢水：(1)按需處理生活用水量的100%h最大日污水排放量：Q=64.24n3/d。(2)本工程糞便污水與洗滌廢水合流排出。(3)室內(nèi)所有排至室外之生活污水，均排至室外無害化污水處

16、理設(shè)施，達(dá)標(biāo)處理后排入市政污水管網(wǎng)。根據(jù)室外地形及建筑布置，設(shè)一個64m/d的生化處理池。六、管材及器材1.室內(nèi)生活給水管采用襯塑鋼管或PPR合水塑料管，水泵壓水管采用給水用襯塑鋼管。2.室外給水管道采用給水用襯塑鋼管。3.重力排放的雨水管采用UPVCF水管，粘接連接。重力排放的污水管采用柔性接口機制排水鑄鐵管及管件。加壓排出的污廢水管,采用ABS給水塑料管、法蘭連接。4.室外污水管、雨水管采用PVC-U雙壁波紋管。5 .閥門：管徑小于等于DN50#采用銅質(zhì)截止閥，管徑大于DN50#采用手柄蝶閥。6 .公共衛(wèi)生間蹲式大便器采用延時自閉式?jīng)_洗閥第五章電氣設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1 .建設(shè)單位提供的設(shè)計任

17、務(wù)書及有關(guān)設(shè)計要求2 .國家頒發(fā)的現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和有關(guān)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)3 .本院建筑專業(yè)提供的建筑平、立、剖面圖及其它專業(yè)提供的相關(guān)設(shè)計資料二、設(shè)計范圍1 .電力照明系統(tǒng)：（1）供配電設(shè)計（2）配電設(shè)計（3）照明設(shè)計（4）建筑物防雷與接地安全2 .信息系統(tǒng)：（1）綜合布線系統(tǒng)（2）有線電視系統(tǒng)（3）防盜對講系統(tǒng)三、設(shè)計內(nèi)容電力照明系統(tǒng)（一）負(fù)荷計算低壓側(cè)設(shè)備容量計算有功計算無功視在容量計算電流功率因數(shù)無功補償Pe(kw)Pj(kw)Qj(Kvar)Sj(KVA)Ij(A)COaQ(Kvar)932.5720.52457611152.30.95300（二）供配電設(shè)計1 .負(fù)荷分級：該建筑為三類民用建筑。

18、其應(yīng)急照明等用電為二級負(fù)荷，其它的為三級負(fù)荷，應(yīng)急照明采用燈具自帶電池做為第二電源。2 .供電電源及電壓：主電源為一路1KVT電，引自鄰近市政電網(wǎng)，專線電纜進(jìn)線，經(jīng)電纜溝引入會所內(nèi)的配電房。3 .供配電系統(tǒng)形式：低壓配電系統(tǒng)的形式為單母線不分段放射式或放射式、樹干式相結(jié)合。4 .電能計量：采用低壓結(jié)合及照明、動力分開計量的方式進(jìn)行電能計量。別墅則一戶一表。5 .無功補償：采用低壓集中無功補償方式來提高功率因數(shù)。補償后低壓側(cè)功率因數(shù)不低于0.85。6.設(shè)備選擇及安裝：根據(jù)建設(shè)方的要求和該建筑的實際情況，設(shè)備選擇如下：低壓開關(guān)柜選用AstarP型低壓開關(guān)柜，具優(yōu)點是模數(shù)化設(shè)計，便于安裝，易維護(hù)，安

19、全性好，可靠性高，性價比高。（三）配電系統(tǒng)1 .電源電壓和配電系統(tǒng)：電力電源從低壓配電屏以放射式、樹干式或放射式、樹干式相結(jié)合的方式引至各用電設(shè)備的配電箱或控制箱。2 .導(dǎo)線選擇和敷設(shè)方式：根據(jù)用電負(fù)荷性質(zhì)、類別、地點的不同分別采用YJV22-0.6/1.0電纜直埋地敷設(shè)。3 .設(shè)備選擇安裝：照明、配電箱等末端配電裝置分布在各樓層，根據(jù)各自情況分別選用嵌墻式、掛墻式或落地式。（四）照明系統(tǒng)1 .電壓質(zhì)量：電壓偏差控制在5犯內(nèi)。2 .照度標(biāo)準(zhǔn)：車庫30LX;娛樂室200LX;健身房50LX;變配電房；走道樓梯間30Lx。3 .別墅用電標(biāo)準(zhǔn)：每戶10.0KW中央空調(diào)每戶100KW4 .設(shè)備選擇及安

20、裝：建筑的一般照明以高效熒光燈配置高效節(jié)能燈具為主、白熾燈為輔，其它如廣告照明、立面照明、特殊照明等則做另外專項設(shè)計。熒光燈均配置高效電子鎮(zhèn)流器和電容器。另根據(jù)警衛(wèi)和消防的要求設(shè)置部分帶蓄電池的應(yīng)急燈。照明配電箱則根據(jù)不同的情況選用嵌墻式或掛墻式。豎井內(nèi)掛墻明裝，井外嵌墻暗裝。5 .照明控制方式：大面積工作場所如大廳等的照明采用每層集中控制，其它場所則采取就地分散控制方式。（五）建筑防雷、接地安全系統(tǒng)1 .該建筑為三類防雷建筑物。2 .防直擊雷措施：（1）在屋面上暗敷避雷帶，并在整個屋面組成不大于20mriX20ml24mriX16m的防雷網(wǎng)格。3 2）以柱內(nèi)主筋為引下線。4 3）以基礎(chǔ)中的鋼

21、筋作為接地裝置，三者可靠連接。3 .防雷電感應(yīng)措施：采取將建筑物內(nèi)的主要金屬物就近接至防直擊雷接地裝置或電氣設(shè)備的保護(hù)接地上等措施。4 .防雷電波浸入措施：凡進(jìn)入建筑物的金屬管道線纜的金屬外皮均就近與接地裝置連接。5 .整個建筑作總等電位聯(lián)結(jié)；變配電所、水泵房、電梯機房、公寓浴室內(nèi)做局部等電位聯(lián)結(jié)。6 .對樓內(nèi)信息系統(tǒng)做防雷擊電磁脈沖保護(hù)。7 .低壓配電系統(tǒng)的接地形式為TN-竽口TN-C-繇統(tǒng)。8 .該建筑的防雷接地、工作接地、保護(hù)接地共用接地系統(tǒng)。聯(lián)合接地電阻不大于1歐姆。信息系統(tǒng)一、綜合布線系統(tǒng)1.容量確定：為別墅每戶提供HYA-10X2X0.5勺電話進(jìn)線和一根光纜；會所電話進(jìn)線為HYA-

22、30X2X0.5F口一根光纜。2 .配線方式：從弱電用房放射式配線至每棟別墅，別墅內(nèi)設(shè)置住戶弱電配線箱，由弱電配電箱至終端線路，由甲方另行委托二次裝修時設(shè)計。3 .線路敷設(shè)：主干電纜和光纜引自市政電話和通信網(wǎng)，埋地引入會所負(fù)一層的弱電用房，埋地引入進(jìn)線做浪涌保護(hù)。配出線纜經(jīng)鍍鋅焊接鋼管（SC保護(hù)暗敷至各戶。4 .小區(qū)電信系統(tǒng)（包括電信設(shè)備間各樓內(nèi)光纖接入設(shè)備和配線架）由建設(shè)單位另外委托專業(yè)設(shè)計.二、電纜電視系統(tǒng)1 .采用分配分支網(wǎng)絡(luò)，用戶終端輸出口電平為64+4dBuV2 .進(jìn)線引自市政電視網(wǎng)埋地引入會所負(fù)一層的弱電用房，進(jìn)線做浪涌保護(hù)。前端箱掛墻1.5M處安裝，內(nèi)設(shè)市電插座，箱體作可靠接地處

23、理。分配分支線路則采用電纜直埋地穿鍍鋅鋼管保護(hù)敷設(shè)的方式。三、防盜對講系統(tǒng)1 .為了滿足公寓的防盜、報警、求援和客訪的需要設(shè)置可視對講系統(tǒng)。2 .室外可視主機安裝在一層住宅門廳墻體主機預(yù)埋盒上。主機自帶24小時不間斷電源裝置配置。3 .室內(nèi)可視分機裝于戶門開啟一側(cè)的墻壁上。分機具有防盜、報警及燃?xì)鈭缶δ堋?nèi)設(shè)緊急按鈕。4 .采用暗埋管布線方式。第六章消防設(shè)計一、建筑消防設(shè)計本工程各單體建筑均為2層（會所局部4層），最大建筑高度19.1米，為多層民用建筑，耐火等級為二級。1 .在滿足城市規(guī)劃管理條例的基礎(chǔ)上，各建筑與周邊建筑及紅線間均留有足夠的消防間距。2.結(jié)合城市道路，沿基地設(shè)消防車道，滿足

24、消防撲救規(guī)范要求。3 .基地西南側(cè)有一氣站（甲類廠房）與本規(guī)劃紅線最近處約15米。會所距前部規(guī)劃紅線最近點距離約53.3米，距基地外氣站距離遠(yuǎn)大于規(guī)范要求的25米。4 .耐火材料：所有建筑及裝飾材料均采用非燃或難燃材料，嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范。、消防給水設(shè)計該工程屬多層民用建筑。按“建規(guī)”規(guī)定，應(yīng)設(shè)室內(nèi)、外消火栓給水系統(tǒng)1 .消防用水量消防用水量總表用水項目用水量(L/S)火災(zāi)延續(xù)時間(h)總用水量(m3)室外消火栓153162合計151622.室外消防給水1) .水源：為確保消防供水安全可靠，根據(jù)規(guī)劃，擬采用市政給水作為本工程供水水源。2) .消防給水管道：沿本建筑四周設(shè)管徑為

25、DN100的環(huán)狀給水管網(wǎng)(生活、消防共用)。3) .消防設(shè)施：在室外給水環(huán)網(wǎng)上設(shè)5組SS100-1.0型室外消火栓，火災(zāi)時供消防車或消防人員取水撲救火災(zāi)。3.管材消火栓給水管采用給水用襯塑鋼管。第七章綠化景觀設(shè)計該工程充分利用現(xiàn)有地形，因地制宜，節(jié)約土石方工程量，采用綠化美化堡坎、臺地，并利用現(xiàn)有水池改造為園林山水景觀，使之成為環(huán)境優(yōu)雅的生活空間。設(shè)計上采用點、線、面相結(jié)合的綠化布置方式，重點部位設(shè)置景觀點，沿道路兩旁設(shè)行道樹及綠化帶，會所周圍、別墅問庭院為成片綠化，綠化率達(dá)57.9%。第八章環(huán)境保護(hù)及節(jié)能設(shè)計1 .生活污廢水處理：采用復(fù)合厭氧及好氧結(jié)合的無能耗生活廢水凈化處理裝置進(jìn)行處理。2

26、 .噪聲處理：娛樂用房、迪吧位于地下層，以減少噪聲，大棚采用吸聲材料進(jìn)行減噪處理。3 .廢氣處理：廚房、衛(wèi)生間廢氣經(jīng)豎向排煙氣道至屋頂高空排放。4 .垃圾：采用袋裝收集后處理。5 .住宅主要房間朝向南北向，室內(nèi)各個房間通風(fēng)效果好。6 .各建筑體型規(guī)整，減少冷熱橋。建筑體型系數(shù)為0.347。7 .主體外立面色彩均用淺色系列可對陽光進(jìn)行反射作用。門窗采取遮陽措施，減少陽光幅射。8 .工程采用氣密性良好的塑鋼門窗，減少熱量散失。9 .工程屋頂采用擠塑泡沫保溫隔熱材料，以增加屋面的保溫隔熱性能。10 .選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。11 .選用成熟可靠的給水管材與接口形式，防止管網(wǎng)的滲漏。第九章綜合管網(wǎng)一、建筑

27、概況本工程位于XXXXX業(yè)園區(qū)，用地呈不規(guī)則現(xiàn)狀，工程占地約25167itf,與重型鋼構(gòu)公司廠房用地相毗鄰，擬修建還遷較高檔住宅及少量會所用房?；爻饰髂现翓|北向，西南角有一個與城市道路相接的出入口，其絕對標(biāo)高值為382.428;基地內(nèi)高差較大，西南向有一山包，最高點標(biāo)高409.3?；貣|北側(cè)地勢較平坦，絕對標(biāo)高為396.7399.6，北端有一天然水池，擬利用改造為假山疊水池。二、設(shè)計依據(jù)及范圍1、現(xiàn)行國家設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)2、本工程的室外管網(wǎng)設(shè)計。3、室外生化池僅作定位及計算處理容量，詳細(xì)設(shè)計由建設(shè)單位另行委托。三、給水系統(tǒng)水源：本工程水源為城市自來水，本建筑西南側(cè)公路上已建有一條管徑為DN20

28、0的城市給水干管，供水接管處壓力能滿足本工程用水要求。本項目擬從市政供水干管上開一個DNIOOmift接口，供本項目用水。為滿足消防要求，擬沿建筑周邊設(shè)置管徑為DN100的環(huán)狀給水管道。四、給水1 .用水量估算：(1)生活用水量：生活、生產(chǎn)用水量廳P用水名稱用水定額數(shù)量時變數(shù)(K)使用時間(h)用水量備注最大時m3/h最大日m/d1別墅300升/人.天30人2.2240.82592會所150升/人.天100人1.5104.5153綠化用水22升/m.次217200m1.048.634.44未預(yù)見水量1.45.84按總用水量的10%計5合計15.464.24生活給水最大日設(shè)計用水量為64.24m

29、3/d。生活給水最大日最大時設(shè)計用水量為15.4m3/h(2)消防用水量：消防用水量廳P用水項目用水定額(升/秒)火災(zāi)延續(xù)時間(h)總用水量(m3)1室外消火栓1531621622 .管網(wǎng)現(xiàn)狀：本工程水源為城市自來水，本建筑西側(cè)210國道上已建有一條管徑為DN700的城市給水干管,供水接管處壓力約為0.45Mpa。3 .擬建管道：本項目一期工程長安福特汽車營銷中心已在210國道DN7O0勺市政供水干管上、下側(cè)各開一個DN200m的接口，供本項目一、二期工程用水。為滿足消防要求，擬沿建筑周邊設(shè)置管徑為DN200勺環(huán)狀給水管道，在給水環(huán)網(wǎng)上每隔100120m設(shè)置一個DN10猝外消火栓。共設(shè)置3套S

30、Q100-1.0型室外消火栓。并從環(huán)網(wǎng)上引2條DN150合水管進(jìn)入主樓地下二層消防水池和專用生活水箱。五、排水排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。(一)、污水1、水量；按生活用水量的100刈(扣除綠化及車庫沖洗用水)，最大日污水排放量為364.24m3。2、污水管網(wǎng)現(xiàn)狀：在本建筑西南側(cè)路上有D400的污水管道。3、擬建管道及處理設(shè)施：該建筑場地總的地勢北高南低，擬沿建筑周邊道路布置污水管線，管徑D30Q在與廚房及餐廳相鄰的室外布置隔油池處理含油廢水；在建筑中間的綠地上設(shè)一個日處理量為64m的生化池，生活污水達(dá)標(biāo)處理后排入南側(cè)道路上D400的市政污水護(hù)暗敷至各戶，室外埋深0.7米（二）、雨水1、雨水量：采

31、用XX地區(qū)暴雨強度公式，重現(xiàn)期2年，XX地區(qū)5分鐘降雨強度為H=133mm/h（3.69升/秒100m）,匯水面積25167,綜合徑流系數(shù)取為0.7,雨水量為650升/秒。2、雨水管網(wǎng)現(xiàn)狀：在本建筑西南側(cè)公路上有D500的市政雨水管道。3、擬建管道：沿建筑周邊道路布置雨水管線，管徑D300,就近接入市政雨水干管。六、供電1配電房設(shè)置及室外線路敷設(shè)：本工程在會所負(fù)一樓設(shè)置配電房一個。主電源為一路1KV?電，引自鄰近市政電網(wǎng)，專線電纜進(jìn)線，經(jīng)電纜溝引入會所內(nèi)的配電房，室外電纜直埋深度為0.7m。2用電容量標(biāo)準(zhǔn)低壓側(cè)設(shè)備容量計算有功計算無功視在容量計算電流功率因數(shù)無功補償Pe(kw)Pj(kw)Qj

32、(Kvar)Sj(KVA)Ij(A)COaQ(Kvar)932.5720.52457611152.30.95300小區(qū)電信系統(tǒng)（包括電信設(shè)備間各樓內(nèi)光纖接入設(shè)備和配線架）由建設(shè)單位另外委托專業(yè)設(shè)計.八、有線電視系統(tǒng)進(jìn)線引自市政電視網(wǎng)埋地引入會所負(fù)一層的弱電用房，進(jìn)線做浪涌保護(hù)。前端箱掛墻1.5M處安裝，內(nèi)設(shè)市電插座，箱體作可靠接地處理。分配分支線路則采用電纜直埋地穿鍍鋅鋼管保護(hù)敷設(shè)的方式，采用分配分支網(wǎng)絡(luò)，用戶終端輸出口電平為64+4dBuM九、可視防盜對講系統(tǒng)可視對講主機設(shè)置在弱電用房內(nèi)，小區(qū)內(nèi)采用暗埋管布線方式。為了滿足公寓的防盜、報警、求援和客訪的需要設(shè)置可視對講系統(tǒng)。室外可視主機安裝在一層住宅門廳墻體主機預(yù)埋盒上。主機自帶24小時不間斷電源裝置配置。室內(nèi)可視分機裝于戶門開啟一側(cè)的墻壁上。分機具有防盜、報警及燃?xì)鈭缶δ?。?nèi)設(shè)緊急按鈕。十、天然氣現(xiàn)狀：所在地塊南面有108市政高壓燃?xì)夤堋? .大燃?xì)夤夤苡沙鞘刑烊細(xì)夤芫W(wǎng)引進(jìn)，在大樓1F設(shè)置用戶調(diào)壓箱，天燃?xì)饨?jīng)用戶調(diào)壓箱后供給各戶。2 .用氣量按每戶1.0-1.5m3/天計算，總用氣量為20n3/天。3 .供氣管引入總管為40。七、綜合布線系統(tǒng)從會所內(nèi)負(fù)一層弱電用房放射式配線至每棟別墅、會所，別墅內(nèi)設(shè)置住戶弱電配線箱；會所內(nèi)一層設(shè)置配線架；由弱電配電箱和配線架至終端線路由