物業(yè)主管的工作職責表述.doc

1、 物業(yè)主管的工作職責表述撰寫人：_日 期：_物業(yè)主管的工作職責表述11、負責落實下屬員工的工作安排、檢查、培訓、考核、考勤等管理工作;2、負責租戶交房驗收、裝修辦理等工作的審核;3、負責二次裝修管理工作的落實，對違規(guī)施工進行處罰，有效控制與積極配合政府部門進行查處;4、負責檢查巡視項目公共區(qū)域的設施設備運作情況，確保項目設備良好運作;5、處理項目重大投訴，定期走訪征詢業(yè)戶意見及_業(yè)戶滿意度調(diào)查;6、處理項目重大_，及時處理問題，處理后立即上報“事件報告”;7、不斷制訂和完善部門內(nèi)部的管理制度及業(yè)務操作規(guī)程;8、完成領導交辦的其他任務和各種應急事務的處理;9、確保公司物業(yè)范圍內(nèi)空調(diào)管道類設備、設

2、施的正常運行;10、制定公司物業(yè)空調(diào)管道設備之維修保養(yǎng)計劃并予以落實;11、根據(jù)公司物業(yè)實際運作情況，制定合理的設備運行方案;12、空調(diào)管道類工程報修的及時處理;13、擬定所管轄范圍內(nèi)設施設備的管理制度并執(zhí)行;14、制訂設備設施異常情況應對方案及計劃并執(zhí)行。物業(yè)主管的工作職責表述2職責:1、安管員人事管理，招聘面試、人員培訓(入職培訓、安全預案培訓等)、員工思想溝通(穩(wěn)定員工流動性)、人員排班、隊列訓練;2、業(yè)務職能根據(jù)國家相關法律法規(guī)和公司管理標準，建立本廣場安全管理制度，結合本廣場實際工作制定各類治安應急處理預案。建立并完善商業(yè)防盜體系。定期對安防設施設備進行檢查，配合維保單位做好安防設備

3、維護、保養(yǎng)。參與商鋪義務消防隊建設。做好當?shù)毓矙C關外聯(lián)工作。;3、重大事件管理_:培訓_預案、現(xiàn)場管控。重大活動:制定重大活動安全預案、_人員預案培訓、活動期間現(xiàn)場管控。安全事故:安全事故現(xiàn)場的維護與處理，安全事故報告與分析。任職資格:1、同崗位3年以上管理經(jīng)驗;2、能夠吃苦耐勞，具備良好的團隊管理能力;3、能夠有效應對解決_。物業(yè)主管的工作職責表述3職責:1、負責項目物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常運營管理工作，嚴格執(zhí)行和落實公司的品質(zhì)管理要求，不斷提升物業(yè)管理的服務品質(zhì)。2、根據(jù)公司的管理目標和經(jīng)濟指標，制定和落實執(zhí)行項目的年度、季度和月度工作計劃，落實項目的多種經(jīng)營業(yè)務。3、帶領和打造優(yōu)秀的物業(yè)管理團

4、隊，按照公司操作規(guī)程，提供優(yōu)質(zhì)的服務和環(huán)境。4、對內(nèi)對外公關處理與資源維護，創(chuàng)造和諧高效的服務管理內(nèi)外部環(huán)境。5、貫徹落實集團的物業(yè)政策，實現(xiàn)物業(yè)公司各項經(jīng)營指標的達成。崗位要求:1、全日制大專及以上學歷，物業(yè)管理、商務管理、工商管理等相關專業(yè);2、五年以上物業(yè)項目管理經(jīng)驗，具備小區(qū)物業(yè)入伙交房經(jīng)驗;3、全面的物業(yè)管理知識和超前的管理理念,熟悉行業(yè)相關的法律法規(guī);4、具有優(yōu)秀的綜合管理能力，執(zhí)行力和推動力強，工作作風高效主動;物業(yè)主管的工作職責表述4職責1、領導、監(jiān)察、_、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系;3、制定項目年度

5、物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;4、妥善處理一切緊急及_;5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;6、負責監(jiān)管項目資產(chǎn)(如_、車位、房屋等)的運行情況;7、負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關工作;8、負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。任職資格1、男女不限，2550歲，高中或以上學歷，物業(yè)管理專業(yè)優(yōu)先;2、兩年相關工作經(jīng)驗以上;3、能夠_協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項目品牌知名度;4、參與前期策劃工作，協(xié)助提出項目定位方案;5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關物業(yè)管理相關法律、法規(guī);6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強，富有團隊合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調(diào)實施;7、對office辦公軟件有一定的操作能力。物業(yè)主管的工作職責表述5職責:1、協(xié)助部門經(jīng)理負責公司物業(yè)與開發(fā)工作，處理部門日常管理工作;2、負責部門不合格服務的處理及糾正、預防措施和跟蹤;3、配合商城領導處理緊急情況，并做好善后工作4、對部門員工進行考核，并據(jù)實進行獎罰。任職資格:1.30-45歲，物業(yè)管理相關專業(yè)，大專及以上;具有物業(yè)管理師證或注冊物業(yè)管理師資格證者優(yōu)先考慮;2.連續(xù)2年以上物業(yè)項目經(jīng)理管理經(jīng)驗，有大型商業(yè)廣場管理經(jīng)驗優(yōu)