裝修合同樣本下載.

1、裝飾裝修工程施工合同工程名稱：甲方：乙方：簽定日期：裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方） ：委托代理人（或甲方代表） ：單位：聯系電話：承包方（以下簡稱乙方） ：營業(yè)執(zhí)照號：聯系電話：注冊地址（或辦公地址） ：委托代理人（或乙方代表）聯系電話：本工程設計：聯系電話：施工負責人：聯系電話：根據中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程地點。1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式。（ 1）乙方包工、包全部材料。 （預算項目

2、每單項造價內 雙方確認 價格包干）。（ 2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。 （預算項目每單項造價內價格包干） 。（ 3） 乙方包工、不包全部材料，甲方提供全部材料。 （預算項目每單項造價內人工價格包干）1.3工程期限天開工日期年月日竣工日期年月日1.4合同價款：本合同工程造價為（人民幣）元。金額大寫：詳見附表：工程報價書（工程涉及所有內容均以報價書為據，包干使用，自負盈虧）第二條甲方工作2.1由甲方業(yè)主 委派為甲方代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表

3、與乙方洽談。2.2開工前三天，乙方負責提供平面布置圖、 水電圖給甲方，方便甲方及時辦理好入場手續(xù)，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為條件。2.3甲方無償負責提供水源、電源為乙方使用，并承擔相關費用。2.4負責協調乙方與鄰里之間的關系，協助乙方做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。2.5如確需拆改原建筑物結構或設備管線，甲方委托乙方 負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)，并承擔相應費用。第三條乙方工作3.1由乙方公司 委派為乙方代表，負責合同履行，嚴格執(zhí)行工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程

4、。3.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，安全、環(huán)境保護規(guī)定并做好施工現場管理。3.3保護好施工現場的家具和陳設，保證廚衛(wèi)上、下水管道的暢通， 處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。3.4 施工期間乙方因工程需要需使用該場地，乙方負責承擔做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作。保證施工現場的清潔，做好施工現場 治安保衛(wèi)、清潔及垃圾處理工作。3.5工程竣工未移交甲方之前負責對現場一切設施和工程成品進行保護。第四條工程變更工程項目及做法如需變更，雙方必協商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項目價差之后再施工，同時調整相關費用及工期（見附表三：工程變更單） 。凡甲方私自與乙方工

5、人商定更改施工內容所引起的一切后果， 甲方自負；給乙方造成損失的， 甲方應予賠償。第五條材料供應5.1按合同約定由甲方提供的1、廚房：排氣扇，抽煙機，洗菜盆，灶具、2、衛(wèi)生間：洗浴三件套及蹲便器、排氣扇3、廳內及臥室吸頂燈電視墻射燈、壁燈4、室內三部空調并應按時供應到現場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。由甲方提供的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成質量問題或損失，責任由甲方承擔。5.2按合同約定由乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用.同時 , 由乙方選用的各類材料的品牌、規(guī)格、價格、質量，必須由甲方確認. 如果甲方要求對材料提高擋次，其超出確認價格部分由甲方

6、負責支付。第六條工程工期6.1因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：（1） 經雙方協商發(fā)生的工程量變化或設計變更；（2） 不可抗力；（3） 停水停電累計八小時以上，工期相應順延；（4） 甲方同意工期順延的其他情況。6.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意， 支付乙方加班費并簽定工期變更協議。6.3因甲方未按約定完成其應負責的工作（含款項）而影響工期的，工期相應順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期相應順延；甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延，以拖延付款累計天數為延期竣工時間。6.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工

7、期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第七條質量標準7.1本工程施工質量按下列第_（1）_項標準執(zhí)行：（1） 以施工圖紙、設計變更的內容和重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準。（2） 簽定工程報價書的項目與甲乙雙方簽定認可的設計圖紙。7.2施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由有管轄權的相關部門對工程質量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經認證，工程質量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔，工程質量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。7.3整個過程使用墻面材料和地板、衣柜、蓄物柜、書柜等材料必須符合國家規(guī)定的環(huán)保標準。第八條工

8、程驗收、價款結算及保修8.1甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和竣工后表面工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和竣工后表面工程驗收，乙方可自行驗收，甲方對驗收結果視為接受。8.2雙方約定在施工過程中分為下列兩個階段對工程質量進行驗收：（1） 隱蔽工程驗收（水電、防水工程）（2） 竣工后表面工程驗收， 乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段合格后應填寫工程驗收單（見附表四：工程驗收單）8.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后一周內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工工期。8.4工程竣工驗收合格后，甲方應在

9、一月結清尾款，從竣工驗收合格起計算，每超逾期一天甲方按合同未付價款的1%累計計算向乙方支付違約金。8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起隱蔽工程保修期為五年，墻體表面工程保修期為二年。驗收合格簽字并結清尾款后，填寫工程保修單。8.6驗收不合格，乙方負責返工；甲方未經乙方同意擅自提前入住或收回鑰匙，視為自動交房并合格竣工。8.7因甲方自購材料或甲方要求乙方使用的材料未達到國家標準而出現的工程質量問題，乙方不負責保修。8.8 因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。第九條安全生產9.1 乙方在施工期內應嚴格遵守建筑安裝工人安全技術規(guī)范和建筑安裝工人安全操作規(guī)范，注意施工安全。9.2乙方應主動在施工

10、前聯系物管部門、了解施工場地電源線布網設計，并嚴格遵守相關規(guī)范施工 , 如果由此發(fā)生和火災，或冒險作業(yè)發(fā)生事故乙方應承擔一切經濟損失。93由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生冶安安全人生安全、火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的經濟損失，并承擔相應法律責任。第十條工 程 價 款 支 付 方 式（報價書中未列項目不包含在此工程價款內）合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：支付次數支付時間支付金額占總金額的 %第一次合同簽訂，第一批材料進場：40%第二次水電布線、布管水泥工進場：40%第二次木工和泥工基本完工、漆工進場即：17%第四次工程完工驗收合格一月內結清，3%

11、注：支付時間按工種進場為準；合計：第十一條違約責任11.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)，受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔相關責任。11.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。11.3本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款20%的違約金，并承擔因此造成的經濟損失。甲方責任：A、未辦理任何手續(xù)，乙方有權拒絕拆改原有建筑結構及設備管線，甲方強行要求乙方拆改原有建筑結構及管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責承擔損失。

12、B、按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其他原因等，導致工程無法正常順利進行，除工期得以順延外，還應償付乙方因此造成的停工、誤工的實際損失。C、工程未經驗收，甲方提前使用，出現質量問題，由甲方承擔責任。D、甲方未按期支付工程款或未按期完全履行合同約定款項，每逾期一天，按未付款額的1%支付違約金。乙方責任：A、妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。B、未經甲方同意，乙方擅自拆改變更原有建筑結構或設備管線、設計方案 ，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔 全部損失。C、由于乙方原因，工程質量達不到約定的質

13、量標準，乙方負責返工，工期不予順延。D、因乙方原因，造成工期延誤使工程不能及時完成，乙方應按每拖延一天支付甲方工程價款2%的違約金。E、因乙方保衛(wèi)工作不當造成材料丟失，被盜，造成損失由乙方全部賠償并承擔相應的法律責任。第十二條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議協商解決不成時，按下列第_1 _ 種方式解決：1、深圳市龍崗區(qū)人民法院申請仲裁。2、當地有管轄權的人民法院起訴。第十三條具體事項說明及規(guī)定13.1各個小區(qū)或樓盤不論以任何形式收取裝飾公司的保證金、電梯費，裝修管理費和工人出入證費等所有費用，如產生以上相關費用均由甲方自理。乙方負責出具相關手續(xù)。13.2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定地點。如要求將垃圾運到垃圾場， 則甲方負責支付從指定地點運到垃圾場的垃圾清運費用（人民幣）_元（此費用不在工程價款內） 。13.3施工期間，甲方將進戶門鑰匙_1_把交給乙方代表 _ _ 負責保管。工程竣工后，甲方負責提供新鎖 _把，由乙方負責安裝交付使用。13.4乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前