宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

1、宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（即甲方）：受讓方（即乙方）：身份證號：身份證號：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于 XXXXXX邊，排線 X 米。具體位置為：前朝 XX 路，左鄰 XXX家宅，右鄰 XXX家宅，后靠 XXX旱土（以石墻為界）。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方協(xié)定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣 ( 大寫 ) 。（￥小寫元）三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付清給對方。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務糾紛。 協(xié)議雙方簽字付款之日起， 該幅宅基地所有權(quán)歸屬乙方所有，

2、 乙方有權(quán)在此宅基地修建房屋， 本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。五、違約責任：本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)， 甲方應對乙方進行上物及土地升值的賠償， 具體包括如下： 甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息； 如乙方違約， 甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。六、自本合同簽訂生效起， 該宅基地所有權(quán)、 處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上及土地補償?shù)热繗w乙方所有。七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。八、本合同一式三份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，

3、 每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：見證人：xx 年 8 月宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 篇 2出讓方（以下稱甲方）：身份證號碼：受讓方（以下稱乙方）：身份證號碼：甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰東鄰，東西長米，南北寬米， 面積平方米。該宅基地的附屬設施同時全部轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓，無年期限至， 甲方必須保障無其他任何人事

4、單位主張該土地的所有有式使用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會、基層政府的關(guān)系。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預。三、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫人民幣：元整）。四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關(guān)收款、收條。五、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。六、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人， 甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓

5、該處宅基地及房屋的一致同意。七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后： 甲方有責任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費用。 同時乙方在建房施工中， 如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負責相關(guān)賠償?shù)呢熑?。八、該房屋宅基地如遇國家?政府村、鄉(xiāng)、市級等其他部門占用、征收、拆遷該土地時，需甲方提供相關(guān)手續(xù)時，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補償費， 所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關(guān)系。九、違約責任：1 、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶、 無故進行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。2 、如甲方違反本協(xié)議約定， 擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方， 則必須十倍返還轉(zhuǎn)讓款， 即元整十、甲方及其家人（妻、女）等對此協(xié)議已做詳細了解，確