中介公司房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)范本)

1、中介公司房屋租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)范本）房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：證件名稱：證件名稱：證件號碼：證件號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：丙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：宜昌市XXX房地產(chǎn)營銷策劃有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法和宜昌市政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為宜昌市區(qū)的房屋，建筑面積m2,口購房合同號口權(quán)屬證號.第三條該房產(chǎn)租賃期共個月，自年日起至7日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作:使用。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。第四條該房產(chǎn)租金為¥元/月，（此價格不含相關(guān)稅費）租金總額為¥元（大寫元整）。房產(chǎn)租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他o押金元，該押金租賃期滿設(shè)施及裝修如無人為損壞，全額退還乙方。第五條甲方向丙方支付居間服務(wù)費一個月租金人民幣¥元整；乙方向丙方支付居間服務(wù)費一個月租金人民幣¥元整。上述居間服務(wù)費于簽訂本合同簽署當(dāng)日以現(xiàn)金方式支付。第六條租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應(yīng)由

3、甲方負(fù)擔(dān)，乙方交納租賃期間的口水電費口煤氣費口暖氣費口物業(yè)管理費口電話費，其他.第七條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外），甲方進(jìn)行維修前需提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后，日內(nèi)給予明確答復(fù)。中介公司房屋租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)范本）第/I條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲

4、方有權(quán)選擇以下權(quán)力中的任一種：（）。（1）依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復(fù)原狀；（3）向乙方收取恢復(fù)工和實際發(fā)生的費用。第九條租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方。第十條房產(chǎn)交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第H一條甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足

5、彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)；（2）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動的；（3）拖欠房租累計（）日的。第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{

6、金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對方造成的損失。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：口提請宜昌仲裁委員會仲裁?？谝婪ㄏ蛞瞬腥嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。中介公司房屋租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)范本）第十五條甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見物業(yè)交接表附件1。第十六條其他約定事項：_第十七條本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽（章）后等效甲方（簽章）乙方（簽章）甲方委托代理人：乙方委托代理人

7、：丙方（簽章）簽約日期7日宜昌市XXXg地產(chǎn)營銷策劃有限公司聲明：簽訂本合同同時，甲乙雙方在中介方提示下已驗明房屋權(quán)屬證明原件及相關(guān)身份證明原件，由此產(chǎn)生的法律后果由甲乙雙方自行承擔(dān)。中介公司房屋租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)范本）附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌數(shù)量損賠額名稱品牌數(shù)量損賠額其他相關(guān)費用項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費上網(wǎng)費電費車位費電話費租賃稅費收視費供暖費燃?xì)赓M物業(yè)費衛(wèi)生費交房確認(rèn)對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認(rèn)為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期：年月日甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：