和平市重要城鎮(zhèn)創(chuàng)立項目融資平臺有關(guān)情況匯報

1、和平市重要城鎮(zhèn)創(chuàng)立項目融資平臺有關(guān)情況匯報    一、和平市情概況1、和平位于江西省南部，居贛江上游章江中下游。國土面積1796平方公里，人口82萬，轄18個鎮(zhèn)鎮(zhèn)2個街道、281個行政社區(qū)、23個社區(qū)居委會。和平距贛州市28公里，距廣州、深圳、廈門、南昌4小時車程。境內(nèi)有贛粵和康大兩條高速、105和323兩條國道、京九和贛韶兩條鐵路、贛豐線和康唐路兩條省道及贛州新黃金機(jī)場，形成了“四縱四橫一空”的立體交通網(wǎng)絡(luò)。市政府所在地轄和平、和平兩個街道，2008年，城區(qū)面積30.3平方公里，城區(qū)人口21.2萬人，城區(qū)園林綠地面積672公頃，城市道路面積238萬平方

2、米。2、政府財政收支及負(fù)債情況2008年財政收支情況2008年我市財政總收入為66669萬元，比上年增收16641萬元，增長33.3%。其中地方財政收入40769萬元，比上年增收12470萬元，增長44%。按照現(xiàn)行財政體制，我市2008年可用財力為105874萬元，財政總支出105865萬元，當(dāng)年收支結(jié)余9萬元。2008年負(fù)債情況2008年我市債務(wù)余額為24416萬元。其中：國債轉(zhuǎn)貸1355萬元，外債轉(zhuǎn)貸5418萬元，農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)新增貸款105萬元，城市創(chuàng)立（含工業(yè)園創(chuàng)立）8934萬元，義務(wù)教育1285萬元。3、土地情況土地利用總體情況：和平市（20062020年）土地利用總體修編，2008年

3、12月初步編制完成，2011年3月經(jīng)贛州市國土資源局、贛州市人民政府初審，2011年5月上報省國土資源廳，正等批準(zhǔn)。近四年政府土地交易情況：2005年至2008年共出讓土地面積1287.43畝。其中2005年出讓171.8畝；2006年出讓486.1畝，包括工業(yè)用地28畝；2007年出讓149畝；2008年出讓480.53畝，包括工業(yè)用地256.55畝。成交總金額64921.41萬元：其中2005年6701.6萬元，單價39.01萬元/畝；2006年22316.64萬元，單價45.91萬元/畝；2007年19519.31萬元，單價131萬元/畝；2008年16383.86萬元，單價34.1萬元

4、/畝。政府土地收儲及未抵押土地儲備情況：總收儲2166.7335畝，已投入資金4855.493752萬元，尚需投入資金2700.5萬元；其中已出讓面積435.002畝，出讓土地收入23467.94萬元；其中有一宗地234.3畝，辦理抵押，貸款2000萬元，其余收儲土地未抵押。城鎮(zhèn)農(nóng)民宅基地確權(quán)登記情況：和平街辦從1996年至2008年底登記集體土地525宗，面積113380.2平方米；和平鎮(zhèn)從1996年至2008年底登記集體土地66宗，面積13536.12平方米；和平街辦從1996年至2008年底登記集體土地268宗，面積29291.73平方米。二、重要城鎮(zhèn)申貸項目相關(guān)情況我市重要城鎮(zhèn)創(chuàng)立項目

5、主要有：城區(qū)應(yīng)急水源創(chuàng)立、南水新區(qū)開發(fā)、機(jī)場快速干道創(chuàng)立、南水新區(qū)雨污分流工程、家具產(chǎn)業(yè)園以及體育中心創(chuàng)立。其中：城區(qū)應(yīng)急水源項目投資總額6292萬元，已落施自有資金1292萬元；南水新區(qū)開發(fā)項目投資總額2.9億元，落施自有資金8000萬元，已支付4400萬元；機(jī)場快速干道創(chuàng)立項目投資總額10.3億元，落施自有資金2.6億元；南水新區(qū)雨污分流工程項目投資總額6513萬元，落施自有資金513萬元；家具產(chǎn)業(yè)園項目投資總額6億元，落施自有資金1億元；體育中心創(chuàng)立項目投資總額1.4億元，落施自有資金4200萬元（詳見匯總表）。三、對搭建融資平臺的有關(guān)設(shè)想和建議目前，我市主要有以下融資平臺：和平市國有資

6、產(chǎn)經(jīng)營投資有限公司、和平市土地收儲中心、和平和平工業(yè)區(qū)發(fā)展有限公司、和平市土地供應(yīng)中心，通過上述平臺，近年來，累計融資8億元用于我市各項基礎(chǔ)設(shè)備創(chuàng)立。下一步我市還將創(chuàng)立和平市城投公司作為重要城鎮(zhèn)創(chuàng)立一個新的融資平臺，以緩解我市重要城鎮(zhèn)創(chuàng)立的融資壓力，大力推廣我市城鎮(zhèn)化進(jìn)程。附：重要城鎮(zhèn)申貸項目情況匯總表附：重要城鎮(zhèn)申貸項目情況匯總表單位：元序號項目名稱項目總投資創(chuàng)立內(nèi)容創(chuàng)立周期進(jìn)展情況審批情況資 金 已落施情況擬申貸金額可行性研究編制 情 況審批情況用地審批情況環(huán)境編制情況1南水新區(qū)道路創(chuàng)立2.9億元南山大道、南水大道、和諧大道、迎賓南大道、幸福路、文瀾北路、塔凹路、塔凹安頓點道路等八條路的征地拆遷、土石方開挖、道路硬化、排水設(shè)備、綠化、亮化工作2年已詳細(xì)完成征地拆遷，路基詳細(xì)成型，完成20%道路硬化已編制已審批已報批已審批已支付4400萬元已向農(nóng)行申貸1.8億元2和平市體育中心約1.4億元體育場、體育館、游泳池、少年體校、文化體育休閑街2年目前已批復(fù)項目實施正在編制待批待批待批9800萬元3和平市城區(qū)應(yīng)急備用水源工程6292.67萬元大壩、溢洪道、壩下引水涵管工程、交通公