物業(yè)部2022年工作計(jì)劃

1、高品質(zhì)文檔物業(yè)部2022年工作計(jì)劃一、道路保潔工作方案為做好道路長(zhǎng)效管理工作，確保機(jī)場(chǎng)路潔凈干凈、平安暢通，確保環(huán)境綜合整治及“漂亮廣西，清潔鄉(xiāng)村”工作的順當(dāng)開(kāi)展，依據(jù)公司要求，結(jié)合實(shí)際，制定XX年保潔工作方案：（一）連續(xù)加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高物業(yè)部的整體綜合素養(yǎng)。（二）進(jìn)一步規(guī)范道路保潔工作：1、加強(qiáng)巡察和檢查每天巡察道路3遍以上，每周至少2次不定期對(duì)道路保潔工作進(jìn)行抽查，并做好抽查記錄。2、完善獎(jiǎng)懲制度，充分調(diào)動(dòng)員工工作樂(lè)觀性，根據(jù)制定的評(píng)比細(xì)則每月評(píng)比一名“優(yōu)秀管段員”和一名“優(yōu)秀保潔員”，并賜予嘉獎(jiǎng)。3、定期召開(kāi)部門(mén)會(huì)議，傳達(dá)上級(jí)要求和精神，準(zhǔn)時(shí)解決工作中遇到的各類問(wèn)題。（三）連續(xù)加強(qiáng)與機(jī)

2、場(chǎng)路交警、轄區(qū)城管的溝通，全力做好創(chuàng)城等政治任務(wù)的迎檢工作。（四）進(jìn)一步加強(qiáng)道路保潔機(jī)械化作業(yè)，與各城區(qū)同步，在原有的三臺(tái)清掃車(chē)的基礎(chǔ)上，爭(zhēng)取城市段（香江飯店至中隱路口）實(shí)現(xiàn)12臺(tái)電瓶清掃車(chē)作業(yè)，減輕保潔員的工作強(qiáng)度和降低道路作業(yè)的危急性。（五）完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。二、道路設(shè)施修理方案（一）、維護(hù)、修理范圍負(fù)責(zé)公司全部水、電氣設(shè)備的維護(hù)修理，機(jī)場(chǎng)路全線路燈及道路設(shè)施的維護(hù)修理以及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。（二）、維護(hù)、修理方案全部修理人員要加強(qiáng)平安生產(chǎn)訓(xùn)練及業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。在道路上搶修時(shí)要嚴(yán)格的按要求擺放好反光平安錐，穿好反光背心，高空作業(yè)時(shí)下面的修理人員要帶好平安帽。電工要

3、加強(qiáng)電工專業(yè)學(xué)問(wèn)、平安用電學(xué)問(wèn)的學(xué)習(xí)，電工在修理作業(yè)時(shí)要嚴(yán)格的根據(jù)電工操作規(guī)程進(jìn)行。堅(jiān)決杜絕平安事故的發(fā)生。每周進(jìn)行一次工作小結(jié)，并對(duì)下周工作進(jìn)行方案支配。1、堅(jiān)決完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。2、白班負(fù)責(zé)道路的巡查、設(shè)施日常的修理維護(hù)，處理晚班處理不了的問(wèn)題，道路設(shè)施及辦公區(qū)、兩站報(bào)修的做到隨壞隨修，準(zhǔn)時(shí)處理好。3、夜班負(fù)責(zé)道路巡查及修理路燈，并處理道路上的突發(fā)大事。確保路燈亮燈率隨時(shí)都可以達(dá)到百分之九十八以上。4、定期檢查維護(hù)：、每個(gè)星期一次對(duì)高速路段的道路設(shè)施（重點(diǎn)是高護(hù)欄）進(jìn)行定期檢查維護(hù)，確保設(shè)施完好無(wú)損。、每個(gè)月一次對(duì)兩個(gè)收費(fèi)站及辦公區(qū)的用電設(shè)備進(jìn)行定期檢查維護(hù)，確保全

4、部用電設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。、每個(gè)月一次對(duì)公司發(fā)電設(shè)備進(jìn)行定期檢查維護(hù)試運(yùn)行，確保發(fā)電機(jī)組隨時(shí)處于良好的工作狀態(tài)。、每個(gè)月一次對(duì)機(jī)場(chǎng)路上的20個(gè)掌握柜及變壓器柜進(jìn)行定期檢查維護(hù)，確保路燈設(shè)施處于良好工作狀態(tài)。5、XX年工作重點(diǎn)：、對(duì)機(jī)場(chǎng)路上下沉凹陷的雨水、排水井蓋進(jìn)行一次全面的修理、維護(hù)。、連續(xù)完成庭院燈被盜電纜更換成鋁線的工作。、連續(xù)完成青花梅瓶燈桿底座螺帽的檢查、加固工作。三、（市政熱線）市政公用數(shù)字化管理平臺(tái)分中心工作方案1、嚴(yán)格根據(jù)市政熱線12319的要求加強(qiáng)分中心的建設(shè)工作。2、連續(xù)加強(qiáng)對(duì)分中心的管理，每天按要求達(dá)到規(guī)定在線人次，并準(zhǔn)時(shí)處理市政責(zé)任范圍內(nèi)的各類案卷。3、嚴(yán)格根據(jù)信息

5、員、坐席員管理制度和考核方法，加強(qiáng)管理，增加案卷上報(bào)數(shù)量，削減市民及媒體對(duì)機(jī)場(chǎng)路的投訴。4、每月不定期對(duì)信息員和坐席員的工作狀況進(jìn)行抽查，并做好記錄。5、連續(xù)做好市政責(zé)任外大事的協(xié)作處理工作。四、監(jiān)察中隊(duì)工作方案（一）連續(xù)深化抓好監(jiān)察隊(duì)員政治理論和業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)的學(xué)習(xí)，特殊是學(xué)習(xí)城市道路管理方面的政策和法規(guī)。（二）連續(xù)加強(qiáng)執(zhí)法力度，嚴(yán)格根據(jù)中華人民共和國(guó)城市道路管理?xiàng)l例和市政局關(guān)于加強(qiáng)機(jī)場(chǎng)路開(kāi)挖管理的通知要求，嚴(yán)峻查處破壞機(jī)場(chǎng)路市政基礎(chǔ)設(shè)施行為，嚴(yán)峻查處車(chē)輛撒漏，車(chē)輪帶泥上路等不文明現(xiàn)象，堅(jiān)決制止隨便開(kāi)挖機(jī)場(chǎng)路行為。（三）加強(qiáng)與機(jī)場(chǎng)路交警，象山、秀峰、臨桂城管等的執(zhí)法協(xié)作，定期組織專項(xiàng)整治行動(dòng)，確保機(jī)場(chǎng)路潔凈、干凈、平安暢通。對(duì)機(jī)場(chǎng)路香江至機(jī)場(chǎng)口“占道堆物、占道經(jīng)營(yíng)、擅自開(kāi)挖、擅自開(kāi)口、亂堆亂放、違章廣告、不文明施工行為等現(xiàn)象進(jìn)行集中整治”。對(duì)屢教不改、蠻不講理、不聽(tīng)勸告的，按相關(guān)規(guī)定處理。（四）加強(qiáng)廉政建設(shè)，杜絕“吃、拿、卡、要”現(xiàn)象的發(fā)生。（五）完成公司和市政局監(jiān)察大隊(duì)交辦的任務(wù)。五、部門(mén)平安生產(chǎn)方案：（一）連續(xù)加強(qiáng)平安生產(chǎn)的訓(xùn)練和培訓(xùn)。（二）落實(shí)平安生產(chǎn)監(jiān)督工作（三）落實(shí)平安生產(chǎn)責(zé)任制。六、其它工作方案：（一）道路養(yǎng)護(hù)工作，請(qǐng)有資