正規(guī)個人裝修合同范本

1、正規(guī)個人裝修合同范本簽訂裝修合同的目的是為了約定好裝修的相關事項等下文是正規(guī)個人裝修合同范本希望對你們有所幫助發(fā)包方 （ 以下簡稱甲方）：委托代理人（ 姓名）：單位：住所地址：聯(lián)系電話：手機號：承包方 （ 以下簡稱乙方）：單位名稱：資質等級：營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：法定代理人：聯(lián)系電話：委托代表人：聯(lián)系電話：本工程設計人：聯(lián)系電話：施工隊負責人：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定結合本市實際甲、乙雙方經協(xié)商一致就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程 （ 以下簡稱工程） 的有關事宜達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1 、工程地點：2 、施工項目及要求：（ 見附表一：裝飾裝修工程施工

2、項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）3 、工程承包方式雙方商定采取下列第種承包方式：（1） 乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 ）;（2） 乙方包工、部分包料甲方提供部分材料（ 見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表） ：（3） 乙方包工、甲方包全部材料（ 見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）（4） 、工程期限天; 開工日期年月日; 竣工日期年月日;（5） 、合同價款：本合同工程造價為（ 人民幣 ） 元金額大寫：元（ 詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理甲方與監(jiān)理公司另行簽訂

3、工程監(jiān)理合同并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：1 、甲方自行設計并提供施工圖紙圖紙一式三份甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（ 見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）;2 、甲方委托乙方設計施工圖紙圖紙一式三份甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）設計費元由甲方支付（ 此費用不在工程價款內）第四條 甲方工作1 、開工前天為乙方入場施工創(chuàng)造條件包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋以不影響施工為原則;2 、提供施工期間的水源、電源;3 、負責協(xié)調施工隊與

4、鄰里之間的關系;4 、 如需拆改原建筑的結構或設備管線甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);5 、 施工期間甲方仍需部分使用該居室的負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;6 、 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收第五條 乙方工作1 、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準按期保質完成工程;2 、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境;3 、 保護好原居室室內的家具和陳設保證居室內上、下水管道的暢通 ;4 、 保證施工現(xiàn)場的整潔工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場交付前應打掃衛(wèi)生一次第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更雙方

5、應協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）第七條 材料供應1 、按合同約定由甲方提供的材料、設備( 見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);2 、按合同約定由乙方提供的材料、設備( 見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方雙方共同驗收第八條 工期延誤1 、對以下原因造成竣工日期延誤經甲方確認工期相應順延：(1) 工程量變化或設計變更;(2) 不可抗力;(3) 甲方同意工期順延的其他情況2 、 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延： 因甲方提供的材

6、料、設備質量不合格而影響工程質量的返工費用由甲方承擔工期順延3 、甲方未按期支付工程款合同工期相應順延4 、 因乙方責任不能按期完工工期不順延因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔工期不順延第九條 質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執(zhí)行：1 、岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準( 見附件十一)2 、 雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議申請由部門對工程質量予以鑒定經鑒定工程質量不符合合同約定的標準鑒定過程支出的相關費用由乙方負責經鑒定工程質量符合約定的標準鑒定過程支出的相關費用由甲方負責第十條 工程驗收和保修1、 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：乙方應提前

7、二天通知甲方驗收階段驗收合格后應填寫工程驗收單（ 見附表八：工程驗收單）; 2、工程竣工后乙方應通知甲方驗收甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收填寫工程驗收單在工程款結清后辦理移手續(xù) （ 見附表九：工程結算單）3 、 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年有防水要求的廚房衛(wèi)生間等保修期為5 年驗收合格簽字后填寫工程保修（ 見附表十：工程保修單）第十一條工程款支付方式1 、雙方約定按下列第種方式支付工程款：（1） 此合同簽訂地為：本市住宅裝飾裝修市場工程款分兩次支付：第一次開工前三日甲方向乙方支付合同總金額的60%即元; 第二次于工程進度過半將剩余工程款的40%即元由市場的有關管理部門負責代

8、收 （ 注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用合同需經市場有關管理部門認證）（2） 合同生效后甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：（3） 其它支付方式：2 、 工程驗收合格后乙方應向甲方提出工程結算并將有關資料送交甲方甲方接到資料后日后如未有異議即視為同意雙方應填寫工程結算單 （ 見附表九：工程結算單） 并簽字甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款3 、工程款全部結清后乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票第十二條違約責任1 、 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、 法規(guī)及有關政策規(guī)定受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任并賠償對方因此造成的經濟損失;2 、 未

9、辦理驗收手續(xù)甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的由甲方負責;3 、 因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時該方應及時通知另一方辦理合同終止手續(xù)并由責任方賠償對方相應的經濟損失;4 、 甲方未按期支付第二（ 三 ） 次工程款的每延誤一天向對方支付違約金元 ;5 、 由于乙方原因工程質量達不到雙方約定的質量標準乙方負責修理工期不予順延;6 、 由于乙方原因致使工程延誤每延誤一天向對方支付違約金元第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時按下列第種方式解決：1 、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;2 、向人民法院起訴第十四條幾項具體規(guī)定1 、 因工程施工而產生的垃圾由乙方負責運出施工現(xiàn)場并負責將垃

10、圾運到指定的地點甲方負責支付垃圾清運費用（ 人民幣 ） 元 （ 此費用不在工程價款內）;2 、 施工期間甲方將外屋門鑰匙把交給乙方施工隊負責人負責保管工程竣工驗收后甲方負責提供新鎖把由乙方當場負責安裝交付使用3 、施工期間乙方每天的工作時間為：上午點分至點分; 下午點分至點分第十五條其它約定條款.第十六條附則1 、 本合同經甲、乙雙方簽字（ 蓋章 ） 后經房地產管理部門鑒證之日起生效2 、本合同簽訂后工程不得轉包3 、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的本合同一式三份甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份4 、合同履行完后自動終止甲方 （ 簽章 ） ：乙方 （ 簽章 ） ：年月日年月日附件附表一

11、：裝飾裝修工程施工項目確認表附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表住宅室內裝飾裝修工程報價表附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙附表七：裝飾裝修工程變更單附表八：工程驗收單附表九：工程結算單附表十：工程保修單附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準委托方（ 甲方）：承接方（ 乙方）：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商甲方決定委托乙方進行居室裝潢為保證工程順利進行根據國家有關法律規(guī)定特簽訂本合同以便共同遵守第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：房型層（ 式 ） 室廳廚衛(wèi)總計施工面積平方米3. 施工內容：詳見本合同附

12、件（ 一 ） 家庭裝潢施工內容單和施工圖4. 委托方式：5. 工程開工日期：年月日6. 工程竣工日期：年月日工程總天數：天第二條：工程價款工程價款 （ 金額大寫 ） 元詳見本合同附件（ 二 ） 家庭裝潢工程材料預算表1 、材料款元;2、人工費元;3 、設計費元;4、施工清運費元;5 、搬卸費元;6、管理費元;7 、其他費用（ 注明內容 ） 元第三條：質量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱經雙方認可2. 工程驗收標準雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行3. 施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求雙方應確認增加的費用應另簽訂補充合同4. 凡由甲方自行采購的材料、設備產品質量由甲方自負; 施工

13、質量由乙方負責5. 甲方如自聘工程監(jiān)理須在工程開工前通知乙方以便于工作銜接第四條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定對本合同中所用材料一律實行明碼標價甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程非經甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用應按挪用材料的雙倍 價款補償給甲方2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求或規(guī)格有差異應禁止使用如已使用對工程造成的損失均由乙方負責3. 甲方負責采購供應的材料、設備應該是符合設計要求的合格產品并應按時供應到現(xiàn)場如延期到達施工期順延并按延誤工期處罰按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方材料經乙方驗收后由乙方負責保管由于保管不當而造成損失

14、由乙方負責賠償第五條：付款方式1. 合同一經簽訂甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半（ 年月日 ） 甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算（ 注：施工工費包括人工費）甲方在應付款日期不付款是違約行為乙方有權停止施工驗收合格未結清工程價款時不得交付使用2. 工程施工中如有項目增減或需要變動雙方應簽訂補充合同并由乙方負責開具施工變更令通知施工工地負責人增減項目的價款當場結清3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方4. 甲方在居室裝潢中如向銀行按揭須將按揭的憑證及相關文件（ 復印件 ） 交給乙方第

15、六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方直至工費扣完為止如果因甲方原因而延遲完工每延遲一日以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元2. 由甲方自行挑選的材料、設備因質量不合格而影響工程質量和工期其返工費由甲方承擔由于乙方施工原因造成質量事故其返工費用由乙方承擔工期不變3. 在施工中因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工均不按誤工或延遲工期論處雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理盡快解決糾紛以繼續(xù)施工4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的均需簽證甲方須承擔全部施工費用如因乙方的原因造成返工由乙方承擔

16、責任工期不變5. 施工中甲方未經乙方同意私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期甲方自負責任第七條：工程驗收1. 工程質量驗收除隱蔽工程需分段驗收外待工程全部結束后乙方組織甲方進行竣工驗收雙方辦理工程結算和移交手續(xù)2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后甲方應在三天內前 來驗收逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格如有問題甲方自負責任甲方自行搬進入住視為驗收合格3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收應及時通知乙方另定 日期但甲方應承認工序或工程的竣工日期并承擔乙方的看管費和相關費用第八條：其他事項1. 甲方責任1) 必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖

17、或由甲方提供房屋平面圖及水、電、 氣線路圖并向乙方進行現(xiàn)場交底2) 二次裝飾工程應全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等須采取必要的保護措施均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用3) 如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線應向所在地房管部門辦理手續(xù)并承擔有關費用施工中如需臨時使用公用部位應向鄰里打好招呼2. 乙方責任1) 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質; 經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書2) 指派一名工作人員為乙方工地代表負責合同履行并按合同要求組織施工保質保量地按期完成施工任務3) 負責施工現(xiàn)場的安全嚴防火災、佩證上崗、文明施工并防止因施

18、工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人萬一發(fā)生必需盡快負責修復或賠償4) 嚴格履行合同實行信譽工期如果因延遲完工如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資舉查后均按違約論處5) 在裝潢施工范圍內承擔保修責任保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起為12 個月第九條：違約責任合同生效后在合同履行期間擅自解除合同方應按合同總金額的5%作為違約金付給對方因擅自解除合同使對方造成的實際損失超過違約金的應進行補償第十條：爭議解決本合同履行期間雙方如發(fā)生爭議在不影響工程進度的前提下雙方應協(xié)商解決當事人不愿通過協(xié)商解決或協(xié)商解決不成時可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更和終止1. 合同經雙方簽字生效后雙方必需嚴格遵守任何一方需變更合同的內容應經雙方協(xié)商