造價(jià)咨詢技術(shù)部分.

1、【正本】投標(biāo)文件標(biāo)段：第二標(biāo)段技術(shù)部分項(xiàng)目名稱： 2016-2017 年度設(shè)計(jì)、造價(jià)、監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)： SHYXQD-20160201供應(yīng)商名稱（蓋公章）：二一六年三月一日目錄1、對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)總體要求的理解22、服務(wù)方案23、服務(wù)說(shuō)明174、優(yōu)質(zhì)服務(wù)承諾 375、服務(wù)響應(yīng)表396、項(xiàng)目服務(wù)人員一覽表 4 011、 對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)總體要求的理解：1.1概況項(xiàng)目名稱： 2016-2017 年度設(shè)計(jì)、造價(jià)、監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)： SDWXZB20141152投標(biāo)內(nèi)容：編制項(xiàng)目概算與審核、編制施工圖預(yù)算及評(píng)審、編制工程量清單和招標(biāo)標(biāo)底與審核、工程造價(jià)信息服務(wù)、工程造價(jià)全過(guò)程控制等。1.2服務(wù)的依據(jù)

2、中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)合同法山東省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，根據(jù)中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)下發(fā)的工程造價(jià)咨詢單位執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則及山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站和山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)協(xié)會(huì)制定的山東省工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程等法律、法規(guī)和政務(wù)公開(kāi)的有關(guān)規(guī)定國(guó)家和地方的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策、有關(guān)法令、規(guī)程、規(guī)范、條例地方的相關(guān)政策等有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額項(xiàng)目相關(guān)批復(fù)文件合作項(xiàng)目各方簽訂的協(xié)議書(shū)或意向書(shū)其他有關(guān)依據(jù)資料委托方及業(yè)主提供的相關(guān)資料及的有關(guān)要求等件。2、服務(wù)方案：公司將本著“實(shí)事求是、客觀公正、依法中介”的準(zhǔn)則，遵照造價(jià)咨詢工作的

3、“合法性、規(guī)范性、科學(xué)性” ，以嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)劃、細(xì)致的工作態(tài)度組織造價(jià)咨詢工作， 把委托的每項(xiàng)任務(wù)都作為重要工作來(lái)抓，以高度認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，確保全面優(yōu)質(zhì)的完各階段的2工程造價(jià)審計(jì)工作。特制定組織實(shí)施方案如下：2.1 工程量清單及預(yù)算控制價(jià)編制工作組織實(shí)施方案依據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法，建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)我單位多年從事造價(jià)咨詢工作的經(jīng)驗(yàn)，為確保造價(jià)咨詢工作的順利進(jìn)行，現(xiàn)將工作流程及主要控制點(diǎn)的進(jìn)度安排如下：由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)， 按建設(shè)單位的要求及時(shí)完成工程量清單及預(yù)算控制價(jià)編制工作。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員細(xì)化分工明確各自職責(zé)，認(rèn)真熟悉圖紙

4、和總包招標(biāo)文件，以書(shū)面形式對(duì)圖紙和招標(biāo)文件提出意見(jiàn)。進(jìn)行工程量的計(jì)算，計(jì)算過(guò)程中及時(shí)的與建設(shè)單位和設(shè)計(jì)人員溝通，做到不多計(jì)、不少計(jì)、不重復(fù)計(jì)算 2.1.1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)本工程工程量清單及預(yù)算控制價(jià)編制工作中的各子項(xiàng)、 各專業(yè)間的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理等工作；根據(jù)實(shí)施方案，有權(quán)對(duì)各專業(yè)編制工作進(jìn)行調(diào)整或修改， 并負(fù)責(zé)統(tǒng)一咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)條件，統(tǒng)一技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析原則；動(dòng)態(tài)掌握咨詢業(yè)務(wù)實(shí)施狀況負(fù)責(zé)審查及確定各專業(yè)界面，協(xié)調(diào)各子項(xiàng)、各專業(yè)進(jìn)度及技術(shù)關(guān)系，研究解決存在的問(wèn)題；綜合編寫(xiě)預(yù)算標(biāo)底編制成果文件的總說(shuō)明、總目錄，審核相關(guān)成果文件最終稿，并按規(guī)定簽發(fā)最終成果文件和相關(guān)成果文件。2.2.2專業(yè)

5、造價(jià)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)本專業(yè)工程量清單及預(yù)算控制價(jià)編制業(yè)務(wù)的實(shí)施和質(zhì)量管理工作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)造價(jià)人員的工作；在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，組織本專業(yè)造價(jià)人員擬定咨詢實(shí)施方案，核查資料使用、咨詢?cè)瓌t計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)算公式、軟件使用等是否正確；動(dòng)態(tài)掌握本專業(yè)實(shí)施狀況，協(xié)調(diào)并研究解決存在的問(wèn)題；組織編制本專業(yè)的成果文件，編寫(xiě)本專業(yè)的標(biāo)底的說(shuō)明和目錄，檢查咨詢成果是否符合3規(guī)定，負(fù)責(zé)審核和簽發(fā)本專業(yè)的成果文件。2.1.3專業(yè)造價(jià)人員：依據(jù)工程量清單及預(yù)算控制價(jià)編制業(yè)務(wù)要求，執(zhí)行作業(yè)計(jì)劃，遵守有關(guān)咨詢業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與原則， 對(duì)所承擔(dān)的咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；根據(jù)實(shí)施方案要求，展開(kāi)本職工作，選用正確的數(shù)據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算公式、計(jì)

6、算程序，做到內(nèi)容完整、計(jì)算準(zhǔn)確、結(jié)果真實(shí)可靠；對(duì)實(shí)施的各項(xiàng)工作進(jìn)行認(rèn)真自校，做好咨詢質(zhì)量的自主控制。咨詢成果經(jīng)校審后，負(fù)責(zé)按校審意見(jiàn)修改；完成的咨詢成果符合規(guī)定要求，內(nèi)容表述清晰規(guī)范；在咨詢成果文件上，簽署山東省工程造價(jià)專業(yè)人員資格專用章。2.1.4校核人員：為保證咨詢成果文件的質(zhì)量， 所有咨詢成果文件在簽發(fā)前應(yīng)經(jīng)過(guò)審核程序，成果文件涉及計(jì)量或計(jì)算工作的，還應(yīng)在審核前實(shí)施校核程序。2.1.4.1熟悉咨詢業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)資料和咨詢?cè)瓌t，對(duì)咨詢成果進(jìn)行全面校核，對(duì)所校核的咨詢內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.1.4.2校核咨詢使用的各種資料和咨詢依據(jù)是否正確合理，引用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)及計(jì)價(jià)方式是否正確；2.1.4.3校

7、核咨詢業(yè)務(wù)中的數(shù)據(jù)引用、計(jì)算公式、計(jì)算數(shù)量、軟件使用是否符合規(guī)定的咨詢?cè)瓌t和有關(guān)規(guī)定， 計(jì)算數(shù)定是否正確無(wú)誤，咨詢成果文件的內(nèi)容與深度是否符合規(guī)定，能否滿足使用要求，各分項(xiàng)內(nèi)容是否一致，是否完整，有無(wú)漏項(xiàng)；2.1.4.4 校核人員在校審記錄單上列述校核出的問(wèn)題，交咨詢成果原編制人員修改，修改后進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后方能簽暑并提交審核。2.1.5審核人員2.1.5.1審核人員參與咨詢業(yè)務(wù)準(zhǔn)備階段的工作，協(xié)調(diào)制訂咨詢實(shí)施方案，審核咨詢條件和成果文件，對(duì)所審核的咨詢內(nèi)容的質(zhì)4量負(fù)責(zé)；2.1.5.2 審核咨詢?cè)瓌t、依據(jù)、方法是否符全咨詢合同的要求與有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、重要計(jì)算公式和計(jì)算方法以及軟件使用是否正

8、確，檢驗(yàn)關(guān)鍵性的計(jì)算結(jié)果；2.1.5.3重點(diǎn)審核咨詢成果的內(nèi)容是否齊全、有無(wú)漏項(xiàng)，采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)，計(jì)算與編制的原則、方法是否正確合理，積壓專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否一致，咨詢成果說(shuō)明是否規(guī)范，論述是否通順，內(nèi)容是否完整正確，檢查關(guān)鍵數(shù)據(jù)及相互關(guān)系；2.1.5.4 審核人員在校審記錄單直列述審核出的問(wèn)題，交咨詢成果原編制人員進(jìn)行修改，修改后進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后方可簽署。52.1.5.5編制工程量清單及預(yù)算控制價(jià)流程圖委托人提出造價(jià)咨詢要求委托提供圖紙及其他資料造價(jià)咨詢成立項(xiàng)目機(jī)構(gòu)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)編制工作大綱否委托人審定工作大綱是項(xiàng)目機(jī)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)編制工程量是否否專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核

9、否是清單成果報(bào)告提交委托人審批是提交成果報(bào)告2.2 工程決（結(jié)）算審計(jì)工作組織實(shí)施方案控制目標(biāo)：工程竣工結(jié)算審核應(yīng)保證審核質(zhì)量，審查偏差不超過(guò) 1%?？刂茖?shí)施細(xì)則：施工階段以其持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)因素多、合同關(guān)6系復(fù)雜、 需要協(xié)調(diào)的內(nèi)容多及資金投入量大等特點(diǎn)而成為工程造價(jià)控制的重要階段。接受委托后， 由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織各相關(guān)專業(yè)造價(jià)工程師認(rèn)真而詳盡的研究有關(guān)資料，包括項(xiàng)目的背景材料、國(guó)家的相關(guān)法律、項(xiàng)目的有關(guān)文件，以及與項(xiàng)目相關(guān)的其他情況資料。長(zhǎng)期以來(lái)，開(kāi)發(fā)單位普遍對(duì)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段重視不夠，很少過(guò)問(wèn)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性， 搞前期的專門(mén)管催圖而不管設(shè)計(jì)方案需要花多少錢(qián)；而搞經(jīng)濟(jì)的只按設(shè)計(jì)圖紙算帳，不

10、懂施工和專業(yè)不管設(shè)計(jì)方案在經(jīng)濟(jì)上是否合理，經(jīng)常出現(xiàn)設(shè)計(jì)過(guò)于保守，或邊設(shè)計(jì)、邊施工，為了趕進(jìn)度各專業(yè)不配套，矛盾重重，圖紙不銜接等現(xiàn)象，其結(jié)果待到施工階段，施工現(xiàn)場(chǎng)的洽商、變更、返工現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。要有效控制建安成本，就要把工作重點(diǎn)放在建設(shè)前期階段上來(lái)，尤其是要抓住設(shè)計(jì)階段。2.2.1實(shí)行限額設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的優(yōu)劣將直接影響建設(shè)費(fèi)用多少和建設(shè)工期長(zhǎng)短，同樣也影響建設(shè)項(xiàng)目以后的使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益， 對(duì)于一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商要做到心中有數(shù)。作為設(shè)計(jì)單位，在設(shè)計(jì)中凡是能進(jìn)行定量分析的設(shè)計(jì)內(nèi)容，均要通過(guò)計(jì)算，用數(shù)據(jù)說(shuō)話，充分考慮施工的可能性和經(jīng)濟(jì)性，在設(shè)計(jì)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)分析上要改變?cè)O(shè)計(jì)完后再算帳、 功能決定造價(jià)的習(xí)

11、慣做法。2.2.2開(kāi)展價(jià)值工程的應(yīng)用價(jià)值工程是用來(lái)分析產(chǎn)品功能和成本關(guān)系的， 是力求以最低的產(chǎn)品壽命周期成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能的一種管理方法。一般來(lái)說(shuō)，提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑有五中：2.2.2.1提高功能，降低成本，這是最理想的途徑；2.2.2.2功能不變，降低成本；2.2.2.3成本不變，提高功能；72.2.2.4功能略有下降，但帶來(lái)成本大幅度降低；2.2.2.5成本略有上長(zhǎng)，但帶來(lái)功能大幅度提高；運(yùn)用價(jià)值工程原理，在科學(xué)分析的基礎(chǔ)上，對(duì)該方案實(shí)行科學(xué)決策，選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的建設(shè)方案。價(jià)值工程的主要特點(diǎn)是：以使用者的功能需求為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)所研究對(duì)象進(jìn)行功能分析，使設(shè)計(jì)工作做到功能與造價(jià)統(tǒng)

12、一，在滿足功能要求的前提下，降低成本。2.2.3加強(qiáng)圖紙會(huì)審工作加強(qiáng)圖紙會(huì)審，將工程變更的發(fā)生盡量控制在施工之前。在設(shè)計(jì)階段，克服設(shè)計(jì)方案的不足或缺陷，所花費(fèi)的代價(jià)最小，可取得的效果最好。在設(shè)計(jì)出圖前，組織各有關(guān)部門(mén)，對(duì)圖紙技術(shù)上的合理性、施工上的可行性、工程造價(jià)上的最經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行審核，從各個(gè)不同角度對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面審核管理工作，以求得提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，避免因設(shè)計(jì)考慮不周或失誤給施工帶來(lái)的洽商、調(diào)整，造成經(jīng)濟(jì)損失在設(shè)計(jì)出圖前，組織各有關(guān)部門(mén)，對(duì)圖紙技術(shù)上的合理性、施工上的可行性、工程造價(jià)上的最經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行審核，從各個(gè)不同角度對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面審核管理工作，以求得提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，避免因設(shè)計(jì)考慮不周或失誤

13、給施工帶來(lái)的洽商、調(diào)整，造成經(jīng)濟(jì)損失認(rèn)真審閱設(shè)計(jì)圖紙， 就與工程造價(jià)有關(guān)的問(wèn)題及時(shí)與建設(shè)單位溝通 , 安排建筑、安裝專業(yè)造價(jià)工程師分別對(duì)土建、裝飾、給排水、電氣照明、智能化系統(tǒng)、環(huán)境、景觀等系統(tǒng)工程進(jìn)行圖紙審核。2.2.4編制預(yù)算方法及流程一般編制業(yè)務(wù)程序：(1) 接受委托并確定參加編審人員；(2) 領(lǐng)取招標(biāo)工程圖紙及地質(zhì)、水文、地上情況等相關(guān)資料；(3) 領(lǐng)取招標(biāo)文件；(4) 編審人員參加現(xiàn)場(chǎng)勘察及招標(biāo)預(yù)備會(huì)。8(5) 編審人員對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行研究、領(lǐng)會(huì)、確定標(biāo)底或預(yù)算控制價(jià)編制方案；(6) 收集材料、設(shè)備等價(jià)格信息。(7) 向招標(biāo)方答疑；(8) 對(duì)于大型工程、高層建筑、高級(jí)裝修、采用新技術(shù)、

14、新工藝、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件特殊的工程以及招標(biāo)文件給定工期比定額工期縮短 20以上的工程在預(yù)算編制前應(yīng)制定切實(shí)可行的施工方案。(9) 按國(guó)家公布的有關(guān)規(guī)定或業(yè)主指定的編制方法進(jìn)行預(yù)算編制；(10) 預(yù)算審查；(11) 報(bào)審、備案。2.2.5編制施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖紙計(jì)算的工程量， 施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)行工程預(yù)算定額，建筑材料預(yù)算價(jià)格等資料，進(jìn)行計(jì)算和確定的工程預(yù)算造價(jià)。2.2.5.1施工圖預(yù)算的作用：施工圖預(yù)算是建設(shè)單位， 對(duì)基本建設(shè)投資進(jìn)行科學(xué)管理的具體文件，也是控制建筑安裝工程投資的依據(jù)，預(yù)算編制是影響工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)之一。正確編制工程預(yù)算書(shū)，提高預(yù)算的正確性，可以有效的降低工程造價(jià)，

15、節(jié)約投資。2.2.5.2編制施工圖預(yù)算的方法：(1) 收集整理編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料。 包括施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、建筑工程預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格表等。(2) 熟悉預(yù)算基礎(chǔ)文件。在編制施工圖預(yù)算時(shí)，必須認(rèn)真詳細(xì)地熟悉和審查全部施工圖設(shè)計(jì)文件， 還必須熟悉施工組織設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。(3) 掌握施工現(xiàn)場(chǎng)狀況。 為了編制出符合施工實(shí)際的施工圖預(yù)算，必須全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)情況。9(4) 正確劃分計(jì)算項(xiàng)目準(zhǔn)確計(jì)算工程量。(5) 正確選套預(yù)算定額項(xiàng)目。當(dāng)計(jì)算項(xiàng)目與工作內(nèi)容不完全一直時(shí)，應(yīng)進(jìn)行定額單價(jià)換算或編制補(bǔ)充定額。(6) 計(jì)算造價(jià)。(7) 編寫(xiě)預(yù)算編制說(shuō)明。編制說(shuō)明的主要內(nèi)容是對(duì)編制預(yù)算所采用的施工圖

16、、采用的預(yù)算定額、單位估價(jià)表、費(fèi)用定額以及存在的問(wèn)題處理結(jié)果等內(nèi)容加以說(shuō)明。2.3 工程全過(guò)程的跟蹤審計(jì)工作組織實(shí)施方案2.3.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的設(shè)置2.3.1.1運(yùn)用價(jià)值原理協(xié)助優(yōu)化設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)階段運(yùn)用價(jià)值工程可降低造價(jià)25 40，具有顯著的效果。價(jià)值工程是一種現(xiàn)代化的科學(xué)管理技術(shù)，是一種新的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法， 是通過(guò)對(duì)產(chǎn)品的功能分析達(dá)到節(jié)約資源和降低造價(jià)目的的一種有效方法。 它彌補(bǔ)了傳統(tǒng)的成本管理單純強(qiáng)調(diào)降低成本和質(zhì)量管理一味強(qiáng)調(diào)提高質(zhì)量的不足， 有利于解決建筑業(yè)中長(zhǎng)期存在的工期長(zhǎng)、浪費(fèi)大、質(zhì)量差、造價(jià)高的問(wèn)題。價(jià)值工程法一般分三個(gè)步驟進(jìn)行：評(píng)定各設(shè)計(jì)對(duì)象的技術(shù)分?jǐn)?shù)和經(jīng)濟(jì)分?jǐn)?shù)；計(jì)算各設(shè)計(jì)對(duì)象的技術(shù)

17、指數(shù)和經(jīng)濟(jì)指數(shù)； 計(jì)算各設(shè)計(jì)對(duì)象的幾何平均值，從中進(jìn)行比較，選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。2.3.1.2施工招標(biāo)階段工程造價(jià)控制施工招標(biāo)階段工程造價(jià)的控制應(yīng)準(zhǔn)確把握設(shè)計(jì)圖紙， 通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況分析和投標(biāo)單位的資格預(yù)審，編制招標(biāo)文件，確定工程標(biāo)底；通過(guò)評(píng)標(biāo)定標(biāo)選擇中標(biāo)單位，并確定承包合同價(jià)。合理地確定工程標(biāo)底是施工招標(biāo)階段工程造價(jià)控制的一種重要方法，工程標(biāo)底的確定往往因設(shè)計(jì)圖不全，材料的變更，或因市場(chǎng)價(jià)的不斷變化，難于有一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)值。2.3.1.3施工階段工程造價(jià)控制仔細(xì)審查合同標(biāo)價(jià)和工程量清單、基本單價(jià)及其他有關(guān)文件；結(jié)10合工程進(jìn)度和質(zhì)量，正確進(jìn)行工程計(jì)量，復(fù)核工程付款賬單，按規(guī)定進(jìn)行工程價(jià)款

18、結(jié)算；正確理解設(shè)計(jì)意圖，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更對(duì)設(shè)計(jì)不妥的地方及時(shí)更正；加強(qiáng)工程索賠控制，進(jìn)行全方位合同管理；熟練運(yùn)用概預(yù)算定額，合理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證；審查施工組織設(shè)計(jì)，利用技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較方法進(jìn)行綜合評(píng)審，運(yùn)用價(jià)值工程對(duì)施工階段材料及施工方案選擇進(jìn)行優(yōu)化， 選擇合理的施工方案；加強(qiáng)與現(xiàn)場(chǎng)工程建設(shè)監(jiān)理的配合。2.3.1.4竣工結(jié)算階段工程造價(jià)控制通過(guò)控制設(shè)計(jì)變更、及時(shí)驗(yàn)收以及準(zhǔn)確計(jì)量，基本控制變更和索賠費(fèi)用的發(fā)生。具體措施：核對(duì)合同條款，審核竣工結(jié)算編制范圍，編制范圍是指編制工程竣工結(jié)算的工程及費(fèi)用范圍；審核竣工內(nèi)容是否符合合同要求、驗(yàn)收是否合格，審核結(jié)算方法、計(jì)價(jià)方法、優(yōu)惠條款是否符合合同；按竣工圖審核工

19、程量，在審核中，應(yīng)根據(jù)竣工圖、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等，按照國(guó)家規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則逐項(xiàng)核對(duì)；嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)價(jià)依據(jù)與計(jì)價(jià)方法；嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更簽證；檢查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須按照合同規(guī)定的要求， 根據(jù)施工單位的資質(zhì)等級(jí)、工程類(lèi)別等設(shè)定合理的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2確定工程造價(jià)控制目標(biāo)，制定控制實(shí)施細(xì)則:根據(jù)工程建設(shè)投資階段特點(diǎn)， 工程建設(shè)的施工階段是資金投入量最大的階段， 本階段是實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)與達(dá)到投資目的和效益的關(guān)鍵階段。在施工階段由于投資量大、影響因素多、工程變更多、變異系數(shù)大等原因， 故在這一階段部投資控制的主要任務(wù)是在對(duì)工程投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上采取必要的防范措施， 確定投資控制重點(diǎn)，

20、制定投資控制目標(biāo)和詳細(xì)的資金使用計(jì)劃。通過(guò)11各種控制措施、 手段和方法力爭(zhēng)使實(shí)際投資值不超過(guò)計(jì)劃投資值并結(jié)合合理化建議措施共同爭(zhēng)取降低工程投資， 確保投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。具體分析工程項(xiàng)目投資組成及各分部分項(xiàng)工程價(jià)款構(gòu)成因素，嚴(yán)格審核本項(xiàng)目分解投資目標(biāo)資金使用計(jì)劃， 保證本工程項(xiàng)目投資計(jì)劃不超過(guò)投資控制目標(biāo)。2.3.3參加與造價(jià)控制有關(guān)的會(huì)議:參加與造價(jià)控制有關(guān)的會(huì)議，及時(shí)溝通信息，掌握服務(wù)工作進(jìn)展情況及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差，采取糾偏措施。同時(shí)實(shí)行造價(jià)周例會(huì)制度，單位每月召開(kāi)一次月度會(huì)議，參加人員有：?jiǎn)挝活I(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人及單位相關(guān)人員。2.3.4.1工程決（結(jié)）算審計(jì)工作組織實(shí)施方案2

21、.3.4.1.1對(duì)于不同的施工合同價(jià)，采用不同的審查方法。2.3.4.1.1.1 固定總價(jià)合同造價(jià)的審查。 只需按照承包報(bào)價(jià)書(shū)對(duì)承包商申報(bào)的工程進(jìn)度款進(jìn)行重點(diǎn)審查， 基本保證其發(fā)生額與工程進(jìn)度同步， 工程竣工結(jié)算時(shí)按工程總價(jià)扣除保修金后予以支付而對(duì)合同范圍以外的工程變更、 建設(shè)規(guī)模的變化及裝飾水平的提高等項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)進(jìn)行全面審查，參照承包報(bào)價(jià)書(shū)和有關(guān)定額資料調(diào)整合同價(jià)格。2.3.4.1.1.2可調(diào)價(jià)格合同造價(jià)的審查。根據(jù)施工合同確定的價(jià)格調(diào)整辦法，不但要審查結(jié)算工程量的大小，而且應(yīng)審查工程單價(jià)及依據(jù)建設(shè)主管部門(mén)確定的價(jià)差、 系數(shù)與價(jià)格調(diào)整的結(jié)果是否相匹配。應(yīng)采用全面審查法。2.3.4.1

22、.1.3成本加酬金合同造價(jià)的審查。由于該種計(jì)價(jià)方式不利于造價(jià)控制，在實(shí)踐中較少采用，不再贅述。2.3.4.1.1.4單價(jià)合同造價(jià)的審查。對(duì)于單價(jià)合同，工程計(jì)量是審核造價(jià)的關(guān)鍵工作。在質(zhì)量確認(rèn)的前提下，采用圖紙計(jì)量、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督承包商計(jì)量及用儀器現(xiàn)場(chǎng)自行測(cè)量等方法確認(rèn)工程量。當(dāng)12發(fā)生工程變更或索賠時(shí)，可選用或參照清單中的工程單價(jià)結(jié)算。對(duì)于工程量清單中未包括的新增項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行全面審查。2.3.4.1.1.5 暫定合同價(jià)的審查。因工期緊，設(shè)計(jì)文件尚不完善等原因，可由業(yè)主和承包商協(xié)商暫定合同價(jià)，以造價(jià)人員編制的預(yù)算上下浮動(dòng)一定百分比為依據(jù)，在工程竣工后，根據(jù)實(shí)物工程量定額及合同中約定的信息價(jià)格等進(jìn)行結(jié)算

23、。此時(shí)，中間結(jié)算可采用重點(diǎn)審查法；竣工結(jié)算時(shí)，由于合同價(jià)是暫定價(jià)格，實(shí)際項(xiàng)目工程量和工程單價(jià)都會(huì)發(fā)生一定幅度的變動(dòng)， 應(yīng)采用全面審查法對(duì)工程造價(jià)予以全面、細(xì)致的計(jì)算審查。針對(duì)每一個(gè)單項(xiàng)工程的特點(diǎn)，制定出具體的控制方案和控制程序，最大限度地將造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在接到審核任務(wù)后，首先要與建設(shè)單位聯(lián)系，了解該項(xiàng)目目前的實(shí)施情況，準(zhǔn)確界定審核階段，正確確定審核對(duì)象，然后按照相應(yīng)的操作程序?qū)?xiàng)目進(jìn)行審核。2.3.4.2具體審核程序如下：2.3.4.2.1向委托單位發(fā)出對(duì)該項(xiàng)目的審計(jì)通知、提供資料清單2.3.4.2.2 收集備查文件資料：包括該項(xiàng)目從最初立項(xiàng)申請(qǐng)到最后一次初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)的

24、所有文件； 國(guó)家對(duì)該類(lèi)項(xiàng)目的相關(guān)法律、法規(guī)文件；基建項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.3.4.2.3收集項(xiàng)目的審核資料：1) 國(guó)家最后一次批復(fù)該項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)概算書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙；2) 規(guī)劃許可證；3) 地質(zhì)勘察資料；4) 工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工條件；5) 各單項(xiàng)工程施工設(shè)計(jì)圖紙或工程竣工圖紙；6) 各單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算 ( 即標(biāo)底或預(yù)算控制價(jià) ) ；7) 招標(biāo)文件、資審文件、投標(biāo)標(biāo)書(shū)、開(kāi)標(biāo)記錄、中標(biāo)通知書(shū)、工程施工承包合同及協(xié)議；138) 建設(shè)單位供應(yīng)設(shè)備及材料采購(gòu)合同及清單，建設(shè)單位供應(yīng)施工水電情況；9) 歷次工程價(jià)款結(jié)算帳單；10）施工組織設(shè)計(jì)；11）度報(bào)表；12）更簽證，圖紙會(huì)審記錄，施工簽證，隱蔽工程記

25、錄，工程洽商文件；13）收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量等級(jí)證書(shū)；14）目相對(duì)應(yīng)的定額資料、取費(fèi)文件；15）目相對(duì)應(yīng)的其它工程資料：16）目相關(guān)的財(cái)務(wù)帳表、憑單、原始憑證。4.2.4組織確定評(píng)審人員4.2.5勘察現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)組織所有參加項(xiàng)目審核的人員到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察實(shí)物，與建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位工程技一術(shù)人員交流情況，了解項(xiàng)目出太：4.2.6確定審核涉及的具體內(nèi)容：1) 設(shè)計(jì)變更量、價(jià)、費(fèi)的審核 ( 重點(diǎn) ) ；2）建設(shè)項(xiàng)目實(shí)體是否據(jù)圖施工( 重點(diǎn) ) ；3）各單項(xiàng)工程標(biāo)底或預(yù)算控制價(jià)與投標(biāo)標(biāo)書(shū)的對(duì)比審核；4) 合同訂立是否實(shí)事求是、有無(wú)重大失誤( 重點(diǎn) ) ；5) 設(shè)備及材料采購(gòu)情況；6) 項(xiàng)

26、目招投標(biāo)是否符合工程招投標(biāo)程序、招投標(biāo)法；7) 項(xiàng)目批復(fù)是否符合審批程序；8) 項(xiàng)目建設(shè)是否符合基本建設(shè)程序；9) 項(xiàng)目管理是否按照基本建設(shè)四項(xiàng)管理制度實(shí)施；10) 財(cái)務(wù)管理是否符合基建財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，資金使用進(jìn)度是否與工程形象進(jìn)度一致，統(tǒng)計(jì)報(bào)表是否實(shí)事求是。2.3.4.2.7審核實(shí)施142.3.4.2.8按專業(yè)劃分安排審核人員，各審核人員明確分工各負(fù)其職，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)分專業(yè)對(duì)項(xiàng)目結(jié)算中量、價(jià)、費(fèi)進(jìn)行審核， 重點(diǎn)審查：1) 工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，有無(wú)漏項(xiàng)、重復(fù)計(jì)算；2) 定額套用是否確切；3) 費(fèi)用記取是否合乎標(biāo)準(zhǔn)；4) 結(jié)算中是否有超出概算范圍的子目；5) 結(jié)算中的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否超出概算規(guī)定的建

27、設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；6) 設(shè)計(jì)變更簽證是否經(jīng)幾方簽字認(rèn)可，量、價(jià)、費(fèi)是否合理；7) 設(shè)備及材料采購(gòu)是否與設(shè)計(jì)文件內(nèi)容相符， 有無(wú)超計(jì)劃超標(biāo)準(zhǔn)情況，設(shè)備及材料用量是否與定額含量或設(shè)計(jì)含量一致，其價(jià)格是否與市場(chǎng)價(jià)格一致；8) 資金的到帳、支出、余額情況是否實(shí)事求是、符合規(guī)定；9) 建筑實(shí)體是否符合概算批復(fù)要求。每個(gè)審核人員每天審核完畢，要將審核出的問(wèn)題歸類(lèi)整理，逐條列出核減 ( 增 ) 原因，提出書(shū)面材料交給項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將每個(gè)審核人員審核出的問(wèn)題進(jìn)行匯總， 并對(duì)各項(xiàng)問(wèn)題復(fù)核把關(guān)得出初步審核結(jié)論。與被審單位交換意見(jiàn)，確定最終審核結(jié)論，各方對(duì)審核定案表簽字蓋章。2.3.4.2.9出具審核報(bào)告，并保證審核

28、報(bào)告的真實(shí)性、合法性。2.3.4.3質(zhì)量控制措施2.3.4.3.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目小組成員對(duì)所承接的項(xiàng)目進(jìn)行初步審核，熟悉有關(guān)項(xiàng)目的各項(xiàng)文件（包括招投標(biāo)文件、施工合同施工圖紙、簽證等） ，并根據(jù)項(xiàng)目施工合同規(guī)定的結(jié)算方式，選用正確的咨詢依據(jù)、 計(jì)算方法、 計(jì)算公式、 計(jì)算程序進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算底稿應(yīng)采用規(guī)范的工程量計(jì)算書(shū)表格，做到內(nèi)容完整，計(jì)算準(zhǔn)確，同時(shí)做好必要的現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄表 。各相關(guān)專業(yè)人員計(jì)算的工作底稿應(yīng)隨案卷保留并存檔備查。152.3.4.3.42.3.4.3.2 項(xiàng)目在進(jìn)行三方會(huì)審前，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織召開(kāi)由技術(shù)負(fù)責(zé)人參加的（重大或重要的項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)參加）會(huì)審前碰頭會(huì)各專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目初步

29、審核情況進(jìn)行匯報(bào)， 以便確定審核工作中的重點(diǎn)、難點(diǎn)。2.3.4.3.3會(huì)審期間，技術(shù)負(fù)責(zé)人、部門(mén)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要各司其職，身先士卒、腳踏實(shí)地、目標(biāo)明確、分工恰當(dāng)，科學(xué)合理安排好會(huì)審工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)咨詢業(yè)務(wù)中本身專業(yè)、各專業(yè)間的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理工作，做好必要的會(huì)議紀(jì)要；其他專業(yè)人員負(fù)責(zé)其各自專業(yè)的咨詢業(yè)務(wù)實(shí)施和質(zhì)量，參審項(xiàng)目組成員對(duì)其各自所承擔(dān)的咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量負(fù)終生責(zé)任。 會(huì)審定案前，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)審查及確定各專業(yè)界面，并且負(fù)責(zé)對(duì)其他各專業(yè)人員的審核結(jié)果進(jìn)行復(fù)核、調(diào)整。若遇重大技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)匯報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人（必要時(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)）協(xié)調(diào)解決，以確保審核質(zhì)量的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。會(huì)審定

30、案過(guò)程中，重大或數(shù)額較大的項(xiàng)目必須經(jīng)部門(mén)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人審查后，方可由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織進(jìn)行三方簽字蓋章并撰寫(xiě)咨詢報(bào)告。部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)咨詢報(bào)告及計(jì)算底稿進(jìn)行詳細(xì)復(fù)核；技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)咨詢報(bào)告及計(jì)算底稿進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)核；綜合質(zhì)量控制部門(mén)對(duì)咨詢報(bào)告進(jìn)行一般復(fù)核；最后報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審定批準(zhǔn)后出具正式報(bào)告書(shū)， 正式報(bào)告書(shū)由咨詢機(jī)構(gòu)法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專業(yè)人員簽字蓋章，機(jī)構(gòu)加蓋公章及資質(zhì)印章后方可發(fā)出。2.4進(jìn)度保證2.4.1在人員安排方面的保證2.4.1.1成立由專業(yè)技術(shù)精通、年富力強(qiáng)、工作經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)專業(yè)人員組成項(xiàng)目組。2.4.1.2任命項(xiàng)目負(fù)責(zé)人， 該同志為首批國(guó)家注冊(cè)的造價(jià)工程師，163.1.

31、1具備高級(jí)技術(shù)專業(yè)職稱，在我公司從業(yè)幾十年來(lái)，主持過(guò)多項(xiàng)大中型工程項(xiàng)目審計(jì)或概、預(yù)算編制工作，在所有完成的近百項(xiàng)造價(jià)咨詢項(xiàng)目中，工作嚴(yán)密，處理問(wèn)題客觀公正，無(wú)一例質(zhì)量事故出現(xiàn)，多次得到市有關(guān)單位和委托方的好評(píng)。2.4.1.3其他專業(yè)人員全部由注冊(cè)造價(jià)師組成，其中專業(yè)包括土建、裝飾、環(huán)境、景觀、管道、強(qiáng)弱電等，專業(yè)配備齊全，均多年從事工程預(yù)結(jié)算編審工作， 均具備豐富的工作經(jīng)驗(yàn)冀良好的執(zhí)業(yè)道德。2.4.2在技術(shù)裝備方面的保證2.4.2.1我公司所有造價(jià)專業(yè)人員每人一臺(tái)筆記本電腦，隨身攜帶，隨時(shí)隨地進(jìn)行工作，節(jié)省時(shí)間并提高工作效率。2.4.2.2公司準(zhǔn)備為項(xiàng)目組專配一臺(tái)激光打印機(jī)。2.4.2.3公司

32、準(zhǔn)備為項(xiàng)目組專配福萊預(yù)算軟件一套。2.4.3在時(shí)間計(jì)劃方面的保證2.4.3.1項(xiàng)目組人員自接到任務(wù)后，中途不再安排其他工作，并要求每人做出詳細(xì)的工作計(jì)劃報(bào)公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。2.4.3.2項(xiàng)目組人員嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的計(jì)劃執(zhí)行，如有問(wèn)題必須在第一時(shí)間提報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以便對(duì)專業(yè)人員及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，確保計(jì)劃按期完成。3、服務(wù)說(shuō)明3.1 咨詢服務(wù)質(zhì)量保證措施質(zhì)量控制措施3.1.1.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目小組成員對(duì)所承接的項(xiàng)目進(jìn)行初步審核，熟悉有關(guān)項(xiàng)目的各項(xiàng)文件 （包括招投標(biāo)文件、 施工合同、施工圖紙、簽證等） ，并根據(jù)項(xiàng)目施工合同規(guī)定的結(jié)算方式，選用正確的咨詢依據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算公式、計(jì)算程序進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算底稿

33、應(yīng)采用規(guī)范的工程量計(jì)算書(shū)表格，做到內(nèi)容完整，計(jì)算準(zhǔn)確，同時(shí)做好必要的現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄表。各相關(guān)專業(yè)人17員計(jì)算的工作底稿應(yīng)隨案卷保留并存檔備查。3.1.1.2項(xiàng)目在進(jìn)行三方會(huì)審前，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織召開(kāi)由技術(shù)負(fù)責(zé)人參加的 （重大或重要的項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)參加）會(huì)審前碰頭會(huì)，各專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目初步審核情況進(jìn)行匯報(bào)， 以便確定審核工作中的重點(diǎn)、難點(diǎn)。3.1.1.3 會(huì)審期間，技術(shù)負(fù)責(zé)人、部門(mén)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要各司其職，身先士卒、腳踏實(shí)地、目標(biāo)明確、分工恰當(dāng)，科學(xué)合理安排好會(huì)審工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)咨詢業(yè)務(wù)中本身專業(yè)、各專業(yè)間的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理工作，做好必要的會(huì)議紀(jì)要；其他專業(yè)人員負(fù)責(zé)其各自專業(yè)的咨詢

34、業(yè)務(wù)實(shí)施和質(zhì)量，參審項(xiàng)目組成員對(duì)其各自所承擔(dān)的咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量負(fù)終生責(zé)任。會(huì)審定案前由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)審查及確定各專業(yè)界面， 并且負(fù)責(zé)對(duì)其他各專業(yè)人員的審核結(jié)果進(jìn)行復(fù)核、調(diào)整。若遇重大技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)匯報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人（必要時(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)）協(xié)調(diào)解決，以確保審核質(zhì)量的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。3.1.1.4會(huì)審定案過(guò)程中，重大或數(shù)額較大的項(xiàng)目必須經(jīng)部門(mén)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人審查后，方可由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織進(jìn)行三方簽字蓋章并撰寫(xiě)咨詢報(bào)告。部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)咨詢報(bào)告及計(jì)算底稿進(jìn)行詳細(xì)復(fù)核；技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)咨詢報(bào)告及計(jì)算底稿進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)核；綜合質(zhì)量控制部門(mén)對(duì)咨詢報(bào)告進(jìn)行一般復(fù)核；最后報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審定批準(zhǔn)后出具正式報(bào)告書(shū)， 正式報(bào)告書(shū)由咨詢機(jī)構(gòu)

35、法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專業(yè)人員簽字蓋章，機(jī)構(gòu)加蓋公章及資質(zhì)印章后方可發(fā)出。183.2審查工程結(jié)算流程圖3.3工作質(zhì)量保證措施按工作大綱要求開(kāi)展工作搜集工程結(jié)算資料編制工程結(jié)算是否專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核是否項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核與承包商核對(duì)工程結(jié)算是否項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核是否項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核否是委托人審批審查結(jié)果是提交成果報(bào)告3.3.1將嚴(yán)格履行以下義務(wù)：3.3.1.1必須熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)的法律法規(guī)和規(guī)定；193.3.1.2恪守職業(yè)道德和行為規(guī)范，遵紀(jì)守法、秉公辦事。對(duì)經(jīng)辦的工程造價(jià)文件質(zhì)量負(fù)有經(jīng)濟(jì)的和法律的責(zé)任；3.3.1.3及時(shí)掌握國(guó)內(nèi)外新技術(shù)、新材料、新工藝的發(fā)展應(yīng)用，為工程造

36、價(jià)管理部門(mén)制定、修訂工程定額提供依據(jù)；3.3.1.4自覺(jué)接受繼續(xù)教育，更新知識(shí)。積極參加職業(yè)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平；3.3.1.5不得參與與經(jīng)辦工程有關(guān)的其他單位有關(guān)本項(xiàng)工程的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.3.1.6嚴(yán)格保守執(zhí)業(yè)中得知的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)秘密。3.3.2在執(zhí)業(yè)中應(yīng)信守以下職業(yè)道德行為：3.3.2.1遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行行業(yè)自律性規(guī)定，珍惜職業(yè)聲譽(yù)，自覺(jué)維護(hù)國(guó)家和社會(huì)公共利益；3.3.2.2 遵守“誠(chéng)信、公正、精業(yè)、進(jìn)取”的原則，以高質(zhì)量的服務(wù)和優(yōu)秀的業(yè)績(jī)，贏得社會(huì)和客戶對(duì)造價(jià)工程師職業(yè)的尊重； 3.3.2.3 勤奮工作，獨(dú)立、客觀、公正、正確地出具工程造價(jià)成果文件，使建設(shè)方滿意；3.3.

37、2.4誠(chéng)實(shí)守信，盡職盡責(zé)，不得有欺詐、偽造、作假等行為；3.3.2.5尊重同行，公平競(jìng)爭(zhēng)，搞好同行之間的關(guān)系，不得采取不正當(dāng)?shù)氖侄螕p害、侵犯同行的權(quán)益；3.3.2.6廉潔自律，不得索取、收受委托合同約定以外的禮金和其他財(cái)物，不得利用職務(wù)之便謀取其他不正當(dāng)?shù)睦妫?.3.2.7造價(jià)工程師與委托方有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避，委托方有權(quán)要求其回避；3.3.2.8知悉客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密，負(fù)有保密義務(wù)；3.3.2.9接受?chē)?guó)家和行業(yè)自律性組織對(duì)其職業(yè)道德行為的監(jiān)督檢查。3.3.3業(yè)主提供資料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定為確保業(yè)主提供資料的完整性、有效性、保證造價(jià)咨詢質(zhì)量，特20制定本規(guī)定。各責(zé)任部門(mén)應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。5.3.3.1各

38、責(zé)任部門(mén)應(yīng)按程序文件業(yè)主提供資料控制程序的要求，及時(shí)通知業(yè)主提供相關(guān)資料。3.3.3.2資料的驗(yàn)證3.3.3.2.1業(yè)主應(yīng)提供的資料名稱及份數(shù)1、工程施工合同、補(bǔ)充合同或施工協(xié)議書(shū)2、招標(biāo)文件3、工程竣工圖 ( 全套：土建安裝 )4、設(shè)計(jì)變更圖紙、設(shè)計(jì)變更簽證單5、施工組織設(shè)計(jì)( 或施工方案、技術(shù)措施)6、隱蔽工程記錄、吊裝工程記錄7、圖紙會(huì)審記錄8、工程進(jìn)度表9、施工過(guò)程中雙方簽證資料10、地質(zhì)勘探報(bào)告11、工程預(yù)決 ( 結(jié)) 算書(shū) ( 加蓋送審價(jià)專業(yè)人員專用章)12、工程量計(jì)算書(shū)13、主要材料分析表14、需找補(bǔ)材料差價(jià)的證明表15、業(yè)主供料明細(xì)表16、施工單位資質(zhì)證明( 復(fù)印件 )17、施

39、工單位駐地18、業(yè)主預(yù)付工程款、墊付款明細(xì)表3.3.3.3驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)3.3.3.3.1驗(yàn)證其簽章、頁(yè)數(shù)等是否齊全；有關(guān)內(nèi)容是否能滿足作要求。3.3.3.3.2對(duì)設(shè)計(jì)文件應(yīng)驗(yàn)證圖紙是否齊全、各專業(yè)圖紙是否配套。213.3.3.3.3對(duì)地質(zhì)勘察報(bào)告，主要驗(yàn)證其有效性。3.3.3.3.4對(duì)于施工合同應(yīng)驗(yàn)證其簽章有關(guān)內(nèi)容是否能滿足工作需要。3.3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任職條件3.3.4.1具有高尚的職業(yè)道德，遵紀(jì)守法，遵守造價(jià)工程師的工作守則和工作紀(jì)律。3.3.4.2具有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)能力，遵照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則執(zhí)業(yè)。3.3.4.3具有較高的政策水平，較強(qiáng)的多學(xué)科專業(yè)技術(shù)能力；具有大專以上學(xué)歷和

40、廣泛的理論知識(shí)；并具有綜合實(shí)際運(yùn)用的技能。3.3.4.4具有健康的體魄和充沛的精力。3.3.4.5取得注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū) 。3.3.5專業(yè)造價(jià)工程師任職條件3.3.5.1具有高尚的職業(yè)道德，遵紀(jì)守法，遵守造價(jià)工程師的工作守則和工作紀(jì)律。3.3.5.2具有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)能力，按照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則執(zhí)業(yè)。3.3.5.3具有健康的體魄和充沛的精力。3.3.5.4具有較高的工程專業(yè)技術(shù)知識(shí)和實(shí)際運(yùn)用技能。3.3.5.5取得注冊(cè)造價(jià)工程師崗位證書(shū) 。3.3.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé)3.3.6.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為公司委托的項(xiàng)目造價(jià)代表，全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢工作，對(duì)內(nèi)向公司負(fù)責(zé)，對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)。

41、3.3.6.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)按照工程造價(jià)咨詢合同約定的內(nèi)容，組織項(xiàng)目造價(jià)部的造價(jià)人員規(guī)范化、科學(xué)化地開(kāi)展工作，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.3.6.3帶頭遵守工程造價(jià)人員工作紀(jì)律、工作守則及公司制定22的各項(xiàng)規(guī)章制度，并監(jiān)督本造價(jià)部人員認(rèn)真遵守。3.3.6.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目造價(jià)部的考勤工作，組織項(xiàng)目部人員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，及時(shí)做好造價(jià)工作記錄。3.3.6.5負(fù)責(zé)與有關(guān)部門(mén)的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。3.3.6.6主持編寫(xiě)項(xiàng)目的工程造價(jià)工作方案 。3.3.6.7組織實(shí)地勘察工程現(xiàn)場(chǎng)，主持召開(kāi)結(jié)算三方會(huì)審。3.3.6.8組織本項(xiàng)目部人員做好各分項(xiàng)、 分部工程造價(jià)咨詢工作，并隨進(jìn)度收集、整理好造價(jià)資料。3.3.6.9按規(guī)定審查、簽發(fā)

42、項(xiàng)目部有關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)報(bào)表和對(duì)外行文。編寫(xiě)、匯總項(xiàng)目部的計(jì)劃和報(bào)表。3.3.6.10組織項(xiàng)目部人員認(rèn)真審核施工單位報(bào)送的工程簽證資料。3.3.6.11主持編寫(xiě)工程項(xiàng)目 造價(jià)工作總結(jié) 、造價(jià)業(yè)務(wù)手冊(cè) 。3.3.6.12負(fù)責(zé)整理所咨詢項(xiàng)目的檔案資料，項(xiàng)目完成后， 及時(shí)交工程造價(jià)部、技術(shù)負(fù)責(zé)人審查歸檔。3.3.7專業(yè)造價(jià)工程師職責(zé)3.3.7.1認(rèn)真遵守造價(jià)人員工作紀(jì)律、工作守則以及公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，支持項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工作，服從項(xiàng)目負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)。 3.3.7.2 分析所咨詢項(xiàng)目的有關(guān)文件和資料，清楚本專業(yè)范圍內(nèi)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求，制定預(yù)控點(diǎn)和預(yù)控措施。3.3.7.3參加工地實(shí)地勘察。3.3.7.4審查本專業(yè)

43、的圖紙、變更、資料等。3.3.7.5做好本專業(yè)的工作質(zhì)量控制和工作進(jìn)度控制。3.3.7.6與有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)處理本專業(yè)范圍內(nèi)的有關(guān)技術(shù)問(wèn)題時(shí)向技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報(bào)。3.3.7.7保存所有的現(xiàn)場(chǎng)工作記錄。3.3.7.8認(rèn)真如實(shí)地做好本專業(yè)的造價(jià)總結(jié)工作。3.3.7.9負(fù)責(zé)整理本專業(yè)造價(jià)工作檔案。233.3.8造價(jià)咨詢會(huì)商制度3.3.8.1造價(jià)咨詢實(shí)施前會(huì)商會(huì)議3.3.8.1.1造價(jià)咨詢實(shí)施前會(huì)商宜在正式開(kāi)展工作之前召開(kāi)，是委托單位、 業(yè)主、承包單位、 咨詢單位互相了解、 確定工作關(guān)系、安排造價(jià)咨詢工作的會(huì)議。3.3.8.1.2會(huì)議一般由委托單位主持。3.3.8.1.3會(huì)議由下列人員參加1、委托單位代表2、

44、業(yè)主代表及有關(guān)職能部門(mén)人員；3、承包單位代表及有關(guān)職能部門(mén)人員；4、項(xiàng)目造價(jià)咨詢部所有成員；3.3.8.1.4會(huì)議后，由項(xiàng)目造價(jià)咨詢部負(fù)責(zé)整理、 編印會(huì)議紀(jì)要，各方代表簽認(rèn)后，分發(fā)有關(guān)各方。3.3.8.2專題會(huì)商會(huì)議3.3.8.2.1專題會(huì)議是為解決造價(jià)咨詢過(guò)程中的專門(mén)問(wèn)題而召開(kāi)的會(huì)議。3.3.8.2.2履約各方均可向項(xiàng)目造價(jià)部書(shū)面提出召開(kāi)專題會(huì)議的動(dòng)議。動(dòng)議內(nèi)容包括：主要議題、與會(huì)單位、人員及召開(kāi)時(shí)間，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與有關(guān)單位協(xié)商，取得一致意見(jiàn)后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽發(fā)召開(kāi)專題會(huì)議的書(shū)面通知。3.3.8.2.3專題會(huì)議由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的專業(yè)造價(jià)工程師主持。3.3.8.2.4會(huì)議紀(jì)要記錄、整理、簽

45、認(rèn)和發(fā)放同實(shí)施前會(huì)商。3.3.9現(xiàn)場(chǎng)勘察制度3.3.9.1項(xiàng)目開(kāi)始前，由咨詢單位組織委托單位、施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察；3.3.9.2對(duì)圖紙等資料反映不出來(lái)的情況和數(shù)據(jù)，復(fù)核工程量三方共同測(cè)量，三方在共同測(cè)量的結(jié)果上簽字確認(rèn)；243.3.9.3復(fù)核工程量與施工圖紙有差異的，委托方與施工方做現(xiàn)場(chǎng)簽證。3.3.10三方會(huì)審制度3.3.10.1項(xiàng)目開(kāi)始前由委托方組織咨詢單位、施工單位三方召開(kāi)會(huì)議，會(huì)議內(nèi)容包括：3.3.10.1.1委托方根據(jù)工程造價(jià)咨詢合同，宣布對(duì)咨詢單位的授權(quán)，并介紹本項(xiàng)目的情況。3.3.10.1.2施工單位具體介紹項(xiàng)目情況及對(duì)咨詢單位的要求。3.3.10.1.3咨詢單位介紹本項(xiàng)目項(xiàng)目

46、負(fù)責(zé)人、本項(xiàng)目審核的程序、進(jìn)度及對(duì)委托單位和施工單位的要求。3.3.10.2 項(xiàng)目定案前， 咨詢單位組織委托單位、 施工單位就項(xiàng)目審查情況進(jìn)行會(huì)審， 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解答委托單位和施工單位提出的疑問(wèn)，由咨詢單位形成文字記錄； 對(duì)無(wú)異議的項(xiàng)目， 三方簽署三方會(huì)審定案表 。3.3.11檔案管理制度3.3.11.1檔案管理實(shí)施細(xì)則為加強(qiáng)對(duì)公司技術(shù)檔案工作的管理，為各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作積累經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)，也為在必要時(shí)對(duì)已完成項(xiàng)目的追蹤查證，特制定本公司檔案管理實(shí)施細(xì)則。3.3.11.1.1技術(shù)檔案的管理1、公司設(shè)檔案室，技術(shù)檔案資料由各項(xiàng)目部整理成冊(cè)后，交本業(yè)務(wù)部審核， 審核合格后， 交公司技術(shù)負(fù)責(zé)人查驗(yàn)， 經(jīng)查驗(yàn)合格

47、，交公司檔案員編目歸檔。2、歸檔后檔案，由公司檔案員統(tǒng)一保管、管理。3、項(xiàng)目部視項(xiàng)目特點(diǎn)，可設(shè)專職內(nèi)業(yè)管理員或兼職內(nèi)業(yè)管理員。3.3.11.1.2技術(shù)檔案管理工作的基本任務(wù)1、收集已完項(xiàng)目的所有技術(shù)資料，為公司開(kāi)展業(yè)務(wù)工作服務(wù)，并為技術(shù)交流提供依據(jù)。252、公司檔案員負(fù)責(zé)建立專業(yè)技術(shù)檔案臺(tái)帳，管理全公司的技術(shù)檔案資料。3、項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)管理員負(fù)責(zé)收、發(fā)、保管日常工作中往來(lái)的文件、通知、報(bào)表；與項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)文件、會(huì)議記錄、紀(jì)要；第三方報(bào)送的保證資料。4、辦理鑒定和銷(xiāo)毀過(guò)期技術(shù)檔案，3.3.11.1.3保管期1、質(zhì)量運(yùn)行記錄檔案：三年并造冊(cè)備案。2、項(xiàng)目技術(shù)檔案：五年或長(zhǎng)期保存。3、新技術(shù)、新工藝檔

48、案長(zhǎng)期保存。當(dāng)該工藝或技術(shù)被淘汰時(shí)，檔案隨之銷(xiāo)毀。3.3.11.1.4歸檔制度1、項(xiàng)目完成后一個(gè)月內(nèi)，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)將完整的項(xiàng)目技術(shù)檔案資料匯編整理， 交本業(yè)務(wù)部審核后交技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、 編目、歸檔。2、檔案交接應(yīng)履行交接手續(xù)，一式兩份3.3.11.1.5文件資料入檔順序。1、技術(shù)檔案和公司行政文件分類(lèi)入檔。2、入檔文件按入檔時(shí)間順序編目。3.3.11.1.6借閱制度1、借閱技術(shù)檔案必須履行手續(xù)，不得遺失2、閱后交回檔案，應(yīng)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。5.3.11.2項(xiàng)目部歸檔資料3.3.11.2.1行政檔案更換。造價(jià)人員與委托方及其它任何第三方來(lái)往的函件、協(xié)議；造價(jià)工作方案；會(huì)議記錄、紀(jì)要；施工合同；工程造價(jià)咨詢合同；造價(jià)業(yè)務(wù)手冊(cè) (2 份 ) ；造價(jià)工作總結(jié)