委托服務(wù)合同范本 酒店委托服務(wù)合同范本 .doc

1、委托效勞合同范本 酒店委托效勞合同范本 委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同。下面就是WTT分享的酒店委托效勞合同范本，一起來(lái)看一下吧。第一章 總那么為了開(kāi)展本市的對(duì)外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理程度和效勞質(zhì)量到達(dá)國(guó)內(nèi)同類(lèi)酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托方，特委托 以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理公司，全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理 酒店。雙方根據(jù)平等互利的原那么，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同。委托方_酒店系在中國(guó)_市工商行政管理局登記注冊(cè)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)，法定地址：_，法定代表：_。管理公司_酒店管理公司系在中國(guó)_市工商管理局登記注冊(cè)的國(guó)有企業(yè)，法定地址

2、：_， 法定代表：_。第二章 名詞定義第一條 酒店本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店，內(nèi)容包括：1間有衛(wèi)生間的客房；2各類(lèi)中西類(lèi)餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、附設(shè)商場(chǎng)、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；3提供后勤效勞的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約_平方米；4酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備；5全部“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”。第二條 家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品在本合同中“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”是

3、指：1所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場(chǎng)所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；2飯店經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生PA設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備；3必要的車(chē)輛和運(yùn)輸設(shè)備；4所有營(yíng)運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類(lèi)似物品；5所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品。本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開(kāi)業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn)。第三條 酒店正式開(kāi)業(yè)日“酒店正式開(kāi)業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天，其根本條件為：1酒店建立工程全部開(kāi)工；2酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行；3酒店全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊；4酒店工程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格，包括消防、衛(wèi)生

4、設(shè)施；5酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營(yíng)業(yè)答應(yīng)證已經(jīng)獲得；6各項(xiàng)保險(xiǎn)生效；7酒店經(jīng)營(yíng)所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶(hù)；8委托方與管理公司書(shū)面同意酒店可以正式開(kāi)業(yè)。酒店正式開(kāi)業(yè)日之前的對(duì)外營(yíng)業(yè)稱(chēng)為“酒店試營(yíng)業(yè)期”。以上各項(xiàng)假設(shè)有一項(xiàng)未到達(dá)者，均屬“酒店試營(yíng)業(yè)期”。第四條 雙方這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。第五條 總收入在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場(chǎng)、娛樂(lè)設(shè)施、場(chǎng)地出租、 、電傳、 、洗衣、出租汽車(chē)及其他各項(xiàng)效勞獲得的全部收入的總和。第六條 經(jīng)營(yíng)毛利本合同中的“經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)本錢(qián)和費(fèi)用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營(yíng)本錢(qián)和費(fèi)用不包括以

5、下內(nèi)容：1固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷(xiāo)及更新基金；2貸款利息流動(dòng)資金貸款利息除外；3所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；4土地使用稅；5董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；6管理公司收取的管理費(fèi)；7國(guó)家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；8委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)展的、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所需的會(huì)計(jì)、審計(jì)、律師等費(fèi)用；9投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬；10經(jīng)投資方同意購(gòu)置的固定資產(chǎn)和零星工程完善工程；11投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開(kāi)支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。12其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條 商標(biāo)及效勞標(biāo)志這是酒店在銷(xiāo)售商品、提供效勞及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管理公司專(zhuān)

6、有的標(biāo)記、圖案或文字。第三章 酒店管理第八條 管理權(quán)委托方受權(quán)管理公司在承受管理期間，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與日常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過(guò)萬(wàn)人民幣的短期經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。第九條 總經(jīng)理酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免?？偨?jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理全面負(fù)責(zé)并對(duì)管理公司負(fù)責(zé)?？偨?jīng)理是酒店法人的委托代表?？偨?jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為，需經(jīng)證實(shí)后，委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)展撤換。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。第十條 人事安排1管理公司將根據(jù)

7、酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，并按中華人民共和國(guó)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定制訂勞開(kāi)工資方案，根據(jù)上述方案方案安排酒店員工工作。2酒店各級(jí)員工的聘任、獎(jiǎng)懲、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國(guó)家有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)定決定和處理。3管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通包括市內(nèi)交通均由酒店負(fù)責(zé)；工資、獎(jiǎng)金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天在途時(shí)間另計(jì)，其交通費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支。第十一條 酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個(gè)階段-試營(yíng)業(yè)期和正式全面營(yíng)業(yè)期。管理公司在酒店

8、籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作外，其主要工作有：1逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置；2對(duì)酒店設(shè)施布局進(jìn)展調(diào)整和完善；3招聘員工，強(qiáng)化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制；4進(jìn)展市場(chǎng)推銷(xiāo)；5為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)展積極準(zhǔn)備，包括籌備酒店正式開(kāi)業(yè)儀式等。6有方案地推行“ 酒店管理形式”。7爭(zhēng)取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營(yíng)、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營(yíng)和管理好酒店。從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期，管理公司的主要工作有：1乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開(kāi)業(yè)，作好開(kāi)業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。2乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)

9、素質(zhì)的員工，開(kāi)展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識(shí)、技能的培訓(xùn)。3賓館裝修期間提出專(zhuān)業(yè)的整改意見(jiàn)和建議。4負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和效勞體系，按照 星級(jí)賓館的標(biāo)準(zhǔn)施行全面質(zhì)量管理。5建立施行各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績(jī)掛鉤的績(jī)效管理機(jī)制。6負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客市場(chǎng)，建立酒店自身銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷(xiāo)酒店旅游市場(chǎng)。7乙方將派出專(zhuān)業(yè)人員整合本地資，設(shè)計(jì)酒店的整體CIS形象識(shí)別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。8通過(guò)深化的調(diào)查研究和理論分析p ，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營(yíng)方案以及酒店最正確的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景開(kāi)展規(guī)劃。9盡快使酒店到

10、達(dá) 星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。10乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。11乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立施行全面經(jīng)營(yíng)管理工作，乙方施行在甲方指導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。12全面推行“ 酒店管理形式”。13按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法和效勞程度；14全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷(xiāo)；15深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作；16負(fù)責(zé)監(jiān)視和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jī)；17每一會(huì)計(jì)年度前_天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)方案及財(cái)務(wù)預(yù)算；18每一個(gè)月的后_天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)情況的財(cái)務(wù)報(bào)表；19每一

11、個(gè)會(huì)計(jì)年度完畢_個(gè)月內(nèi)，向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告，說(shuō)明本年度決算情況和經(jīng)營(yíng)成果；20根據(jù)市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；21負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng)；22為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進(jìn)展法律訴訟；23爭(zhēng)取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息。第四章 管理費(fèi)的計(jì)算與支付第十二條 試開(kāi)業(yè)前期因工作量宏大，而又無(wú)營(yíng)業(yè)收入，故開(kāi)業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按_萬(wàn)元人民幣支付管理費(fèi)。第十三條 管理費(fèi)分為根本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)。第十四條 在酒店試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的根本管理費(fèi)按總收入的百分之_收取。第十五條 從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，管理公司收取的根本管理費(fèi)按總收入的百分之_收取。

12、第十六條 根本管理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶(hù)。第十七條 管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費(fèi)。酒店正式開(kāi)業(yè)后始收效益管理費(fèi)。第五章 雙方的責(zé)任第十八條 委托方董事會(huì)的責(zé)任：1及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的全部營(yíng)業(yè)答應(yīng)證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2提供酒店經(jīng)營(yíng)所必須的定額流動(dòng)資金。定額流動(dòng)資金須在酒店對(duì)外試營(yíng)業(yè)前15天提供，流動(dòng)資金定額由雙方在試營(yíng)業(yè)前核定；3按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；4審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建方案；5協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需的水、電、氣等根底設(shè)施，保證消防平安設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)

13、備未完備以及因證照不齊等原因此引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用。6委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承當(dāng)。7其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。第十九條 管理公司責(zé)任1通過(guò)各種途徑，努力進(jìn)步酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益；2選派合格人選到酒店任職；3按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；4不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)歷，使酒店的管理不低于國(guó)內(nèi)同類(lèi)酒店的管理程度，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，進(jìn)入酒店管理各級(jí)指導(dǎo)層；5負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度；6利用集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和理論；7其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。第六章

14、酒店維護(hù)與保養(yǎng)第二十條 酒店從正式開(kāi)業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；第四年起，不少于總收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置工程所需資金在經(jīng)營(yíng)本錢(qián)列支。第二十一條 管理公司認(rèn)為需要時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度，與下一年度的更新基金合并提用。第二十三條 本合同期滿(mǎn)或提早終止時(shí)，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。第七章 酒店產(chǎn)權(quán)及其處置第二十四條 酒店的一切債權(quán)、

15、債務(wù)屬委托方。第二十五條 在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn)。第二十六條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn)。第二十七條 管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來(lái)的酒店不再適用的家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品等。處理這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品所獲款項(xiàng)，納入“更新基金”項(xiàng)，留作添置這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品。第二十八條 委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以不影響本合同的履行為原那么。否那么，應(yīng)征得管理公司同意。第八章 稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理第二十九條 酒店按照國(guó)家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。第三十條 酒店職工按照有關(guān)規(guī)

16、定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅。第三十一條 酒店的會(huì)計(jì)年度從每年_月_日起至同年_月_日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿用中文書(shū)寫(xiě)。第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外，酒店會(huì)計(jì)的處理原那么均按企業(yè)會(huì)計(jì)制度辦理。第三十三條 酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)。如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)展復(fù)檢時(shí)，管理公司應(yīng)予同意，其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列支。第三十四條 每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書(shū)，報(bào)告董事會(huì)。第三十五條 酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜按照國(guó)家中外合資企業(yè)外匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理。第九章 保

17、險(xiǎn)第三十六條 雙方同意酒店向中國(guó)境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng)，酒店一旦遭受損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。所有保險(xiǎn)均由委托方投保，保險(xiǎn)受益人為委托方，與管理公司無(wú)關(guān)。第三十七條 委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，其投?？傤~應(yīng)不低于國(guó)家規(guī)定。第三十八條 各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費(fèi)用開(kāi)支，列入甲方開(kāi)支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原那么。第十章 監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制第三十九條 甲方派駐股東代表聽(tīng)取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店年度經(jīng)營(yíng)方案，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。第四十條 建立

18、完善年度財(cái)務(wù)審計(jì)制度、日常經(jīng)營(yíng)支出由總經(jīng)理簽字。超過(guò)_萬(wàn)元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。第四十一條 乙方不得以酒店的名義對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件。第四十二條 甲方有權(quán)理解和知曉乙方所施行的全部管理工作，并提出意見(jiàn)和建議，主要從營(yíng)業(yè)收入和綜合毛利、利潤(rùn)等方面對(duì)乙方的管理進(jìn)展考核，使經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)本身得到良性開(kāi)展和保值、增值。第四十三條 乙方如完成甲方下達(dá)的各工程標(biāo)，可按營(yíng)業(yè)收入增加_%計(jì)提效益管理費(fèi)。效益管理費(fèi)每月結(jié)算一次，次月的_日前匯入乙方指定的賬戶(hù)。第四十四條 乙方以酒店資產(chǎn)作信譽(yù)擔(dān)保，以確保所派駐人員的信譽(yù)、品德、文化、資質(zhì)及理論技能到達(dá)甲方之要求

19、。第十一章 管理年限第四十五條 委托管理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)合同期滿(mǎn)三個(gè)月前，如甲方提出仍需乙方進(jìn)展管理，可以在變動(dòng)相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。第十二章 雙方約定第四十六條 基建完畢后與酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有一段相當(dāng)磨合期，在此如假設(shè)因設(shè)計(jì)和修建過(guò)程中存在的局部不完善，為確保經(jīng)營(yíng)確需整改付出的費(fèi)用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認(rèn)，列入基建后續(xù)科目費(fèi)用，不計(jì)入酒店管理費(fèi)用。第四十七條 因基建資金、設(shè)計(jì)缺陷及其它政策性因素，乙方不承當(dāng)開(kāi)業(yè)延誤之責(zé)任。第四十八條 因故延誤的工程工程，影響到經(jīng)營(yíng)的，要根據(jù)損失的金額來(lái)扣減乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)墓芾砟康?。第十三?違約及終止第四十九條 在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何

20、一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。第五十條 由于一方的過(guò)失，造本錢(qián)合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)失的一方承當(dāng)違約責(zé)任。第五十一條 一方違約，另一方應(yīng)將違約情況書(shū)面通知違約方，如在_天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同。第五十二條 如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權(quán)可另外物色人員擔(dān)任總經(jīng)理。第五十三條 被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補(bǔ)償，酒店應(yīng)補(bǔ)償其_個(gè)月工資并休完其應(yīng)得之有薪休假。如有抵押風(fēng)險(xiǎn)金等，原那么上經(jīng)中立之會(huì)計(jì)事務(wù)所進(jìn)展完離任審計(jì)后等問(wèn)題那么須全額退還所押風(fēng)險(xiǎn)金。第五十四條 無(wú)論什么原因?qū)е卤竞贤K止時(shí)，雙方之

21、間的所有賬款在_天內(nèi)付清。第五十五條 甲、乙雙方均須遵守本合同，并互相配合，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保本合同的順利執(zhí)行。第五十六條 假設(shè)甲方無(wú)正當(dāng)理由終止本合同，應(yīng)一次性支付_萬(wàn)元人民幣作為對(duì)乙方的賠償并賠償乙方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，以及負(fù)責(zé)管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項(xiàng)費(fèi)用。假設(shè)乙方不能按時(shí)派出管理人員進(jìn)場(chǎng)，每延誤一天予以罰款_元。第五十七條 如甲方進(jìn)展資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易，須考慮順延本合同的法律關(guān)系，如需中止此合同，須給予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第五十八條 如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會(huì)因素，致使本合同無(wú)法按正常履行時(shí)，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承當(dāng)任何違約責(zé)任。第五十九條 如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴(yán)重且較長(zhǎng)時(shí)間影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)對(duì)乙方管理目的要予以酌情扣減。第十四章 不可抗力第六十條 由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)及其他不可預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生后果不能防止或防止的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時(shí)。遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將不可抗力的情況以書(shū)面形式通知另一方，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，按其對(duì)履行合