買房定金合同范本

1、買房定金合同范本本文從網(wǎng)絡(luò)收集而來，上傳到平臺(tái)為了幫到更多的人，如果您需要使用本文檔， 請(qǐng)點(diǎn) 擊下載按鈕下載本文檔（有償下載），另外祝您生活愉快，工作順利，萬事 如意！出售方（甲方）：買受方 （乙方）：一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：（若本條描述的 該 房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房 地產(chǎn)權(quán) 屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且雙 方同意不再 另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。）類型：主宅花園住宅辦公樓商鋪（商場(chǎng)）口其他交易房屋坐落于區(qū)路弄號(hào)室以及其附屬的號(hào)車 位； 建筑面積：平方米（具體面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）； 戶型：室廳衛(wèi)；權(quán)利人；房地產(chǎn)權(quán)證 /房屋所有權(quán)證編號(hào)：滬房（地）字（

2、）第號(hào)；預(yù)售合同預(yù)售登記編號(hào)：；室內(nèi)裝修情況：； 附屬設(shè)施、設(shè)備：；是否已設(shè)立抵押：否是，抵押權(quán)利人：；貸款余額：約元；貸款余額處理方案：0甲方自行還清；乙方首期 房 價(jià)款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補(bǔ)足； 轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)（轉(zhuǎn)貸款， 或稱 轉(zhuǎn)按揭）是否已設(shè)立租賃：否是（租賃期限：年月日至 年 月日），是否已取得承租人放棄對(duì)該房地產(chǎn)優(yōu)先購買 權(quán)的 書面證明：為是其他約定事項(xiàng)：；二、乙方為表示對(duì)甲方所有的房地產(chǎn)之購買誠意， 向甲方支付定金計(jì)人民幣元整。三、買房條件： 房價(jià)款：人民幣元整。房價(jià)款的支付方式： 首期房價(jià)款為元（其中包括乙方已經(jīng)支付的定金 元）。如需用于償還貸款

3、的，乙方應(yīng)與買賣合同簽訂后 且抵 押權(quán)人許可的最短時(shí)間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵 押房款還 款賬號(hào)，如有剩余轉(zhuǎn)付甲方，如果不足甲方 自行補(bǔ)足，并 應(yīng)該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應(yīng)當(dāng)于房屋買 賣合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方，在抵押權(quán)人許可的 最短 時(shí)間內(nèi)，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥 相關(guān)手續(xù)。如該房屋沒有抵押，首付款應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣 合同 日支付支付給甲方。第二期房價(jià)款元。a 乙方自籌資金支付的：在申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)并 由乙 方收到收件收據(jù)回執(zhí)當(dāng)日，乙方直接支付給甲方。b 乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行 支 付，房款期限以銀行貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙

4、方銀 行貸款 審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日前辦妥，否 則視為申請(qǐng) 貸款失敗或者部分失敗，乙方應(yīng)當(dāng)于過戶 當(dāng)日以現(xiàn)金方式 直接支付給甲方或者向甲方補(bǔ)足貸款 不足部分。尾款計(jì)人民幣元，應(yīng)當(dāng)于辦妥交房手續(xù)當(dāng)日支付 給甲 方，如需擔(dān)保戶口遷移的，應(yīng)當(dāng)于約定的戶口遷 出日付清 尾款。其他：、甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公 司或 其他相關(guān)部門的維修基金（若有）、管理費(fèi)押金（若 有）、電話初裝費(fèi)（若有）、煤氣初裝費(fèi)（若有）、有限 電視申請(qǐng)費(fèi)（若有）、等已包含在房價(jià)款內(nèi)，不再另行 結(jié) 算，但以上各項(xiàng)的要名費(fèi)由乙方承擔(dān)。、該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價(jià) 格均 已包含在房價(jià)款內(nèi)，并隨該房地產(chǎn)

5、交付同時(shí)一并 轉(zhuǎn)讓乙 方。、甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移（送件取得收件 收 據(jù)）之日起的日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu) 辦理原 有戶口（若有）的遷出手續(xù)，如由于甲方未及 時(shí)遷出戶口 造成乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。、甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)國家法律、法規(guī)等規(guī)定各自 承擔(dān) 本交易所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。（買賣合同如需公正， 證費(fèi)用由 引發(fā)公證的原因方承擔(dān)，借款抵押合同如需 公證，公證費(fèi) 用由乙方承擔(dān)）。、如款 b 項(xiàng)所述乙方的貸款申請(qǐng)未經(jīng)貸款銀行審 核通 過或者審核通過的額度不足申請(qǐng)額度，則乙方應(yīng) 于送件當(dāng) 日將其補(bǔ)足并支付給甲方。四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式上海市 房地 產(chǎn)買賣合同或類似合同。如果甲方

6、未能履行本條所述事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返 還定 金，如果乙方未能履行本條所述事項(xiàng)可，則已支 付甲方的 定金不予返還。五、雙方約定應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同后日內(nèi)辦 理房 屋買賣過戶手續(xù)。六、雙方約定應(yīng)當(dāng)與過戶后日內(nèi)辦理交房手續(xù)并 應(yīng)當(dāng)辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù)。七、依據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項(xiàng)。若需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以 下賬 戶：戶名：；開戶銀行：；賬號(hào)：；八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址 即 為本協(xié)議下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá) 方拒收 或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準(zhǔn)）視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方。九、本協(xié)議各方約定的其他事項(xiàng)：。十、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。出賣方（甲方）：買賣方（乙方）：代理人（代表人）：代理人（代表人）：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：日期：日期：定金收款收據(jù)本人，身份證號(hào)碼為是上海市區(qū)路弄號(hào)室的產(chǎn)權(quán)人，茲