商品房交房標(biāo)準(zhǔn)

1、商品房交房標(biāo)準(zhǔn)(毛坯房標(biāo)準(zhǔn)) 一、地下儲(chǔ)藏室砌筑及內(nèi)裝修范圍 （參考圖片）1、儲(chǔ)藏室砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設(shè)計(jì)；（2）地面：20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設(shè)計(jì)）； （3）墻面：20厚水泥砂漿細(xì)拉毛墻面； （4）踢腳：不做； （5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面（下返墻面100mm)； （6）門窗：普通鐵門（顏色另定）/窗按照設(shè)計(jì)要求（顏色另定）2、車庫(kù)砌筑及內(nèi)裝修做法： （1）砌筑及內(nèi)裝修同儲(chǔ)藏室；（2）門窗：按照施工圖設(shè)計(jì)（顏色另定）；3、公共部位砌筑及內(nèi)裝修做法： （1）砌筑：按照施工圖設(shè)計(jì)； （2）地面：20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設(shè)計(jì)）； （3）墻面：20厚水泥砂漿、普

2、通白色內(nèi)墻涂料墻面；（4）踢腳：150高深灰色防水涂料飾面；（5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面；（6）門窗：按照施工圖設(shè)計(jì)；4、安裝：（1）照明、插座：普通白熾燈，開(kāi)關(guān)、插座；（2）其它：按照施工圖設(shè)計(jì)；二、商品房戶內(nèi)砌筑及內(nèi)裝修范圍 （參考圖片）（1）砌筑：公共部位及分戶墻與戶內(nèi)廚、衛(wèi)間按照施工圖設(shè)計(jì)，其它墻體取消；（2）地面：30mm水泥砂漿細(xì)拉毛地面；（3）墻面：水泥砂漿細(xì)拉毛，踢腳線不預(yù)留；（4）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面（下返墻面100mm）。（5）門窗：外墻外窗按照施工圖設(shè)計(jì)其它留置洞口，入戶門（含入戶花園）按照施工圖設(shè)計(jì)、其它留置門洞（陽(yáng)臺(tái)推拉門按照施工圖設(shè)計(jì)）。（6）衛(wèi)生間、廚房: 地面

3、:水泥砂漿細(xì)拉毛地面； 墻面:水泥砂漿細(xì)拉毛，踢腳線不設(shè)置； 棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面（下返墻面100mm）；潔具：洗面盆、坐便器只留給水點(diǎn)（堵頭封堵）和排水口，地漏按照設(shè)計(jì)要求，太陽(yáng)能熱水接入預(yù)留口（堵頭封堵）；（7）給、排水：給水：采用PP-R管，一戶一表，衛(wèi)生間、廚房間安裝水嘴；排水：采用UPVC管。（8）強(qiáng)弱電強(qiáng)電系統(tǒng)：一戶一表；燈具、插座：客室、臥室、書房餐廳、戶內(nèi)貯藏室、廚房為普通白熾燈，座燈口，開(kāi)關(guān)、插座；衛(wèi)生間采用座燈頭、防水開(kāi)關(guān)、插座。樓梯間采用聲控吸頂燈；弱電系統(tǒng)：每戶預(yù)留電視、電話、寬帶網(wǎng)預(yù)埋管（內(nèi)穿鋼絲）端頭插座：按施工圖設(shè)計(jì)，開(kāi)通及接頭費(fèi)業(yè)主自理；防盜單元門對(duì)講系統(tǒng)（可

4、視、彩色）；（9）采暖、熱水供熱系統(tǒng)：采用集中供熱；輻射對(duì)流500型鑄鐵散熱器采暖，掛式明裝，PP-R熱水管明敷于地面墊層溝槽內(nèi)，供暖設(shè)施接入費(fèi)業(yè)主自理；太陽(yáng)能（節(jié)能）：按照施工圖設(shè)計(jì)。三、商品房公共部分 （參考圖片）（1）樓梯間： a、踏步、踢腳、平臺(tái)面、首層地面：鋪貼石材（顏色待定）；b、墻面、棚面、樓梯底面：白色內(nèi)墻涂料；c、樓梯側(cè)邊：水泥砂漿、刷深灰色內(nèi)墻防水涂料；d、欄桿扶手：鐵藝欄桿木扶手；（2）入戶門、單元門：防盜門；（3）樓宇自控系統(tǒng)：樓宇可視對(duì)講單元門系統(tǒng)；1.陽(yáng)臺(tái)是欄桿、還是墻體，高度是多少2.陽(yáng)臺(tái)下水地漏3.屋頂防水漏水4.屋頂排雨措施5.玻璃的材質(zhì)6.衛(wèi)生間防水、淋浴的高度是7.窗的材質(zhì)，中空玻璃的厚度8.車庫(kù)的高度、長(zhǎng)、寬9.電梯的牌子、長(zhǎng)、寬10.交房時(shí)非承重墻是