土地管理學試卷4

1、土地管理學試卷4單項選擇題（從下列各題四個答案中選出一個正確答案，并將其代號寫在答題紙上。答案選錯或未選者，該題不得分。每小題1.5分，共18分）1. 下列與我國土地資源基本特點不相符合的是 A.絕對量較大，人均相對量小B.平地少，山地多C.各類資源地區(qū)分布基本平衡D.后備資源有限2. 絕對地租形成的條件是 A. 土地的稀缺性 B.土地質量的差異性C.農業(yè)資本的有機構成低于社會平均資本有機構成D.土地所有權的壟斷3. 根據土地管理法，農民集體所有的土地依法用于非農建設的，由登記造冊，核發(fā)證書，確認建設用地使用權A.縣級人民政府B.各級人民政府C.縣級土地管理部門D.以上都不對4. 土地調查可分

2、為A. 土地利用現狀調查B.地籍調查C. 土地條件調查D.以上都對5. 地籍調查按照區(qū)域功能不同，可分為城鎮(zhèn)地籍調查和。A.初始地籍調查B.變更地籍調查C.農村地籍調查D.地籍測量6. 土地證書由土地管理部門填寫，并代表 頒發(fā)。A.縣級以上土地管理部門B.縣級以上人民政府C. 縣級以上人民政府土地管理部門D.以上答案都不對7. “GPS的全稱是 A. 土地信息系統(tǒng) B .全球定位系統(tǒng) C .地理信息系統(tǒng)D. 以上都不對8. 中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地出讓和轉讓暫行條例規(guī)定：土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府 。A.有無償收回權B.有優(yōu)先購買權C.對雙方進行處罰，并令其按正常價

3、格交易D. 無權干涉9. 我國土地所有權分為 。A.國有地所有權和農民集體土地承包權B.國有土地所有權和集體土地所有權C.國家建設用地使權和城鎮(zhèn)建設用地使用權D.集體土地所有權和國有土地使用權10. 下面有關土地使用權出讓最高年限錯誤的是 A.居住用地70年；B.工業(yè)用地50年C.教育、科技、文化、衛(wèi)生用地40年D.商業(yè)、旅游、娛樂用地40年11. 根據土地管理法的規(guī)定，下列耕地應當劃入基本農田， 嚴格管理，不對的是 A.城市蔬菜基地B.農業(yè)科研、教學、試驗田C國務院規(guī)定應當劃入基本農田保護區(qū)的其他耕地D.望天田12. 根據土地管理法的規(guī)定，“國家所有的土地所有權由 代表國家行使。A.各級人民

4、政府B.所在地城市人民政府C.國務院省級人民政府二、名詞解釋（每小題3.5分，共14分）1. 耕地2. 土地利用3. 宗地4. 土地產權三、填空（每空1分，共15分）1根據中華人民共和國土地管理法的規(guī)定，征地補償費由以下幾部分 、構成。2. 是評定和劃分土地級別的基本空間單位，是內部特性和區(qū)位條件相對均一的地塊。3地籍調查的基本單元是 。4. 土地管理的基礎 。5. 城鎮(zhèn)國有土地使用權轉讓方式有 、。6. 耕地利用有以下特點 、。四、判斷改錯題（下列各題，對的請在答題紙相應的位置上標 “T”，錯誤的標“F” 并改正，每小題1.5分，共15分）1. 我國土地資源現狀為：土地總數量大，但人均占有量

5、少，土地資源的地區(qū)分布基本平衡。2. 出讓土地在土地使用權期滿，土地連同地上的建筑物由政府無償收回，需繼續(xù)使用的，經批準，期限可延長，同時按當時市場情況補交地價。3. 我國土地利用的現狀為：耕地嚴重減少，土地的總需求和總供給不平衡。4. 行政劃撥方式取得的土地使用權不能進行抵押。5. 從物理形態(tài)看，土地與房屋不可分離，因此房屋與土地只能屬一個業(yè)主。6. 我國人均耕地面積在世界排第16位。7. 土地出讓合同中的土地使用權年限，從領取土地使用權證之日計算。8. 地類界線不可作為劃分土地定級單元的界線。9. 宗地是土地利用現狀調查的基本單元。10. 級差地租產生的原因是土地面積的有限性和土地經營權的壟斷五、簡述題（每小題7分，共14分）1. 在土地管理中如何正確運用人本原理？2. 簡述城鎮(zhèn)土地定級的基本程序。六、計算題（10分,共10分）假設某定級單元的影響因素為10個，其權重與作用分值見下表，請計算該單元總分 值。因素因素1因素2因素3因素4因素