土建合同范例

1、土建施工合同甲方：法人代表：地址:遼寧省丹東市乙方：法人代表：地址：依照中華人民共和國合同法及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文 件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方就 （項(xiàng)目名稱）土建施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立木合同。第一條：工程概括工程名稱：工程地點(diǎn)：第二條：工程承包范圍：詳見土建工程量清單及施工報(bào)價(jià)，由 乙方提供。第三條:工程工期1、計(jì)劃開工日期:2 0 13年4月1日，計(jì)劃完工日期:20 13年4 月20日，總?cè)諝v天數(shù)20天；2、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排（包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì) 劃）。第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到甲方提供的圖紙及設(shè)計(jì)規(guī) 范、

2、行業(yè)或國家標(biāo)準(zhǔn)要求，并以滿足監(jiān)理和業(yè)主驗(yàn)收為準(zhǔn)。第五條:甲方責(zé)任和義務(wù)1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量 計(jì)劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢 測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。2、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作 關(guān)系。3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),滿足施工生產(chǎn)需要。對 施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予 以清退。4、按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。5、協(xié)調(diào)乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。 第六條:乙方責(zé)任和義務(wù)1、乙方具有勞務(wù)作業(yè)的法定資質(zhì)。2、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守

3、業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制 度。做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工 作。3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織 設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對木合同勞 務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要 求（包括調(diào)整后的計(jì)劃），合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠 的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期施延損失及各種罰款。4、應(yīng)按合同文件要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質(zhì)保 量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持證上崗，技工必須有職業(yè)技 能操作證，持證率達(dá)到100% o特殊工種必須有特種作業(yè)操作證, 持證率達(dá)到

4、100%o5、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關(guān)人 員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面 的管理；接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操 作人員有效證件、持證上崗情況；6、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和己完工程部分 的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)目行承擔(dān)由此引起的 一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款；7、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具；8、按國家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂勞動(dòng)合同并按合同所 約定的條款支付勞務(wù)人員工資（務(wù)工人員工資每月造冊備案），承 擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰 及責(zé)任后果；9、為其施工人配備必要的

5、勞動(dòng)保護(hù)和安全保護(hù)用品（如安全帽、 安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品）；10、進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條 件；禁止1 8歲一下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘 人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。11、在甲方資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)撥付工程款的情況下， 乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒 解。第七條：環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工1、甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施 工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法 規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)

6、施情況， 使其體系有效運(yùn)行。2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；加強(qiáng)對現(xiàn)場操作工人的安全教育；認(rèn)真落實(shí)安全 措施，采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患，確保安全生產(chǎn); 隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施 不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生 安全試過,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國家 有關(guān)法律規(guī)定對事故進(jìn)行處理。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門 對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序, 符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并 承擔(dān)因違反有

7、關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強(qiáng)現(xiàn)場管理，采取一 切適合的措施，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或 其他污染；避免對公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。4、乙方在施工中造成人身損害后果，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,并直接與受害人協(xié)商解決。第八條:材料、設(shè)備供應(yīng)與管理1、乙方自行解決。第九條:承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容1、承包方式及單價(jià)根據(jù)工程量所列的預(yù)計(jì)數(shù)量和單價(jià)或總價(jià)為人民幣（大 寫）：貳拾伍萬陸千元整2、承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣 費(fèi)；小型機(jī)具費(fèi)用；各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn)；自然氣候影響停水、 停電、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用

8、、裝卸、看護(hù)、 保管、退庫;勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防 護(hù)設(shè)施的塔拆（安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等）；文明施工費(fèi)用（包括 上級(jí)部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工）；承包工程范圍內(nèi)的 配合測量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工; 預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用；3、本合同價(jià)位一次包死價(jià)格,非有大工程工程量的增減，合同價(jià)不 作調(diào)整。第十條:結(jié)算辦法及付款方式1、合同簽訂，乙方人員、材料、機(jī)具經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格進(jìn)場后七日內(nèi)支付合同總額的30% :2、在施工過程中期支付合同總額的30%;3、工程結(jié)束，經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理共同驗(yàn)收合格，乙方提供合同全 額施工發(fā)

9、票后支付合同總額的30%,共計(jì)支付合同總額9 0% ；驗(yàn)收 合格后質(zhì)保期一年。質(zhì)保期滿余款一次性付清。第十一條：施工驗(yàn)收1、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工 完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收；甲方應(yīng)當(dāng)及 時(shí)對乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在進(jìn) 入下道工序施工作業(yè)；驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期。并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān) 損失。2、竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng) 無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期己經(jīng)甲方驗(yàn)收 而減輕乙方責(zé)任。3、乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及

10、工程竣工驗(yàn)收；甲方 或施工場內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令 予以配合。（配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商）第十二條:工程保修1、保修范圍、期限：保修期間即工程開始至工程經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理共同驗(yàn)收合格 時(shí)止，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若 乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。第十三條：保險(xiǎn)1、乙方負(fù)責(zé)人必須為起從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外損害保險(xiǎn)， 并為施工場地內(nèi)自由人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支 付保險(xiǎn)費(fèi)用。2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。第十四條：爭議1、甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議

11、,可以自行協(xié)商解決;否則，雙 方應(yīng)在合同簽訂所在地仲裁部門或人民法院解決。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持 工作連續(xù)，保護(hù)好己完工作成果；2 . 1單方違約導(dǎo)致合同確己無法履行,雙方協(xié)議終止合同；2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；2. 3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；2.4法院要求停止合同工作。第十五條:不可抗力1、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽 訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力 所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方 采取措施。3、因不可抗力事件延誤的工作事件相應(yīng)順延。4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力，不能免除遲延履行 方的相應(yīng)責(zé)任。第十六條:合同解除1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方 原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的，可以解除合同。2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方應(yīng)妥善做好己完工 程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工