新樓盤(pán)網(wǎng)絡(luò)推廣方案書(shū)

1、xx 之窗挖掘xx 精彩·鑄造xx 輝煌“ XXX ”新樓盤(pán)網(wǎng)絡(luò)推廣方案引子：上網(wǎng)的人越來(lái)越多了，每個(gè)人已經(jīng)習(xí)慣在網(wǎng)絡(luò)上查找資料。對(duì)于購(gòu)房來(lái)說(shuō)在老百姓心中是一件大事，他們會(huì)選擇盡可能多的渠道去了解相關(guān)信息，如今比較大眾化的信息了解渠道基本可分為現(xiàn)場(chǎng)咨詢與網(wǎng)絡(luò)查詢兩種，網(wǎng)絡(luò)的普及率隨著社會(huì)信息的需求也越來(lái)越高，據(jù)統(tǒng)計(jì)每日在百度等搜索引擎上查詢xx 房產(chǎn)的數(shù)量超過(guò)1000 次；在 xx 區(qū) 20 45 歲之間的網(wǎng)民比例已經(jīng)達(dá)到了80%，這是一個(gè)快速發(fā)展的人群;目錄一、為什么要做網(wǎng)絡(luò)宣傳-1二、網(wǎng)絡(luò)宣傳與傳統(tǒng)媒體相比的特點(diǎn)-1三、網(wǎng)站介紹-2四、產(chǎn)品組介紹-3五、解決的問(wèn)題-5六、性價(jià)比評(píng)

2、估-5一、為什么要做網(wǎng)絡(luò)宣傳無(wú)可否認(rèn)21 世紀(jì)是網(wǎng)絡(luò)的世紀(jì)。網(wǎng)絡(luò)之所以迅速發(fā)展，是因?yàn)樗谷藗儷@取信息變得更快、更方便、更全面，我們已經(jīng)開(kāi)始逐步習(xí)慣了了解一個(gè)事件、一個(gè)產(chǎn)品在網(wǎng)上查一查，人們獲取信息的途徑正在發(fā)生著深刻的變化。當(dāng)我們?cè)诰W(wǎng)絡(luò)上尋找各種信息的時(shí)候，相信很多人也會(huì)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)尋找您的信息。作為xx 區(qū)的高品質(zhì)樓盤(pán)，我們需要響應(yīng)消費(fèi)者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)了解“xx 新樓盤(pán)”的需求。網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展正在重新構(gòu)建我們的社會(huì)架構(gòu)，如購(gòu)物上淘寶、 企業(yè)推廣賣(mài)百度關(guān)鍵詞、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)反應(yīng)民生事件、使用網(wǎng)絡(luò)解決身邊的各種問(wèn)題，如找工作、買(mǎi)賣(mài)房子、交朋友等等。人們已經(jīng)不自覺(jué)的擁有了QQ 號(hào)，加入了QQ 群、運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)使自己的社

3、交圈開(kāi)始快速延伸，在網(wǎng)絡(luò)世界，所有個(gè)人、商家、企業(yè)單位，都在或快或慢的建立自己的網(wǎng)絡(luò)形象與根據(jù)地。網(wǎng)絡(luò)正在逐步成為我們生活中重要的一部分，人們?cè)诰W(wǎng)絡(luò)上停留的時(shí)間，正在追趕或者已經(jīng)超越了任何一個(gè)傳統(tǒng)媒體的時(shí)間如電視臺(tái)、報(bào)紙等等。作為 xx 區(qū)的高品質(zhì)樓盤(pán)，建立自己的網(wǎng)絡(luò)宣傳陣地，開(kāi)始網(wǎng)絡(luò)品牌營(yíng)銷的必要性已經(jīng)凸顯，我們要贏在起跑線上。讓我們一起來(lái)建立一個(gè)“xx 新樓盤(pán)網(wǎng)絡(luò)宣傳的根據(jù)地”吧，使企業(yè)的品牌順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，而變得更加鮮活和具有時(shí)代特征。xx 區(qū)網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)發(fā)展：經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，xx 地區(qū)的電腦普及率已經(jīng)非常高，2040 歲的家庭電腦普及率達(dá)到了80%以上。對(duì)于 現(xiàn)在 xx 人家里沒(méi)有電視可以

4、理解，但沒(méi)有電腦就顯得落伍和不協(xié)調(diào)了。xx 人已經(jīng)開(kāi)始習(xí)慣通過(guò)網(wǎng)絡(luò)找工作、賣(mài)房子、交朋友，通過(guò)論壇或者貼吧討論各種觀點(diǎn)，總之xx 的網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)在快速發(fā)展。二、網(wǎng)絡(luò)宣傳與傳統(tǒng)媒體相比的特點(diǎn)2.1 覆蓋群體的差異化電視： 主要的覆蓋人群為40 以上的中老年和xx 周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)為主；D M 報(bào)紙： 主要覆蓋的人群為xx 區(qū)城內(nèi)商家門(mén)店；戶外、車媒體廣告：主要覆蓋的人群，是相對(duì)廣告位置為原點(diǎn)或者路徑的一定區(qū)域的市民；網(wǎng)絡(luò)： 主要覆蓋是xx 區(qū)城、周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及在外務(wù)工的xx 本地人， 2040第 1 頁(yè)xx 之窗挖掘xx 精彩·鑄造xx 輝煌歲之間的有一定文化水平的青年人為主（以小區(qū)居民和機(jī)關(guān)單位

5、為主）。2.2 廣告單位成本低廉電視： 電視臺(tái)在本地節(jié)目的收視率15%之間，播一次廣告的價(jià)格在350600元之間，廣告的單位成本大概在0.1 元左右；DM 報(bào)紙 ： 10000 份報(bào)紙，一個(gè)整版價(jià)格在 2000 元左右，單位成本 0.1 元左右；網(wǎng)絡(luò)廣告： 單位成本不到 0.01 元 （頁(yè)面每月瀏覽人次超過(guò) 20 萬(wàn)，月 30 天投放價(jià)格 2000 元左右）。2.3 網(wǎng)絡(luò)宣傳使企業(yè)的品牌更具親和力與生命力通過(guò)網(wǎng)絡(luò)宣傳，消費(fèi)者點(diǎn)擊瀏覽企業(yè)的各種文字、圖片、視頻等信息，可以很快的拉近消費(fèi)者與企業(yè)的心理和物理距離。激活網(wǎng)絡(luò)推廣，可以使企業(yè)的信息向消費(fèi)者及時(shí)的單向傳遞，更符合新時(shí)代消費(fèi)者的行為習(xí)慣和更

6、具時(shí)代特征，也就彰顯了其鮮活的生命力。2.4 網(wǎng)絡(luò)廣告的效果延展性與延時(shí)性好，是傳統(tǒng)廣告的有效補(bǔ)充傳統(tǒng)媒體是在某一時(shí)間段內(nèi)集中的展示，可以使信息在短時(shí)間內(nèi)快速傳播，時(shí)效性較好，但廣告撤下之后，廣告效果也會(huì)終止。網(wǎng)絡(luò)廣告的時(shí)效性較弱，但時(shí)間的延續(xù)性較好，可以更好的轉(zhuǎn)化由傳統(tǒng)廣告所積累的潛在消費(fèi)者變成真正的消費(fèi)者。 （消費(fèi)者的品牌印象是模糊的，當(dāng)有購(gòu)買(mǎi)需求的時(shí)候會(huì)進(jìn)一步確認(rèn)，就會(huì)積極尋找企業(yè)信息，這個(gè)時(shí)候消費(fèi)需要找到您并進(jìn)一步了解您，確定某個(gè)信息或者某個(gè)產(chǎn)品時(shí)，網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品將更為方便的實(shí)現(xiàn)）2.5 消費(fèi)者廣告接受的效果轉(zhuǎn)化率高傳統(tǒng)媒體的廣告一般是強(qiáng)迫式推廣，如電視臺(tái)插播廣告等等，消費(fèi)者有一定的排斥感。

7、網(wǎng)絡(luò)廣告一般為消費(fèi)者自主點(diǎn)擊，需要的是消費(fèi)者有相應(yīng)的需求，或者對(duì)商家的信息感興趣而自發(fā)的來(lái)點(diǎn)擊瀏覽，由于網(wǎng)頁(yè)的信息量較大，可使消費(fèi)者深度閱讀，所以廣告效果轉(zhuǎn)化率較好。三、Xx 網(wǎng)站介紹：xx 網(wǎng)站大家了解xx 的一個(gè)網(wǎng)上窗口，也是我們xx 人網(wǎng)上的一個(gè)家園，立足于發(fā)掘xx 本地資源，服務(wù)百姓生活，是xx 第一綜合信息門(mén)戶網(wǎng)。xx 網(wǎng)站更加注重貼近xx 人民生活，方便網(wǎng)民在網(wǎng)上攝取xx 本地信息，從運(yùn)營(yíng)之初的默默無(wú)聞，到目前為止，累積訪問(wèn)人次超過(guò)千萬(wàn)，月訪問(wèn)人次超過(guò)100 萬(wàn)，并以平均每月10%以上的速度增加，已經(jīng)成為xx 訪問(wèn)人次最大的一個(gè)綜合信息門(mén)戶網(wǎng)站。xx 網(wǎng)站開(kāi)創(chuàng)了眾多貼近 xx 本地

8、網(wǎng)民生活的頻道，受到了本地網(wǎng)民的好評(píng)和認(rèn)可。xx 房產(chǎn) 最新樓盤(pán)、網(wǎng)上房屋買(mǎi)賣(mài)、視頻看房，一經(jīng)推出就受到了廣大房屋交易者的歡迎；xx 論壇 讓您了解 xx 的大事小情，關(guān)注 xx 的動(dòng)態(tài)，是 xx 本地人的網(wǎng)上家園；xx 招聘 是 xx 信息最全、找工作最方便的途徑，正在形成xx 招聘第一品牌；xx 黃頁(yè) 現(xiàn)已收集 xx 相關(guān)企事業(yè)單位共 4000 多家的電話號(hào)碼和信息，是xx 名副其實(shí)的網(wǎng)絡(luò)114；在線看報(bào) 現(xiàn)與生活向?qū)?bào)達(dá)成戰(zhàn)略性合作協(xié)議，讓網(wǎng)民可以第一時(shí)間關(guān)注本地商家最新的動(dòng)態(tài)信息；xx 網(wǎng)站已經(jīng)成為了 xx 各界公認(rèn)的本地第一網(wǎng)絡(luò)媒體。四、產(chǎn)品組介紹1、乙方為甲方在xx 網(wǎng)站 主頁(yè)的第

9、一個(gè)通欄位置刊登980*90 的矩形圖片輪播廣告1 個(gè)，以上通欄僅限2 個(gè)商家第 2 頁(yè)xx 之窗挖掘xx 精彩·鑄造xx 輝煌的廣告輪播內(nèi)容，刊登時(shí)間為1 年，廣告費(fèi)用為xxxx 元；（如圖所示）2、乙方為甲方在xx 網(wǎng)站“ xx 新樓盤(pán)”欄目添加甲方的樓盤(pán)相關(guān)信息及宣傳視頻，甲方可以通過(guò)意向購(gòu)房者的留言、團(tuán)購(gòu)報(bào)名，收集到一手的購(gòu)房信息反饋，刊登時(shí)間為1 年，廣告費(fèi)用為xxxx 元；（如圖所示）解決的問(wèn)題： 1、每年企業(yè)花費(fèi)幾十萬(wàn)元做各種傳統(tǒng)方式的推廣活動(dòng)，由于傳統(tǒng)的推廣方式受時(shí)間和地點(diǎn)的限制，廣告的覆蓋面與延續(xù)性有缺陷。購(gòu)買(mǎi)此產(chǎn)品組，可以使廣告推廣的效果范圍擴(kuò)大、時(shí)間點(diǎn)延長(zhǎng)，結(jié)合

10、網(wǎng)絡(luò)品牌的推廣，整體的廣告組合將使廣告效果至少提升50%，甚至翻數(shù)倍。2、 xx 之窗訪問(wèn)人群中的 30%為在外務(wù)工的 xx 本地人，年齡在 20 到 45 歲之間，他們更加關(guān)注本地房產(chǎn)信息，在購(gòu)房中者也占有很大的比例。如果結(jié)合網(wǎng)絡(luò)的宣傳，使購(gòu)房者不再受時(shí)間、空間的限制，讓樓盤(pán)的相關(guān)信息得到全方位， 多媒體的詳細(xì)展示， 從而是他們更加方便的獲取最新的樓盤(pán)詳情；3、信息時(shí)代的來(lái)臨，消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)商品或者服務(wù)的時(shí)候，會(huì)更加注重品牌及各種信息的對(duì)比，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢產(chǎn)品信息已經(jīng)非常普遍。本產(chǎn)品將協(xié)助您通過(guò)網(wǎng)絡(luò)途徑在本行業(yè)內(nèi)擁有更高的曝光率，同時(shí)亦可提升品牌美譽(yù)度和親和力，從而影響消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)傾向。4、在 xx 上網(wǎng)的人群已經(jīng)很龐大，網(wǎng)絡(luò)的關(guān)注度已經(jīng)趕上或者超越傳統(tǒng)媒體（如電視臺(tái)），作為地區(qū)強(qiáng)勢(shì)品牌， 網(wǎng)絡(luò)媒體的覆蓋也是兵家必爭(zhēng)之地。 本產(chǎn)品將有效實(shí)現(xiàn)， 在網(wǎng)絡(luò)途徑上企業(yè)品牌的強(qiáng)勢(shì)推廣。性價(jià)比評(píng)估：1、網(wǎng)絡(luò)推廣與傳統(tǒng)廣告有良好的互補(bǔ)作用。如DM ，僅發(fā)放店鋪，不能進(jìn)入小區(qū)和單位；電視臺(tái)廣告受時(shí)間點(diǎn)限制。有了網(wǎng)絡(luò)輔助產(chǎn)品，廣告的覆蓋面、時(shí)效性、延展性將是效果更明顯。2、網(wǎng)絡(luò)媒體的覆蓋人群大概在