新食記美食廣場工程條件

1、美食廣場技術(shù)條件初步規(guī)劃方案一、使用面積1500-3000平米二、美食端口在 12-16 家左右，店中店 2-6 家三、美食端口工程要求：1、電力 10千瓦 / 只*8 只,20 千瓦 / 只*8 只, 總計(jì) 240 千瓦2、天然氣 6立方 / 只 *16=96 立方3、給水 管徑 DN30以上 1-3 只4、排水 管徑 150MM開洞 3-6 只, 間距不超過 12 米5、排煙 廚房末端排煙罩風(fēng)量 5000*16=80000 風(fēng)量 ,如排煙管過長 , 每 100 米衰減補(bǔ)充風(fēng)量為總風(fēng)量的10%,即 8000 風(fēng)量，可以分 2-4 個(gè)排煙回路四、店中店工程要求：1、電力 40 千瓦 / 家*6

2、 家=240千瓦2、天然氣 16 立方/ 家*6 家=96 立方3、給水 管徑 DN30以上 2-4 只4、排水 管徑 150MM開洞 2-6 只5、排煙 廚房末端排煙罩風(fēng)量10000 風(fēng)量 / 家*6 家=60000,五、公共部分工程要求1、電力 100 瓦/ 平米 *600 平米 =60 千瓦 ( 含公共洗碗間洗碗機(jī)電熱水器 )2、給水管徑 DN20以上 1 只3、排水管徑 150MM開洞 1 只5、排煙洗碗機(jī)末端排煙罩風(fēng)量5000 風(fēng)量美食廣場工程配套條件圖紙及證件甲方免費(fèi)1.甲方供房產(chǎn)平面圖、 建筑結(jié)構(gòu)圖 （包括乙方租賃區(qū)各樓板結(jié)構(gòu)承提供重書面說明）、供水、供電、煙管、排污、排水等圖紙

3、資料。2.甲方需提供給乙方合格的政府文件：房產(chǎn)證（有餐飲用途），消防整體驗(yàn)收合格證，環(huán)保整體驗(yàn)收合格證等電甲方免費(fèi)供電量不小于300KW( 使用面積在2000 平米以下 )或 500-600KW( 使提供用面積在 2000平米至 3000 平米 )，供電電纜由甲方免費(fèi)提供到各店中店廚房及各美食端口廚房（三相五線，380V ， 50HZ，按乙方各店配電要求），甲方給乙方的開關(guān)容量不小于800A ，在乙方進(jìn)場施工前，甲方負(fù)責(zé)將合格的電纜線（YJV4 × 185+1 ×95mm）鋪設(shè)到乙方配電要求位置 .，電纜到地面后再反折回2 米，并設(shè)立經(jīng)電力局校驗(yàn)過的獨(dú)立的電表和互感器（該電

4、表作為計(jì)費(fèi)電表使用，乙方不再承擔(dān)電損費(fèi)）。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦妥乙方用電的抄表到戶手續(xù)）。煤氣甲方免費(fèi)提供 150 立方 /小時(shí)天然氣 (面積在 2000 平米以下 )或 250 立方 /小時(shí)天提供然氣 (面積在 2000 平米至3000 平米 )，業(yè)主按我方圖紙施工并做到我方指定位置，由甲方免費(fèi)提供煤氣到各店中店廚房及各美食端口廚房，計(jì)量表入戶。給水甲方免費(fèi)甲方提供 3-4 條直徑為 DN100 自來水給水管，將市政供水接入乙方提供承租物業(yè)內(nèi)的指定位置，由甲方免費(fèi)提供水管到各店中店廚房及各美食端口廚房，并設(shè)立市政供水部門校驗(yàn)過的獨(dú)立水表作為乙方承租物業(yè)的計(jì)量用表，保證水壓不低于M2 。排

5、水甲方免費(fèi)在交付場地前，甲方同意在乙方承租物業(yè)內(nèi)的客席區(qū)及廚房區(qū)提供提供口徑不小于 250MM的排糞管接口1 只和排污管接口各 4-8 只，甲方同意乙方糞水和污水經(jīng)此接口分別排放到甲方的化糞池和隔油池中，甲方負(fù)責(zé)定期對排污管道，隔油池和化糞池進(jìn)行清理，乙方不再另行支付 .新風(fēng)甲方免費(fèi)甲 方 應(yīng) 提 供 乙 方 補(bǔ) 新 風(fēng) 600MM*1200MM風(fēng)口接駁，風(fēng)量提供30000-40000 立方 /小時(shí) ,新風(fēng)風(fēng)管進(jìn)入承租區(qū)域內(nèi)指定位置，施工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。排煙甲方免費(fèi)乙方營業(yè)產(chǎn)生的油煙由甲方集中處理排放，甲方同意為乙方提供提供1500 M M*600MM排煙管道，風(fēng)量80000立方 / 小時(shí) (

6、2000平米 ),140000 立方 /小時(shí) (2000-3000平米 )30-40KW離心式風(fēng)機(jī)， 至乙方承租物業(yè)內(nèi)供乙方排放油煙。甲方保證油煙排放及處理系統(tǒng)將不導(dǎo)致爭議或影響鄰里關(guān)系并符合環(huán)保部門的標(biāo)準(zhǔn)，乙方在租賃期間內(nèi)可安全有效的使用。乙方承租物業(yè)的排煙管道、排煙風(fēng)機(jī)及環(huán)保設(shè)備施工及費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？照{(diào)甲方免費(fèi)甲方免費(fèi)提供中央空調(diào)系統(tǒng)，設(shè)施包括風(fēng)管、出風(fēng)面板、回風(fēng)面板，提供開關(guān)安鈕等，滿足冷量350Kcal/m 2·h，出風(fēng)口位置根據(jù)我方設(shè)計(jì)調(diào)整，空調(diào)開啟時(shí)間為AM9 ： 30 至 PM22 ：00，春秋季空調(diào)也應(yīng)滿足我方要求。甲方就近提供空調(diào)室外機(jī)位置（4000*3000 ）

7、和租賃區(qū)至外機(jī)之間冷媒走管位置。消防甲方免費(fèi)甲方將乙方承租物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有的消防栓、煙感、溫感、噴淋、自動報(bào)提供結(jié)構(gòu)甲方免費(fèi)提供招牌甲方免費(fèi)提供電話甲方免費(fèi)提供車位，廁所甲方免費(fèi)和垃圾提供進(jìn)場配合甲方免費(fèi)提供警裝置等消防設(shè)施供乙方使用，甲方協(xié)助乙方辦理消防批文。1. 甲方提供交鑰匙工程，紅線隔墻，玻璃隔斷和大門定要求完成。2. 建筑物頂面設(shè)施， 設(shè)備管道或風(fēng)管最低點(diǎn)離地面高度大于2.85 米，施工的承重荷載不低于350 公斤 /平房。3. 甲方負(fù)責(zé)樓板開洞等結(jié)構(gòu)處理，乙方提供圖紙。4. 在保證原主體結(jié)構(gòu)安全的前提下，乙方可在租賃區(qū)內(nèi)進(jìn)行改造工程。甲方提供招牌的制作位置及范圍，同意按乙方的裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修外立面；乙方提供外立面效果圖，除政府收費(fèi)外不再收取其他費(fèi)用甲方提供 2-8 條市話電話線（ ADSL ），1 條網(wǎng)線和 1 條閉路電視到乙方承租物業(yè)內(nèi)，乙方自行辦理電話開通業(yè)務(wù)，甲方相關(guān)部門給與協(xié)助。1.甲方提供乙方用于送貨所需的路線和停車位置（8 噸車位）2. 商鋪附近 50M內(nèi)有公共廁所（全年， 9： 00 23：00）3. 甲方提供垃圾收集中轉(zhuǎn)站，乙方可將干垃圾袋裝后存放于該垃圾站，但垃圾量不得超過甲方垃圾房的承受力。濕垃圾由乙方自行處理，并保證不影響甲方的商業(yè)經(jīng)營。1.裝修臨時(shí)水電供應(yīng)及施工協(xié)助： 甲方在交付場地時(shí)， 同