建筑工程勞務(wù)分包合同

1、分包合同書工程名稱：承包人: 分包人:簽訂日期： 2008年5月 30日勞務(wù)分包合同文本承包人：分包人:依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”），雙方就分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1分包工作對(duì)象及內(nèi)容1.1工程名稱:1。2工程地點(diǎn)：1。3分包范圍：土建、安裝工程（總包合同內(nèi)的施工內(nèi)容)1.4提供分包內(nèi)容：1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓及地下室土建工程及現(xiàn)場(chǎng)委托的單位工程2分包工作期限開始工作日期:2008年5月30日，結(jié)束工作日期：2009年6月30日

2、(共計(jì)13個(gè)月，實(shí)際開工時(shí)間以書面通知為準(zhǔn))3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量：按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定合格等級(jí).質(zhì)量目標(biāo)：主體優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程 基礎(chǔ)、主體、竣工一次性交驗(yàn)合格交驗(yàn)“芙蓉杯”（相應(yīng)評(píng)審費(fèi)用由分包人支付）4 合同文件及解釋程序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1） 本合同；2） 本合同附件；3） 本工程的總包合同.5 圖紙承包人應(yīng)在分包工作開工5天前，向分包人提供圖紙三套,由分包人自備本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖壹套。6 項(xiàng)目經(jīng)理6。1承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為史宣勇6.2分包人委派的擔(dān)任駐工地履

3、行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為 朱兆國(guó)7承包人義務(wù)7。1組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子,全面履行總包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程工期、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等向發(fā)包人負(fù)責(zé)。7.2除非本合同另有約定，承包人完成施工前期的下列工作： 1） 向分包人交付具備本合同項(xiàng)下分包作業(yè)開工條件的施工場(chǎng)地交付要求為:發(fā)包人提交的施工場(chǎng)地所具有的實(shí)際條件; 2） 向分包人提交施工用水、電源;3） 向分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料；4） 向分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置。7.3 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì),統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)。審核分包人的季、月施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃.監(jiān)督分包人對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生

4、產(chǎn)、文明施工,計(jì)量檢測(cè)、試驗(yàn)化驗(yàn)等控制措施的實(shí)施。7.4 負(fù)責(zé)組織工程技術(shù)交底,組織圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)驗(yàn)收測(cè)量定位、沉降觀測(cè)。7。5 按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備和合同規(guī)定的由承包人所提供的施工機(jī)械設(shè)備。7。6 按本合同約定,向分包人支付工程款。7。7 負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。7。8 負(fù)責(zé)分部、分項(xiàng)工程施工方案的審批。7.9按照地方法規(guī)及業(yè)主要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等各項(xiàng)工作進(jìn)行規(guī)范管理。7。10負(fù)責(zé)辦理與發(fā)包人合同履約工程中的洽談、簽證及工程進(jìn)度報(bào)表及工程結(jié)算.8 分包人義務(wù)8。1熟悉總包合同中相關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文

5、明施工等相關(guān)的要求，對(duì)本分包合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等向工程承包人負(fù)責(zé).應(yīng)組織良好的施工設(shè)備和具有相應(yīng)崗位證書的熟練工人投入工作，不得將分包范圍內(nèi)的工作再分包。未經(jīng)承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系,自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。8。2 分包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求,每月底前5天提交下月施工計(jì)劃，并按階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，必要時(shí)按承包人要求提交旬、周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃,經(jīng)承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施.8。3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定

6、的標(biāo)準(zhǔn)?？茖W(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力,保證工期.加強(qiáng)安全教育，建立滿足項(xiàng)目需要的安全管理體系配備相應(yīng)的人員，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,做到文明施工。承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款.8。4自覺接受承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查，接受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況,及其操作人員的有效證件、持證上崗情況.與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合,照顧全局.8。5按承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具,按承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地

7、要求設(shè)置標(biāo)示牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。8。6按時(shí)提交報(bào)表、原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合工程承包人辦理交工驗(yàn)收等有關(guān)的相關(guān)工作。8。7做好施工場(chǎng)地周圍建筑、構(gòu)筑物、地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因分包人責(zé)任發(fā)生損壞分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。8.8妥善保管合理使用承包人提供或租賃給分包人使用的機(jī)具、周圍材料及其他設(shè)備.8。9除非本合同另有約定,分包人應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé),分包人承擔(dān)并履行總包合同約定的、與分包作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。8。10分包人的其它義務(wù)：分包人應(yīng)嚴(yán)守承包人商業(yè)秘密，嚴(yán)格按照承包人在本工程中給予分包人的臨時(shí)“建制&

8、quot;名稱統(tǒng)一口徑對(duì)外。分包人不得將本專業(yè)分包合同傳遞與第三方以及向第三方泄漏本專業(yè)分包合同內(nèi)容。不得向第三方（包括發(fā)包人)透露雙方的隸屬關(guān)系。如果分包人違背本條款因此給承包人造成直接經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益損害的,承包人將有權(quán)不予分包人就本工程作任何結(jié)算并將其清除出場(chǎng),并由分包人承擔(dān)一切責(zé)任. 分包人應(yīng)對(duì)施工圖紙保密，不得向第三方提供本工程施工圖紙內(nèi)容，施工完后應(yīng)將全部圖紙（包括因施工已損壞的圖紙）交還承包人。 分包方現(xiàn)場(chǎng)必須配備生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、預(yù)算、設(shè)材和專職安全等相應(yīng)管理人員，所有人員必須持有相應(yīng)主管部門頒發(fā)的行業(yè)上崗資格證書，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人等必須駐現(xiàn)場(chǎng).配合承包人及發(fā)包人辦理各

9、類證照并提供相應(yīng)人員資格證書。前期生活臨建和生產(chǎn)臨建設(shè)施均由分包人支付.承包人前期修建的生活臨建及生產(chǎn)臨建費(fèi)用由雙方核定后由分包人向承包人支付.分包方在簽定本工程合同之日起，分包方向承包方繳納50萬(wàn)元工程抵押金，以備民工工資發(fā)放及工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工保證。工程施工現(xiàn)場(chǎng)道路硬化等現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)化布置由分包方負(fù)責(zé)。分包方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，按照相關(guān)部門要求應(yīng)購(gòu)買的工程保險(xiǎn)，費(fèi)用由分包方自行負(fù)責(zé)。前期由承包人支付的該費(fèi)用由分包人向承包人支付。9安全施工與檢查9。1分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事

10、故隱患。由于分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由分包人承擔(dān).9.2承包人應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育。對(duì)進(jìn)入特殊環(huán)境進(jìn)行作業(yè)的人員要進(jìn)行培訓(xùn).承包人不得要求分包人違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。10安全防護(hù)10。1分包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向承包人提供安全防護(hù)措施,經(jīng)工程承包人審批后實(shí)施.10。2實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境工作（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人,并提出相應(yīng)的安全措施,經(jīng)承包人審批后實(shí)施。10.3分包人在施工現(xiàn)

11、場(chǎng)內(nèi)使用的安全保護(hù)用品如工作服、安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品應(yīng)符合工程承包人的統(tǒng)一規(guī)定，如分包人需要時(shí)應(yīng)由分包人提供使用計(jì)劃，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后由承包人統(tǒng)一采購(gòu),費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 11事故處理 分包人在執(zhí)行分包合同中如發(fā)生死亡、重大傷亡事故時(shí)，分包人應(yīng)立即上報(bào)承包人和分包人的上級(jí)部門，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。分包人承擔(dān)因此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失。12保險(xiǎn)12。1 分包人必須為從事作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，分包人和承包人有責(zé)任采取必要的措施,防止和減少損失。13材料、構(gòu)配件的供應(yīng)管理13。1 本工程中施工中所分用的材料、機(jī)具設(shè)備等均由分包人負(fù)責(zé)

12、提供和組織。（商品砼由承包人提供，費(fèi)用按照進(jìn)度使用量在向分包人的進(jìn)度款中按實(shí)扣除）13。2包人應(yīng)在接到圖紙后10天內(nèi)，向承包人提交材料。構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃,經(jīng)確認(rèn)后，承包人應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付。需要分包人運(yùn)輸、卸車的,分包人必須及時(shí)進(jìn)行。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求，分包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，工程承包人負(fù)責(zé)處理。13。3分包人應(yīng)合理妥善保管、合理使用承包人供應(yīng)的材料、構(gòu)配件，因保管不善發(fā)生丟失、損壞，分包人應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。13。4分包人應(yīng)合理使用工程材料，將消耗水平控制在雙方協(xié)商的范圍之內(nèi)。未經(jīng)承包人許

13、可，不得將工程材料用于施工措施或手段用料。嚴(yán)禁以任何名義變賣工程材料或工程廢料。14分包工程價(jià)格14。1 分包工程價(jià)格采用下列方式中的第 4） 項(xiàng)計(jì)算:1）固定總價(jià)；2）不同工程的勞務(wù)單價(jià)，按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算;3)不同工作綜合單價(jià)，按確認(rèn)的工程量計(jì)算;4)其它方式：分包人必須確保該項(xiàng)目總贏利不低于12%。凡低于12%的利潤(rùn)差額由分包人足額補(bǔ)足。當(dāng)項(xiàng)目總贏利大于12%的部分歸分包人.（本合同中指的盈利率標(biāo)準(zhǔn)為承包人純利潤(rùn),即扣除營(yíng)業(yè)稅（3.34)和企業(yè)所得稅（1%)后的利潤(rùn)）15階段核算和進(jìn)度報(bào)表及進(jìn)度款15。1階段核算：分包人在該項(xiàng)目中應(yīng)嚴(yán)格按照承包人要求進(jìn)行階段核算，及基礎(chǔ)、主體、裝飾三大階段

14、進(jìn)行成本核算。分包人應(yīng)確保該項(xiàng)目在基礎(chǔ)階段盈利13%以上，在主體階段盈利12以上，裝飾階段盈利12以上.最終確保總共盈利不低于12%以上。若在承包人的三大階段核算中，基礎(chǔ)階段沒有達(dá)到承包人確定的盈利指標(biāo),則承包人有權(quán)與分包人解除合同，且與計(jì)劃盈利目標(biāo)的差額由分包人補(bǔ)足.15。2進(jìn)度款收?。悍职藨?yīng)積極主動(dòng)配合承包人按照合同條款向發(fā)包人收取施工進(jìn)度款。在每月向發(fā)包人申報(bào)進(jìn)度款的額度，應(yīng)確保大于發(fā)包人實(shí)際預(yù)算額的20以上，并確保真實(shí)回收額至少大于實(shí)際預(yù)算額的5及以上.分包人應(yīng)采取一切可能的措施確保每月的進(jìn)度款按實(shí)高效地回收到承包人。16工程進(jìn)度款支付本工程無(wú)預(yù)付款，分包人自行帶資施工至承包人與發(fā)包

15、人合同約定的施工進(jìn)度.承包人向發(fā)包人收取進(jìn)度款到第一筆進(jìn)度款時(shí)，承包人向分包人支付第一筆工程款，支付金額為:收回的進(jìn)度款扣除12%的利潤(rùn)和稅收及企業(yè)所得稅和承包方供的砼款.以后收回的進(jìn)度款按此標(biāo)準(zhǔn)支付。承包人在發(fā)包人處收回進(jìn)度款和工程結(jié)算款后7日內(nèi)向分包人支付工程進(jìn)度款。當(dāng)承包人向發(fā)包人收取完最后一筆進(jìn)度款向分包人支付后，剩余的工程款待與發(fā)包人結(jié)算完畢后再按照第14條第4條標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。17施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)17.1分包人應(yīng)優(yōu)先租賃承包人的機(jī)具設(shè)備，租賃費(fèi)用和租賃費(fèi)支付參照市場(chǎng)情況。17.2分包人提供租賃給分包人作業(yè)使用的機(jī)具、設(shè)備,性能應(yīng)滿足施工的要求,及時(shí)運(yùn)入場(chǎng)地，安裝調(diào)試完畢，運(yùn)行

16、良好后使用，保證施工需要.17。3承包人提供給分包人的施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料退還，如有損壞、丟失分包人負(fù)責(zé)賠償.18施工變更18。1施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，承包人應(yīng)及時(shí)以書面形式向分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明.分包人按照承包發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更:1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)、基線、位置和尺寸;2）增減合同中約定的工程量;3）改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序；4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。18.2因分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏职藷o(wú)權(quán)要求追加費(fèi)用。19施工驗(yàn)收分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合總包合同約定和承包人約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).分包人施工完畢，應(yīng)向

17、承包人提交完工報(bào)告，通知工程承包人驗(yàn)收；承包人應(yīng)當(dāng)在收到發(fā)包人的上述報(bào)告后7天內(nèi)對(duì)分包人施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格或者承包人在上述期限內(nèi)未組織驗(yàn)收的,視為分包工隊(duì)已經(jīng)完成了本合同約定工作。但承包人與發(fā)包人之間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或竣工驗(yàn)收結(jié)果表明分包人施工質(zhì)量不合格時(shí)，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的承包人的相關(guān)損失。20施工配合20.1分包人應(yīng)配合承包人對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收，以及承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及分包人工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查。隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收。承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須分包人配合時(shí)，分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。20。2

18、分包人按約定完成作業(yè)，必須由承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，承包人應(yīng)配合分包人工作或確保分包人獲得該第三方的配合。22違約責(zé)任22.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),分包人或承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付2000元/天的違約金；累計(jì)總額不超過合同的2%.2）分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，分包人應(yīng)向工程承包人支付結(jié)算總價(jià)2的違約金；3）分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，承包人可根據(jù)項(xiàng)目管理的規(guī)定要求分包人交納相應(yīng)的違約金。4、承包人不履行支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款時(shí)，向分包人支付違約金。違約金

19、比例為應(yīng)支付款的2/月。4）雙方約定的其他條件： 無(wú) 22.2分包人承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。23索賠23。1承包人根據(jù)總包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時(shí),分包人應(yīng)予以積極配合，保存并出示相應(yīng)資料,以便承包人能遵守總包合同。23。2在作業(yè)實(shí)施過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況出現(xiàn),則承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長(zhǎng)工期。24爭(zhēng)議24.1承包人和分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，向承包人所在地的人民法院起訴.24。2發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)

20、履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,雙方協(xié)議終止合同；2）調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；3）法院要求停止合同工作。25合同終止、合同份數(shù)25。1雙方履行完合同全部義務(wù),分包人向工程承包人交付作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人、發(fā)包人、主管部門等驗(yàn)收合格后，承包人向分包人的工程款支付完畢，本合同終止。25。2本合同正本2份,具有同等效力，由工程承包人和分包人各執(zhí)1份;本合同副本4份，工程承包人執(zhí)2份，分包人執(zhí)2份.26補(bǔ)充條款26。1稅金：營(yíng)業(yè)稅及附加、企業(yè)所得稅由承包人負(fù)責(zé)繳納。26。2保函及民工保證金：本工程的民工保證金按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)由分包人向承包人繳納。

21、26。3分包人不得以承包人及承包人項(xiàng)目部的名義在外簽訂各類合同。分包人不得私自雕刻承包人及承包人項(xiàng)目部公章。26.4 承包人每次向分包人支付工程款時(shí),分包人應(yīng)提供相應(yīng)等額的正規(guī)發(fā)票.發(fā)票應(yīng)按照材料款、人工費(fèi)等進(jìn)行按要求配置。26.5 分包人負(fù)責(zé)到建設(shè)主管部門辦理相應(yīng)的備案手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。27合同生效合同訂立時(shí)間：2008年5月30日合同訂立地點(diǎn):本合同及附件雙方約定雙方簽字蓋章后生效.承包人：（公章） 分包人：(公章)住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人: 委托代理人：時(shí)間： 時(shí)間:附件一 、工程質(zhì)量要求：（1）分包人在施工中，要按照天府杯工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，即本合

22、同中的精品工程標(biāo)準(zhǔn)。(2)、分包人接受任務(wù)后，在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)每分項(xiàng)工程做技術(shù)交底。每道工序完工后由分包人進(jìn)行書面自檢、書面互檢后交承包人工程主管、質(zhì)檢員、公司各相關(guān)部門以及監(jiān)理公司進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后經(jīng)承包人和監(jiān)理或共同簽署下一道工序施工令方可進(jìn)入下一道工序施工（如模板拆除必見模板拆除令）。每次驗(yàn)收工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良。(3）、分包人接受任務(wù)后，在工程開工前分包人向承包人繳納質(zhì)量、進(jìn)度、安全、履約保證金50萬(wàn)元整,主體驗(yàn)收后1月內(nèi)承包人退還分包人50%保證金（不計(jì)利息）,經(jīng)質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、建設(shè)等相關(guān)部門竣工驗(yàn)收后，1月內(nèi)承包人退還分包人剩余50保證金(不計(jì)利息）.在施工中由分包人施工引起的質(zhì)量、進(jìn)

23、度、安全由承包人根據(jù)相關(guān)處罰在保證金中扣除.二、具體總的質(zhì)量要求：1、 分包人必須按照承包人提供的作業(yè)指導(dǎo)書、有關(guān)技術(shù)資料以及工作計(jì)劃進(jìn)行施工作業(yè).每個(gè)專業(yè)班組在初次作業(yè)前，承包人都應(yīng)安排專業(yè)工程師對(duì)分包人的管理人員進(jìn)行技術(shù)、材料節(jié)約、安全、質(zhì)量、文明施工以及進(jìn)度方面的專項(xiàng)交底，并對(duì)分包人落實(shí)好相應(yīng)獎(jiǎng)懲制度,分包人應(yīng)切實(shí)認(rèn)真督促落實(shí).如專業(yè)班組有違規(guī)定,將受到相應(yīng)處罰，同時(shí)分包人管理責(zé)任人和分包人單位也應(yīng)接受班組受罰額的10%50的管理失職處罰.如果承包人遺漏了交底工作，分包人有義務(wù)書面通知承包人完善，如承包人按通知三日內(nèi)未完善該項(xiàng)工作，承包人向分包人交納1000元/次違約金。2、分

24、包人的勞務(wù)成果應(yīng)符合國(guó)家或勞務(wù)費(fèi)用行業(yè)現(xiàn)行的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保一次性工程交驗(yàn)合格率100，主體結(jié)構(gòu)優(yōu)良，取得優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)工程證，總體工程優(yōu)良率達(dá)90%，杜絕重大質(zhì)量事故。凡未達(dá)到上述要求者，工程一次交驗(yàn)不合格,分包人降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2元/m2,且自行承擔(dān)整改材料和人工等全部整改費(fèi)至交驗(yàn)合格為止；因質(zhì)量問題未取得優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)工程，分包人降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2元/m2；總體工程優(yōu)良率未達(dá)到90%,分包人降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4元/m2；甲、乙雙方共同約定本工程勞務(wù)費(fèi)用根據(jù)工程質(zhì)量等級(jí)執(zhí)行相應(yīng)等級(jí)勞務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量分不合格、合格、精品標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)勞務(wù)費(fèi)也執(zhí)行不合格、合格、精品標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)經(jīng)雙方審議同意后作為合同附件附后

25、，其中不合格等級(jí)勞務(wù)費(fèi)為零，且分包人應(yīng)賠償承包人相應(yīng)的整改和修復(fù)費(fèi)用以及其他一切相關(guān)損失。為使本標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)客觀有效且合理地實(shí)施，雙方約定本工程的每一個(gè)、每一處分部分項(xiàng)工程都應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)評(píng)定，評(píng)定人員由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲、乙雙方各派代表共同參加實(shí)評(píng).凡未評(píng)定者均執(zhí)行合格標(biāo)準(zhǔn)。3、技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持證上崗,技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%，特殊工種必須有特種作業(yè)操作證,持證率達(dá)到100.4、在施工過程中，分包人應(yīng)進(jìn)行自檢,每道工序自檢合格并填寫相關(guān)檢查資料后報(bào)承包人監(jiān)理工程師檢查,承包人監(jiān)理工程師檢查合格并簽字認(rèn)可后,方可進(jìn)行下道工序施工。否則，承包人將不予計(jì)量支付人工工資,

26、并有權(quán)以質(zhì)量得不到保證為由單方面解除合同，另尋其他合作伙伴.5、分包人的成品、半成品質(zhì)量不合格的，應(yīng)在承包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此發(fā)生的直接費(fèi)以及由于返工造成的承包人工期延誤、材料損失、機(jī)械閑置和租賃費(fèi)用等方面損失。6、承包人相關(guān)部門檢查中發(fā)現(xiàn)以下問題將對(duì)分包人做相應(yīng)的罰款處理：1）承包人項(xiàng)目監(jiān)理工程師、質(zhì)檢員實(shí)測(cè)各分項(xiàng)工程質(zhì)量允許偏差項(xiàng)目合格率在90以上，否則針對(duì)該分項(xiàng)工程罰款1000元。同時(shí)，自查合格后書面通知承包人質(zhì)檢時(shí),若實(shí)測(cè)發(fā)現(xiàn)偏差值超出允許偏差兩倍及其以上者,每處罰款200元。三、分項(xiàng)分部質(zhì)量要求及處罰措施：模板工程：1）澆混凝土前模板未澆水，雜物未清理干凈

27、,未刷脫模劑每發(fā)現(xiàn)一處罰款3050元；2)應(yīng)該預(yù)留洞口而未預(yù)留事后打洞，每發(fā)現(xiàn)一處罰款50100元，沒有按技術(shù)規(guī)范規(guī)定打孔或補(bǔ)洞孔，其費(fèi)用由責(zé)任人支付,并經(jīng)質(zhì)安部檢查、驗(yàn)收簽字認(rèn)可后方能澆注;鋼筋工程:1）鋼筋未按規(guī)定制作安裝好墊塊保護(hù)層，每發(fā)現(xiàn)一處罰款1030元；2)所澆圈梁、挑梁、構(gòu)造柱等鋼筋移位大于2cm,發(fā)現(xiàn)一處扣罰3050元?；炷凉こ?1）砼澆筑前經(jīng)承包人和監(jiān)理、建設(shè)單位共同對(duì)鋼筋、模板、預(yù)埋管線全面檢查后、簽署砼澆筑令后方可澆筑砼。2）澆筑混凝土超過規(guī)范的蜂窩、麻面、露筋，每發(fā)現(xiàn)一處罰款20元,每發(fā)現(xiàn)一處狗洞罰款100-500元；3）在砼澆筑時(shí),如分包人工人對(duì)鋼筋踩踏4)在混凝土

28、施工時(shí),原材料未按配合比過磅的，每次扣罰50-100元;5）主體竣工驗(yàn)收時(shí)，若經(jīng)質(zhì)監(jiān)站回彈、掃描不合格者,勞務(wù)公司承擔(dān)全部返工費(fèi)用,同時(shí)賠償由此對(duì)承包人造成的全部損失。砌體工程:1）干磚上墻每發(fā)現(xiàn)一次罰款10-50元;2）后塞口未按規(guī)范施工罰50元/處;3)拉結(jié)筋漏設(shè)、少設(shè)罰50元/處;抹灰工程:1）抹灰前墻面未按規(guī)定處理澆水、刷水泥漿、打疤，每發(fā)現(xiàn)一次處罰10-50元/處；2)超過規(guī)定厚度（9mm）時(shí)，抹灰一次成活，發(fā)現(xiàn)一次罰款30元，兩次60元，依次遞增；樓地面工程：1)澆地坪時(shí)未清理干凈基層，就施工面層的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50100元;飾面板(磚）工程：1)外墻面磚必須按專項(xiàng)施工方案粘貼牢

29、固，粘結(jié)劑飽滿、平整、密實(shí)，施工有記錄，完工后經(jīng)檢測(cè)合格，按相應(yīng)規(guī)范要求做粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)試驗(yàn)并提供檢測(cè)報(bào)告和施工記錄，否則罰款100元/塊（次)；2）縫隙順直，勾縫色澤必須一致，否則罰款50元/處;3）立面垂直度、表面平整度及陰陽(yáng)角方正等實(shí)測(cè)必須在允許偏差內(nèi),否則按第一條中相關(guān)要求進(jìn)行處罰。防水工程:做好防水專項(xiàng)施工前的土建工作，經(jīng)承包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等各相關(guān)部門驗(yàn)收合格后配合交接到防水分包公司。油漆、涂料、乳膠漆工程：后補(bǔ)吊頂工程：后補(bǔ)鋼結(jié)構(gòu)工程：后補(bǔ)水電工程:后補(bǔ)保溫工程：后補(bǔ)四、材料和工具管理：1.分包人必須要求現(xiàn)場(chǎng)管理人員在各分項(xiàng)工程正式施工前二周拿出屬承包人購(gòu)買的相應(yīng)材料計(jì)劃報(bào)承包人備案

30、審核.分包人應(yīng)確保所報(bào)計(jì)劃精確，誤差率不大于3，如因分包人計(jì)劃失誤或時(shí)間延誤造成的工期及采購(gòu)和保管等一切損失由分包人負(fù)責(zé)賠償.2。工程施工中下列工具及材料由分包人自理:斗車、灰盆、灰桶、鐵鏟、鐵絲、鐵釘、綁扎絲、軟靠尺（承包人供料分包人加工）、鋼筋加工設(shè)備等等,以上部分低耗及小型機(jī)具包干使用。如工程急需時(shí)承包人也可代購(gòu),費(fèi)用在分包人勞務(wù)費(fèi)中按實(shí)扣除.3鋼模、架管、扣件、U形卡由分包人自行管理，分包人應(yīng)充分通過專業(yè)管理確?？奂p耗2%以內(nèi)，U形卡3%以內(nèi)，鋼模、架管損耗在2以內(nèi),超過損耗的由分包人照價(jià)賠償。如屬修復(fù)后可滿足上述損耗率的，其修復(fù)費(fèi)用由分包人承擔(dān).4。鋼材節(jié)約率達(dá)4、 廢鋼筋率含設(shè)計(jì)

31、變更影響的總和不得超過2,超過2%按照本工程鋼材價(jià)格結(jié)算單價(jià)的平均單價(jià)從分包人勞務(wù)費(fèi)中次月扣除。5。水泥節(jié)約率要保證不低于5,砂、石節(jié)約率2。5，未達(dá)指標(biāo)按其未達(dá)指標(biāo)材料市場(chǎng)價(jià)折合人民幣的100處罰分包人。6。面磚節(jié)約率2，砌體材料節(jié)約率不低于1。5，其他材料節(jié)約率必須符合專業(yè)工程師的技術(shù)交底要求、凡超過節(jié)約率的材料費(fèi)用由分包人負(fù)責(zé).五、勞動(dòng)管理 1.為提高勞動(dòng)管理效率,加強(qiáng)和提升甲、乙雙方的法律意識(shí)，甲、乙雙方特別約定,在合同簽訂和執(zhí)行過程中，甲、乙雙方均應(yīng)自聘具有有效律師資格證的法律顧問至少各一名協(xié)同本協(xié)議的簽訂和執(zhí)行.法律顧問應(yīng)每月到工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)工作至少一次,且每月25日甲、乙雙方均

32、應(yīng)互換本月律師顧問工作紀(jì)要備案。甲、乙雙方任一方更換法律顧問，均應(yīng)提前一周書面告知對(duì)方并出具律師函。2.分包人的工作人員由分包人自行負(fù)責(zé)管理教育，承包人有權(quán)監(jiān)督檢查.所有進(jìn)場(chǎng)人員必須服從承包人統(tǒng)一安排調(diào)動(dòng)。分包人所有新進(jìn)場(chǎng)人員，必須24小時(shí)內(nèi)到承包人處進(jìn)行實(shí)名和身份證（或戶口簿）登記,提供相片及村、社證明按承包人民工檔案建檔要求建立系統(tǒng)完善的個(gè)人檔案，并由本人接受承包人的安全教育并填寫安全教育卡。凡分包人超過24小時(shí)未登記且未受教育者，承包人處罰分包人50元/人/次。3。未經(jīng)承包人允許,分包人不得擅自抽調(diào)人員離開工作崗位.凡分包人未報(bào)請(qǐng)承包人同意并登記備案就擅撤人員,承包人處罰分包人50元/人

33、/次，并責(zé)令分包人調(diào)回人員。如分包人拒不執(zhí)行，承包人將處罰分包人1萬(wàn)-10萬(wàn)元1次違約金，并有權(quán)解除與分包人的勞務(wù)合同，分包人不得從中阻礙，否則承包人有權(quán)通過其它有效途徑處理分包人并索賠。凡因分包人不配合承包人的指令給承包人造成的一切損失均由分包人承擔(dān)。承包人安排搶工期等情況,分包人應(yīng)全力組織足夠人員配合,凡在客觀合理的規(guī)定時(shí)間內(nèi)（經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的時(shí)間內(nèi)),分包人未上夠合格的作業(yè)人員，承包人處罰分包人50元/人/次。分包人不得使用未滿十八周歲的童工和年滿55周歲的男性及滿50周歲以上的女性職工，違者承包人處罰分包人50元/人/次。4。承包人為分包人人員提供食宿條件（不含餐具、被褥及洗涮用

34、品等），除承包人的勞動(dòng)教育外,分包人還應(yīng)獨(dú)立對(duì)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行勞動(dòng)紀(jì)律、法制、職業(yè)道德及承包人有關(guān)規(guī)章制度的教育，并每月25日將教育紀(jì)要交承包人備查，凡分包人未對(duì)所屬人員進(jìn)行勞動(dòng)教育和每月25日未將教育紀(jì)要交承包人者，承包人有權(quán)不支付當(dāng)期分包人進(jìn)度款，直至分包人完善合格該項(xiàng)工作。5、分包人施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí),必須攜帶本人身份證及有效的暫住證（由分包人自行辦理）,到承包人現(xiàn)場(chǎng)施工辦公室登記,分包人所有人員進(jìn)場(chǎng)后必須聽從承包人公司各職能部門及項(xiàng)目部管理人員的指揮、安排,若違反則按本合同第十二條第5條執(zhí)行，分包人進(jìn)場(chǎng)后必須保證隨工程進(jìn)度在合同工期內(nèi)至少有人現(xiàn)場(chǎng)施工，無(wú)論農(nóng)忙、節(jié)假日均保證現(xiàn)場(chǎng)有足夠的勞動(dòng)力,否則

35、承包人有權(quán)讓分包人無(wú)條件撤離,按相應(yīng)條款結(jié)算工資，分包人施工人員必須按操作規(guī)程施工，特殊工種必須持有效上崗證施工，否則按本合同第十四條第6條執(zhí)行.6、后勤人員規(guī)定:分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備充足的后勤人員進(jìn)行零星工作及上下車工作.要求按照不低于5人/10000平方米進(jìn)行配置。配置的該后勤人員承包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員有充分的調(diào)動(dòng)權(quán)，包括免費(fèi)為承包人完成現(xiàn)場(chǎng)的零星工作.六、安全生產(chǎn)管理:1、分包人施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí),由分包人負(fù)責(zé)人在24小時(shí)內(nèi)將進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)一式二份抄表報(bào)送承包人項(xiàng)目部（相關(guān)部門)登記,辦理勞務(wù)人員建檔，當(dāng)日（24小時(shí)內(nèi))進(jìn)行三級(jí)安全教育并要求受教育人本人填寫三級(jí)安全教育記錄卡、簽字（三級(jí)安全教

36、育記錄卡必須由本人親自填寫,不得讓他人代填，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款200元/人）,經(jīng)登記教育合格人員,領(lǐng)取安全培訓(xùn)合格證并配證才能上崗作業(yè).凡證件遺失者必須補(bǔ)辦后持證才能上崗，每次每證由分包人支付工本費(fèi)20元/證.若分包人施工人員進(jìn)場(chǎng)后未填寫花名冊(cè)及三級(jí)教育記錄卡就擅自安排上崗作業(yè),承包人處罰分包人50元/人/次，如未取得安全培訓(xùn)合格證上崗出現(xiàn)任何安全事故，責(zé)任一律由分包人及事故人自行承擔(dān)，同時(shí)承包人將處罰分包人500010000元安全處罰,如因此給承包人造成損失者，分包人應(yīng)無(wú)條件全額賠償承包人，并負(fù)責(zé)地清除不利影響。2、分包人人員進(jìn)場(chǎng)后必須服從承包人項(xiàng)目部管理人員的指揮和安排,嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作規(guī)

37、程施工，否則承包人發(fā)現(xiàn)一次按合同第十四條第4條執(zhí)行,發(fā)生安全事故由分包人及事故人自行承擔(dān),承包人規(guī)定分包人安全施工為:無(wú)傷亡事故，無(wú)重大安全事故，輕傷頻率小于0.1.若因分包人原因在施工中發(fā)生工傷事故,由分包人全部負(fù)責(zé)，與承包人無(wú)關(guān)；如果因這類原因?qū)е鲁邪吮唤ㄔO(shè)行政主管部門處罰其處罰金額和承包人的各種損失均由分包人全部承擔(dān)，如果因此另造成承包人文明標(biāo)化工地或有關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)被取消，承包人為此投入的建設(shè)費(fèi)用由分包人全部承擔(dān).3、由分包人負(fù)責(zé)購(gòu)買綜合險(xiǎn)，承包人有義務(wù)配合分包人處理與保險(xiǎn)公司的有關(guān)事情，其余事項(xiàng)由分包人自行負(fù)責(zé).七、安全要求及處罰措施：1、分包人必須在配置相關(guān)文件要求數(shù)量的專職安全員在現(xiàn)場(chǎng)

38、負(fù)責(zé)安全工作。簽定合同三日內(nèi)將現(xiàn)場(chǎng)專職安全員名單報(bào)送承包人,安全員證原件交承包人留存（安全員證書應(yīng)為屬分包人本單位證件)。2、根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定,分包人在本工程中必須設(shè)立了各專職安全員，在班組中每10人/設(shè)置一名安全協(xié)管員。安全管理人員必須經(jīng)承包人培訓(xùn)合格取證配證才能上崗，違者處罰100元/人。次，安全管理人員每天必須檢查的安全內(nèi)容為所屬區(qū)域內(nèi)人員的安全行為和安全意識(shí)以及安全配置,對(duì)非所屬區(qū)域人員的違規(guī)意識(shí)行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)也應(yīng)立即制止和向主管部門回報(bào)。凡本要求分包人未嚴(yán)格履行者，承包人處罰分包人20100元/人。次。3、分包人應(yīng)按照J(rèn)GJ5999標(biāo)準(zhǔn)做好安全防護(hù)措施,若因不符合該標(biāo)準(zhǔn)要求而發(fā)生安全事

39、故，一切責(zé)任由分包人負(fù)責(zé)。4、承包人相關(guān)部門檢查中發(fā)現(xiàn)以下問題將對(duì)分包人做相應(yīng)的罰款處理:1）勞務(wù)公司必須對(duì)所屬各班組進(jìn)行分工種的安全技術(shù)操作規(guī)程、入場(chǎng)“三級(jí)"教育、安全技術(shù)交底等安全培訓(xùn)，每月不少于一次有針對(duì)性的集中安全教育，并有相關(guān)記錄,違者罰款50100元/次。2）嚴(yán)禁酒后或帶病上班,違者罰款50-100元/人·次。分包人應(yīng)自覺負(fù)責(zé)地關(guān)心和檢查所屬工人的生活與身體素質(zhì),承包人嚴(yán)禁分包人征招或聘用有不適宜施工作業(yè)病癥和病史的人員入場(chǎng)施工，也嚴(yán)禁分包人使用有不良嗜好和習(xí)慣甚至有違法犯罪歷史與傾向的人員.若因分包人選人不慎致工人發(fā)生病害事故由分包人自行負(fù)責(zé)一切善后工作及費(fèi)用

40、,且承包人另處罰分包人500010000元/次違約費(fèi).3）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽,違者罰款20元/人·次，未佩帶正確罰款10元/人·次。累計(jì)違規(guī)三次以上 者處罰本人50元/人。次,其所在班組處罰100元/人.次，其所在勞務(wù)公司受罰200元/人。次。4）禁止穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋、赤腳上班，違者罰款20元/人·次。5）在高空作業(yè)必須系好安全帶,違者罰款50元/人·次.6）主體施工至二層時(shí)要做好首層硬防護(hù),隨著樓層增高每隔兩層增加一道水平網(wǎng),違者罰款100元/m2.7)施工現(xiàn)場(chǎng)的“四口”、“五臨邊”要有防護(hù)措施和明顯的警告標(biāo)志。違者罰款50-100元/人·次.8)施工用腳手架，必須按規(guī)定搭設(shè),經(jīng)相關(guān)人員驗(yàn)收合格、簽字認(rèn)可并掛驗(yàn)收牌后方能投入使用，違者罰款50-200元/次。9）服從項(xiàng)目部安全管理人員及公司各職能部門的正確指揮和檢查,不得違章作業(yè)，否則罰款50200元/次.10）施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電，非電工或無(wú)電工操作證人員不得進(jìn)行操作，違者罰款50元/人·次；若發(fā)生事故要追查原因,造成損失的要根據(jù)損失大小進(jìn)行賠償。并對(duì)責(zé)任人和負(fù)責(zé)人處罰100500元/人·次.11）嚴(yán)禁乘坐起吊設(shè)備升降，違者罰款50100元/人