正確使用止水節(jié)對工程技術的意義

1、正確應用止水節(jié)的技術報告至：我 部門，為提高公司工程質量管理水平，為客戶提供更優(yōu)質的服務，合理解決建筑房屋漏水通病質量問題， 特推薦建筑給排水工程預置可 調套管法防水技術，望公司上級部門審查批準！ 一、技術推薦背景技術在房屋建筑施工中，傳統(tǒng)以來給排水管道安裝部位均采用先預留空洞， 安裝 管道后再進行二次灌漿封堵的施工工藝， 該施工工序復雜，穿插交叉作業(yè)多，從 預留洞至防水施工完成需要十多道施工工序， 管理十分復雜質量難以控制，因二 次封堵灌漿的混凝土與新舊混凝土結合界面產生凝固收縮形成界面裂縫是施工 的固有物理特性難以避免的，再加預留洞口上的灰塵污垢等很難清理干凈， 界面 的結合難以達到防滲效

2、果，成了漏水必然的條件。當前建筑管道根部只能依托細 部加強層防水和表層整體防水來解決防水問題，但是防水材料多年后會逐漸老化 失去防水作用并在此形成隔離層加劇漏水的可能性。部分現(xiàn)狀如下圖傳統(tǒng)預留洞后補方法成了不可不漏的技術工藝，管道根部漏水給施工的質量 保修和開發(fā)商的用戶投訴成了行業(yè)焦頭爛額的大事兒， 值得行業(yè)技術人員研究改 進，為此我部門通過深入技術研究與探討， 結合市場情況，現(xiàn)有預置套管法可調 止水套管技術可以解決上述技術難題。可調止水套管，是一種在給排水安裝工程中，隨土建主體結構同步安裝在樓陽典七闌東*惻t時口層結構的止水套管，套管具有外止水和內灌漿封閉止水的雙重防水作用，該產品結合施工技

3、術特征具有位移偏差可調的優(yōu)點，結構合理安裝施工快捷方便，與傳統(tǒng)施工方法相比不需預留洞、吊線修洞、套管加工焊接、洞口二次支模、灌漿、細部防水等復雜工序。、產品與技術預置套管技術有，可調止水套管、預置地漏、三段式旋流三通，同層滲水集水器，預埋套管等系列產品，分別應用于廁所降板雙排管、同層特殊單立管、陽臺廚房，地漏、空調板等排水系統(tǒng)的結構整澆防水技術。1、可調止水套管一般構造“JJ孑區(qū)貫穿型貫通設置，安裝管道后在套管內灌填10厚柔性或水不漏系列材料封底，剩余套管內灌填石棉繩或低強度材料，在裝飾層上不宜加裝加高節(jié)套管，該種施工構造主要從用戶便于大修和更換管道的方便性出發(fā)，更換管道只需將套管內灌漿料松動

4、處理即可輕松更換管道。2、積水區(qū)可調止水套管構造可調止水套管應用在陽臺，空調雨水,電井給水井等干區(qū)無積水的部位，管道在套管內寓力日二Ms-沖塞界里中,三野一用LMH壯看血在跟人可調止水套管應用在廚房，廁所問、洗浴間，等有積水有較高防水要求的部 位，管道在套管內貫通設置，安裝管道后在套管內灌填 10厚柔性或水不漏系列 防水材料封底，剩余套管內采用墊層混凝土整體灌封澆筑， 在管道根部做成向上 的R防水構造，該種施工構造主要從用戶防滲漏出發(fā)， 管道一般在室內都是采用 封閉進行包裹，不受大氣和光的作用，管道的老化和損壞比較困難，故以防水功 能為主。3、廁所間降板雙排管可調止水套管施工構造。當前，我國建

5、筑廁浴間，有采用同層降板技術和異層安裝管道技術， 同層排 水技術因地暖施工的影響主要集中在華南方地區(qū)， 異層安裝技術主要因地暖的施 工特殊要求主要集中在北方寒冷地區(qū)，橫支管異層施工在樓板中會有較多的預留 洞，屬于防水要求較高的部位，因此選用上述2防水技術構造。如異層采用雙排 管排水和排氣系統(tǒng)，則采用構造2所述構造與對接型積水滲水構造相結合的施工 方法。排水管道在套管內貫穿設置，為保證管道的良好排水能力，嚴禁在套管內 對接和在管道內有錯臺和干擾水流姿態(tài)的構造，對接型集水器套管專用于雙排管 中排氣管，積水器同時兼顧降板積水滲排功能， 此技術不僅解決了漏水風險，而且將沉箱的積水排除，解決了住宅廁浴間

6、墻體根部泛霜潮濕的難題。4、預置地漏預置地漏，系指在結構混凝土施工時，預埋一個安裝地漏的容器，在墊層施 工時，取出堵頭安裝地漏，地漏標高可以調整，當厚度較大時，可以通過預埋型 腔內的接口采用50管加高，交房為精裝房者，裝飾地漏可與型腔內的接口連接。 此種施工構造，不僅解決了結構整體防水功能， 地漏標高可以調整，使地面排水 平滑順暢，水封深度可靠等優(yōu)點。5、二段式旋流二通建筑結構施工時，是在廁所降板結構中，先預埋止水套管，在安裝管道時，降板上部裝置旋流三通，下部裝置導流葉片的特殊單立管排水系統(tǒng)， 預埋段可調 止水套管，除達到結構整澆防水技術外，同時具有降板沉箱排水的功能，管道安 裝施工操作方便，

7、不需加長伸縮節(jié)等即可達到有效連接。6、貫穿型止水套管貫穿型止水套管，為不可調止水套管，是止水節(jié)的換代，主要針對鋁模板和 控制精度較高的個別企業(yè)，與傳統(tǒng)止水節(jié)相比質量上的優(yōu)勢主要是管道在套管內 貫穿，對管道的通水斷面沒有任何影響保證管道的應有通水能力，因管道在套管內貫穿可以滑動，因此安裝時不需特殊加長伸縮節(jié)即可保證管道的有效連接，從施工操作角度安裝施工比傳統(tǒng)止水節(jié)更加方便， 施工速度和效率更快，主要應用 在較高精度控制條件的情況。三、可調止水套管推薦應用技術支持該技術已通過重慶市建委備案，符合產品使用準用的規(guī)定，并經過市建委新 技術認定符合技術推廣應用條件，各項檢測試驗報告齊全符合項目的質量管理

8、規(guī) 定?？烧{式止水套管，上套管和下套管合攏形成一個較大的止水盤，下套管下部還有止水環(huán)起到雙重保險作用，位移密封環(huán)在上下套管形成的空腔中自由活動， 360度3cm的調節(jié)范圍，管道從位移密封環(huán)穿過去，完成管道安裝即可，只需在 澆筑樓板混凝土前預埋在穿管部位， 一次澆筑完成，施工方便，省時省力同時解 決漏水風險。該產品主要特點是：1) .一次預埋，不再留洞補洞，解決傳統(tǒng)工法排水管周邊結構漏水質量通病問題。2) .由于管道是貫穿式，樓板中間不斷管，符合規(guī)范要求，同時管道內表面無凸臺， 不會因為縮徑而影響通水斷面，和改變流水方向以致形成水幕，使管道形成正壓 或負壓。(正壓會沖破沉水灣使廢水臭水返到室內，

9、負壓會拉空沉水灣的水，使 臭氣返到室內)。3) .位移調節(jié)距離大，施工方便，滿足技術水平偏下的工人操作要求， 不會出現(xiàn)因 為上下層位置偏差而無法安裝管道的現(xiàn)象。4) .節(jié)省工期，由于省去很多工序，而且安裝方便，管道安裝施工效率大幅提升。1、施工工藝1.1 施工前認真熟悉施工圖紙，充分了解設計意圖，核對施工圖中位置尺 寸是否詳盡，建筑與結構圖的位置關系，管道安裝位置尺寸是否合理， 做好相關讀圖記錄，參與安裝設計圖紙會審工作；1.2 安裝前將可調止水套管分類組裝，并將開口處用臨時封堵，避免澆筑 混凝土時混凝土漿進入套管內。1.3 放線定位標記，依據(jù)經審批的定位深化圖，首層定位在模板上采用主 軸線引

10、出法進行定位，首層定位時要進行多次復核確保管道位置的真確性和精度，首層定位后，位置相同的樓層每隔 5層采用主軸線引出法進行校正一次，其他樓層采用主構件相對尺寸進行劃線定位。1.4 定位地盤固定，確定無誤的定位點上畫十字線，測量定位座對角線上 兩個定位釘孔的距離，取1/2距離在十字線上標記，將產品定位座對準標 記線用鋼釘固定，注意釘鋼釘時只需頂進一半鋼釘長度，另一半水平彎折 利于混凝土包裹鋼釘拆模板時不損壞定位地盤。1.5 、為了良好的做好成品保護，減少交叉作業(yè)對成品的破壞，混凝土澆筑完成混凝土終凝后，由安裝班組預先將降板或積水區(qū)的臨時堵頭用鋼筋開 排水孔，避免其他班組如木工等工人因施工積水用鋼

11、管等不當野蠻破壞成品。四、同類產品的技術調查比較通過市場調查，有工程為了解決傳統(tǒng)預留洞工藝的缺陷， 在工程中應用止水 節(jié)和偏心圓調節(jié)止水節(jié)。1、止水節(jié)止水節(jié)是在樓板混凝土結構中預埋帶定位座的直接頭， 接頭內有防水耳以達到止 水的目的。止水節(jié)優(yōu)點：產品結構簡單，價格低廉。止水節(jié)缺點：1）產品自身缺陷，因止水節(jié)內壁有徑向凸出防水耳，該防水耳嚴重影響管道的 通水斷面，據(jù)測量計算，110的止水節(jié)縮小通水斷面約27% 75的縮小約44%50的縮小約40%這是一組不可忽略的質量特性數(shù)據(jù)。 防水耳厚度不夠，在 長期受雨水、污水腐蝕和沖涮下很容易損壞和破裂，導致漏水和堵塞隱患2）施工技術的缺陷，因止水無法調整

12、位置偏差，根據(jù)我國建筑工人的技術和施 工進度，無法精準定位，若預埋時稍有傾斜和破壞根本無法安裝，根據(jù)實施 過止水節(jié)的隊伍調查，安裝時返工報廢率達 50犯上。3）安裝穿管的難度，因管道的連接中心在樓層板的厚度中間，預埋止水節(jié)上下 層固定后，管子從理論和實際都無法連接到止水節(jié)的中間失去粘膠連接意義， 據(jù)了解前些年有很多使用止水節(jié)的工程幾乎都是假連接。在近期有企業(yè)了解 其連接質量的質量缺陷后僅管采用加長伸縮節(jié)來彌補這一缺陷，但在實施過 程中不僅增加了成本，同時連接質量也受操作工人的技術水平的限制。4）后期使用過程中，因管道內有縮徑和凸臺干擾水流使管道內產生極大的正壓 或負壓，破壞存水彎水封，臭氣外協(xié)

13、危害健康。通過權威湖南大學測試塌試驗結果，管道內光壁通透的情況下正常情況氣壓在 400Pa以內，如有干擾的 縮徑和凸臺，氣壓高達1400Pa以上。5）后期業(yè)主維護，更換管道困難，維護成本極高，在樓板中間采用接頭方式一 且防水耳破損或腐蝕失效，更換維修非常困難。2、偏心圓調節(jié)止水節(jié)產品缺陷：除有上述止水節(jié)共同的缺陷外，還有如下缺陷，1）、偏心圓理論上具備了同層調整垂直度的功能，但實施調整是非常困難的，當管道插入粘膠后瞬間發(fā)生粘接，是無法調整的，再因管道安裝在角部出墻距離只 幾公分幾乎不可能操作，若底部加三通后更不可能調整。2）、若集水器偏心圓有很多孔，與面層平齊無封閉措施，直接與大氣想通，雖然可

14、以排除沉箱的積水，但是污水管道的臭氣也可以排除。 雖然沉箱裝飾后對本層 可以達到封閉，但是現(xiàn)在的高層房屋有很大一部分是空置房， 臭氣從其他沒有裝 修的樓層溢出破壞環(huán)境，影響居住健康。所以從環(huán)境衛(wèi)生的角度是一種嚴重的錯 誤行為。3）、由于采用偏心圓同層調整，在對接區(qū)域形成較大的凸臺，加劇了通水阻流， 嚴重破壞了管道的通水功能。上所述得知，預埋止水和偏心圓調節(jié)止水節(jié)的應用，從技術服務的角度是 錯誤的，單從自身利益達到減少漏水投訴和維護的角度是一種忽悠用戶的行為，承擔著用戶使用中群體投訴索賠的風險。從綜合成本的角度，另配加長伸縮節(jié)、 返工報廢率、安裝中的工效降低等費用也不少， 經調查收集相關資料，止

15、水節(jié)和 偏心集水器，除有本身材質檢查報告外，并無行業(yè)使用技術認定和相關的備案許 可文件，因此，在工程中采用止水節(jié)來單方面規(guī)避防水問題是錯誤的。五、可調止水套管技術與傳統(tǒng)工藝的成本對比分析可調止水套管技術發(fā)源于重慶，2016年在重慶市建委備案，并獲得新技術 認定，且在第七屆城市建設博覽會、各區(qū)縣綠色建筑新技術培訓推廣使用，已在 重慶金科、金輝、華宇、德江、北京城建等知名企業(yè)應用，并入選重慶市建設 領域禁止、限制使用落后技術通告（2018年版代替技術之一?，F(xiàn)已在全國各 大城市推廣使用施工頻率降低70%七、可調止水套管應用風險評估與風險防范對策風險類別風險內容風險對策技術風險套管定位精度難以控制堅持精益求精的思想，在班組中培育專人安 裝操作。質量風險貫穿型套管灌漿封底的止水 效果灌漿工作由安裝班組專職責任制