[廣東]博物館工程裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、程建設(shè)監(jiān)理有限公司 省博物館室內(nèi)精裝修監(jiān)理細(xì)則公共區(qū)域精裝修工程監(jiān)理細(xì)則 編制： 審批： 工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程項(xiàng)目監(jiān)理部二一八年五月二十三日目 錄一、工程概況-1-12二、編制依據(jù)-12三、監(jiān)理目標(biāo)-12-13四、監(jiān)理工作流程-13-14五、監(jiān)理工作內(nèi)容及控制要點(diǎn)-14-32六、安全施工的監(jiān)理要點(diǎn)-32-33七、監(jiān)理工作的方法與措施-33裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況：1、工程概述 為省級重點(diǎn)文化建筑，大型綜合性博物館，總用地面積41030m2，其建筑高度為44.5米，總建筑面積為66980m2,屬一類高層建筑。新博物館坐落在廣州市珠江新城（J5塊），博物館東臨洗村路，南靠臨江大道

2、，西側(cè)為珠江大道，北為興安路。新館地下一層，地上五層。根據(jù)使用功能不同主要分為如下五大部分：車庫、藏品庫房、中央大廳（中庭）、展廳、辦公室與技術(shù)用房。2、專業(yè)工程特點(diǎn) 本工程是一個大面積公共空間裝修工程，精裝修建筑面積16500。空間高大，大多數(shù)空間都超過3m,最高二層中庭空間高度達(dá)到27m,頂棚即為天面，由天窗玻璃封閉；公共區(qū)域空間都比較空曠，二樓中庭及三樓以上展廳多數(shù)超過100平方米。施工工藝眾多，主要有加氣混凝土條板墻面抹水泥砂漿，墻面貼陶瓷錦磚，大理石花崗石干掛施工；鋼、木框玻璃及鋁合金框、扇塑鋼窗、扇玻璃安裝；輕鋼龍骨石膏板罩面板及鋁質(zhì)罩面天花安裝；木龍骨架及輕鋼龍骨架隔墻施工；裱糊

3、工程施工；軟包墻面裝飾工程施工；壁柜、吊柜安裝；樓梯扶手安裝；掛鏡線、貼臉板、壓縫條安裝；窗臺板冷氣罩安裝；涂飾工程（噴涂、滾涂、彈涂）；地面找平層、陶瓷錦磚、地毯鋪裝、實(shí)木復(fù)合地板安裝等。品質(zhì)要求高，內(nèi)裝修所用材料均選用國內(nèi)知名品牌，部分國際知名品牌。材料把關(guān)嚴(yán)格，進(jìn)場材料都必須進(jìn)過現(xiàn)場抽驗(yàn)，部分重要材料見證取樣送檢。合格后填報(bào)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，審批后同意進(jìn)場使用，并且每種材料都必須提供樣本供確認(rèn)。施工透明度高，隱蔽部位均通過隱檢，并都要有現(xiàn)場隱蔽施工相片。工作量大，由于各部位施工工藝繁多，工作面積大，而且還需要配合土建、機(jī)電、智能化等多家施工單位工作的開展，因此會產(chǎn)生大量的重復(fù)

4、工作。與其他工種配合繁多，內(nèi)裝修與機(jī)電、智能化安裝幾乎是同步進(jìn)行的，各單位各工種施工交錯進(jìn)行，相互影響相互配合，因此各施工單位都保持著比較密切的聯(lián)系。裝修區(qū)域主要包括：地下一層的電梯大堂；首層的貴賓入口、演講廳前廳、電梯大堂、多功能演講廳、學(xué)術(shù)交流報(bào)告廳、培訓(xùn)室、訪客衛(wèi)生間、西入口、文物鑒賞室；二層的中央大廳入口大堂、票務(wù)/咨詢/登記、行人上坡樓梯、咖啡廳、紀(jì)念品商店/書店、貴賓室、衛(wèi)生間（貴賓室）、茶水間（貴賓室）、視聽室、訪客衛(wèi)生間；二夾層的中庭走廊通道、行人上坡樓梯；三層的中庭走廊通道、休息過廳、展館前廳、訪客衛(wèi)生間、室內(nèi)樓梯（展廳）、室內(nèi)樓梯（中庭）三夾層的中庭走廊通道、藝術(shù)、自然（特

5、別展覽廊）、博物館之友、青少年多功能活動中心、展館前廳、訪客衛(wèi)生間、室內(nèi)樓梯；四層的中庭走廊通道、休息過廳、歷史（特別展覽廊）中庭行人天橋、訪客衛(wèi)生間、室內(nèi)樓梯、室內(nèi)樓梯平臺。五層的中庭走廊通道、餐廳/咖啡廳、訪客衛(wèi)生間。各裝飾區(qū)域所用到的主要裝飾材料見下表（關(guān)于公共空間部分）：地下一層：房間編號房間名稱/位置地臺墻面天花踢腳B1-01LB-01(1)電梯大堂20厚燒面花崗巖（300×600黑金砂）1G-4B防火膠板面IN-5乳膠漆IN-1木飾面IN-4A石膏板吊頂涂乳膠漆ID-2A燒面花崗巖（50高×600黒金砂）1T-3B首層：房間編號房間名稱/位置地臺墻面天花踢腳L1

6、-01L1-03(1)貴賓入口20厚燒面花崗巖（750×750黑金砂）1G-4B木飾面（櫻桃木）IN-4A, 膠漆IN-1至少3道石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A，無吊頂結(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1燒面花崗巖（50高×750黒金砂）1T-3BL1-01L1-07(2)演講廳前廳高級有圖紋卷材地毯（高低圈絨低圈絨4mm高，高圈絨6mm高）IG-3高級有圖紋卷材地毯（高低圈絨）IN-9，乳膠漆IN-1至少三道，乳膠漆配計(jì)算機(jī)壁畫噴涂效果IN-10石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A50高實(shí)木IT-2AL1-01L1-04(1)電梯大堂20厚燒面花崗巖（750×750黑

7、金砂）1G-4B，櫻桃實(shí)木地板（120寬）1G-2木飾面（櫻桃木）IN-4A，有圖案鋁合金板IN-8A，乳膠漆IN-1至少三道石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A50高實(shí)木（外涂手掃漆）IT-2AL1-03L1-05(1)多功能演講廳卷材地毯（等高圈絨，絨頭高度4mm）1G-3,櫸木級邊條1G-2沖孔鋁合金板內(nèi)填50厚48kg/m2吸音玻璃棉，櫸木吸音板IN-4B,木飾面（櫸木）IB-4A木飾面吊頂（櫸木）ID-4，無吊頂結(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-150高實(shí)木（櫸木）IT-2A,地毯作看臺踢腳IT-4L1-04L1-02(1)學(xué)術(shù)交流報(bào)告廳卷材地毯（等高圈絨，絨頭高度4mm）IG-3櫸木吸音板（4

8、50×2000）IN-4B,木飾面（櫻桃木）IN-4A石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A50高高紉卷材地毯IT-4L1-08L1-01(1)培訓(xùn)室方塊地毯（等高圈絨，絨頭高度4mm）1G-3乳膠漆IN-1至少三道，絨布飾面內(nèi)有50厚48kg/m3吸音玻璃棉IN-7石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A，無吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1-L1-10L1-T1至L1-T3(1)訪客男衛(wèi)生間100×100×8厚防滑通體地磚IG-1C100×100×6厚瓷磚IN-2防水石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2C，無吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1-(2)訪客女

9、衛(wèi)生間(3)衛(wèi)生間L1-34L1-09(1)文物鑒賞室（1）高級膠地板刷涂白色乳膠漆至少三道乳膠漆石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A高級膠地板涂白色乳膠漆至少三道二層：房間編號房間名稱/位置樓面墻面天花踢腳L2-01L2-04(1)中央大廳入口大堂1、20厚燒面花崗巖（750×750黒金砂）1G-4B2、20厚光面花崗巖（750×750巴拿馬黑）1G-4B3、櫻桃木實(shí)木地板（120寬條）1G-21、30厚燒面黒金砂1N-3B2、櫻桃木實(shí)木飾面IN-4A3、中央以不銹鋼索垂吊沖孔有圖案鋁板石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A(2)票務(wù)/咨詢/登記L2-02L2-04(1)行

10、人上坡樓梯20厚燒面花崗巖（600×700黒金砂）1G-4B30厚磨光花崗巖（400×1500巴拿馬黑）1N-3B石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2AL2-03L2-04(1)咖啡廳環(huán)氧樹脂地臺IG-5乳膠漆IN-1至少三道,木飾面（櫻桃木飾面）IN-4A無吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1，木飾面吊頂（櫻桃木飾面）ID-450高實(shí)木IT-2AL2-04L2-02(1)紀(jì)念品商店/書店環(huán)氧樹脂地臺IG-5乳膠漆IN-1至少三道無吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-150高實(shí)木IT-2AL2-05L2-03(1)貴賓室有圖案地毯(花式圈絨)IG-3木飾面（櫻桃木飾面）IN-4A，木飾面通

11、花（櫻桃木），乳膠漆IN-1至少三道石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A，木飾面通花吊頂（櫻桃木）ID-450高實(shí)木（櫻桃木）IT-2AL2-06L2-T4(1)衛(wèi)生間（貴賓室）20厚燒面花崗巖（750×750黒金砂）1G-4B木飾面（櫻桃木飾面）IN-4A，30厚燒面花崗巖（750×750黒金砂）1G-3B防潮石膏板（吊頂）ID-2C50高×750長燒面花崗巖（黒金砂）1T-3BL2-07L2-03(2)茶水間（貴賓室）100×100×8厚防滑通體地磚1G-1C100×100×6厚瓷磚IN-2防潮石膏板（吊頂）ID-2CL

12、2-05(1)視聽室1.卷材地毯2.櫻桃木實(shí)木地板1.卷材地毯2櫻桃木實(shí)木飾面IN-4A3石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道IN-11.櫻桃木飾面吊頂ID-A2. 石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2AL2-10L2-T1(1)訪客男衛(wèi)生間100×100×8厚防滑通體地磚1G-1C100×100×6厚瓷磚IN-2防水石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2C，無吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1二夾層房間編號房間名稱/位置樓面墻面天花踢腳L2M-01L2M-01(1)中庭走廊通道20厚燒面花崗巖（750×750黒金砂）1G-4B30厚燒面花崗巖（黒金砂）1N-3B

13、, 木飾面（櫻桃木飾面）IN-4A，乳膠漆IN-1至少三道石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A50高×750長燒面花崗巖（黒金砂）1T-3BL2M-02L2M-02(1)行人上坡樓梯櫻桃實(shí)木地板（120寬條）1G-230厚燒面花崗巖（黒金砂）1N-3B三層房間編號房間名稱/位置樓面墻面天花踢腳L3-01L3-14(1)中庭走廊通道樓面主要有兩個方案，方案一：是櫻桃實(shí)木地板（120寬條）IG-2;方案二：用環(huán)氧樹脂做地臺IG-5;另外，環(huán)氧樹脂地臺做橋面IG-5,櫻桃實(shí)木地板（120寬條）為展館前廳入口IG-2仿木紋水泥面IN-6，木飾面（200寬櫻桃木飾面）IN-4，鋼化夾膠玻璃欄桿

14、，欄桿下的擋墻用石膏板，中央以不銹鋼索垂吊沖孔鋁合金板主要以石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A，木飾面（120寬櫻桃木飾面）為展館入口ID-4，涂漆鍍鋅鋼網(wǎng)作環(huán)氧樹脂橋的底部ID-750高實(shí)木（櫻桃木）為展館前廳入口IT-2AL3-02 L3-01 L3-03至L3-10L3-13(1)休息過廳櫻桃實(shí)木地板（120寬條）IG-2;乳膠漆IN-1至少三道石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A，無吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-150高實(shí)木（櫻桃木）為展館前廳入口IT-2AL3-03 L3-02(1)展館前廳櫻桃實(shí)木地板（120寬條）IG-2;乳膠漆IN-1至少三道，木飾面（2000×120

15、0櫻桃木及120寬條櫻桃木）IN-4石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A，無吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1，木飾面（120寬櫻桃木飾面）為前廳入口ID-450高實(shí)木（櫻桃木）為展館前廳入口IT-2A三層夾層房間編號房間名稱/位置樓面墻面天花踢腳L3M-01L3M-04(1)中庭走廊通道櫻桃實(shí)木地板（120寬條）IG-2; 用環(huán)氧樹脂做地臺IG-5;復(fù)合實(shí)木地板（120寬條）為展館前廳入口IG-2仿木紋水泥面IN-6，木飾面（200寬櫻桃木飾面）IN-4，鋼化夾膠玻璃欄桿，欄桿下的擋墻用石膏板，中央以不銹鋼索垂吊沖孔鋁合金板主要以石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A，木飾面（120寬櫻桃木飾面）

16、為展館入口ID-4，涂漆鍍鋅鋼網(wǎng)作環(huán)氧樹脂橋的底部ID-750高實(shí)木（櫻桃木）為展館前廳入口IT-2AL3M-02L3M-05(1)藝術(shù)（特別展覽廊）復(fù)合實(shí)木地板IG-2木飾面（200寬櫻桃木飾面）IN-4，夾膠鋼化玻璃墻木飾面吊頂（120寬櫻桃木飾面）ID-450高實(shí)木涂漆IT-2AL3M-03L3M-06(1)自然（特別展覽廊）復(fù)合實(shí)木地板IG-2木飾面（200寬櫻桃木飾面）IN-4，夾膠鋼化玻璃墻木飾面吊頂（120寬櫻桃木飾面）ID-450高實(shí)木涂漆IT-2AL3M-05L3M-02(1)博物館之友櫻桃木實(shí)木地板（120寬條）IG-2乳膠漆IN-1至少三道，木飾面（櫻桃木）IN-4石膏板

17、吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A，無吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1，50高實(shí)木涂漆IT-2AL3M-06L3M-01(1)青少年多功能活動中心櫻桃木實(shí)木地板（120寬條）IG-2乳膠漆IN-1至少三道，木飾面（櫻桃木）IN-4石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A，無吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1，50高實(shí)木涂漆IT-2AL3M-08L3M-03(1)展館前廳櫻桃木實(shí)木地板（120寬條）IG-2乳膠漆IN-1至少三道，木飾面（2000×1200櫻桃木及120寬條櫻桃木）IN-4，鋼化玻璃欄桿石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A，無吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1，木飾面吊頂（120寬櫻桃木

18、飾面）ID-450高實(shí)木涂漆IT-2AL3M-10 L3M-T1至 L3M-T3(1)訪客男衛(wèi)生間100×100×8厚防滑通體地磚1G-1C100×100×6厚瓷磚IN-2防水石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2C，無吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1-(2)訪客女衛(wèi)生間(3)衛(wèi)生間 S-ID-914 S-ID-916 S-ID-920（LT52,53及56）室內(nèi)樓梯（展廳）櫻桃木實(shí)木地板（120寬條）IG-2鋼化夾膠玻璃欄桿，金屬鋼板矮墻- S-ID-917 S-ID-918 S-ID-919（LT54及55）室內(nèi)樓梯（中庭）櫻桃木實(shí)木地板（120寬條）IG

19、-2鋼化夾膠玻璃欄桿，石膏板矮墻-四層房間編號房間名稱/位置樓面墻面天花踢腳L4-01L4-11(1)中庭走廊通道復(fù)合實(shí)木地板（120寬條）IG-2;環(huán)氧樹脂做地臺IG-5;復(fù)合實(shí)木地板（120寬條）為展館前廳入口IG-2仿木紋水泥面IN-6，木飾面（200寬櫻桃木飾面）IN-4，鋼化夾膠玻璃欄桿，欄桿下的擋墻用石膏板，中央以不銹鋼索垂吊沖孔鋁合金板。 主要以石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A，木飾面（120寬櫻桃木飾面）為展館入口ID-4，涂漆鍍鋅鋼網(wǎng)作環(huán)氧樹脂橋的底部ID-750高實(shí)木（櫻桃木）為展館前廳入口IT-2AL4-02 L4-01， L4-02， L4-04至L4-08， L4

20、-10(1)休息過廳櫻桃實(shí)木地板（120寬條）IG-2;乳膠漆IN-1至少三道石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A，無吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-150高實(shí)木（櫻桃木）為展館前廳入口IT-2AL4-05L4-12(1)歷史（特別展覽廊）櫻桃實(shí)木地板（120寬條）IG-2;木飾面（200寬櫻桃木飾面）IN-4，夾膠鋼化玻璃墻木飾面吊頂（120寬櫻桃木飾面）ID-450高實(shí)木涂漆IT-2AL4-07L4-12(1)中庭人行天橋櫻桃實(shí)木地板（120寬條）IG-2;鋼化夾膠玻璃欄桿-L4-10 L4-T1至 L4-T3(1)訪客男衛(wèi)生間100×100×8厚防滑通體地磚1G-1C10

21、0×100×6厚瓷磚IN-2防水石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2C，無吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1-(2)訪客女衛(wèi)生間(3)衛(wèi)生間 S-ID-918 S-ID-919 S-ID-921 S-ID-922 S-ID-925（LT55,57及58）室內(nèi)樓梯（中庭）復(fù)合實(shí)木地板（120寬條）IG-2鋼化夾膠玻璃欄桿，石膏板矮墻- S-ID-920 S-ID-926（LT56及59）室內(nèi)樓梯（展廳）-五層房間編號房間名稱/位置樓面墻面天花踢腳L5-01L5-02(1)中庭走廊通道復(fù)合實(shí)木地板（120寬條）IG-2；仿木紋水泥面IN-6，木飾面（200寬櫻桃木飾面）IN-4，鋼化

22、夾膠玻璃欄桿，欄桿下的擋墻用石膏板主要以石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A-L5-02L5-01(1)餐廳/咖啡廳20厚燒面青石板（400×600）1G-4B，櫻桃實(shí)木地板（120寬條）IG-2;乳膠漆IN-1至少三道，木飾面（120寬櫻桃木）IN-4A，30厚青石板IN-3B石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2A50高實(shí)木涂漆IT-2AL5-10 L5-T1至 L5-T2(1)訪客男衛(wèi)生間100×100×8厚防滑通體地磚1G-1C100×100×6厚瓷磚IN-2防水石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道ID-2C，無吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1-(2)

23、訪客女衛(wèi)生間(3)衛(wèi)生間方案圖和施工圖分別由香港許李嚴(yán)設(shè)計(jì)有限公司和建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，中國建筑裝工程有限公司行深化施工圖設(shè)計(jì)。主要施工項(xiàng)目包括：干掛石、地面鋪石、木地板、地毯，鋁合金裝飾板、墻面及天花飾面板、輕鋼龍骨石膏板天花、墻面及天花乳膠漆等。樓層高度高達(dá)7m，腳手架、高空作業(yè)非常多，現(xiàn)場多為鋼結(jié)構(gòu)，飾面裝飾骨架的安裝要求焊接作業(yè)多。現(xiàn)場有土建、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、展陳、智能化、安防、電梯等多個專業(yè)施工單位同時(shí)施工。施工面積較大，工作面分布較廣，施工工種之間、不同專業(yè)分包之間交叉作業(yè)多質(zhì)量目標(biāo)為確保達(dá)到省樣板標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)魯班獎。二編制依據(jù)：1.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20012

24、.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-20013.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325-20014.建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范DBJ13-46-20025.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例6.建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20027.施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-888建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ128-2000,J43-20009.建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-200110.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-200011.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（2002）版12.建筑木門、木窗 JG/T 12213.住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB503

25、27-200114.外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ126-200015.塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ103-9616.本工程監(jiān)理規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件及技術(shù)資料等。17.建設(shè)工程施工合同及裝修分包合同；18.國家及省、市政府頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)定；19.經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或方案）；三監(jiān)理目標(biāo)：（一）質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)本工程施工方招標(biāo)文件要求的質(zhì)量目標(biāo)是：合格標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到省樣板標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)魯班獎。要求施工方以先進(jìn)的技術(shù)，標(biāo)準(zhǔn)化的管理，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，精心組織、施工，并以ISO9001國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系為管理依托，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，保證“過程精品”。（二）進(jìn)度目標(biāo)：按批準(zhǔn)的進(jìn)度進(jìn)行（三）投

26、資目標(biāo)：本工程總造價(jià)，由分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)、措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)、其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)、安全生產(chǎn)措施費(fèi)、預(yù)留金五部分組成。施工范圍：按招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、有關(guān)資料及說明，承包本招標(biāo)項(xiàng)目精裝修工程施工，并納入到建筑工程施工總包配合服務(wù)單位的管理配合服務(wù)中，對某些專業(yè)工程和專業(yè)設(shè)備實(shí)施管理和配合服務(wù)工作內(nèi)容。投標(biāo)總價(jià)（小寫）：￥26,803,591.98元四監(jiān)理工作流程五監(jiān)理工作內(nèi)容及控制要點(diǎn)（一）地面工程準(zhǔn)備階段：（1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，設(shè)計(jì)圖紙齊全。（2）審查施工單位的裝飾工程施工方案（工期、施工順序、施工方法、安全責(zé)任制等）或技術(shù)措施，審查施工單位的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員，并報(bào)監(jiān)理

27、工程師審查。（3）施工單位對所使用的主要原材料應(yīng)在進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢，合格后填報(bào)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，合格者簽返工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，同意進(jìn)場使用，不合格者退回工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場。找平層應(yīng)采用水泥砂漿鋪設(shè)，并符合規(guī)范GB50209-2002第5章有關(guān)面層的規(guī)定。地磚外觀質(zhì)量表面平整、邊緣整齊、顏色一致、不得有裂紋等缺陷；抗壓強(qiáng)度陶瓷地磚、陶瓷錦磚、缸磚不小于15MPa。天然大理石、花崗巖的技術(shù)等級、光澤度、外觀等質(zhì)量要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)天然大理石建筑板材JC79、天然花崗石建筑板材JC205的規(guī)定。天然大理石、花崗石必

28、須有放射性指標(biāo)報(bào)告；膠粘劑必須有揮化性有機(jī)物等含量檢測報(bào)告。地毯的品種、顏色、規(guī)定、花色、膠料和鋪料及材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行地毯產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。污染物含量低于室內(nèi)裝修裝飾材料地毯中有害物質(zhì)釋放限量標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)木復(fù)合地板面層的條材和塊材應(yīng)采用具有商品檢驗(yàn)合格證的產(chǎn)品，其技術(shù)等級及質(zhì)量要求均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（4）要求施工單位先進(jìn)行樣板房施工，監(jiān)理人員檢查合格后方可進(jìn)行大面積施工。（5）地面工程質(zhì)量預(yù)控：（A）找平層找平層施工開始之前，結(jié)構(gòu)工程（主體工程）必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格?；鶎颖砻娴膲m土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕，檢查情況記錄于監(jiān)理日記。有防水要求的衛(wèi)生間地面，鋪設(shè)

29、前必須對立管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（B）地面磚在鋪貼前，應(yīng)對磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，浸水濕潤晾干待用。勾縫和壓縫采用同品種、同強(qiáng)度等級、同顏色的水泥，并做好養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。在水泥砂漿結(jié)合層上鋪貼陶瓷錦磚面層時(shí)，磚底面應(yīng)潔凈，每聯(lián)陶瓷錦磚之間、與結(jié)合層之間以及在墻角、鑲邊和靠墻處應(yīng)緊密貼合。在靠墻處不得采用砂漿填補(bǔ)。（C）天然大理石、花崗石面層板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時(shí)應(yīng)予剔除，品種不同的板材不得混雜使用；在鋪設(shè)前，應(yīng)根據(jù)石材的顏色、花紋、圖案、紋理等按設(shè)計(jì)要求，試拼編號。鋪設(shè)大理石、花崗石面層前，板材應(yīng)浸濕、晾干；結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時(shí)

30、鋪設(shè)。在板塊試鋪時(shí)，放在鋪貼位置上的板塊對好縱橫縫后用皮錘（或木錘）輕輕敲擊板塊中間，使砂漿振密實(shí)，錘到鋪貼高度。板塊試鋪合板后，搬起板塊，檢查砂漿結(jié)合層是否平整、密實(shí)。增補(bǔ)砂漿，澆一層水灰比為0.5左右的素水泥砂漿后，再鋪放原板，應(yīng)四角同時(shí)落下，用小皮錘輕敲，用水平尺找平。樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，防滑條應(yīng)順直、牢固。（D）地毯面層水泥類面層（或基層）表面應(yīng)堅(jiān)硬、平整、光潔、干燥、，無凹坑、麻面、裂縫，并應(yīng)清楚油污、釘頭和其他突出物。鋪設(shè)的地毯張拉應(yīng)適宜，四周卡條固定牢；門口處應(yīng)用金屬壓條等固定；地毯周邊應(yīng)塞入卡條和踢腳線之間的縫中

31、，粘帖地毯應(yīng)用膠粘劑與基層粘帖牢固。樓梯地毯鋪設(shè)，每梯段頂級地毯應(yīng)用壓條固定于平臺上，每級陰角處應(yīng)用卡條固定牢。（E）實(shí)木復(fù)合地板面層實(shí)木復(fù)合地板面層的條材和塊材應(yīng)采用具有商品檢驗(yàn)合格證的產(chǎn)品，其技術(shù)等級及質(zhì)量要求均符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋪設(shè)實(shí)木復(fù)合地板面層時(shí)，其木格柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木格柵固定時(shí)，不得損壞基層和預(yù)埋管線。實(shí)木復(fù)合地板面層鋪設(shè)時(shí)，相鄰板材接頭位置應(yīng)錯開不小于300mm距離；與墻之間應(yīng)留不小于10mm空隙。施工階段：(1)操作流程陶瓷錦磚面層：基層處理找標(biāo)高、彈線抹找平層砂漿彈鋪磚控制線鋪磚勾縫、擦縫養(yǎng)護(hù)踢腳板安裝天然大理石、花崗石面層：準(zhǔn)備工作試拼彈

32、線試排刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層鋪大理石板塊 (或花崗石板塊)灌縫、擦縫打蠟地毯面層： 基層處理彈線、套方、分格、定位地毯剪裁釘?shù)勾贪鍜焯簵l鋪設(shè)襯墊鋪設(shè)地毯細(xì)部處理及清理 復(fù)合實(shí)木地板： 安裝木擱柵釘木地板刨平凈面細(xì)刨、磨光安裝踢腳板(2)監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于監(jiān)理日記中，對施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不符合事項(xiàng)，簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)整改后確認(rèn)簽返監(jiān)理通知回復(fù)單。驗(yàn)收階段：（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092002第六章、第七章。（2）檢驗(yàn)方法：觀察和用鋼尺檢查。（3）檢查數(shù)量:按上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。（4）驗(yàn)收流程: 施工單位先自檢,合格后填寫工程報(bào)

33、驗(yàn)單, 監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格,簽返工程報(bào)驗(yàn)單，驗(yàn)收不合格，在工程報(bào)驗(yàn)單上簽署整改要求并簽返給施工單位，必要時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位整改，施工單位整改合格后重新報(bào)驗(yàn)。（5）未經(jīng)檢查驗(yàn)收不得進(jìn)行下一道工序施工。（二）抹灰工程準(zhǔn)備階段（1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，設(shè)計(jì)圖紙齊全。（2）審查施工單位的裝飾工程施工方案（工期、施工順序、施工方法、安全責(zé)任制等）或技術(shù)措施，審查施工單位的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員，并報(bào)監(jiān)理工程師審查。（3）施工單位對所使用的主要原材料應(yīng)在進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢，合格后填報(bào)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，合格者簽返工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，同意進(jìn)場使用，不合格者

34、退回工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場。抹灰工程應(yīng)對水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（4）要求施工單位先進(jìn)行樣板房施工，監(jiān)理人員檢查合格后方可進(jìn)行大面積施工。（5）抹灰工程質(zhì)量預(yù)控（A）抹灰工程開始之前，結(jié)構(gòu)工程（主體工程）必須經(jīng)監(jiān)理工程師、質(zhì)量監(jiān)督站組織驗(yàn)收合格。（B）抹灰前監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位做好以下檢查和修整：基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕，檢查情況記錄于監(jiān)理日記檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，嵌縫材料及嵌填密實(shí)是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，木門口等通道口（有框的門口）有無保護(hù)措施。過梁、梁墊、圈架、組合柱及其他需抹面部分剔平，對混

35、凝土的蜂窩、麻面、露筋等部位是否已處理做好修補(bǔ)。管道穿越的墻洞、腳手眼、模板洞和樓板洞用相應(yīng)的材料嵌實(shí)補(bǔ)平。各種管道已安裝完畢，電線管、消火栓箱、配線盒用紙堵嚴(yán)。墻壁掛鋼絲網(wǎng)是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求。進(jìn)場的材料已正式報(bào)驗(yàn)合格。樣板房已經(jīng)監(jiān)理檢查合格施工階段(1)操作流程面層抹灰中層砂漿抹底基層處理掛鋼絲網(wǎng) 檢查（2）監(jiān)控要點(diǎn)（A）屋檐、勒腳、內(nèi)墻護(hù)角、衛(wèi)生間、廚房等處必須用水泥砂漿。（B）混凝土墻、板的抹灰底層必須用水泥砂漿。（C）墻面柱面和門窗陽角宜用1：2 水泥砂漿做護(hù)角，高度不低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50。（D）抹灰所用的底層、中間層與面層的砂漿強(qiáng)度等級應(yīng)大致相同，以免凝結(jié)過程中產(chǎn)生收縮應(yīng)

36、力，造成空鼓。（E）抹灰砂漿的稠度和骨料最大粒徑應(yīng)符合要求。（F）外墻窗臺、窗、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽。（G）各種砂漿的抹灰層在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動。（H）窗臺面抹灰應(yīng)嵌入窗框下面，不得包框或平框。（I）混凝土頂棚抹灰時(shí)，為使底層砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰前1d 頂板應(yīng)噴水濕潤。（J）待中層抹灰達(dá)到六、七層干時(shí)，即可抹面層。（K）抹灰前必須找平、掛線、找垂直和貼灰餅作沖筋，抹陽臺角時(shí)，隨時(shí)用角尺檢查方正。（L）格控制每一抹灰層的施工厚度，抹灰厚度局部應(yīng)分層襯平（每遍厚度宜為79mm）,并掌握兩個抹灰層之間的間隔時(shí)間。（M）檢查成品保

37、護(hù)和濕潤養(yǎng)護(hù)情況。（3）監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于監(jiān)理日記中，對施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不符合事項(xiàng)，簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)整改后確認(rèn)簽返監(jiān)理通知回復(fù)單，對需要建設(shè)單位專項(xiàng)說明的事項(xiàng)，需確認(rèn)存證事項(xiàng)以監(jiān)理工作聯(lián)系基層處理 抹底 中層砂漿面層抹灰 檢查單報(bào)送相關(guān)單位。（4）抹灰工程質(zhì)量通病的防治（見下表）驗(yàn)收階段（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001 第四章、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ13-46-2002 第四章（2）檢查方法: 尺量、觀察、小錘輕擊檢查（3）檢查數(shù)量:按上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行（4） 檢查要點(diǎn): 立面垂直度；表面平整度；陰

38、陽角方正；分格條（縫）直線度；墻裙、勒角上口直線度；（5）驗(yàn)收流程: 施工單位先自檢,合格后填寫工程報(bào)驗(yàn)單, 監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格,簽返工程報(bào)驗(yàn)單，驗(yàn)收不合格，在工程報(bào)驗(yàn)單上簽署整改要求并簽返給施工單位，必要時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位整改，施工單位整改合格后重新報(bào)驗(yàn)。（6）未經(jīng)檢查驗(yàn)收不得進(jìn)行下一道工序施工。（三）吊頂工程準(zhǔn)備階段（1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，設(shè)計(jì)圖紙齊全。（2）審查施工單位的裝飾工程施工方案（工期、施工順序、施工方法、安全責(zé)任制等）或技術(shù)措施，審查施工單位的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員，并報(bào)監(jiān)理工程師審查。（3）施工單位對所使用的主要原材料應(yīng)在進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢，

39、合格后填報(bào)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，合格者簽返工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，同意進(jìn)場使用，不合格者退回工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場。吊頂工程應(yīng)對人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，應(yīng)對下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓。木龍骨防火、防腐處理。預(yù)埋件或拉結(jié)筋。吊桿安裝。龍骨安裝。填充材料的設(shè)置。（4）要求施工單位先進(jìn)行樣板房施工，監(jiān)理人員檢查合格后方可進(jìn)行大面積施工。（5）吊頂工程質(zhì)量預(yù)控（A）安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對房間凈高、洞口標(biāo)高和頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)。（B）安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收。（C）檢

40、查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。（D）進(jìn)場的材料已正式報(bào)驗(yàn)合格，樣板已經(jīng)監(jiān)理檢查合格。施工階段：（1）操作流程劃龍骨分檔線彈頂棚標(biāo)高水平線安裝主龍骨吊桿 安裝壓條安裝石膏板安裝次龍骨安裝主龍骨 檢查 （2）監(jiān)控要點(diǎn) 鋼骨架整面應(yīng)順直，無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組合的要求。 石膏板、輕質(zhì)鋁板表面平整、潔凈，顏色一致；無污染、麻面等缺陷。石膏板、輕質(zhì)鋁板接縫形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，拉縫和壓條寬窄一致，平直、整齊，接縫應(yīng)嚴(yán)密。（3）監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于監(jiān)理日記中，對施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不符合事項(xiàng)，簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)整改后確認(rèn)簽返監(jiān)理通知回復(fù)單，對需要建設(shè)單位

41、專項(xiàng)說明的事項(xiàng)，需確認(rèn)存證事項(xiàng)以監(jiān)理工作聯(lián)系彈頂棚標(biāo)高水平線 安裝主龍骨吊桿 安裝主龍骨 安裝次龍骨 安裝石膏板 安裝壓條 檢查單報(bào)送相關(guān)單位。3. 驗(yàn)收階段（1）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001第六章、（2）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ13-46-2002第六章（3）檢查方法：觀察、尺量檢查。（4）檢查數(shù)量:按上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。（5）檢查要點(diǎn)：對人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，預(yù)埋件或拉結(jié)筋，木龍骨防火、防腐處理，石膏板的接縫防裂處理，飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置與飾面板的交接吻合、嚴(yán)密，輕質(zhì)鋁板的曲翹控制，板塊邊與邊的垂直度是否滿足要求。（6

42、）驗(yàn)收流程: 施工單位先自檢,合格后填寫工程報(bào)驗(yàn)單, 監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格,簽返工程報(bào)驗(yàn)單，驗(yàn)收不合格，在工程報(bào)驗(yàn)單上簽署整改要求并簽返給施工單位，必要時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位整改，施工單位整改合格后重新報(bào)驗(yàn)。（四）涂料工程準(zhǔn)備階段（1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，設(shè)計(jì)圖紙齊全。（2）審查施工單位的裝飾工程施工方案（工期、施工順序、施工方法、安全責(zé)任制等）或技術(shù)措施，審查施工單位的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員，并報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師同意。（3）施工單位對所使用的主要原材料應(yīng)在進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢，合格后填報(bào)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，合格者簽返工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，同意進(jìn)場使用，不

43、合格者退回工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場。民用建筑工程室內(nèi)用水性涂料,應(yīng)測定總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVO3）和游離甲酣的含量, 民用建筑工程室內(nèi)用溶劑型涂料, 應(yīng)按其最大稀釋比例混合后,測定總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVO3）和苯的含量，其限量見GB50325-2001 表3.3.1 和表.3.3.2（4）要求施工單位先進(jìn)行樣板房施工，監(jiān)理人員檢查合格后方可進(jìn)行大面積施工。（5）涂料工程質(zhì)量預(yù)控涂料工程開始之前，結(jié)構(gòu)工程（主體工程）必須經(jīng)監(jiān)理工程師、質(zhì)量監(jiān)督站組織驗(yàn)收合格;外墻表面平整, 凹凸之處修補(bǔ)完畢,垂直度符合規(guī)范要求,抹灰面無空鼓裂縫,預(yù)埋件已驗(yàn)收, 門窗（局部

44、幕墻）符合要求。施工階段（1）操作流程（2）監(jiān)控要點(diǎn)（A）基層處理符合要求，涂料施工前基層應(yīng)澆水濕潤（B）同批涂料正確配比，使用前應(yīng)攪拌均勻。（C）接槎正確。（3）監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于監(jiān)理日記中，對施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不符合事項(xiàng)，簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)整改后確認(rèn)簽返監(jiān)理通知回復(fù)單，對需要建設(shè)單位專項(xiàng)說明的事項(xiàng)，需確認(rèn)存證事項(xiàng)以監(jiān)理工作聯(lián)系單報(bào)送相關(guān)單位。（4）涂料工程質(zhì)量通病的防治（見下表）驗(yàn)收階段（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001 第十章、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ13-46-2002 第十章，民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境

45、污染控制規(guī)范GB50325-2001 第三章、第五章、第六章。（2）檢查方法: 尺量、觀察、手模檢查。（3）檢查數(shù)量:按上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。（4）檢查要點(diǎn): 顏色；泛堿、咬色；流墜、疙瘩；砂眼、刷紋；裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）等。（5）驗(yàn)收流程: 施工單位先自檢,合格后填寫工程報(bào)驗(yàn)單, 監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格,簽返工程報(bào)驗(yàn)單，驗(yàn)收不合格，在工程報(bào)驗(yàn)單上簽署整改要求并簽返給施工單位，必要時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位整改，施工單位整改合格后重新報(bào)驗(yàn)。（6）未經(jīng)檢查驗(yàn)收不得進(jìn)行下一道工序施工。（五）油漆工程準(zhǔn)備階段（1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，設(shè)計(jì)圖紙齊全。（2）審查施工單位的裝飾工程施工

46、方案（工期、施工順序、施工方法、安全責(zé)任制等）或技術(shù)措施，審查施工單位的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員，并報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師同意。（3）施工單位對所使用的主要原材料應(yīng)在進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢，合格后填報(bào)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，合格者簽返工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，同意進(jìn)場使用，不合格者退回工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場。民用建筑工程室內(nèi)用水性涂料,應(yīng)測定總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVO3）和游離甲酣的含量, 民用建筑工程室內(nèi)用溶劑型涂料, 應(yīng)按其最大稀釋比例混合后,測定總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVO3）和苯的含量，其限量見GB50325-2001 表3.3.1 和表

47、.3.3.2（4）要求施工單位先進(jìn)行樣板房施工，監(jiān)理人員檢查合格后方可進(jìn)行大面（5） 預(yù)檢項(xiàng)目（A）作業(yè)條件: 濕作業(yè)已完, 環(huán)境干燥, 干凈, 通風(fēng)良好, 做清漆時(shí), 相對濕度60%材料質(zhì)量:材料已正式報(bào)驗(yàn)合格, 木基層含水率不得大于12%, 抹灰面含水率不大于8%;（B）基層應(yīng)進(jìn)行必要的處理, 木材面若有色斑, 顏色不均勻應(yīng)進(jìn)行漂白, 金屬表面應(yīng)進(jìn)行除銹處理;（C）油漆施工前,抹灰工程、地面工程水暖電氣工程應(yīng)已全部施工完成；（D）樣板房施工已檢驗(yàn)合格。施工階段（1）操作流程（2）監(jiān)控要點(diǎn)。在控制質(zhì)量的同時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)對氣候條件（如高溫、曝曬、濕度基層處理打底子 刮膩?zhàn)幽ス馔克z查過大等），

48、工器具潔凈程序，適宜性），涂料質(zhì)量等進(jìn)行跟蹤檢查。另外必須注意的是油漆工程應(yīng)小必謹(jǐn)慎，不急不慢，不應(yīng)盲目地加快工序時(shí)間的施工速度（每遍油漆時(shí)，應(yīng)注意控制間隔時(shí)間，前一遍油漆干燥后，才允許下一道油漆，不得隨意在油質(zhì)涂料中加入催干劑工），避免裹棱、皺皮、高級清色油漆、潤粉、滿批膩?zhàn)?，均?yīng)隨手揩盡，確保木紋清晰；油漆面層施工時(shí)，遇有大風(fēng)、雨、霧等情況時(shí)不可施工。（3）監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于監(jiān)理日記中，對施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不符合事項(xiàng)，簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)整改后確認(rèn)簽返監(jiān)理通知回復(fù)單，對需要建設(shè)單位專項(xiàng)說明的事項(xiàng)，需確認(rèn)存證事項(xiàng)以監(jiān)理工作聯(lián)系單報(bào)送相關(guān)單位。（4）油漆工程

49、質(zhì)量通病的防治（見下表）驗(yàn)收階段（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001 第十章、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ13-46-2002 第十章，民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001 第三章、第五章、第六章（2）檢查方法: 尺量、觀察、手模檢查（3）檢查數(shù)量:按上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行（4） 檢查要點(diǎn): 顏色；光澤、光滑；刷紋；木紋；裹棱、流墜、皺皮；裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）；（5）驗(yàn)收流程: 施工單位先自檢,合格后填寫工程報(bào)驗(yàn)單, 監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格,簽返工程報(bào)驗(yàn)單，驗(yàn)收不合格，在工程報(bào)驗(yàn)單上簽署整改要求并簽返給施工單位，必要時(shí)簽發(fā)

50、監(jiān)理通知單要求施工單位整改，施工單位整改合格后重新報(bào)驗(yàn)。（六） 門窗工程（木門窗、鋁合金門窗）準(zhǔn)備階段（1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，設(shè)計(jì)圖紙齊全。（2）審查施工單位的裝飾工程施工方案（工期、施工順序、施工方法、安全責(zé)任制等）或技術(shù)措施，審查施工單位的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員，并報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師同意。（3）施工單位對所使用的主要原材料應(yīng)在進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢，合格后填報(bào)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，合格者簽返工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，同意進(jìn)場使用，不合格者退回工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場。民用建筑工程室內(nèi)用人造板及飾面人造板，必須測定游離甲醛含量

51、或游離甲醛釋放量 ，其限量見GB50325-2001 表3.2.3、表.3.2.4 和表3.3.5（4）要求施工單位先進(jìn)行樣板施工，監(jiān)理人員檢查合格后方可進(jìn)行大面積施工。（5） 門窗工程質(zhì)量預(yù)控（A）木門窗：木材必須符合設(shè)計(jì)要求，含水率不大于12% ,進(jìn)場材料已驗(yàn)收合格；制作場地應(yīng)具備防雨、防曬設(shè)施。（B）鋁合金門窗：生產(chǎn)單位資質(zhì)已經(jīng)監(jiān)理審查，符合施工要求；檢查三性測試報(bào)告；型材及配件已驗(yàn)收合格（出廠合格證、質(zhì)保書、型材的壁厚、表面質(zhì)量等）施工階段（1）監(jiān)控要點(diǎn)（A）木門窗：木門窗制作：質(zhì)量控制首先應(yīng)抓材料質(zhì)量，如木材含水率、膠結(jié)劑質(zhì)量，其次在加工過程中應(yīng)注意截料、劃線、打眼、開榫工序，截料時(shí)

52、應(yīng)掌握木材變形規(guī)律，多出徑切板，打眼開榫做到平、正、直、方，最后在材料、成品堆放時(shí)，應(yīng)注意通風(fēng)、防潮、避免日曬雨淋。木門窗安裝：門框開啟方向、框垂直度、窗與墻間塞灰；（B）鋁合金門窗鋁合金門窗制作：準(zhǔn)、牢、直、平。準(zhǔn)指選料準(zhǔn)，構(gòu)件、分格、配合孔眼尺寸準(zhǔn)，榫形準(zhǔn)，外形尺寸準(zhǔn)；牢指連接牢，安裝牢；直指各構(gòu)件平直；平指框扇四角平整，橫豎構(gòu)件連接平整。鋁合金門窗安裝：開啟靈活、無滲漏（）門窗工程質(zhì)量通病的防治（見下表）驗(yàn)收階段（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001 第五章、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ13-46-2002 第七章，民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001 第三章、第五章、第六章,建筑木門、木窗JG/T 122（2）檢查方法: 塞尺、鋼尺、1m 垂直檢測尺檢查（3）檢查數(shù)量:按上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行（4）檢查要點(diǎn):（A）木門窗：表面平整度、高度、寬度、翹曲、對角線長度等（B）鋁合金門窗