建筑承包合同模板

1、合同編號建筑承包合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：建筑承包合同范本模板建筑承包合同范本（只是個模板，參考參考吧，具體的要根據(jù)你的詳細(xì)情況來 ） 發(fā)包方（甲方）：地址：郵碼電話法定代表人： 職務(wù)承包方（乙方）：地址：郵碼電話法定代表人： 職務(wù)依照中華人民共和國合同法和 的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱：二、工程編號：三、工程地點(diǎn)：四、 工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì) 方米（各單項(xiàng)工 程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表）。五、 工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣 元（各單項(xiàng) 工程造價詳見工程項(xiàng)目一覽表）。第二條工程期

2、限一、 根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為天（日歷天），自年月日開工至年月日竣工驗(yàn)收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。二、開工前天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商， 并通過書面形式確定順延期限：1因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者 ；3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工；4. 因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求， 被迫停工或不能順利施工者。5. 在施工中如因停電、停水8小時以上或

3、連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次 連續(xù)4小時以上），影響正常施工；6. 非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工 ；7. 未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。8由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购?同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、 設(shè)備的保護(hù)和移交工作； 按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。 已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由 甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)

4、。四工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議， 合同竣工日期可以 提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在 5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕 工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。1提前的時間；2乙方采取的趕工措施；3甲方為趕工提供的條件；4. 趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān)；5. 提前竣工收益（如果有）的分享。第三條施工準(zhǔn)備一、 甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物 ；解決施工用地（包括材料、 構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地 ）；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸 道路的暢通；應(yīng)于年月日向乙方提

5、供所有工程設(shè)計(jì)圖紙 份；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。二、 乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；編好施工 圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的 用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，力卩 工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條物資供應(yīng)一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)： 二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購 ；三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工 程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙 方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)

6、由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提 供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提 供材料、設(shè)備方承擔(dān)。四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法： 第五條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、 說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、 規(guī) 格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。第六條工程價款的支付與結(jié)算一、本合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當(dāng)年投資額）的%備料款，計(jì)人民幣 元;臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的 %計(jì)人民幣萬元，安裝工程按人工費(fèi)的%計(jì)人民幣萬 元;材料設(shè)備差價 元，分次支付，每次支付時間為，金額二、 發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在 日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支 付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的 %時，按規(guī)定比例逐步開始扣回 備料款。三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收 后，連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度， 造成承包方的 停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。第五條施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方要