建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同

1、建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中華人民 共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑安裝工程承包合同條例 和國家工商行政 管理局、建設(shè)部管理局、建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同示范文本 （ cf91-0201 ），就本項(xiàng)工程建設(shè)的有關(guān)事項(xiàng)， 雙方當(dāng)事人在平等協(xié)商 的情況下達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1. 工程名 稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：見“工程項(xiàng)目一覽表”（附后） 。 承包范圍： 承包方式： 2. 工程性質(zhì)（指基建、技改、 合資等）： 批準(zhǔn)文號(hào)（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào)） ： 3. 定額工期總天數(shù)： 天 4. 開工日期 （雙方約定的符合開 工報(bào)告規(guī)定的具體日期， 以單位工程為準(zhǔn)

2、； 群體工程以第一個(gè)開工的 工程為準(zhǔn)）：本合同工程定于 年 月 日開工。 竣工日期（以 單位工程為準(zhǔn)；群體工程以最后竣工的工期為準(zhǔn)） ：本合同工程定于 年 月 日竣工。 5. 質(zhì)量等級(jí)： 6. 合同價(jià)款： 本合同工程承包造價(jià)為 元。 金額（大寫）： 第二條 合同 文件及解釋順序合同另有約定除外， 合同文件的組成和解釋順序如下： 1. 協(xié)議條款； 2. 合同條款； 3. 洽 商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議； 4. 招標(biāo)承包 工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)和招標(biāo)文件；5. 施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定；6. 按可填單價(jià)的工7. 標(biāo)程量清單承包的建設(shè)工程， 由甲方提供的工程量清單；

3、準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求； 8. 國家和本市 關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。 當(dāng)合同文件含糊不清或不相一致 時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的基礎(chǔ)上，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能 一致的，按第 30 條約定的辦法解決。第三條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律 1. 合同語言：本合同文件僅使 用漢語。 2. 適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有 關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同有約束力。 3. 適用 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí) 行。 第四條 圖紙 1. 甲方提供圖紙日期： 年 月 日 2. 甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)： 3. 甲方對(duì)圖紙的特殊保 密要求和費(fèi)用承擔(dān)：

4、 4. 工程竣工圖：按照國家和本市有關(guān) 規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。 第五條 甲方駐工 地代表1. 甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為合同附件）：2. 社會(huì)總監(jiān)工程師姓名 （如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時(shí)，總監(jiān)理工程師的職責(zé)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙 方）： 第六條 乙方駐工地代表（項(xiàng)目經(jīng)理） 乙方駐工 地代表姓名（任命書作為合同附件） ： 第七條 甲方工作 甲方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，一次或分階段完成以下工作： 1. 施工現(xiàn)場是否達(dá)到具備施工條件和完成的時(shí)間： 2. 將施 工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 并保證施工期間的需要。 3. 施工現(xiàn)場

5、與公共道路的通道開 通時(shí)間和起止地點(diǎn)： 滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?保證施工期間的暢通。 4. 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的 提供時(shí)間： 5. 辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 6. 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求： 7. 會(huì)審圖和設(shè) 計(jì)交底的時(shí)間： 8. 協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑 物（含文物保護(hù)建筑） 、古樹名木和地下管線的保護(hù)要求及應(yīng)支付的 費(fèi)用： 甲方不按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第 32 條執(zhí)行。 第八條 乙方工作 乙方按本協(xié)議約定的時(shí) 間和要求完成以下工作： 1. 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成 時(shí)間： 2. 對(duì)施工安全、保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供 和維修非夜間

6、施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行 上述義務(wù)造成工程、 財(cái)產(chǎn)和人身傷害， 由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi) 用。 3. 向甲方 提供 的辦公 和生 活設(shè) 施及費(fèi) 用承 擔(dān)： 4. 對(duì)施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關(guān)部門對(duì) 施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理的規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手 續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。5. 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 6. 施工現(xiàn)場 周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑） 、古樹名木和地下管線的保 護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 7. 施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施 工現(xiàn)場的清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和

7、罰 款。 乙方不按合同約定完成上述工作，造成工期延誤時(shí)，應(yīng) 承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。 第九條 進(jìn)度計(jì)劃2.1. 乙方提供施工組織設(shè)計(jì) （或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間：甲方代表（或總監(jiān)理工程師“下同”）確認(rèn)的時(shí)間： 第十條 延 期開工處理 乙方不能按時(shí)開工時(shí)， 應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工 日期 5 天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。 甲方代表在 3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或 3 天內(nèi)不予答復(fù)，可視為 已同意乙方要求， 工期相應(yīng)順延。 甲方代表不同意延期要求或乙方未 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求時(shí)， 竣工日期不予順延。 甲 方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日

8、期， 承擔(dān)乙方因 此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。 第十一條 暫停施工處理 甲方代表在確有必要時(shí)， 可以書面形式要求乙方暫停施工， 并在提出 要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥 善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見后向其提出書面復(fù)工要求， 甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。 甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見 或收到乙方復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。停 工責(zé)任在甲方時(shí)，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在 乙方時(shí)，又乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)做出答復(fù)，施工 無法進(jìn)行， 乙方可認(rèn)為甲方已部份或全部解除合同， 由甲方承擔(dān)違約 責(zé)任。 第

9、十二條 工期延誤處理 1. 對(duì)以下造成竣工日 期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。（ 1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2）一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電（地區(qū)停電除外）、停氣造成停工累計(jì)超過 8 小時(shí)；（3）不可抗力；（ 4）甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其他情況。乙方在以上情況發(fā)生后 5 天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后 5 天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)， 逾期不予答復(fù)的，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。 2. 非 上述原因，工程不能按合同工期竣工， 乙方每延期竣工一天， 應(yīng)交付 ? 3. 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時(shí)，甲方可認(rèn)為 乙方部分或全部

10、解除合同， 由乙方承擔(dān)違約責(zé)任， 并按本協(xié)議條款第 39 條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。 第十三條 工期提前及獎(jiǎng)勵(lì) 工期如需提前，雙方約定如下： 1. 按本協(xié)議第一條第四款 約定的開、 竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為 天，比本協(xié)議第一 條第三款定額工期提前 天，提前 %。2. 乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出： 3. 甲方應(yīng)提供的條件： 4. 乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支出乙方的獎(jiǎng)勵(lì)金額和計(jì)算方法： 第十四條 質(zhì)量檢查和返工 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工， 隨時(shí) 接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件， 并按甲方代表

11、及委派人員的要求返工、 修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路?工、修改的費(fèi)用。 因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起 的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。 以上檢查檢驗(yàn)合格后，發(fā)現(xiàn)由乙 方原因引起的質(zhì)量問題， 乙方仍須承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用， 賠償甲方 的有關(guān)損失， 工期相應(yīng)順延。 以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正 常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。除此之外， 影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相 應(yīng)順延工期。 第十五條 工程質(zhì)量及責(zé)任 1. 約定的工 程質(zhì)量等級(jí)（優(yōu)良、合格） 。實(shí)行按質(zhì)論價(jià)和獎(jiǎng)罰對(duì)等，由 此增減費(fèi)的用支付： 2. 違約責(zé)任： 達(dá)不到約定條件的 部分，甲方代表一經(jīng)

12、發(fā)現(xiàn)， 可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求 的時(shí)間返工， 直到符合約定條件。 因乙方原因達(dá)不到約定條 件時(shí)，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定 條件時(shí)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 因甲方原因達(dá)不到約定條件時(shí)， 由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。 3. 雙方對(duì)工 程質(zhì)量有爭議時(shí)，按第 30 條約定的辦法解決。 第十六條 隱蔽 工程和中間驗(yàn)收 1. 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條 款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢后在隱蔽和中間驗(yàn)收 48 小時(shí)前通 知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、 驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記 錄上簽

13、字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí) 間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，或驗(yàn)收 24 小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)， 乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 2. 雙方約定的中間驗(yàn)收部位 為： 第十七條 試車（應(yīng)按承包范圍確定）及雙方責(zé)任分屬 1. 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，乙方組織試車，并在試 車 48 小時(shí)前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方 準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試 車記錄上簽字。 2. 設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車條件如乙方承包時(shí)），甲方組織試車，并在試車 48 小時(shí)前通知乙方，

14、通 知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和乙方應(yīng)做準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要 求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。3. 雙方責(zé)任： 由于設(shè)計(jì)原因（包括設(shè)備的選型）試車達(dá)不 到驗(yàn)收要求時(shí)，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。 甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、 拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟(jì)支出， 工期相應(yīng)順延。 由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求， 設(shè)備由甲方采購時(shí)， 應(yīng)按本 協(xié)議條款第 23條執(zhí)行；設(shè)備由乙方采購時(shí)， 應(yīng)按本協(xié)議條款第 24 條 執(zhí)行。 由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求， 甲方代表在 試車后 24 小時(shí)內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔(dān)修改和 重新試車的費(fèi)用， 工期不予

15、順延。 試車費(fèi)用除已包括在合同 價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的， 均由甲方承擔(dān)。 甲方代表 未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見， 或試車合格不在試車記錄上簽字的， 試 車結(jié)束 24小時(shí)后，記錄自行生效， 乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 第十八條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn) 甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或 試車，須在開始驗(yàn)收或試車 24 小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期 不能超過兩天。 甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求， 不參加驗(yàn)收 或試車。乙方可自行組織驗(yàn)收或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。 無論甲方代表是否參加驗(yàn)收， 當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序 重新檢驗(yàn)的要求時(shí)， 乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露， 并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆

16、 蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出， 賠償乙方損失， 并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用， 工期也予順延。 第十九條 合同價(jià)款的調(diào)整辦法發(fā)生下列情況之一時(shí)， 工程承包造價(jià)可做調(diào)整： 第二十條 工程款預(yù)付 預(yù)付工程款 的時(shí)間和比例及開始低扣工程款的時(shí)間和比例， 按國家和本市有關(guān)主 管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。 1. 在合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款 的時(shí)間、比例及甲方按建筑 （安裝）工程工作量開始低扣工程款的時(shí) 間、比例雙方約定如下： 2. 甲方不按時(shí)預(yù)付工程款，乙方 在約定預(yù)付時(shí)間 10 天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知 后仍不能按要求預(yù)付， 甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付

17、應(yīng)付款的利息并 承擔(dān)違約責(zé)任。 第二十一條 工程量的核實(shí)辦法 1. 乙 方按工程進(jìn)度提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求： 2. 甲方 核實(shí)已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求： 第二十二條 工程款或進(jìn)度 款支付 1. 工程款（進(jìn)度款） 支付的時(shí)間和方式：2.凡屬本協(xié)議條款第 19 條規(guī)定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，導(dǎo)致合同價(jià)款增 減時(shí)，其工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整后支付。 3. 甲方違約 責(zé)任： 甲方不按時(shí)支付工程款（進(jìn)度款） ，乙方在約定支付 時(shí)間 10 天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不 能按要求付款的， 經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議后， 甲方可延期支付工程款 （進(jìn)度款）。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方

18、計(jì)量簽字后第 11 天計(jì) 算應(yīng)付工程款（進(jìn)度款）的利息。 甲方收到乙方通知后無支 付能力，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行時(shí)， 乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合 同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第 39 條工程停建或緩建 規(guī)定執(zhí)行。 第二十三條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備 1. 按雙方 約定（招標(biāo)發(fā)包工程按招標(biāo)文件確定） 的甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 （附后）。 甲方按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及 其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗(yàn)收 24 小時(shí)前將同志送 達(dá)乙方 ，乙 方派人 與甲 方一 起驗(yàn)收 。 2. 違約責(zé) 任： 甲方供應(yīng)材料設(shè)備， 乙方派人參加驗(yàn)收后妥善保管， 甲方支付相應(yīng)保 管費(fèi)用。發(fā)生

19、損壞、丟失時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 甲方不按規(guī) 定通知乙方驗(yàn)收， 乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管， 損壞或丟失由甲方負(fù) 責(zé)。 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備發(fā)生與一覽表不符的情況時(shí)， 雙方 約定如下： （1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： （2） 材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：（ 3）供應(yīng)材料與一覽表規(guī)格型號(hào)不符：（ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：（ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：（6）供應(yīng)時(shí)間早于一覽表約定的日期：因以上原因或遲于一覽表約定供應(yīng)時(shí)間時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲 方賠償由此造成的乙方損失。 經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過之后發(fā)現(xiàn)有與 一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的（設(shè)備經(jīng)試車后）情況時(shí)，

20、甲方仍應(yīng) 承擔(dān)重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出， 并相應(yīng)順延工期。 第二 十四條 乙方采購材料設(shè)備 1. 乙方按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求采購 工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨 24 小 時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。 2. 違約責(zé)任： 對(duì)乙方采 購材料設(shè)備與設(shè)計(jì)規(guī)范要求不符的產(chǎn)品， 甲方代表拒絕驗(yàn)收， 由乙方 按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場， 重新采購符合要求的產(chǎn)品， 承 擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方不能按時(shí)到場驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備（設(shè)備試車后）不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求時(shí)，仍由乙方修 復(fù)或拆除及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。由此延 誤的工期相應(yīng)順延。 3. 乙方需使用

21、代用材料時(shí)，須經(jīng)甲方 代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用由雙方議定。 第二十五條 設(shè)計(jì)變更 施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更， 經(jīng)批準(zhǔn)后， 應(yīng)在變 更前 15 天（重大設(shè)計(jì)變更前 20 天）向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方 按通知進(jìn)行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出 和乙方的損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 施工中 乙方對(duì)原設(shè)計(jì)提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由 乙方 承 擔(dān)， 工 期 不予 順 延。第 二十 六 條 確定 變 更價(jià) 款根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第 25條發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，按第 22條 中確

22、定的工程款（進(jìn)度款） 支付方式支付工程變更價(jià)款： 1. 乙方收到變更通知 5天內(nèi)（重大變更 10 天內(nèi)）提出變更價(jià)款報(bào)告的 完整資料。 2. 甲方自收到變更價(jià)款報(bào)告之日 5 天內(nèi)（重大 變更 10 天內(nèi)）予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá) 之日起 10天后自行生效， 由此延誤的工期相應(yīng)順延。 3. 雙 方對(duì)變更價(jià)款不能達(dá)成一致意見時(shí)，按第 30 條約定的辦法解決。 第二十七條 竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件， 乙方按國家 和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定， 向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào) 告。按本協(xié)議條款第 4 條規(guī)定向甲方提交竣工圖。 甲方代表收到竣工 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后， 在協(xié)議條款規(guī)定時(shí)

23、間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收 （群體工程以單位工程為準(zhǔn)），并在驗(yàn)收后 5 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方 要求修改， 并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 甲方代表在 收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 10 天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或 驗(yàn)收后 5 天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見時(shí)， 可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 已被批準(zhǔn)。 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期， 需修 改后才能達(dá)到竣工要求的， 竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日 期。 甲方不能按約定日期組織驗(yàn)收時(shí)， 應(yīng)從約定期限最后一 天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)付的費(fèi)用。 因特殊原因， 部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)， 雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議， 明確各 方責(zé)任

24、。 甲乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后， 甲方于 5 日內(nèi) 按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量核定， 取得建設(shè)工程 質(zhì)量合格證書。經(jīng)核定，工程質(zhì)量不合格時(shí)，應(yīng)予返修，重新進(jìn)行 核定 ， 竣工 日 期 相應(yīng) 順 延。第 二十 八 條 竣工 結(jié) 算辦 法甲乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后， 應(yīng)按照施工合同簽訂的承包方式 和約定的工程價(jià)款變更方式， 由雙方進(jìn)行工程結(jié)算 （群體工程以單位 工程為準(zhǔn)）。 1. 乙方在竣工工程驗(yàn)收后 15 天內(nèi)向甲方遞交 竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。2.甲方自簽收竣工結(jié)算報(bào)告資料之日起 15 天內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)，取得建設(shè)工程 質(zhì)量合格證書后撥付工程尾款。3.乙方收

25、到工程結(jié)算尾款后 15 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。4.由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保 護(hù)費(fèi)用。該工程視同進(jìn)入工程保修期。 甲方無正當(dāng)理由收到 竣工結(jié)算報(bào)告后 30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第 31天起按施工企業(yè)向銀行 計(jì)劃處貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。5. 由于乙方原因不能按時(shí)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資 料，造成工程款不能及時(shí)結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；在取得建 設(shè)工程質(zhì)量合格證書后 15 天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔(dān) 工程保修責(zé)任。 第二十九條 保修 乙方應(yīng)按國家和本市 有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。 保修工作的實(shí)施中， 乙方在

26、收到工程竣工結(jié)算尾 款后，將工程交付甲方，同時(shí)，與甲方簽訂工程保修合同（群體工程 以單位工程為準(zhǔn)），并向甲方交付保修抵押金（或在結(jié)算工程尾款時(shí) 低扣）。 第三十條 爭議 甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通 過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。 不愿進(jìn)行協(xié)商 或調(diào)解不成的， 可以采取下列二種方式解決： 第一種爭議解 決方式：向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 第二種爭議解決 方式：向 人民法院起訴。 雙方約定按第 種爭 議解決方式解決。 第三十一條 違約 甲方代表不能及時(shí) 給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支 付款項(xiàng)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為時(shí)， 應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 （包括 支

27、付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng) 支付款項(xiàng)的利息等），并相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款規(guī)定支付違約金 和賠償因其違約給乙方造成的窩工的等損失。 乙方不能按合 同工期竣工， 施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求， 或發(fā)生其他使合同 無法履行的行為時(shí)， 甲方代表可通知乙方， 按協(xié)議條款規(guī)定支付違約 金，賠償因其違約給甲方造成的損失。 除非雙方協(xié)議將合同 終止，或因一方違約使合同無法履行外， 違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后 仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 因一方違約使合同不能履行， 另一方欲 中止或解除全部合同時(shí)，應(yīng)提前 10 天通知違約方，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 第三十二條 索賠 甲

28、方 未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠 償損失時(shí)，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠。 1. 有 正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)；2. 索賠事件發(fā)生后 20 天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；3. 甲方 在接到索賠通知后 10 天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理 由和證據(jù)，甲方在 10 天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。 第三十三條 安全施工 乙方按有關(guān)規(guī)定， 采取嚴(yán)格的安全防 護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi) 用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。 發(fā)生重大傷亡事故時(shí)， 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有

29、關(guān)部門并通知甲 方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。 甲方必須為搶救提供必要條 件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。 乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電 壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道 附近施工前， 應(yīng)想甲方代表提出安全保護(hù)措施， 經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí) 施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施的費(fèi)用。 在有毒有害的環(huán)境中施工 時(shí)，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施， 并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。 第三十四條 專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議： 第三十五條 地下障礙和文物問題 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、 古墓、古建筑基 礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、 錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品或其他影響 施工的地下障礙物時(shí)， 應(yīng)在 4 小時(shí)內(nèi)通知甲方代表。 雙方報(bào)告有關(guān)管 理部門并采取有效保護(hù)措施。 按有關(guān)管理部門具體規(guī)定處置。 甲方承 擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用， 延誤的工期相應(yīng)順延。 第三十六條 工程分 包問題 乙方可按投標(biāo)書約定分包部分工程。 乙方與 分包單位簽訂分包合同后， 將副本送甲方代表處。 分包合同與本合同 發(fā)生抵觸時(shí)， 以本合同為準(zhǔn)。分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。 乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)的監(jiān)督管理人員， 并保證合同 的履行。分包單位的