2016-2020年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)前景調(diào)查及投資戰(zhàn)略研究

1、2016-2020年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)前景調(diào)查及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告 中商產(chǎn)業(yè)研究院ASKCI CONSULTING CO.,LTD一、調(diào)研說明中商產(chǎn)業(yè)研究院全新發(fā)布的2016-2020年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)前景調(diào)查及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告主要依據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、商務(wù)部、中國海關(guān)、國務(wù)院發(fā)展研究中心、行業(yè)協(xié)會(huì)、工商、稅務(wù)、海關(guān)、國內(nèi)外相關(guān)刊物的基礎(chǔ)信息以及行業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合深入的市場(chǎng)調(diào)研資料，由中商產(chǎn)業(yè)研究院的資深專家和研究人員的分析。首先，報(bào)告對(duì)本行業(yè)的特征及國內(nèi)外市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行描述，其次，對(duì)本行業(yè)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，市場(chǎng)供需狀況及競(jìng)爭(zhēng)格局等進(jìn)行了細(xì)致的詳盡剖析，接著報(bào)告中列

2、出數(shù)家該行業(yè)的重點(diǎn)企業(yè)，并分析相關(guān)經(jīng)營財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。最后，對(duì)該行業(yè)未來的發(fā)展前景，投資風(fēng)險(xiǎn)及投資策略給出科學(xué)的建議。本報(bào)告是行業(yè)生產(chǎn)、貿(mào)易、經(jīng)銷等企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察市場(chǎng)先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)。報(bào)告名稱2016-2020年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)前景調(diào)查及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告出版日期2015年12月報(bào)告格式PDF電子版或紙介版交付方式Email發(fā)送或EMS快遞中文價(jià)格印刷版9500元 電子版9500元 中文印刷版+電子版9800元訂購熱線400-666-1917 400-788-9700【版權(quán)聲

3、明】 本報(bào)告由中商產(chǎn)業(yè)研究院出品，報(bào)告版權(quán)歸中商產(chǎn)業(yè)研究院所有。本報(bào)告是中商產(chǎn)業(yè)研究院的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購買報(bào)告的客戶使用。未獲得中商產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中商產(chǎn)業(yè)研究院有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。中商產(chǎn)業(yè)研究院是中國擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。 了解中商產(chǎn)業(yè)研究院實(shí)力 門戶網(wǎng)站引用 電視媒體報(bào)道 招股說明書引用 權(quán)威機(jī)構(gòu)引用 研究員專區(qū)中商產(chǎn)業(yè)研究

4、院主營業(yè)務(wù) IPO上市咨詢 商業(yè)計(jì)劃書 可行性研究 研究報(bào)告 市場(chǎng)調(diào)研 園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 十三五規(guī)劃 招商規(guī)劃 地產(chǎn)項(xiàng)目策劃 管理咨詢二、研究報(bào)告目錄目 錄第一章 中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展基礎(chǔ)概述 20第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)概述 20一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的定義和目標(biāo) 20二、養(yǎng)老地產(chǎn)的內(nèi)涵及特征 20三、養(yǎng)老地產(chǎn)利益主體分析 22四、成熟養(yǎng)老地產(chǎn)特點(diǎn)分析 23第二節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)政策分析 24一、中國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策分析 24二、中國養(yǎng)老地產(chǎn)的支持政策分析 30三、中華人民共和國老年人權(quán)益保障法 30四、關(guān)于加強(qiáng)老年人優(yōu)待工作的意見 31五、關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意

5、見 32六、中國老齡事業(yè)發(fā)展"十二五"規(guī)劃 34七、社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十二五”規(guī)劃 42八、關(guān)于全面推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見 43九、關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見 44十、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地指導(dǎo)意見 45十一、中國保監(jiān)會(huì)關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見 46十二、關(guān)于鼓勵(lì)民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見 46第三節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)社會(huì)環(huán)境分析 47一、中國人口老齡化趨勢(shì)分析 47二、中國老年人養(yǎng)老模式分析 50三、中國養(yǎng)老觀念的轉(zhuǎn)變分析 54四、社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系的現(xiàn)狀 55五、中國的老齡人口紅利分析 56第四節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)

6、產(chǎn)業(yè)分析 58一、中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展分析 58二、老年醫(yī)療保健業(yè)發(fā)展分析 61三、老年人文化娛樂產(chǎn)業(yè)分析 62四、老年人用品產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 62五、老年人理財(cái)行業(yè)發(fā)展分析 63第二章 國外養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及啟示分析 65第一節(jié) 世界養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)環(huán)境分析 65一、世界人口總數(shù)和分布 65二、世界人口老齡化現(xiàn)狀 66三、世界各國老齡化對(duì)策 70第二節(jié) 國外養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 72一、國外養(yǎng)老模式發(fā)展歷程 72二、國外養(yǎng)老模式經(jīng)驗(yàn)借鑒 73三、國外老年人的居住模式 76四、國外養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 80五、國際養(yǎng)老社區(qū)模式分析 81六、西方養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn) 82第三節(jié)&

7、#160;世界主要國家養(yǎng)老地產(chǎn)分析 84一、美國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及啟示 84（一）美國養(yǎng)老模式運(yùn)行機(jī)制 84（二）美國養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 88（三）美國養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 89（四）美國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn) 91（五）美國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)啟示 92二、日本養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及啟示 93（一）日本社會(huì)的老齡化趨勢(shì) 93（二）日本的多樣化養(yǎng)老模式 93（三）日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 95（四）日本養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 98（五）日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn) 99三、歐洲國家養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及啟示 100（一）英國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn) 100（二）荷蘭養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn) 103（三）法國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn) 104（四）丹麥養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)

8、驗(yàn) 105（五）德國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn) 106四、其他國家養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)分析 106第三章 中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析 111第一節(jié) 中國老年住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 111一、老年人的主要居住模式分析 111二、老年住宅開發(fā)特殊性及模式 113三、中國老年住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 114四、中國老年住宅市場(chǎng)需求分析 115五、中國老年住宅市場(chǎng)供給分析 116第二節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 117一、養(yǎng)老地產(chǎn)處于摸索階段 117二、房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況 117三、保險(xiǎn)企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn) 121四、多家央企投資養(yǎng)老地產(chǎn) 123五、外資在華投資老年住宅 124六、中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)特點(diǎn)

9、125七、中國典型養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目 126八、中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模 129第三節(jié) 不同類型養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)分析 130一、養(yǎng)老服務(wù)嵌入式住宅市場(chǎng) 130二、養(yǎng)老服務(wù)型老年公寓市場(chǎng) 130三、“學(xué)院式”養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng) 132四、健康養(yǎng)生型養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng) 133五、養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng) 134第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營模式分析 134一、中國養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式分析 134（一）中國現(xiàn)有養(yǎng)老地產(chǎn)模式分析 134（二）適合中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式 136（三）中國養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營模式分析 142（四）中國養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式解析 144（五）養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新分析 146二、中國養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析 14

10、6（一）房地產(chǎn)開發(fā)商管理的模式 146（二）與專業(yè)公司建立戰(zhàn)略聯(lián)盟 146（三）引進(jìn)專業(yè)公司的管理模式 147（四）各種管理模式的優(yōu)劣對(duì)比 147（五）養(yǎng)老地產(chǎn)管理的收益分析 147第五節(jié) 中國養(yǎng)老公寓市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析 148一、中國養(yǎng)老公寓市場(chǎng)發(fā)展分析 148（一）養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現(xiàn)狀 148（二）養(yǎng)老公寓市場(chǎng)需求分析 150（三）養(yǎng)老公寓市場(chǎng)供給情況 151（四）養(yǎng)老公寓建設(shè)運(yùn)營模式 152（五）養(yǎng)老公寓發(fā)展存在問題 154二、一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運(yùn)營分析 157（一）一線城市養(yǎng)老公寓需求分析 157（二）一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)現(xiàn)狀 157（三）一線城市養(yǎng)老公寓市場(chǎng)情況 158三、

11、中小城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運(yùn)營分析 159（一）中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營現(xiàn)狀 159（二）中小城市養(yǎng)老公寓融資現(xiàn)狀 160（三）中小城市養(yǎng)老公寓成本控制 161（四）中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營效益 164（五）中小城市養(yǎng)老公寓投資風(fēng)險(xiǎn) 165四、養(yǎng)老公寓開發(fā)創(chuàng)新分析 167（一）養(yǎng)老公寓產(chǎn)品創(chuàng)新分析 167（二）養(yǎng)老公寓融資創(chuàng)新分析 169（三）養(yǎng)老公寓設(shè)計(jì)創(chuàng)新分析 170第六節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展問題及策略建議 170一、中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展面臨的障礙 170二、制約養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的瓶頸分析 171三、開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)需要解決的問題 172四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)策略及建議 174五、養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營者發(fā)展戰(zhàn)略分析

12、175六、養(yǎng)老地產(chǎn)核心是服務(wù)和產(chǎn)業(yè)鏈 177第四章 中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)者分析 178第一節(jié) 老年人特征與消費(fèi)能力分析 178一、老年人的生理特征研究 178（一）老年人人體工程學(xué) 178（二）老年人的生理特征 179（三）老年人的生理需求 180二、老年人的心理特征研究 181（一）老年人的心理特征 181（二）老年人的心理需求 181三、老年人的行為活動(dòng)特征 182（一）老年人活動(dòng)分布圈 182（二）老年人的活動(dòng)特性 183四、老年人群購買力分析 184（一）老年人經(jīng)濟(jì)收入來源 184（二）老年人購買力正提升 184第二節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)客戶群體分析 185一、

13、企事業(yè)單位老年退休人群 185二、收入學(xué)歷較高的中年子女 185三、追求安逸老年生活退休者 185四、休閑度假養(yǎng)生的老年客流 185五、養(yǎng)老地產(chǎn)的潛在客戶分析 186六、養(yǎng)老地產(chǎn)客戶群消費(fèi)特征 186第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)消費(fèi)者行為分析 188一、中國居民養(yǎng)老意愿調(diào)查 188二、老年人的養(yǎng)老消費(fèi)觀念 188三、消費(fèi)者對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)認(rèn)識(shí) 189四、不同老年人關(guān)注度調(diào)查 189五、養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)施服務(wù)需求 189六、養(yǎng)老地產(chǎn)入住方式調(diào)查 190第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)調(diào)研結(jié)論及解決對(duì)策 190第五章 中國養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)分析 193第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)策略分析 193一、

14、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)核心戰(zhàn)略 193二、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)成功要素 193三、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)策劃特點(diǎn) 194四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定位分析 197五、養(yǎng)老地產(chǎn)客戶市場(chǎng)細(xì)分 199六、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目選址分析 199七、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)程序 204第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 204一、養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)基本要求 204二、養(yǎng)老地產(chǎn)配套服務(wù)需求分析 205（一）醫(yī)療護(hù)理服務(wù)需求 205（二）生活照料服務(wù)需求 206（三）文化娛樂設(shè)施需求 206（四）生活休閑配套需求 206（五）社區(qū)綠化環(huán)境需求 206（六）周邊商業(yè)配套需求 206（七）其他服務(wù)需求分析 207三、養(yǎng)老地產(chǎn)功能配置元素設(shè)計(jì) 207（一）老年人

15、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 207（二）老年社區(qū)設(shè)計(jì)原則 216（三）居住功能元素設(shè)計(jì) 216（四）公共服務(wù)元素設(shè)計(jì) 226（五）無障礙交通的設(shè)計(jì) 230（六）社區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì) 232四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 232（一）區(qū)塊功能劃分設(shè)計(jì) 232（二）空間布局形態(tài)設(shè)計(jì) 233（三）建筑組合設(shè)計(jì)分析 233（四）配套設(shè)施分區(qū)設(shè)計(jì) 235（五）道路停車系統(tǒng)設(shè)計(jì) 235第三節(jié) CCRC養(yǎng)老社區(qū)開發(fā)設(shè)計(jì)分析 236一、持續(xù)照料退休社區(qū)的概念 236二、CCRC養(yǎng)老社區(qū)特征分析 237三、CCRC養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)人群 238四、CCRC養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計(jì)特點(diǎn) 238五、CCRC模式的國內(nèi)適用性 239第四節(jié)

16、60;混住型老年公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 239一、混住型公寓的可行性研究 239二、混住型老年公寓選址分析 242三、混住型老年公寓空間布局 244四、混住型老年公寓構(gòu)成類型 245五、混住型老年公寓戶型分析 246六、混住型公寓內(nèi)部設(shè)計(jì)原則 249七、混住型公寓配套設(shè)施分析 250第六章 中國養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略分析 252第一節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略研究 252一、養(yǎng)老地產(chǎn)營銷中存在的問題 252二、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)營銷策略分析 253三、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道類型 254四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道選擇 256第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目促銷策略分析 259一、養(yǎng)老地產(chǎn)促銷目標(biāo)

17、分析 259二、養(yǎng)老地產(chǎn)促銷方式分析 259三、養(yǎng)老項(xiàng)目促銷策略分析 259（一）養(yǎng)老地產(chǎn)廣告促銷策略 259（二）養(yǎng)老地產(chǎn)人員推銷策略 260（三）養(yǎng)老地產(chǎn)營業(yè)推廣策略 260（四）養(yǎng)老地產(chǎn)公共關(guān)系策略 262四、項(xiàng)目滯銷應(yīng)對(duì)策略分析 262（一）養(yǎng)老地產(chǎn)開賣滯銷策略 262（二）售出兩三成后滯銷策略 263（三）售出四五成后滯銷策略 263（四）售出七八成后滯銷策略 263第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格策略分析 263一、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)策略分析 263二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)格影響因素 264三、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)方法研究 265四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)價(jià)方法研究 268五、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)程序研

18、究 270第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)營銷策略分析 273一、養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷運(yùn)作模式分析 273二、養(yǎng)老地產(chǎn)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的優(yōu)勢(shì) 274三、養(yǎng)老地產(chǎn)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的缺陷 276四、養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的整合互補(bǔ) 277五、養(yǎng)老地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)營銷的策略 278第七章 中國重點(diǎn)城市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 280第一節(jié) 北京市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 280一、北京房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 280二、北京市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 280三、北京市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 281四、北京市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 282五、北京市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 286第二節(jié) 上海市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 288一、上海房地

19、產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 288二、上海市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 288三、上海市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 290四、上海市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 291五、上海市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 293第三節(jié) 廣州市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 296一、廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 296二、廣州市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 296三、廣州市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 298四、廣州市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 299五、廣州市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 300第四節(jié) 深圳市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 300一、深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 300二、深圳市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 301三、深圳市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 302四、深圳市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 302五、深圳市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 30

20、3第五節(jié) 天津市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 303一、天津房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 303二、天津市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 304三、天津市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 305四、天津市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 305五、天津市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 306第六節(jié) 濟(jì)南市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 307一、濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 307二、濟(jì)南市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 307三、濟(jì)南市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 308四、濟(jì)南市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 308五、濟(jì)南市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 309第七節(jié) 青島市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 310一、青島房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 310二、青島市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 310三、青島市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 314

21、四、青島市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 314五、青島市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 315第八節(jié) 南京市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 316一、南京房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 316二、南京市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 316三、南京市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 317四、南京市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 317五、南京市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 319第九節(jié) 杭州市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 320一、杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 320二、杭州市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 320三、杭州市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 322四、杭州市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 322五、杭州市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 325第十節(jié) 長沙市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 325一、長沙房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 325二

22、、長沙市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 326三、長沙市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 326四、長沙市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 327五、長沙市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 328第十一節(jié) 武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 329一、武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 329二、武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 330三、武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 331四、武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 332五、武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 334第十二節(jié) 重慶市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 335一、重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 335二、重慶市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 336三、重慶市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 336四、重慶市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 337五、重慶市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 338第十三節(jié) 

23、;成都市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 339一、成都房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 339二、成都市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 339三、成都市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 340四、成都市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 341五、成都市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 342第十四節(jié) 沈陽市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 342一、沈陽房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 342二、沈陽市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 343三、沈陽市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 344四、沈陽市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 344五、沈陽市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 345第十五節(jié) 昆明市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 346一、昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 346二、昆明市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 347三、昆明市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 348四、昆明市養(yǎng)老

24、地產(chǎn)項(xiàng)目分析 348五、昆明市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 349第十六節(jié) 海南養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 349一、海南房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 349二、海南養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 350三、海南養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 350四、海南養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 351五、海南養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 352第八章 中國養(yǎng)老地產(chǎn)典型案例及項(xiàng)目分析 354第一節(jié) 北京東方太陽城 354一、項(xiàng)目基本情況概述 354二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 356三、項(xiàng)目運(yùn)營模式分析 357四、項(xiàng)目運(yùn)營現(xiàn)狀分析 358五、項(xiàng)目盈利情況分析 358六、項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析 359第二節(jié) 北京萬科幸福匯 360一、項(xiàng)目基本情況概述 360

25、二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 361三、項(xiàng)目運(yùn)營模式分析 361四、項(xiàng)目運(yùn)營現(xiàn)狀分析 362五、項(xiàng)目盈利情況分析 362六、項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析 362第三節(jié) 北京太申祥和山莊 363一、項(xiàng)目基本情況概述 363二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 364三、項(xiàng)目運(yùn)營模式分析 365四、項(xiàng)目運(yùn)營現(xiàn)狀分析 365五、項(xiàng)目盈利情況分析 366六、項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析 366第四節(jié) 三亞?清平樂 366一、項(xiàng)目基本情況概述 366二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 367三、項(xiàng)目運(yùn)營模式分析 370四、項(xiàng)目運(yùn)營現(xiàn)狀分析 371五、項(xiàng)目盈利情況分析 371六、項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析 372第五節(jié) 上海21城孝賢坊 373一

26、、項(xiàng)目基本情況概述 373二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 374三、項(xiàng)目運(yùn)營模式分析 375四、項(xiàng)目運(yùn)營現(xiàn)狀分析 377五、項(xiàng)目盈利情況分析 378六、項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析 378第六節(jié) 上海親和源老年公寓 379一、公寓發(fā)展簡(jiǎn)況分析 379二、公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 380三、公寓運(yùn)營模式分析 380四、公寓運(yùn)營現(xiàn)狀分析 381五、公寓盈利情況分析 382六、公寓的優(yōu)劣勢(shì)分析 384第七節(jié) 杭州金色年華老年公寓 384一、公寓發(fā)展簡(jiǎn)況分析 384二、公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 385三、公寓運(yùn)營模式分析 386四、公寓運(yùn)營現(xiàn)狀分析 387五、公寓盈利情況分析 388六、公寓主要優(yōu)勢(shì)分析 388第八節(jié)&

27、#160;山東榮成老年公寓 389一、公寓發(fā)展簡(jiǎn)況分析 389二、公寓配套服務(wù)分析 389三、公寓收費(fèi)情況分析 390四、公寓發(fā)展規(guī)劃分析 390第九節(jié) 浙江嘉善老年公寓 391一、公寓發(fā)展簡(jiǎn)況分析 391二、公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 391三、公寓配套服務(wù)分析 392四、公寓收費(fèi)情況分析 393第十節(jié) 泰康人壽的泰康之家 394一、項(xiàng)目基本情況概述 394二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 394三、項(xiàng)目配套設(shè)施分析 395四、項(xiàng)目服務(wù)模式分析 396五、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)及影響分析 396六、泰康之家未來發(fā)展規(guī)劃 397第十一節(jié) 遠(yuǎn)洋椿萱茂?凱建項(xiàng)目 397一、項(xiàng)目基本情況概述 397二、項(xiàng)

28、目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 399三、項(xiàng)目適老設(shè)施分析 399四、項(xiàng)目服務(wù)模式分析 401五、凱建項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)分析 403第十二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目分析 405一、廣東從化養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目 405二、濟(jì)南五峰山養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目 405三、浙江余杭養(yǎng)生社區(qū)項(xiàng)目 406四、長沙華盛養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目 406五、重慶璧山養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目 406第九章 中國養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營競(jìng)爭(zhēng)力分析 407第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 407一、保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 407（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 407（二）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 407（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 410（四）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 411（五）企業(yè)盈

29、利能力分析 411（六）企業(yè)償債能力分析 411（七）企業(yè)運(yùn)營能力分析 412（八）企業(yè)成本費(fèi)用分析 412（九）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 413二、萬科企業(yè)股份有限公司 413（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 413（二）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 414（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 416（四）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 417（五）企業(yè)盈利能力分析 418（六）企業(yè)償債能力分析 418（七）企業(yè)運(yùn)營能力分析 419（八）企業(yè)成本費(fèi)用分析 419（九）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 420三、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司 421（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 421（二）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 421（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 422（四）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 423（五）企

30、業(yè)盈利能力分析 423（六）企業(yè)償債能力分析 423（七）企業(yè)運(yùn)營能力分析 424（八）企業(yè)成本費(fèi)用分析 424（九）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 425四、花樣年控股集團(tuán)有限公司 426（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 426（二）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 427（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 427（四）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 428（五）企業(yè)盈利能力分析 429（六）企業(yè)償債能力分析 429（七）企業(yè)運(yùn)營能力分析 429（八）企業(yè)成本費(fèi)用分析 430（九）企業(yè)發(fā)展成果展示 430五、首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司 432（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 432（二）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 432（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 432（四）企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 433（

31、五）企業(yè)盈利能力分析 434（六）企業(yè)償債能力分析 434（七）企業(yè)運(yùn)營能力分析 435（八）企業(yè)成本費(fèi)用分析 435（九）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài) 435六、綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 437（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 437（二）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 438（三）企業(yè)發(fā)展歷程分析 439（四）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 439第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 440一、親和源股份有限公司 440（一）企業(yè)發(fā)展情況分析 440（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 440（三）養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營項(xiàng)目 440（四）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 441（五）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 442二、北京安信頤和控股有限公司 443（一）企業(yè)發(fā)展情況分析 4

32、43（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 443（三）養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營項(xiàng)目 443三、北京慈愛嘉養(yǎng)老服務(wù)有限公司 444（一）企業(yè)發(fā)展情況分析 444（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 444（三）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 444（四）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 445四、上海孝康樂養(yǎng)老服務(wù)有限公司 446（一）企業(yè)發(fā)展情況分析 446（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 446（三）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 447（四）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 447五、溫州國瑞養(yǎng)老服務(wù)有限公司 447（一）企業(yè)發(fā)展情況分析 447（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 448（三）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 448六、夕陽紅國際養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司 449（一）企業(yè)發(fā)展情況分析 449（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)

33、分析 449（三）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 449（四）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 450第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)保險(xiǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 450一、中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司 450（一）企業(yè)基本情況分析 450（二）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 451（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 451（四）企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 452（五）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 452二、泰康人壽保險(xiǎn)股份有限公司 454（一）企業(yè)基本情況分析 454（二）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 454（三）企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 455（四）企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 455三、合眾人壽保險(xiǎn)股份有限公司 456（一）企業(yè)基本情況分析 456（二）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 457（三）企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 457（四）企

34、業(yè)主要產(chǎn)品分析 458（五）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 458四、新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司 459（一）企業(yè)基本情況分析 459（二）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 459（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 460（四）企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 460（五）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 461五、中國平安保險(xiǎn)股份有限公司 461（一）企業(yè)基本情況分析 461（二）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 462（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 462（四）企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 463（五）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 464第十章 2016-2020年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析 465第一節(jié) 2016-2020年養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展驅(qū)動(dòng)力分析 465一、中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展 465二

35、、城鄉(xiāng)居民收入快速提高 466三、傳統(tǒng)養(yǎng)老方式面臨挑戰(zhàn) 467四、養(yǎng)老設(shè)施難以滿足需求 468五、政府鼓勵(lì)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn) 468第二節(jié) 2016-2020年中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析 469一、政策逐步向養(yǎng)老地產(chǎn)傾斜 469二、盈利模式日益明朗化 469三、更多企業(yè)參與進(jìn)來 470四、企業(yè)分工專業(yè)化 470五、服務(wù)配套體系完善化 470六、融資渠道多樣化 470七、客群大眾化 471八、養(yǎng)老項(xiàng)目社區(qū)化 471九、養(yǎng)老項(xiàng)目連鎖化 471十、養(yǎng)老智能化 472第三節(jié) 2016-2020年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 472一、養(yǎng)老綜合體的市場(chǎng)機(jī)會(huì) 472二、養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì) 472

36、三、養(yǎng)老旅游地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì) 473四、養(yǎng)老地產(chǎn)區(qū)域投資潛力 475五、保險(xiǎn)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)機(jī)會(huì) 476六、醫(yī)療康復(fù)機(jī)構(gòu)市場(chǎng)機(jī)會(huì) 477七、酒店管理企業(yè)市場(chǎng)機(jī)會(huì) 477第四節(jié) 2016-2020年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析 478一、養(yǎng)老地產(chǎn)成房地產(chǎn)新增長點(diǎn) 478二、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品漸成新型剛需 478三、養(yǎng)老地產(chǎn)潛力巨大尚需升級(jí) 479四、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景廣闊 480五、中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 481第十一章 2016-2020年中國養(yǎng)老地產(chǎn)投融資市場(chǎng)戰(zhàn)略分析 482第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)投資開發(fā)影響因素分析 482一、地區(qū)經(jīng)濟(jì)水平 482二、地區(qū)居民收入 482三、社

37、會(huì)福利制度 482四、老齡人口數(shù)量 482五、居民養(yǎng)老觀念 483六、地區(qū)生態(tài)環(huán)境 483七、地區(qū)地價(jià)水平 483第二節(jié) 2016-2020年中國養(yǎng)老地產(chǎn)投資特性分析 483一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析 483二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析 484三、投資養(yǎng)老地產(chǎn)關(guān)鍵決策要素 485四、養(yǎng)老地產(chǎn)的投資價(jià)值點(diǎn)分析 486（一）進(jìn)入品牌效應(yīng) 486（二）售租獲取利潤 486（三）運(yùn)營管理獲益 486（四）地區(qū)輻射效應(yīng) 487（五）社會(huì)口碑效應(yīng) 487第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老地產(chǎn)可行性分析 487一、養(yǎng)老地產(chǎn)成房企開發(fā)新方向 487二、房企開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析 487三、房企開發(fā)

38、養(yǎng)老地產(chǎn)前提分析 488四、房企投資養(yǎng)老地產(chǎn)效益分析 488五、房企開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析 488第四節(jié) 保險(xiǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老地產(chǎn)可行性分析 489一、保險(xiǎn)資金與養(yǎng)老地產(chǎn)匹配性 489二、險(xiǎn)資投資養(yǎng)老地產(chǎn)法律環(huán)境 490三、保險(xiǎn)資金養(yǎng)老地產(chǎn)投資模式 491四、險(xiǎn)企養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營模式分析 493五、險(xiǎn)企養(yǎng)老地產(chǎn)投資收益分析 493第五節(jié) 2016-2020年中國養(yǎng)老地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 494一、產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn) 494二、房產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn) 495三、新興市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 495四、投資收益風(fēng)險(xiǎn) 495五、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn) 496第六節(jié) 2016-2020年中國養(yǎng)老地產(chǎn)投融資策略分析 496一、房

39、地產(chǎn)投融資主體分析 496二、養(yǎng)老地產(chǎn)融資渠道分析 497三、養(yǎng)老地產(chǎn)融資方式分析 499四、養(yǎng)老地產(chǎn)融資策略分析 500五、養(yǎng)老地產(chǎn)PFI融資模式 502 圖表目錄圖表 1傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)與養(yǎng)老地產(chǎn)的對(duì)比 21圖表 2房地產(chǎn)調(diào)控“新國四條”與“新國十條”主要內(nèi)容 25圖表 3房地產(chǎn)調(diào)控政策“國五條”主要內(nèi)容 26圖表 4“新國八條”主要內(nèi)容 28圖表 52014年中國人口數(shù)量及其構(gòu)成情況統(tǒng)計(jì) 48圖表 62014年末中國各年齡段人口比重 48圖表 71990-2050年中國人口老齡化發(fā)展趨勢(shì)圖 49圖表 8

40、2009-2014年中國養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量變化趨勢(shì)圖 56圖表 92008-2014年中國養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)床位數(shù)統(tǒng)計(jì) 56圖表 102005-2050年全球人口總數(shù)統(tǒng)計(jì) 65圖表 112015年世界人口排名前十的國家 66圖表 12世界各地區(qū)人口60歲以上人口的比例 67圖表 13世界中老年人口中女性比例 69圖表 141950-2050年世界80歲以上人口數(shù)量增長趨勢(shì) 70圖表 15典型國家老年人的居住模式 80圖表 16西方老年住宅的發(fā)展歷程 80圖表 17國外老年社區(qū)的產(chǎn)生機(jī)制 81圖表 18國

41、際養(yǎng)老社區(qū)分類及特點(diǎn) 82圖表 19發(fā)達(dá)國家養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)借鑒 83圖表 20美國65歲以上人群主要養(yǎng)老資金來源 86圖表 21美國以社安金為主要收入的人群在退休人員中的比例 87圖表 22老年住宅主要開發(fā)戶型 114圖表 23中國主要房企試水養(yǎng)老地產(chǎn)一覽表 119圖表 242025年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 129圖表 252035年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 130圖表 26異地養(yǎng)老模式及其特征 135圖表 27專門建設(shè)綜合型養(yǎng)老社區(qū) 137圖表 28普通社區(qū)中配建各類養(yǎng)老產(chǎn)品 138圖表

42、60;29養(yǎng)老設(shè)施與幼兒園并設(shè) 139圖表 30國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利模式 145圖表 31養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比 147圖表 32養(yǎng)老地產(chǎn)消費(fèi)者配套設(shè)施需求調(diào)查結(jié)果 190圖表 33養(yǎng)老地產(chǎn)消費(fèi)者意愿入住方式調(diào)查結(jié)果 190圖表 34養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目策劃程序 194圖表 35養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)邏輯 195圖表 36國內(nèi)典型養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)置一覽 207圖表 37老年社區(qū)的設(shè)計(jì)原則 216圖表 382011-2015年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況 280圖表 39北京市場(chǎng)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分類 282圖表&

43、#160;40北京市持有經(jīng)營的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營特點(diǎn) 283圖表 41北京市出租出售結(jié)合的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營特點(diǎn) 284圖表 42北京市全部出售的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營特點(diǎn) 285圖表 43北京市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目特點(diǎn) 286圖表 442011-2015年上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況 288圖表 45上海市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 289圖表 46上海市設(shè)置養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的相關(guān)政策 289圖表 472010-2014年上海市老年人口統(tǒng)計(jì) 293圖表 482014年上海市老年人口年齡構(gòu)成 293圖表 492009-2015年廣州市房地產(chǎn)開

44、發(fā)投資額情況 296圖表 502009-2015年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況 301圖表 512011-2015年天津市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 304圖表 522011-2015年濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況 307圖表 532011-2015年青島市房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況 310圖表 542011-2015年南京市房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況 316圖表 552009-2015年杭州市房地產(chǎn)開發(fā)投資額統(tǒng)計(jì) 320圖表 562011-2015年長沙市房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況 325圖表 572009-2015年武漢市房地產(chǎn)開發(fā)投資額統(tǒng)

45、計(jì) 330圖表 582011-2015年重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況 335圖表 592009-2015年成都市房地產(chǎn)開發(fā)投資額統(tǒng)計(jì) 339圖表 602011-2015年沈陽市房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況 343圖表 612011-2015年昆明市房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況 347圖表 622011-2015年海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況 350圖表 63北京東方太陽城全景俯瞰圖 355圖表 64北京東方太陽城二期規(guī)劃圖 356圖表 65北京太申祥和山莊總平面圖 363圖表 66三亞?清平樂總平面圖 367圖表 

46、67上海21城孝賢坊地理位置 373圖表 68上海21城孝賢坊主要指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 374圖表 69孝賢坊社區(qū)與普通公寓、養(yǎng)老院比照一覽表 379圖表 70親和源老年公寓入住流程 382圖表 71上海親和源養(yǎng)老公寓會(huì)員卡收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 382圖表 72上海親和源養(yǎng)老公寓床位費(fèi)及護(hù)理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 382圖表 73上海親和源養(yǎng)老公寓健康會(huì)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 383圖表 74上海親和源養(yǎng)老公寓度假酒店收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 383圖表 75榮成老年公寓及其服務(wù) 390圖表 76榮成老年公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 390圖表 77嘉善老年公寓建筑配套

47、及其服務(wù) 392圖表 78嘉善老年公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 393圖表 79嘉善老年公寓轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 394圖表 80遠(yuǎn)洋地產(chǎn)椿萱茂?凱建項(xiàng)目外觀 398圖表 81遠(yuǎn)洋地產(chǎn)椿萱茂?凱建項(xiàng)目內(nèi)部圖 399圖表 82椿萱茂?凱建的服務(wù)體系 402圖表 83椿萱茂?凱建的樂享365服務(wù)體系 403圖表 84保利地產(chǎn)養(yǎng)老項(xiàng)目 409圖表 852015年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司分行業(yè)情況表 410圖表 862015年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)情況 410圖表 872015年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限

48、公司分地區(qū)情況表 410圖表 882012-2015年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 411圖表 892012-2015年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 411圖表 902012-2015年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司盈利能力情況 411圖表 912012-2015年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司償債能力情況 412圖表 922012-2015年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司運(yùn)營能力情況 412圖表 932012-2015年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 412圖表 942015年保

49、利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 413圖表 95萬科養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目 416圖表 962015年萬科企業(yè)股份有限公司分業(yè)務(wù)情況表 417圖表 972015年萬科企業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 417圖表 982015年萬科企業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 417圖表 992012-2015年萬科企業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 418圖表 1002012-2015年萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 418圖表 1012012-2015年萬科企業(yè)股份有限公司盈利能力情況 418圖表 1022012-2015年萬科企

50、業(yè)股份有限公司償債能力情況 419圖表 1032012-2015年萬科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力情況 419圖表 1042012-2015年萬科企業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 419圖表 1052015年萬科企業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 420圖表 1062015年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司收益分行業(yè)情況表 422圖表 1072015年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 422圖表 1082012-2015年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 423圖表 1092012-2015年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 423圖表

51、0;1102012-2015年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司盈利能力情況 423圖表 1112012-2015年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司償債能力情況 424圖表 1122012-2015年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司運(yùn)營能力情況 424圖表 1132012-2015年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 424圖表 1142015年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 425圖表 1152015年花樣年控股集團(tuán)有限公司分行業(yè)情況表 428圖表 1162015年花樣年控股集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 428圖表 1172012-2015年花樣年控股集團(tuán)有限公

52、司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 428圖表 1182012-2015年花樣年控股集團(tuán)有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 429圖表 1192012-2015年花樣年控股集團(tuán)有限公司盈利能力情況 429圖表 1202012-2015年花樣年控股集團(tuán)有限公司償債能力情況 429圖表 1212012-2015年花樣年控股集團(tuán)有限公司運(yùn)營能力情況 430圖表 1222012-2015年花樣年控股集團(tuán)有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 430圖表 1232015年花樣年控股集團(tuán)有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 430圖表 1242015年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 433圖表 1252015年和2014年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司簽約銷售金額區(qū)域分布圖 433圖表 1262012-2015年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 434圖表 1272012-2015年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公