住宅工程防滲漏實(shí)施指導(dǎo)書(shū)二

1、.住宅工程防滲漏實(shí)施指導(dǎo)書(shū)（二）廣東騰越2021年8月前 言人們對(duì)生活質(zhì)量的要求越來(lái)越高，尤其是居住環(huán)境。在人們對(duì)居住環(huán)境的質(zhì)量眾多關(guān)注焦點(diǎn)中，滲漏是其中焦點(diǎn)之一；而滲漏也是我國(guó)建筑施工中常見(jiàn)的突出問(wèn)題之一，一旦出現(xiàn)房屋滲漏不僅影響住宅的正常使用甚至還會(huì)造成極大的經(jīng)濟(jì)損失，因此防水工程質(zhì)量把關(guān)的重要性不容忽視。所以在房屋建筑施工中，防滲漏是建筑施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為更好指導(dǎo)施工全過(guò)程防滲漏管控，解決滲漏問(wèn)題，最大限度地減少滲漏現(xiàn)象發(fā)生，從而提升客戶對(duì)于工程質(zhì)量的滿意度，特編制此住宅工程防滲漏實(shí)施指導(dǎo)書(shū)。目錄1 地下室工程11.1 常見(jiàn)地下室開(kāi)裂滲水部位11.2 開(kāi)裂、滲水主要原因11.3 施工控制

2、重點(diǎn)22 樓面砼結(jié)構(gòu)工程42.1 常見(jiàn)開(kāi)裂、滲水部位42.2 開(kāi)裂、滲水主要原因42.3 施工控制重點(diǎn)43 各部位砼結(jié)構(gòu)坎臺(tái)設(shè)置63.1 砼坎臺(tái)設(shè)置部位與高度63.2 施工控制要點(diǎn)74 門(mén)窗工程84.1 門(mén)窗的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收控制要點(diǎn)84.2 門(mén)框安裝要求84.3 門(mén)窗框的塞縫84.4 門(mén)窗外框四周密封膠注膠要求94.5 外窗下框排水孔設(shè)置要求94.6 門(mén)窗淋水試驗(yàn)95 屋面工程105.1 屋面（平、斜）板砼結(jié)構(gòu)自防水要求105.2 防水施工要求105.3瓦屋面施工要求105.4 屋面細(xì)部構(gòu)造要求116 變形縫節(jié)點(diǎn)126.1 墻體變形縫處理126.2 屋面變形縫處理126.3 立面變形縫處理127 石

3、材安裝工程137.1 石材工程防水137.2 石材工程施工148 建筑防水工程168.1 衛(wèi)生間防水重點(diǎn)要求168.2 建筑防水部分節(jié)點(diǎn)大樣169 建筑電氣工程219.1 屋面防水滲漏電氣相關(guān)措施219.2 墻體防水滲漏電氣相關(guān)措施211 地下室工程1.1 常見(jiàn)地下室開(kāi)裂滲水部位 1 底板大面積潮濕，無(wú)明顯裂縫，無(wú)明顯滲水部位。 2 地下室底板、外墻、頂板施工縫（冷縫）位置。 3 局部嚴(yán)重滲水。 4 后澆帶兩邊接口開(kāi)裂滲水。 5 地下室底板與外墻水平接縫位置開(kāi)裂滲水。 6 電梯井、集水井內(nèi)滲水。 7 后澆帶砼澆筑完成后，結(jié)構(gòu)薄弱位置開(kāi)裂滲水。 8 出入地下室的給排水管孔、強(qiáng)弱電管孔、電箱、電盒

4、等位置滲水。 9 地下室頂板天窗、通風(fēng)井周邊滲水。 10 地下室外墻止水螺桿位置滲水。 1.2 開(kāi)裂、滲水主要原因 1 砼強(qiáng)度、抗?jié)B等級(jí)均達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。 2 砼澆筑過(guò)程中，間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，產(chǎn)生施工縫（冷縫）。 3 局部振搗不密實(shí)、漏振、砼結(jié)構(gòu)松散不密實(shí)等。 4 后澆帶澆筑前垃圾、松散砼、積水等清理不干凈，施工縫不按要求處理；砼水膠比過(guò)大、膨脹補(bǔ)償不夠等。 5 外墻水平接縫處，砼澆筑高低不平，止水鋼板不起作用。 6 電梯井、集水井坑內(nèi)積水未抽盡，導(dǎo)致砼標(biāo)號(hào)降低；或砼振搗不密實(shí)。 7 后澆帶砼澆筑后，結(jié)構(gòu)形成整體，結(jié)構(gòu)內(nèi)力重分配后，在整體結(jié)構(gòu)薄弱位置產(chǎn)生應(yīng)變開(kāi)裂。 8 出入地下室給排水、強(qiáng)弱電管未

5、安裝防水套管或套管周邊砼澆筑不密實(shí)；室外管井電管線與管 口未密封；給排水管與套管、套管與井壁間未密封；管井內(nèi)積水或?qū)Ч荛g沒(méi)按相關(guān)規(guī)范要求堵塞嚴(yán)實(shí)等。 9 頂板采光井和出頂板通風(fēng)井未做砼坎臺(tái)或坎臺(tái)高度不夠，施工縫滲水。 10 外墻止水螺桿鐵環(huán)片與螺桿焊接時(shí)焊縫不嚴(yán)密，或脫模過(guò)早打松了止水螺桿等。 11 地下室頂板砼尚未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，施工車(chē)輛在板上行駛或堆放大量鋼筋作加工場(chǎng)超負(fù)荷使用。1.3 施工控制重點(diǎn) 1 地下室防水，要求混凝土澆筑密實(shí)，保證結(jié)構(gòu)具備自防水能力。 2 要求商品砼廠家對(duì)外加劑（膨脹劑、緩凝劑、抗裂纖維、引氣型減水劑）提前 28 天進(jìn)行試配，并進(jìn)行砼標(biāo)號(hào)和抗?jié)B檢測(cè)；砼必須達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)

6、號(hào)和抗?jié)B等級(jí)要求。 3 施工前對(duì)人、機(jī)、料做專項(xiàng)的施工組織設(shè)計(jì)，并備施工預(yù)案。嚴(yán)禁地下室底板、外墻、頂板澆筑過(guò)程中因各種原因?qū)е峦９ご?，人為產(chǎn)生施工縫（冷縫）。 4 砼采用分層澆筑，泵送砼每層厚度宜為 300500mm，插入式振動(dòng)器分層搗實(shí)，板面用平板振動(dòng)器振搗，必須采用機(jī)械提漿收面。 5 底板或頂板可采用覆蓋塑料薄膜自養(yǎng)或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，保持潮濕環(huán)境。采用覆蓋保濕養(yǎng)護(hù) 7 天，不間斷養(yǎng)護(hù) 14 天。 6 后澆帶的澆筑時(shí)間根據(jù)設(shè)計(jì)要求實(shí)施，防水部位采用微膨脹防水砼，其余部位采用微膨脹砼，強(qiáng)度等級(jí)高于兩側(cè)原砼一級(jí)；養(yǎng)護(hù)時(shí)間 28 天以上，樓板后澆帶應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置獨(dú)立支撐體系， 在后澆帶澆筑

7、封閉后砼強(qiáng)度達(dá)到要求才能拆除。 7 所有后澆帶施工縫（電梯井、集水井、剪力墻根部、塔吊口、出料口等）宜采用鋼板止水帶（3mm 厚止水鋼板、寬度不小于 300 mm、折邊 30-50 mm，折邊朝向迎水面，雙面滿焊）或按設(shè)計(jì)要求采用優(yōu)質(zhì)橡膠止水帶。 8 承臺(tái)、電梯井、集水井等結(jié)構(gòu)砼澆筑前，井外壁和墊層的外防水施工要確保不滲水，降水水位必須低于坑底墊層底標(biāo)高，砼澆筑時(shí)確保坑內(nèi)無(wú)水，振搗密實(shí)。 9 地下室結(jié)構(gòu)應(yīng)變開(kāi)裂，采用環(huán)氧樹(shù)脂高壓注漿補(bǔ)裂堵漏。 10 出入地下室的所有管、線，必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置防水套管，且套管內(nèi)壁與管間，采用專用防水填充材料分次堵塞嚴(yán)實(shí)。鋼套管焊接固定在外墻鋼筋上，復(fù)核無(wú)誤后方可

8、澆筑砼。 11 出地下室頂板采光井、通風(fēng)井、梯間、變形縫等構(gòu)筑物，必須做防水坎臺(tái)，與頂板同時(shí)澆筑。 12 地下室外墻止水螺桿的止水片厚度應(yīng)大于 1 mm；環(huán)寬 30 mm，焊縫飽滿。 13 對(duì)于地下水位高，水壓大的地下室工程，必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)和基坑外原有建筑物結(jié)構(gòu)、市政管網(wǎng)分布等情況，選用合理降水方案。 14 地下室頂板砼未達(dá)到 100%強(qiáng)度，嚴(yán)禁車(chē)輛通行。嚴(yán)禁超重汽車(chē)在地下室頂板上通行；嚴(yán)禁超設(shè)計(jì)荷載堆放鋼材、周轉(zhuǎn)材料、建筑材料等。15 地下室底板、外墻、頂板防水和防水保護(hù)構(gòu)造，均按設(shè)計(jì)相關(guān)的說(shuō)明和各部位防水構(gòu)造大樣圖進(jìn)行施工。 2 樓面砼結(jié)構(gòu)工程2.1 常見(jiàn)開(kāi)裂、滲水部位 1 客廳結(jié)構(gòu)板或

9、跨度較大結(jié)構(gòu)板板中龜裂，或板角 45 度斜裂。 2 衛(wèi)生間板底開(kāi)裂、頂燈預(yù)埋盒處滲水。 3 排水立管穿板預(yù)埋管周邊滲水。 2.2 開(kāi)裂、滲水主要原因 1 砼強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，或水膠比過(guò)大，或外加劑過(guò)量、或初凝前未收面；或氣溫過(guò)高、氣候干燥，失水過(guò)早。 2 板剛度不夠，板厚達(dá)不到設(shè)計(jì)厚度，特別是不同標(biāo)高板面的板厚。 3 板負(fù)筋（特別是不同標(biāo)高板面的負(fù)筋）在砼澆筑過(guò)程中被踩踏下沉移位；板轉(zhuǎn)角鋼筋未按設(shè)計(jì)要求布置。 4 支撐體系下沉或整體剛度不夠，不足以抵抗砼輸送泵的水平推力。支模方式不合理。 5 過(guò)早拆?；蜻^(guò)早增加板面施工荷載。 6 每天養(yǎng)護(hù)時(shí)間太短、次數(shù)少，或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠。 7 衛(wèi)生間底板厚度

10、達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；沉箱施工砼澆筑時(shí)，大量浮漿流入板底所致。 8 排水立管未按設(shè)計(jì)要求預(yù)埋套管，或管洞封堵未分次封堵或堵塞不嚴(yán)。 9 預(yù)埋管線的管徑過(guò)大或位置不合理，多條管線重疊布置或分布不合理。 10 地?zé)犴琶娣e過(guò)大，未留伸縮縫。 2.3 施工控制重點(diǎn) 1 嚴(yán)格控制砼的坍落度和標(biāo)號(hào)。樓面砼澆筑過(guò)程中，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求控制板厚度；嚴(yán)格控制不同標(biāo)高板面的板厚。 2 砼澆筑過(guò)程中要采用切實(shí)可行的施工方案，嚴(yán)禁踩踏板面負(fù)筋，避免墻、柱鋼筋移位。 3 現(xiàn)澆板中的線管必須布置在板中，距離板面或者板底不少于 1/3h，并30mm，同一位置線管不宜三層或三層以上交叉。在管子交叉處，兩根管子外徑相加值可以大于 1/

11、3 板厚，但此時(shí)管子外皮的保護(hù)層厚度 a25mm。并按結(jié)構(gòu)及電氣設(shè)計(jì)施工圖要求設(shè)置鋼筋加強(qiáng)網(wǎng)片。 4 內(nèi)模架支撐體系的穩(wěn)定性、剛度必須滿足施工（滿足泵送砼時(shí)水平推力）要求；梁板支撐體系必須采用鋼腳手架，支撐方法正確。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)中的內(nèi)模架（專家已評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的高支模架）搭設(shè)方案施工。 5 衛(wèi)生間沉箱吊模，宜采用鋼筋馬凳或鋼筋焊接固定支撐。嚴(yán)禁使用木條或易造成滲漏的木質(zhì)材料貫穿砼支撐模板。 6 嚴(yán)格控制拆模時(shí)間：懸臂構(gòu)件及跨度較大（8 米）的梁、板，必須保證其砼強(qiáng)度達(dá)到 100%方可拆除底模；8 米梁板，砼強(qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 75%以上，方可拆除底模。7 嚴(yán)格控制過(guò)早增加施工荷載：現(xiàn)澆板

12、養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)砼強(qiáng)度小于 1.2MPa 時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)砼強(qiáng)度小于 10MPa 時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物，以減少施工裂縫。 8 板面振搗及收面：板面砼現(xiàn)澆時(shí)，宜采用平板振動(dòng)器振搗，在砼初凝前進(jìn)行二次振搗，并進(jìn)行二次壓抹收面，大面宜采用機(jī)械提漿收面。 9 板面養(yǎng)護(hù)：住宅標(biāo)準(zhǔn)層柱、墻、梁、板砼，南方地區(qū)宜采用澆水保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 14天。10 穿板管均應(yīng)預(yù)埋防水套管，且位置準(zhǔn)確；若因設(shè)計(jì)變更，確須二次開(kāi)孔者，宜采用機(jī)械抽孔，嚴(yán)禁電錘或人工開(kāi)孔。 11 沉箱砼澆筑時(shí)嚴(yán)格控制浮漿流入量。宜先澆沉箱底板，初凝后再澆沉箱邊梁砼。 12 不宜在結(jié)構(gòu)板面壓槽安裝給水管。設(shè)計(jì)已考慮板面布管

13、構(gòu)造空間。 13 衛(wèi)生間砼樓板澆筑前，必須先將給排水管或防水套管預(yù)埋好。 3 各部位砼結(jié)構(gòu)坎臺(tái)設(shè)置3.1 砼坎臺(tái)設(shè)置部位與高度 表 3.1 砼坎臺(tái)設(shè)置部位、坎臺(tái)高度序號(hào)砼坎臺(tái)部位上翻結(jié)構(gòu)位置坎臺(tái)高度（mm）1衛(wèi)生間墻根部樓面結(jié)構(gòu)板面以上200衛(wèi)生間沉箱內(nèi)煙、風(fēng)道、管道井根部與結(jié)構(gòu)板面平齊-2室內(nèi)出露臺(tái)、出屋面門(mén)或門(mén)連窗底部樓面結(jié)構(gòu)板以上據(jù)室內(nèi)外標(biāo)高確定，具體高度以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。3出屋面構(gòu)筑物墻體根部屋面結(jié)構(gòu)板以上3504低矮坡屋面檐口與豎向墻體交接處根部交接面結(jié)構(gòu)板面以上5005低矮坡屋面歇山、頂部與豎向墻體交接處根部低矮坡屋面結(jié)構(gòu)板以上3006煙道出屋面根部的反坎屋面結(jié)構(gòu)板以上5007屋面女兒墻

14、根部屋面結(jié)構(gòu)板面以上（坡頂標(biāo)高計(jì)算）2508斜屋面檐口、歇山坎臺(tái)(寬 150 ),包括易產(chǎn)生滲漏的小斜屋面和別墅入戶門(mén)廊小斜屋面與外墻交界處斜屋面結(jié)構(gòu)面以上（無(wú)保溫板屋面除外）1001509出地下室頂板的采光井、通風(fēng)井等高于回填土300注：1 以上砼坎臺(tái)均與墻同寬。所有坎臺(tái)均按構(gòu)造要求配筋；6300，210。 2 斜屋面與立墻相接處（坡斜邊或坡頂邊），坎臺(tái)必須與立墻同寬同位置，防止坡屋面雨水沖刷豎向墻面。 3 第 8 條：斜屋面與檐口坎臺(tái)高度根據(jù)各地保溫層設(shè)計(jì)要求確定，100150mm。 4 屋面變形縫兩側(cè)必須設(shè)置砼坎臺(tái)，坎臺(tái)設(shè)置參考對(duì)應(yīng)的建筑圖紙。 5 以上坎臺(tái)建施圖中有要求的按建施圖施工，

15、若建施圖沒(méi)有要求的，按上表與設(shè)計(jì)聯(lián)系處理。 6 所有坎臺(tái)必須采取一次澆筑。煙道出屋面根部、坡屋面檐口的反坎衛(wèi)生間反坎（坎臺(tái)）3.2 施工控制要點(diǎn) 1 所有坎臺(tái)砼、變形縫必須同結(jié)構(gòu)梁、板同時(shí)澆搗完成。2 衛(wèi)生間沉箱內(nèi)煙、風(fēng)道、管道井根部坎臺(tái)砼和四周墻腳周邊坎臺(tái)必須同沉箱四周梁一同澆搗完成，坎臺(tái)高度平結(jié)構(gòu)樓面，并按構(gòu)造要求預(yù)埋鋼筋：倒箍6300；兩頂角 210。3 砼坎臺(tái)施工定位要準(zhǔn)確，以免與上部砌體錯(cuò)位。 檐口大樣4 嚴(yán)禁用鐵絲穿過(guò)坎臺(tái)加固。 5 斜屋面檐口倒置式防水層上設(shè)置暗溝。斜屋面最低處應(yīng)設(shè) 100mm 寬的暗溝，在暗溝內(nèi)最低處設(shè) D=50mm 濾水管（濾水管外可滿鋪陶粒至屋面瓦下找平層）

16、；在濾水管上接 D=30mm 排水管，間距約3m，排水管橫排、豎排均可；管出面 30mm。 4 門(mén)窗工程4.1 門(mén)窗的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收控制要點(diǎn) 1 門(mén)窗主材用料厚度、顏色；玻璃厚度、顏色、安全玻璃部位等必須符合設(shè)計(jì)要求；中空玻璃是否霧化漏氣。 鋁合金門(mén)框主材厚度大于 2.0mm；窗框主材厚大于 1.4 mm。 塑鋼推拉門(mén)窗采用 88 系列；塑鋼平開(kāi)門(mén)窗采用 60 系列。 2 當(dāng)門(mén)窗高度大于一個(gè)層高或3 米時(shí)，門(mén)窗應(yīng)按幕墻考慮，受力構(gòu)件（鋁框和鋼通）必須和結(jié)構(gòu)主體通過(guò)預(yù)埋件連接，并保證強(qiáng)度和剛度。 3 門(mén)窗拼縫嚴(yán)實(shí)、節(jié)點(diǎn)防水注膠飽滿、五金件與型材必須匹配，五金質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。塑鋼門(mén)窗要檢查襯鋼的材料、

17、形狀是否符合設(shè)計(jì)要求。 4 檢查門(mén)窗型材、玻璃及五金配件等原材料的合格證、質(zhì)保書(shū)或有效期內(nèi)的檢測(cè)報(bào)告是否齊全。 5 門(mén)窗進(jìn)場(chǎng)送檢進(jìn)行“五性”檢測(cè)（按當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)要求送檢）。 進(jìn)行采光性、水密性、隔聲性、氣密性、保溫性檢測(cè)，必須符合當(dāng)?shù)毓?jié)能和物理性能標(biāo)準(zhǔn)。 6 門(mén)窗框保護(hù)膜，邊框必須采用順框膠帶粘貼保護(hù)，框四周外圍不設(shè)保護(hù)膜，以便窗框安裝好后塞縫注膠嚴(yán)實(shí)。嚴(yán)禁門(mén)窗外框采用膠帶纏繞保護(hù)。 4.2 門(mén)框安裝要求 1 門(mén)窗框安裝前，必須先對(duì)洞口進(jìn)行檢查，應(yīng)保證門(mén)窗框與預(yù)留洞口間距在 20-30mm 內(nèi)。若間距大于 30mm，需用 C20 細(xì)石砼加鍍鋅鋼網(wǎng)澆筑。7 天后，方可進(jìn)行門(mén)窗框安裝。 2 門(mén)

18、窗框的固定件采用熱鍍鋅件，厚度1.5mm、寬度20mm。固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處、橫豎檔均180 mm、框邊處500 mm。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。 4.3 門(mén)窗框的塞縫 1 鋁合金門(mén)窗框安裝前，可先用防水砂漿填塞門(mén)窗框的“U”型框槽，保證填塞密實(shí)。后安裝固定。再進(jìn)行防水砂漿二次塞縫或注膠嚴(yán)實(shí)。 2 鋁合金門(mén)窗安裝固定好后，塞縫可以按：框下沿（窗臺(tái)部位）及兩側(cè)上翻 250mm 高度內(nèi)采用防水砂漿堵縫，其余門(mén)窗框兩側(cè)和頂部采用聚氨酯發(fā)泡劑堵塞飽滿嚴(yán)實(shí)（施打要求同下面北方嚴(yán)寒地區(qū)），或都采用防水砂漿塞縫，外門(mén)窗外側(cè)塞縫面應(yīng)處理平整。防水砂漿采用 1：2 防水砂漿（內(nèi)摻水泥用量 5%的防水粉

19、）。 3 陽(yáng)露臺(tái)鋁合金推拉窗的下框，均采用座漿安裝。 4 門(mén)窗框與洞口墻體安裝縫隙。 1）外墻干掛石材面，門(mén)窗框與洞口墻體安裝縫隙按相應(yīng)大樣圖留設(shè)。 2）若外墻有保溫層的，按相關(guān)大樣圖寬度留設(shè)安裝縫。 3）如洞口出現(xiàn)偏差，當(dāng)門(mén)窗框與洞口墻體間縫隙小于 10mm（每邊）或大于 25mm（每邊）時(shí)，土建施工單位負(fù)責(zé)洞口處理，大于 25mm 的洞口（每邊）應(yīng)采用細(xì)石砼回補(bǔ)。 4.4 門(mén)窗外框四周密封膠注膠要求 1 門(mén)窗框外周邊（底口用防水砂漿做成內(nèi)凹 R 角）應(yīng)留設(shè)打膠凹槽（5×8mm），槽口處施打硅膠 （中性建筑耐候膠）密封處理。施打密封膠前，必須清理掉框上打膠位置保護(hù)膜；打膠作業(yè)面必須

20、干燥。 2 嚴(yán)禁密封膠直接施打在外墻涂料基層上或窗框保護(hù)膜上。 4.5 外窗下框排水孔設(shè)置要求 1 外窗下框宜有泄水結(jié)構(gòu)，排水孔設(shè)在窗框兩端拐角 20-140mm 處，排水孔必須設(shè)置兩個(gè)以上，每個(gè)開(kāi)口為 4×3 mm。 4.6 門(mén)窗淋水試驗(yàn) 1 門(mén)窗安裝完畢并防水密封后，應(yīng)做淋水試驗(yàn)，以檢驗(yàn)門(mén)窗的滲漏情況。5 屋面工程5.1 屋面（平、斜）板砼結(jié)構(gòu)自防水要求 1 模板剛度和支撐整體穩(wěn)定性必須滿足施工要求，模板拼縫嚴(yán)實(shí)。 2 嚴(yán)格控制砼坍落度，確保斜屋面板砼澆搗時(shí)不下滑為宜。 3 澆搗時(shí)分兩次振搗，插入式與平板式振搗相結(jié)合，斜屋面宜采用手提式小型平板振搗器。 4 砼面壓抹密實(shí)，要求砼初

21、凝前二次壓抹密實(shí)。 5 確保 7 天保濕養(yǎng)護(hù)（浸水材料覆蓋），養(yǎng)護(hù)不少于 14 天。 5.2 防水施工要求 1 防水施工前必須對(duì)結(jié)構(gòu)做蓄水試驗(yàn)（斜屋面做淋水試驗(yàn)），在保證結(jié)構(gòu)不滲水前提下方可進(jìn)行下道工序施工。 2 卷材和涂膜防水施工嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、規(guī)范要求和集團(tuán)反應(yīng)粘防水卷材、涂膜防水施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行。 3 防水砂漿：嚴(yán)禁出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象，嚴(yán)格控制外加劑摻量。 4 防水層坎臺(tái)收口：女兒墻、構(gòu)筑物的防水層上翻高度一般為 300mm；收頭必須采用隱蔽處理，收頭于泛水線下，或“乙”字型鍍鋅壓條收頭。 5 細(xì)石砼保護(hù)層施工 1）鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片；4200×200（置于細(xì)石砼中

22、部偏上）。 2）砼振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光。 3）分格縫應(yīng)上下貫通，間距小于 6 米，縫寬不小于 30mm，距女兒墻周邊 200mm 處斷開(kāi)。待分格縫干燥后嵌填專用嵌縫防水油膏。嚴(yán)禁屋面防水保溫保護(hù)層施工完成后，切縫完成分格縫施工。 4）保濕養(yǎng)護(hù)不小于 14 天。 5.3瓦屋面施工要求 1 屋面瓦必須按設(shè)計(jì)要求座漿鋪設(shè)、銅絲綁扎固定。 2 坡頂、坡邊，必須瓦峰靠主墻，且周邊設(shè)置 45°防水砂漿坎臺(tái)，上部靠主墻應(yīng)打密封膠處理。 3 坡腳泛水處嚴(yán)禁瓦片伸至主墻根部，確保泛水寬度大于 300mm。 4 按設(shè)計(jì)要求安裝排氣管，嚴(yán)禁出屋面排氣孔、避雷針等在瓦溝內(nèi)設(shè)置。 5 為防止檐口出

23、現(xiàn)直裂縫，鋪設(shè)瓦片時(shí)應(yīng)預(yù)設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)片（外露尺寸至檐口底部），最后一次性收頭完畢。 5.4 屋面細(xì)部構(gòu)造要求 1 天溝、檐溝 1）天溝兩側(cè)墻體嚴(yán)禁用磚砌；控制天溝支模厚度宜采用帶止水片鋼筋對(duì)頂，嚴(yán)禁鐵絲對(duì)拉。 2）天溝的幾何尺寸（寬度、深度）必須滿足設(shè)計(jì)要求；坡向、坡度正確，嚴(yán)禁倒坡； 3）基層必須密實(shí)平整，陰陽(yáng)角部位必須做 R 角（或 45 度角）處理； 4）天溝防水層必須規(guī)范施工，瓦屋面上翻至瓦背面 100mm 以上（屋面防水也要下翻至天溝150mm 以下）。天溝防水宜采用 JS 水泥基防水涂膜 1.5mm 厚。面抹 1：3 水泥砂漿保護(hù)層 20mm厚。 2 水落口處防水處理 1） 雨水排水頭

24、子或過(guò)水孔預(yù)埋套管尺寸、規(guī)格、位置正確，一次預(yù)埋到位。2）雨水口周邊做防水附加層。 3 伸出屋面管，主體施工時(shí)必須預(yù)埋鋼防水套環(huán)，管道外壁涂防水油膏；套環(huán)內(nèi)部做防水膠圈，填塞防水油膏，再用膨脹砼封堵孔洞；管周?chē)移綄討?yīng)做成圓錐臺(tái)，管道與找平層間預(yù)留凹槽（20mm×20mm），槽內(nèi)嵌填密封材料；收頭處用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。 4 屋面天溝、檐溝、水落管、泛水、變形縫、伸出屋面的管道等，必須先安裝完成并試水檢查后，再按設(shè)計(jì)要求做屋面防水施工和屋面各構(gòu)造層施工。6 變形縫節(jié)點(diǎn)6.1 墻體變形縫處理 1 室內(nèi)變形縫寬度，必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求留設(shè)。 2 底層要保留一面墻后砌（清理建筑垃圾

25、），待上部樓層（包括屋面部分）全部工序處理完畢后，再完成墻體砌筑。 6.2 屋面變形縫處理 1 無(wú)論是平屋面還是斜屋面，必須同屋面板一起澆筑砼變形縫防水坎臺(tái)，砼坎臺(tái)高度按設(shè)計(jì)要求的相應(yīng)大樣圖施工。 2 變形縫封蓋處理，采用上口直接扣預(yù)制蓋板，板上做防水層處理（扣整體的 v 型鋁蓋板或卷材防水層）。 3 屋面其它不同部位變形縫的施工，均按設(shè)計(jì)要求及相關(guān)大樣圖施工。 6.3 立面變形縫處理 1 外墻立面變形縫，采用鋁或不銹鋼蓋板封閉。蓋板呈“V”型（伸縮縫）或企口型（沉降縫）。 2 飾面施工至變形縫兩側(cè)時(shí)留設(shè) 100mm 固定，蓋板基底表面要求平整密實(shí)，鋁板寬度等于縫寬+2×100mm，

26、沉降縫采用平板的也可單側(cè)固定，另一側(cè)填塞密封膠，嚴(yán)禁鋁板固定在飾面層外。 3 鋁板兩側(cè)與飾面層之間必須采用彈性密封膠密封。 4 重點(diǎn)控制垂直陰角處的接口，水平鋁板在垂直鋁板內(nèi)側(cè)上翻 300mm 以上，且采用彈性密封膠粘貼牢固。7 石材安裝工程7.1 石材工程防水 7.1.1 石材與主體結(jié)構(gòu)間的防水 1 石材與其它結(jié)構(gòu)之間的防水，涉及與主體的女兒墻（山墻）、陽(yáng)臺(tái)、屋檐、門(mén)窗、變形縫、線管口等主體各個(gè)收邊部位的節(jié)點(diǎn)防水。施工時(shí)，在收邊部位宜采用有利于防水要求的構(gòu)造。 2 在檐口、陽(yáng)臺(tái)底、窗頂線等位置，石材應(yīng)設(shè)置滴水線、散水坡度，避免雨水流向石材收邊位置；在變形縫內(nèi)增加防水構(gòu)造。嚴(yán)格控制收口部位的石

27、材與主體之間的變形。 3 嚴(yán)格控制掛石幕墻骨架的變形。要求主龍骨距離收邊受力點(diǎn)不宜超過(guò) 300mm，并適當(dāng)增加錨固點(diǎn)；超過(guò) 300mm 時(shí)應(yīng)增加一道龍骨加固；門(mén)窗洞周邊應(yīng)有一道加強(qiáng)龍骨。 4 嚴(yán)禁幕墻完成后出現(xiàn)內(nèi)向滲漏。內(nèi)向滲漏點(diǎn)往往在外難發(fā)現(xiàn)、查找和檢修，從而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)鋼材腐蝕，造成結(jié)構(gòu)安全隱患。 7.1.2 石材與石材間的防水 1 石材拼縫常規(guī)方法有：拼密縫和留縫打密封膠兩種。 1）拼密縫適用于面積較小的工程。拼密縫施工實(shí)際縫寬往往也有 1mm 左右。雨水一般不易從垂直面的板縫流進(jìn)內(nèi)部，主要是從平面、斜面、陰角等位置流進(jìn)。所以拼密縫時(shí)仍需要在石材頂部等關(guān)鍵位置打密封膠防水。拼密縫時(shí)經(jīng)常因接縫

28、加工或安裝時(shí)的誤差而影響外觀。 2）一般修理的方法：用 AB 干掛膠、云石膠等作填縫材料，可保持外觀效果，也可加強(qiáng)防水作用。 3） 留縫打密封膠在工程中比較常用。不但有防水作用，也有裝飾效果，有利于石材安裝。 2 石材安裝嚴(yán)禁留設(shè)朝天縫。 7.1.3 石材自身的防水 1 石材屬于多孔材料，石材自身材質(zhì)，對(duì)防水特別重要。 2 石材的抗折、抗壓、抗拉強(qiáng)度和密度、色澤、花紋等必須滿足設(shè)計(jì)要求。石材自身的防水不僅能保持石材表面的裝飾性和使用的耐久性，且在寒冷地區(qū)對(duì)防止石材滲入雨水后內(nèi)部?jī)雒浧屏逊浅Ｖ匾?3 要求選用的密封膠對(duì)石材和其它基體都有良好的粘結(jié)性能（附著力），并具有良好的延伸性、耐候性和對(duì)材

29、料不具有腐蝕性。并適合“石材用的中性、耐候、密封”等要求的材料。施工控制要點(diǎn)如下： 1）洗墻、風(fēng)干、貼分色紙和塞泡沫條、注膠、撕分色紙和修整膠縫。打膠厚度宜為 3.5mm，打膠寬度和粘結(jié)面應(yīng)大于膠的厚度；打完膠后注意成品保護(hù)。 2）密封膠按產(chǎn)品要求儲(chǔ)存；保質(zhì)期內(nèi)使用；打膠基體密實(shí)、干凈、干燥；避免在雨天施工、 避免與粉塵大的工序交叉作業(yè)。 7.2 石材工程施工 7.2.1 石材施工控制要點(diǎn) 1 窗臺(tái) 1）安裝前基底應(yīng)增設(shè)柔性防水附加層，向上延伸至下框（有附框的在主附框之間延伸即可） 內(nèi)側(cè)，向下延伸至窗臺(tái) 100mm 以下。 2）陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)欄桿可踏面和頂面均向臺(tái)內(nèi)找坡，外窗臺(tái)向外找坡，坡度均不小

30、于 5%，嚴(yán)禁倒裝或平裝，嚴(yán)禁側(cè)坡。 2 門(mén)眉、窗眉干掛安裝時(shí)，線腳底必須設(shè)滴水功能（鷹嘴或滴水槽），并設(shè)滴水孔1000。 3 線條拼裝 1）線條頂面與外墻飾面材料（面磚或石材）接觸處采用座漿施工或硅膠、云石膠注膠密封， 且線條上部必須有大于 5%的坡度。 2）上部外墻為涂料飾面的，線條必須緊貼墻體防水層安裝，飾面砂漿在根部應(yīng)改用防水砂漿，陰角處理成 R 角，或采用上部鑲嵌批水條處理。 3）線腳底部必須設(shè)滴水功能，如鷹嘴或滴水槽。 4 女兒墻、欄板頂部，拼裝必須采用碰角，即平面壓立面，石材密封膠密封，上部?jī)申?yáng)角處嚴(yán)禁“海棠口”。 5 石材濕貼安裝前必須對(duì)石材做防堿背涂處理，濕貼砂漿內(nèi)必須摻一定量減水引氣劑以防產(chǎn)生白晰現(xiàn)象；石材與墻體間水泥砂漿灌漿必須飽滿密實(shí)。 6 干掛石材，主體外墻面必須抹防水砂漿和外墻防水后，方可安裝掛石龍骨架。無(wú)論采用何種方式固定錨板（結(jié)構(gòu)預(yù)埋件或后置預(yù)埋件），預(yù)埋件的周邊、膨脹螺栓周邊，必須用結(jié)構(gòu)膠封閉，由石材安裝負(fù)責(zé)做好防水處理。 7 室外欄桿的安裝，必須固定在基層上，嚴(yán)禁開(kāi)鑿石材后安裝；欄桿與石材交接的四周均應(yīng)施打結(jié)構(gòu)耐候密封膠。 8 陽(yáng)露臺(tái)內(nèi)側(cè)干掛石材到下部時(shí)應(yīng)預(yù)留，在防水泛水收頭完成后才能封閉。 9 帶圓弧造型線條或圓弧