百貨裝修補貼協(xié)議(修改)

1、百貨裝修補貼協(xié)議甲方 ：【】法定代表人：地址：電話：乙方 ：【】法定代表人：地址：電話：丙方 ：【】法定代表人：地址：電話：鑒于：1、甲、乙雙方于【】年【】月【】日簽訂了編號為【】的百貨合同書（含百貨合同書 的補充協(xié)議， 以下統(tǒng)稱“原合同”），甲方依據(jù)原合同約定向乙方提供甲方【寶萊百貨商場 （簡稱“商場”）內(nèi)第【】層的部分經(jīng)營場地 （以下稱“乙方專區(qū)” ）用于經(jīng)營【品牌商品，并依據(jù)原合同約定與乙方分享乙方專區(qū)經(jīng)營收益?！?、甲方承租丙方商場物業(yè)時，丙方同意向甲方提供專柜裝修補貼款；同時，甲方愿意將從丙方獲得的乙方專區(qū)的裝修補貼款轉提供給乙方。鑒此，甲、乙、丙三方現(xiàn)就乙方專區(qū)的裝修補貼達成如下協(xié)

2、議條款，以茲遵守。一、乙方按照本協(xié)議約定選擇有資質的裝修公司對乙方專區(qū)【】品牌柜臺及乙方專區(qū)內(nèi)的其他部位進行裝修，并由乙方承擔專區(qū)裝修及其產(chǎn)生的全部責任及_費用。丙方按照本協(xié)議的約定向甲方提供，并由甲方按照本協(xié)議約定向乙方轉提供乙方專區(qū)裝修的補貼款，該裝修補貼款的總額人民幣元或乙方專區(qū)的實際裝修總金額（二者以較低者為準， 以下簡稱“裝修補貼款” ）。二、乙方應按甲方指定時間進場并及時通知裝修公司入場進行裝修（乙方專區(qū)的進場裝修時間暫定為【】年【】月【】日，具體以甲方通知為準），其裝修工程合同、裝修報價明細及裝修施工圖應在乙方專區(qū)裝修前提供給甲方并確認在通過甲方審核后方可施工，乙方有義務管理乙方

3、委托和派遣的裝修單位，并對乙方專區(qū)的專修質量、安全環(huán)保、竣工時間承擔全部責任。三、乙方專區(qū)裝修方案、裝修所選用的材料等應經(jīng)甲方事先書面認可。乙方專區(qū)所選用的裝修公司必須具有相應的裝修資質，并應在裝修施工前報甲方備案。四、乙方專區(qū)裝修施工過程中的所有安全責任由乙方自行承擔，若給甲方或他人造成損失的，乙方應負責賠償。五、乙方保證乙方專區(qū)裝修嚴格遵守甲方及商場的管理規(guī)定，不得影響甲方及商場其他區(qū)域的正常經(jīng)營。六、乙方承諾在【】年【】月【】日前完成乙方專區(qū)的裝修并開柜經(jīng)營。除甲方原因造成者外，乙方因任何原因延期開業(yè)，均必須征得甲方書面同意，否則按乙方違約處理；延期開業(yè)超過 10日的，甲方有權單方面解除

4、原合同及本協(xié)議，并要求乙方按原合同的約定撤離商場。七、乙方承諾將乙方專區(qū)裝修為乙方最新的設計形象并采用全新的柜臺和材料。八、丙方提供給甲方，并由甲方轉提供給乙方的裝修補貼款按如下方式支付：1、本協(xié)議正式簽署生效后，乙方專區(qū)裝修前， 乙方應按照本協(xié)議的約定選擇有資質的裝修單位，并由甲乙丙三方與裝修單位另行簽署專柜裝修四方協(xié)議（簡稱“專柜裝修協(xié)議”）。2、丙方依據(jù)專柜裝修協(xié)議以乙方專區(qū)裝修的共同發(fā)包人，按照專柜裝修協(xié)議的約定直接向裝修單位支付裝修補貼款（在丙方付款前，乙方應向甲方提出書面申請并對甲方給予乙方裝修補貼款的事實進行確認） 。但是，對于乙方專區(qū)的裝修工程，丙方僅負有以共同發(fā)包人之一的名義

5、按照專柜裝修協(xié)議約定向裝修單位支付裝修補貼款的義務，其余因乙方專區(qū)裝修所產(chǎn)生的一切責任及義務或糾紛均由乙方與裝修單位自行承擔，與甲丙雙方無關。3、乙方確認， 丙方向乙方指定的裝修單位所支付的裝修補貼款項即為甲方所提供給乙方的裝修補貼款，且甲方同意向乙方提供裝修補貼款的前提條件是乙方保證按照原合同及本協(xié)議的約定履行義務并承擔責任，否則甲方有權按本協(xié)議約定向乙方索回裝修補貼款。4、乙方保證乙方必須將裝修補貼款全額用于乙方專區(qū)的裝修，不得挪作他用，不得用于進行違法活動，否則甲方有權提前索回全部裝修補貼款及利息，乙方應按裝修補貼款的10%向甲方支付違約金。5、如裝修補貼款總額達【】萬元以上，甲方可要求

6、乙方以抵押或第三人保證等甲方認可的方式向甲方提供相應擔保，以保證乙方在出現(xiàn)本協(xié)議約定的情況時將裝修補貼款（含利息）返還或償還給甲方。有關擔保約定由擔保各方另行簽訂協(xié)議。九、若乙方不能按原合同約定在乙方專區(qū)開業(yè)并正常經(jīng)營的，應按以下約定處理：1、乙方未按約定的時間完成專區(qū)裝修并開業(yè)的，甲方有權暫緩支付尚未支付的裝修補貼款。2、甲方在支付部分或全部專區(qū)裝修補貼款后，乙方單方面提出終止原合同或實施撤柜的，或者因乙方及 / 或裝修單位原因導致原合同或專柜裝修協(xié)議提前解除的，乙方除應按原合同約定承擔違約責任外，甲方有權憑乙方出具的甲方給予乙方裝修補貼款的確認要求乙方立即返還裝修補貼款及利息，并有權要求乙

7、方支付違約金【】萬元，且乙方不得以貨品或其他方式充抵。如乙方逾期返還的，甲方有權從應付乙方的任何款項中直接扣除；3、合同期內(nèi)雙方協(xié)議提前解除原合同的，乙方應按折舊后的凈值，返還甲方已提供并由丙方直接支付的裝修補貼款；具體計算公式如下：折舊后的裝修補貼款余額裝修補貼款× (1- 乙方在乙方專區(qū)的實際經(jīng)營期間÷原合同期限) 。十、雙方明確，無論何種原因導致原合同終止，乙方專區(qū)內(nèi)的專柜及其他裝修的所有權均歸甲方所有；若甲方需拆除前述裝修的，乙方應在原合同終止后【】日內(nèi)按甲方要求拆除并承擔費用。十一、本協(xié)議系原合同的有效組成部分，與原合同具有同等的法律效力。本協(xié)議未作約定的 （包括但不限于爭議解決方式等），按原合同的約