物業(yè)維修合同范本 物業(yè)防水維修合同范本.doc

1、物業(yè)維修合同范本 物業(yè)防水維修合同范本防水是房屋建筑工程的一項重要內容,那么物業(yè)防水維修合同是怎樣的呢?以下是在WTT為大家整理的物業(yè)防水維修合同范文，感謝您的欣賞。物業(yè)防水維修合同范文一甲方：乙方：按照相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本園區(qū)防水維修事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況：甲方所指定之防水工程，涉及窗口、露臺、屋面等工程。二、 施工方案及工藝：1、 搭設雙排腳手架，做好平安防護工作。2、 撤除漏點處原有建筑做法至基層。3、 在窗框與墻體連接處重新打發(fā)泡膠。4、 基層抹灰找平到達做高分子丙綸的施工條件。5、 做300克高分子丙綸。6、 粘貼施工設計對

2、應苯板，確保緊貼密實，拼接到位。7、 刮涂防水膠灰，貼網(wǎng)。8、 做300克高分子丙綸。9、 抹灰找平。10、 貼一樣墻面磚，用勾縫劑勾縫。11、 刷外墻丙烯酸涂料。12、 外墻窗口防水密封膠。13、 撤除腳手架，清理現(xiàn)場，恢復原狀。14、 相關技術要求按照行業(yè)標準執(zhí)行。三、 工程計價方式：1、 窗口以個為單位，1000元個計算。2、 露臺、屋面等工程以面積為單位，甲方確定價格計算。四、 雙方權利、義務：(一) 甲方權利和義務：1、 對園區(qū)內防水維修工程量進展統(tǒng)計，根據(jù)乙方施工才能組織維修工作安排。2、 對乙方在維修工作中遇到技術問題，給予積極協(xié)助解決。3、 提供乙方在維修工作中所需要相關圖紙及

3、文件。4、 標準乙方在維修工作中的施工工藝及施工秩序。乙方未按確定施工方案及施工工藝執(zhí)行，甲方可責令乙方撤離現(xiàn)場，發(fā)生各項費用不予結算。(二) 乙方權利和義務：1、 服從甲方在防水施工工作的安排，積極配合甲方完成防水維修工作。2、 乙方在維修過程中，要嚴格執(zhí)行甲方所確定維修方案及施工工藝，不得擅自進展變更。3、 乙方在維修過程中，要使用符合甲方要求的施工材料，不得偷工減料，以次充好。由此產生一切后果由乙方承當。4、 窗口維修工作為一次性包死，凡乙方維修后，本窗口出現(xiàn)的重復、重新漏水問題仍由乙方負責維修，甲方不再支付費用。5、 乙方對窗口進展維修過程中，如因乙方原因造成業(yè)主室內損失由乙方承當。五

4、、 本合同為單項維修工程合同，作為附件，未盡事宜參照框架合同。六、 本合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。七、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：(蓋章) (蓋章)代表： 代表：日期： _年_月_日 日期： 年 月 日物業(yè)防水維修合同范文二委托方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：按照中華人民共和國合同法的原那么，結合本工程詳細情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條 工程概況1.1 工程名稱：家天下物業(yè)維修工程1.2 工程內容：家天下物業(yè)所指定的維修工程第2條 質量等級：合格第3條 協(xié)議價款與支付3.1 承包方式： 甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工

5、程承包給乙方。3.2 工程價款：3.2.1 本工程主要材料價格乙方會同甲方有關部門進展市場詢價或比價確定。3.2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關單位簽證認可，結算時一并計入。3.2.3乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價款的1‰扣款。3.3付款方式：3.3.1本工程開工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結清。3.3.2本工程維修所產生的費用不含稅，假如需要發(fā)票，按3.475%的稅率開發(fā)票。第4條 甲方工作及其權利和義務：4.1 甲方將對工程質量、施工進度按方案進展考核，提出相關意見，并

6、且甲方也有權對工程質量、施工進度等進展監(jiān)視，對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方，有權要求乙方進展整改。4.2 假設乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權要求乙方停頓施工或進展平安整改。第5條 乙方工作及其權利和義務：5.1 工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進展施工，必須保質保量，假設未按要求進展施工，那么扣除相應的工程款。5.2 保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關規(guī)定，承當違背有關規(guī)定造成損失和罰款。5.3 乙方在施工過程中必須嚴格按照有關操作規(guī)程進展操作，作好平安防范工作，防止一切事故的發(fā)生。假設因違背操作規(guī)程出現(xiàn)人

7、身傷亡事故，一切后果由乙方自行承當。5.4乙方接到甲方的平安整改通知后，乙方應按時整改，并以書面形式通知甲方進展整改檢查。施工嚴格按照國家有關平安標準、標準執(zhí)行。第6條 質量及驗收：6.1 工程質量應到達國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。6.2 本工程施工應嚴格按照有關施工標準進展，假設成心違章操作，一切后果由乙方全部承當。第7條 開工驗收7.1 工程完工后，雙方會同使用部門進展開工驗收，驗收以技術方案核定單和國家公布的工程施工及驗收標準為準。7.2 工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。第8條 保修期8.1 保修內容、范圍：按國家現(xiàn)行房屋建筑工程質量保修方法執(zhí)行。8.2 保修期限：8.3

8、 保修時間：乙方應在接到甲方修理通知三日內即派人修理，三日內沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，缺乏局部由乙方承當補足。在保修期效勞中，乙方應及時認真，不得推諉、扯皮，否那么甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。第9條 協(xié)議生效與終止9.1 協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。9.2 協(xié)議終止：結清工程款后自行失效。第10條 協(xié)議份數(shù)此協(xié)議共 份，甲方各執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，由甲方送有關部門。甲方：(章) 乙方：(章)負責人： 負責人：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：日期： 日期：物業(yè)防水維修合同范文三甲方：乙方： (施工單位)根據(jù)合同法、建筑法及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自

9、愿平等互惠互利的原那么，就正泰誠達小區(qū)屋面防水工程施工事宜協(xié)商一致，達成合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條 工程名稱：正泰誠達小區(qū)1#樓、2#樓、3#樓屋面防水維修 工程第二條 工程地點：烏市新民西街西二巷82號第三條 承包方式：包工包料第四條 施工內容及價格(305807.83元)第五條 開、開工日期開工日期：20_年7月15日開工日期：20_年8月15日總工期日歷天數(shù)天第六條 工程質量標準質量標準要求：合格嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑安裝工程質量驗收統(tǒng)一標準及其他相關驗收標準。如下：建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-20_)第七條：付款方式1、本工程無預付款2、扣回工程款的時間、比

10、例：工程進度到達總工程量的30%時支付合同的60%，開工驗收合格后，付至工程總款的85%，來年開春化雪之后，再支付總工程款的10%，扣除同價款的5%作為質量保證金，待質保期滿后支付。3應施工樓棟維修資金進展支付。第八條： 乙方的義務1、乙方必須具備合法的承包資質，對外獨立承當法律責任和民事責任。2、乙方必須按約定施工內容進展施工，保證本工程的質量和進度。3、乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到文明施工，否那么按照甲方公司的規(guī)定進展處分;在施工過程中必須采取嚴格的平安施工防護措施，嚴格遵守平安操作規(guī)程，確保施工平安。本工程開工后，施工承包人應將施工所占地范圍內的施工現(xiàn)場清理干凈，做到工晚料凈場地清。4、乙方有義務對已完成工程成品進展保護，不在另計費。5、乙方不得將所承包工程進展轉包。6與甲方無關。-第九條 工程保修本工程保修期為五年。保修期內出現(xiàn)的質量問題，乙方應免費維修 ，必須在24小時內趕到及時維修。第十條 爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商，假如協(xié)商不成，任何一方均可向本工程所在地的人民法院起訴。第十一條 其他約定1、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持四份(總公司一份、物業(yè)專項維修