智能化設(shè)計(jì)方案培訓(xùn)資料全

1、鼎盛鑫城智能化設(shè)計(jì)方案第1章 項(xiàng)目概況與設(shè)計(jì)分析 1.1 項(xiàng)目概況 鼎盛鑫城是由滁鼎盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)的商住綜合體項(xiàng)目。占地50多畝，建筑面積約15萬(wàn)平方米。體量適中，規(guī)劃合理，涵蓋高檔住宅、精裝修公寓以與沿街商鋪、地下停車(chē)場(chǎng)等多元業(yè)態(tài)于一體的精品綜合項(xiàng)目。整體規(guī)劃方面，住宅產(chǎn)品以高層為主，配合商業(yè)與創(chuàng)新公寓致力于打造區(qū)域中高端產(chǎn)品;建筑風(fēng)格采用art-deco簡(jiǎn)歐風(fēng)格。 鼎盛鑫城坐落于滁市中心，東臨豐樂(lè)大道，西接西澗路，南面三里亭，北靠天長(zhǎng)西路。項(xiàng)目緊鄰瑯琊山，近，可目與瑯琊山之炫彩旖旎;遠(yuǎn)，可遙望醉翁亭之千古神韻。區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展成熟，地段優(yōu)勢(shì)尤為明顯，并且擁有非常豐富的自然景觀資源。 鼎盛鑫城

2、項(xiàng)目距離天長(zhǎng)路步行街僅百米之遙，靠近五中和沃爾瑪，地理位置屬于滁市核心區(qū)域，生活配套設(shè)施齊全。項(xiàng)目正對(duì)面就是紅館KTV、濟(jì)世之舟大藥坊，以與西澗冷庫(kù)，周邊生活配套齊備;斜對(duì)面便是王橋小市場(chǎng)。屬滁城中心地帶，又受到周邊商業(yè)輻射，生活設(shè)施一應(yīng)俱全。在交通便利方面， 4路、5路、8路、以與4路支線都路經(jīng)項(xiàng)目，出則繁華，入則寧?kù)o。而市中心博物館，圖書(shū)館的“雙館”規(guī)劃也為區(qū)域發(fā)展帶來(lái)了無(wú)限的可能。 1.2 項(xiàng)目特點(diǎn)分析 “滁鼎盛鑫城小區(qū)”項(xiàng)目為高層住宅。本次設(shè)計(jì)為商業(yè)小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，同時(shí)充分考慮項(xiàng)目大、分期開(kāi)發(fā)的特點(diǎn)，為分期開(kāi)發(fā)以與系統(tǒng)擴(kuò)展預(yù)留相應(yīng)的系統(tǒng)擴(kuò)展空間與走線管網(wǎng)等。 “滁鼎盛鑫城小區(qū)”主體

3、建筑為高層住宅，并且有配套的公建設(shè)施，如物業(yè)管理中心(中心機(jī)房)等，所以本次設(shè)計(jì)雖然只是考慮小區(qū)部智能化系統(tǒng)的建設(shè)。但作為小區(qū)的配套設(shè)施，進(jìn)行必要的管理或協(xié)助，有助于提升小區(qū)的管理檔次，同時(shí)也可在當(dāng)?shù)貭I(yíng)造較好的聲譽(yù)，對(duì)小區(qū)的發(fā)展有非常大的促進(jìn)作用。 1. 小區(qū)區(qū)域面積大、距離遠(yuǎn)，智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)要對(duì)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)功能、系統(tǒng)架構(gòu)、供電、線材選擇等進(jìn)行嚴(yán)格考慮。 2. 小區(qū)采用分期開(kāi)發(fā)，因此設(shè)計(jì)中要充分考慮系統(tǒng)后期擴(kuò)容的問(wèn)題，選用產(chǎn)品需能夠很好的滿足系統(tǒng)的分步實(shí)施。 3. 作為高檔次住宅項(xiàng)目，要求在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對(duì)戶(hù)智能化系統(tǒng)進(jìn)行合理的統(tǒng)籌計(jì)劃，公共管線必須一步到位，對(duì)于室部分，考慮各個(gè)業(yè)主的需求不盡一樣，因

4、此對(duì)于戶(hù)可充分考慮預(yù)留，前端設(shè)備無(wú)需一次到位; 4. 小區(qū)為住宅住宅，建筑物分布相對(duì)較為分散，小區(qū)部道路較多，對(duì)小區(qū)主要通道與入口區(qū)域的安全監(jiān)控具有一定的應(yīng)用意義。 第 1 頁(yè) 共 57 頁(yè) 5. 小區(qū)有大量的公共活動(dòng)區(qū)域，這些區(qū)域是居民室外休閑、活動(dòng)的最主要區(qū)域，是小區(qū)居民駐留的主要區(qū)域，提供配套的環(huán)境容是這些區(qū)域的一項(xiàng)重點(diǎn)容(如:背景音樂(lè)等)。 6. 小區(qū)業(yè)主檔次高，擁有私家車(chē)輛多，因此需要關(guān)注出入口車(chē)輛進(jìn)出的控制與管理也是非常有必要，并且針對(duì)出入口的管理模式在保證安全性能的同時(shí)，應(yīng)該最大限度方便業(yè)主的使用。 7. 小區(qū)作為大型的高檔小區(qū)，配備的公共設(shè)施多、能耗大;對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行合理科學(xué)的

5、管理，可以提高小區(qū)的管理效能。 8. 項(xiàng)目進(jìn)行分期施工。設(shè)計(jì)上要保障整體性，同時(shí)在設(shè)計(jì)上對(duì)于工程的分段實(shí)施采取必要的保障措施。 9. 在保證小區(qū)檔次與建設(shè)效果的同時(shí)，應(yīng)合理控制好系統(tǒng)的投資成本。 1.3 “滁鼎盛鑫城小區(qū)”項(xiàng)目智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃 智能化系統(tǒng)作為一項(xiàng)配套設(shè)施建設(shè)，是為提高項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量、改善工作的方法提供一種有效的解決手段，其建設(shè)主體還需要根據(jù)客觀的實(shí)際情況進(jìn)行建設(shè)，不能以智能化系統(tǒng)的建設(shè)來(lái)制定小區(qū)的管理模式，而是應(yīng)該在小區(qū)既定的管理模式基礎(chǔ)上，提供更為有效的技術(shù)保障，智能化系統(tǒng)的規(guī)劃必然和小區(qū)將來(lái)的管理模式具有極為緊密的聯(lián)系，因此，本次規(guī)劃更多是結(jié)合類(lèi)似項(xiàng)目智能化系統(tǒng)的

6、建設(shè)情況，提供一種較為合理的管理模式，并據(jù)此進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。 從項(xiàng)目的規(guī)劃與定位上講，本項(xiàng)目建筑包括了高層住宅建筑，另外配置由小區(qū)物業(yè)管理中心(監(jiān)控中心)等設(shè)施。 本項(xiàng)目的住宅部分以高層住宅為主，項(xiàng)目定位為一高品質(zhì)、高品味的高檔住宅項(xiàng)目，安全、環(huán)境、節(jié)能、環(huán)保將是智能化系統(tǒng)考慮的重點(diǎn)方向。 1.3.1 “滁鼎盛鑫城小區(qū)”智能化系統(tǒng)功能規(guī)劃 智能化系統(tǒng)通過(guò)對(duì)建筑的四個(gè)基本要素(結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理與其相互之間的在關(guān)聯(lián))的優(yōu)化考慮，與建筑藝術(shù)、環(huán)境藝術(shù)有機(jī)地結(jié)合在，采用先進(jìn)的4C技術(shù)(即計(jì)算機(jī)、自動(dòng)控制、通訊與網(wǎng)絡(luò)、IC卡技術(shù))，通過(guò)有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將遠(yuǎn)程信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化

7、系統(tǒng)集成，建立一個(gè)由小區(qū)綜合信息服務(wù)和物業(yè)管理的中心、通訊接入網(wǎng)與家庭智能化系統(tǒng)“三位一體”的小區(qū)服務(wù)與管理系統(tǒng)。為用戶(hù)提供一個(gè)擁有高效率、舒適、溫馨、便利以與安全的人居環(huán)境。為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)管理。 “智能化系統(tǒng)”在住宅小區(qū)中主要作用體現(xiàn)在以下三個(gè)方面: 1) 提供方便、快捷、經(jīng)濟(jì)的信息通信服務(wù):應(yīng)用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和通信技術(shù)，建立小區(qū)的高速數(shù)據(jù)通信網(wǎng)絡(luò)，適應(yīng)信息時(shí)代人們多樣化的信息通信需要。 2) 創(chuàng)造安全、舒適的人居環(huán)境:應(yīng)用現(xiàn)代安全防技術(shù)，建立小區(qū)必要的安全防體系，綜合應(yīng)用各種現(xiàn)代技術(shù)手段，營(yíng)造一個(gè)安全、舒適的“居住”環(huán)境。 3) 建

8、立高效、科學(xué)、節(jié)能、環(huán)保、便利的物業(yè)管理體系:應(yīng)用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、軟件技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)和IC卡等技術(shù)建立網(wǎng)絡(luò)化物業(yè)管理系統(tǒng)。達(dá)到提高服務(wù)水準(zhǔn)，降低能源消耗的目的。 第 2 頁(yè) 共 57 頁(yè) 按照小區(qū)智能化系統(tǒng)的應(yīng)用目的來(lái)劃分，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)如下: 全面的安全防護(hù):主要包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)與周界防越報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等; 高效的公共設(shè)備管理:主要包括IC卡一卡通、車(chē)輛出入門(mén)禁與停車(chē)場(chǎng)管理等; 便利的通訊網(wǎng)絡(luò):主要指有線電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和寬帶網(wǎng)絡(luò)接入系統(tǒng)(本次項(xiàng)目設(shè)計(jì)不包括這些系統(tǒng)); 營(yíng)造舒適的居住環(huán)境:主要指背景音樂(lè)與公共廣播系統(tǒng)、LED電子大屏幕顯示系統(tǒng)等; 安全、舒適、便利、健康的家居環(huán)

9、境:主要包括可視對(duì)講系統(tǒng)等。 1.3.2 技術(shù)解決措施 由于本項(xiàng)目占地面積大，而且項(xiàng)目基地也為道路等分割為多個(gè)區(qū)塊，各個(gè)區(qū)塊的大小、形狀、應(yīng)用功能等各不一樣，不同應(yīng)用功能的建筑類(lèi)型較多，其住宅的類(lèi)型也以高層住宅建筑為主，建筑物分散，在考慮智能化系統(tǒng)的技術(shù)解決手段時(shí)，如果采用傳統(tǒng)的總線分支分配方式，勢(shì)必會(huì)造成系統(tǒng)管路增加，路由復(fù)雜，技術(shù)解決成本增加，管理難度增大，對(duì)于智能化技術(shù)解決將是一個(gè)非常大的問(wèn)題，目前的大多數(shù)基于現(xiàn)場(chǎng)總線技術(shù)的智能化產(chǎn)品可能均無(wú)法突破傳輸距離的限制，來(lái)實(shí)際滿足本項(xiàng)目應(yīng)用的需求，因此結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，我們將針對(duì)性提出技術(shù)解決措施。 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)周期與地理區(qū)域的分部，將小區(qū)劃分為

10、多個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域: 區(qū)域結(jié)構(gòu)的選擇:根據(jù)小區(qū)的特點(diǎn)，我們?cè)谙到y(tǒng)傳輸上將小區(qū)分為1個(gè)區(qū)塊(監(jiān)控中心做為主中心)。 1.4 “滁鼎盛鑫城小區(qū)”智能化系統(tǒng)組成 按照“居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則”二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，本項(xiàng)目智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案將按照安全防系統(tǒng)、設(shè)備管理與監(jiān)控系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)以與相關(guān)配套工程四大組成部分，由于本項(xiàng)目為住宅項(xiàng)目，相對(duì)而言，對(duì)于智能化系統(tǒng)的建設(shè)將著重于住戶(hù)智能化系統(tǒng)的建設(shè)，因此本次設(shè)計(jì)的“滁鼎盛鑫城小區(qū)”項(xiàng)目的智能化系統(tǒng)將分為四個(gè)部分分別進(jìn)行設(shè)計(jì)與說(shuō)明，具體子系統(tǒng)如下: 1) 安全防系統(tǒng) , 樓宇可視對(duì)講系統(tǒng) , 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) , 聯(lián)網(wǎng)門(mén)禁控制系統(tǒng) , 電子巡更系

11、統(tǒng) 2) 設(shè)備管理與監(jiān)控系統(tǒng) , 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng) , 背景音樂(lè)與公共廣播系統(tǒng) , LED大屏顯示系統(tǒng) , 電梯五方對(duì)講系統(tǒng)(僅穿線) , 智能化管網(wǎng)系統(tǒng) 第 3 頁(yè) 共 57 頁(yè) 第2章 智能化系統(tǒng)總體設(shè)計(jì) 2.1 “滁鼎盛鑫城小區(qū)”智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo) 1、 智能化系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)達(dá)到 1、 智能化系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)達(dá)到 , 居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則的二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 , 具有一定的針對(duì)性和選擇性。本次設(shè)計(jì)主要是結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)而進(jìn)行的。設(shè)計(jì)的目標(biāo)是為了應(yīng)用，準(zhǔn)確定位還應(yīng)該與物業(yè)的需求和管理模式相匹配，與其他工種間能夠更好的協(xié)調(diào)與融合等等。所以本次設(shè)計(jì)應(yīng)該起到為深化設(shè)計(jì)、工程實(shí)施提供合理、全面的參考

12、依據(jù)。 2、 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足 2、 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足 住戶(hù)的需求: , 提供嚴(yán)密的安全防措施和舒適的家居環(huán)境。 , 提供信息高速公路的家庭入口，便捷、全方位的信息交換功能。 , 提供豐富多彩和高品位的文化娛樂(lè)生活。 , 提供包括兒童教育、成人教育的多層次家庭和業(yè)余教育服務(wù)。 物業(yè)管理的需求: , 提供對(duì)小區(qū)整體環(huán)境和公共機(jī)電設(shè)施進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控管理和安全防。 , 提供對(duì)小區(qū)的各類(lèi)信息實(shí)行計(jì)量和統(tǒng)計(jì)，實(shí)現(xiàn)能源管理和收費(fèi)管理，達(dá)到經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、方便。 , 提供種類(lèi)齊全、輕松周到的小區(qū)服務(wù)面向入住戶(hù)。 , 提供網(wǎng)絡(luò)化、集成化物業(yè)管理，提供先進(jìn)的物業(yè)管理手段。 房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的需求: , 為項(xiàng)目銷(xiāo)售的

13、增加一些新的亮點(diǎn)。 , 從多種渠道提升企業(yè)和項(xiàng)目的品牌、品味。 第 4 頁(yè) 共 57 頁(yè) 3、 “滁鼎盛鑫城小區(qū)”智能化系統(tǒng)建設(shè)原則 3、 “滁鼎盛鑫城小區(qū)”智能化系統(tǒng)建設(shè)原則 充分考慮小區(qū)從物業(yè)管理的結(jié)合需求 主流產(chǎn)品、 實(shí)際情況按角度出發(fā)有效和特點(diǎn) 保障 主流技術(shù)、 需選材 集成 方式 擴(kuò)展性強(qiáng) 遵循 原則 合理性 先進(jìn)性 優(yōu)越 優(yōu)化 考慮 方面 性?xún)r(jià)比 集成 功能 設(shè)備 小區(qū)智能化系統(tǒng)目標(biāo) 堅(jiān)持應(yīng)用先進(jìn)，有發(fā)展、有后援，能滿足并適應(yīng)住戶(hù)需求的技術(shù);應(yīng)用的產(chǎn)品成熟可靠，具有易集成、擴(kuò)展、操作、維修的特性，同時(shí)盡可能降低系統(tǒng)整體造價(jià)的原則，通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的設(shè)備、功能和信息的

14、管理集成，使其成為一個(gè)互相關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一和協(xié)調(diào)的系統(tǒng)，系統(tǒng)資源達(dá)到充分共享，以減少資源的浪費(fèi)和硬件設(shè)備的重復(fù)投入，實(shí)現(xiàn)真正意義的統(tǒng)一、實(shí)用、高效、便利。 在項(xiàng)目總體建設(shè)中遵循以下幾點(diǎn)原則: , 實(shí)用性:系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)使小區(qū)能最大限度地滿足住戶(hù)的生活需求。 , 先進(jìn)性:充分考慮科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展的趨勢(shì)，應(yīng)用國(guó)外較先進(jìn)技術(shù)，保證“滁鼎盛鑫城小區(qū)”建成具有先進(jìn)性的生活小區(qū)。 , 可靠性:系統(tǒng)所選用的技術(shù)與配套設(shè)備必須成熟可靠，以保證整個(gè)系統(tǒng)的長(zhǎng)期正常運(yùn)行。 , 經(jīng)濟(jì)性:在考慮整個(gè)系統(tǒng)先進(jìn)、可靠的同時(shí)，著重考慮產(chǎn)品的性能價(jià)格比，保證產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)性。 , 集成性和可擴(kuò)展性:保證智能化各系統(tǒng)的有效集成和信息共享，

15、總體結(jié)構(gòu)具有可擴(kuò)展性和兼容性，實(shí)現(xiàn)對(duì)各子系統(tǒng)分散式控制、集中統(tǒng)一式管理和監(jiān)控的目的，使智能化系統(tǒng)可隨技術(shù)發(fā)展和進(jìn)步，不斷充實(shí)和提高。 2.2 設(shè)計(jì)依據(jù) 規(guī)性引用文件(凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用本要求) , “滁鼎盛鑫城小區(qū)”項(xiàng)目相關(guān)圖紙 , 居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則 , 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T 50314-2000) , 30MHZ-1GHZ聲音和電視信號(hào)電纜分配系統(tǒng)(GB11318-1989) 第 5 頁(yè) 共 57 頁(yè) , 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)(JGJ/T16-92) , 民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)(GB50198-94) , 安全防工程程序要求(GA/T75-

16、94) , 安全防工程驗(yàn)收規(guī)則(GA 308-2001) , 家居布線標(biāo)準(zhǔn)(TIA/EIA 570-A) , 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)(GB/T 50311-2000) , 商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)(EIA/TIA-569) , 顯示屏通用規(guī)(SJ/T11141-1997LED) , 電子產(chǎn)品外殼防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(GB4208-93) , 電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)(GB50174-93) , 電子計(jì)算機(jī)機(jī)房施工與驗(yàn)收規(guī)(SJ/T30003-93) , 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)(GB50016-2006) , 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)(GB50052/95) , 建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)(GB50057-1994) , 不間斷電源技

17、術(shù)性能標(biāo)定方法和試驗(yàn)要求(現(xiàn)行國(guó)標(biāo)電工標(biāo)準(zhǔn)) , 電力系統(tǒng)諧波管理暫行規(guī)定(能源部標(biāo)準(zhǔn)) , 計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)防雷保安器(GA173-1998) , 建筑物電子信息設(shè)備防雷設(shè)計(jì)規(guī)(GB50343-2004) , 雷電電磁脈沖的防護(hù)(IEC1312) , SPD電源防雷器(IEC61643) , 城市居民住宅安全防設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定(建設(shè)部、公安部第49號(hào)令) , 其他相關(guān)設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)與標(biāo)準(zhǔn) 2.3 總體建設(shè)思想和目標(biāo) 在認(rèn)真對(duì)“滁鼎盛鑫城小區(qū)”項(xiàng)目進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，我司提出“滁鼎盛鑫城小區(qū)”智能化系統(tǒng)建設(shè)總體設(shè)計(jì)思想是: “設(shè)計(jì)一步到位、管線敷設(shè)一步到位，充分和有效地應(yīng)用系統(tǒng)集成，并具有功能擴(kuò)充和集

18、成接口條件, 建成后的系統(tǒng)要體現(xiàn)先進(jìn)、可靠、實(shí)用、便捷”。 “滁鼎盛鑫城小區(qū)”智能化系統(tǒng)建設(shè)的總體目標(biāo)是: 運(yùn)用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)通信技術(shù)、控制技術(shù)、IC卡技術(shù)以與房產(chǎn)物業(yè)管理技術(shù)，采用有效系統(tǒng)集成的方法，建立一個(gè)溝通小區(qū)部住戶(hù)與住戶(hù)、住戶(hù)與中心、住戶(hù)與外部社會(huì)的多媒體綜合信息交互系統(tǒng)，創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境，具有可持續(xù)發(fā)展能力的智能化小區(qū)。 第 6 頁(yè) 共 57 頁(yè) 2.4 “滁鼎盛鑫城小區(qū)”智能化系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)說(shuō)明規(guī)劃 作為一個(gè)現(xiàn)代化高檔高層住宅，與傳統(tǒng)住宅小區(qū)的相對(duì)，物業(yè)管理、生態(tài)環(huán)境的建設(shè)、周邊配套設(shè)施的聯(lián)通等方面的建設(shè)均有較大的改善與提高。而這一切，智能化系統(tǒng)的深層次

19、應(yīng)用，可提供一定的解決手段。 生態(tài)環(huán)境的建設(shè)方面，建設(shè)的主體還是綠化、景觀等的建設(shè)，智能化系統(tǒng)考慮的是將智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與生態(tài)環(huán)境充分結(jié)合，利用現(xiàn)代化的手段，營(yíng)造良好的小區(qū)聲、光環(huán)境，為小區(qū)的生態(tài)環(huán)境錦上添花。 在設(shè)計(jì)“滁鼎盛鑫城小區(qū)”智能化系統(tǒng)時(shí)，我們重點(diǎn)考慮了小區(qū)的安全、便利與舒適，充分滿足業(yè)主與管理人員對(duì)“滁鼎盛鑫城小區(qū)”的各種需求。本次設(shè)計(jì)中，注重于以下幾方面的建設(shè): 1. 建立安全防體系 安全是生存的第一需要，而作為高檔次住宅區(qū)“滁鼎盛鑫城小區(qū)”的業(yè)主，經(jīng)濟(jì)狀況基本上都位于社會(huì)的上層，因此他們對(duì)安全方面的需求將更高、更為嚴(yán)格。因此，在“滁鼎盛鑫城小區(qū)”智能化系統(tǒng)實(shí)施中，首要目標(biāo)就是提高

20、小區(qū)整體的安全防能力，建立小區(qū)安全防體系。 針對(duì)“滁鼎盛鑫城小區(qū)”項(xiàng)目，建立封閉式、多層次、立體化安全防體系，為今后物業(yè)管理提供方便、全方位的智能安全管理平臺(tái)，同時(shí)為居民提供安全、便捷的生活環(huán)境。 1) 安防體系規(guī)劃 , 一體化:安全防系統(tǒng)由可視對(duì)講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越報(bào)警、電子巡更管理系統(tǒng)組成的一體化防體系; , 全方位:全方位的防需求，分別從“點(diǎn)防護(hù)”、“線防護(hù)”、“面防護(hù)”、“空間防護(hù)”，進(jìn)行設(shè)計(jì)，為小區(qū)構(gòu)筑一道全方位的安全防體系; , 綜合性:安全防系統(tǒng)是一個(gè)綜合的整體，從性質(zhì)管理上不僅結(jié)合了自身的防需求，還綜合了物業(yè)管理等多方面的因素。 2) 安全防線的設(shè)計(jì) 在設(shè)計(jì)中，我

21、們考慮的安全防體系共設(shè)計(jì)了五層防: , 第一層:著重于封閉式社區(qū)的建設(shè)，加大外圍防，通過(guò)對(duì)圍墻的防越報(bào)警與加強(qiáng)出入口的綜合管理，結(jié)合保安門(mén)衛(wèi)的值班，對(duì)小區(qū)周邊與出入口進(jìn)行管理和防;盡量將不安全因素阻擋在小區(qū)之外; , 第二層:對(duì)小區(qū)周邊與主要出入口進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)視，充分了解小區(qū)的安全狀況，為違規(guī)事件提供實(shí)效的審查紀(jì)錄。通過(guò)建立閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)部重點(diǎn)區(qū)域和通道實(shí)時(shí)監(jiān)視，實(shí)時(shí)掌握重點(diǎn)區(qū)域的人員活動(dòng)狀況，便于與時(shí)發(fā)現(xiàn)與處理; , 第三層:規(guī)保安工作的管理，強(qiáng)化人防的建設(shè)，通過(guò)對(duì)保安的巡更管理考勤、巡更記錄等制度化管理，達(dá)到人防與技防的有機(jī)結(jié)合; , 第四層:加大對(duì)高層住宅的防護(hù)，在高層住宅的出

22、入口設(shè)置可視對(duì)講設(shè)備，對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行有效管理; , 第五層:根據(jù)居民的家居安全需求，設(shè)置必要的家居安防系統(tǒng)，針對(duì)不同的樓層和防難點(diǎn)設(shè)計(jì)基本的家庭安防系統(tǒng)。 第 7 頁(yè) 共 57 頁(yè) , 各子系統(tǒng)間注重聯(lián)動(dòng)控制，使得各分散獨(dú)立的系統(tǒng)構(gòu)成統(tǒng)一的集成化的綜合保安體系，形成“人防”與“技防”相結(jié)合的立體式防體系，實(shí)現(xiàn)安保工作質(zhì)量的整體提高。 2. 物業(yè)高效管理與優(yōu)質(zhì)服務(wù) 1) 物業(yè)管理與服務(wù)體系 社會(huì)的發(fā)展、經(jīng)濟(jì)水平的提高、人民生活質(zhì)量的改善，不斷涌現(xiàn)出新興的住宅文化、隨著“智能小區(qū)”的廣泛推廣，新興技術(shù)的不斷應(yīng)用，使現(xiàn)代化的物業(yè)管理應(yīng)運(yùn)而生，近幾年來(lái)大型小區(qū)的物業(yè)管理逐漸深入人心，它保障居住小區(qū)房屋

23、與其設(shè)備和公共設(shè)施的正常使用，創(chuàng)造清潔優(yōu)美、舒適方便、文明安全的居住環(huán)境; 小區(qū)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，新興技術(shù)的廣泛應(yīng)用，改變了傳統(tǒng)的物業(yè)管理方式，以計(jì)算機(jī)技術(shù)、軟件技術(shù)為主體的物業(yè)管理模式逐漸成為現(xiàn)代物業(yè)管理的主流，現(xiàn)代化的物業(yè)管理主要實(shí)現(xiàn)以下功能: 樓房的信息管理、房屋信息管理，住戶(hù)信息管理、水電煤氣表信息變更的管理、個(gè)人收費(fèi)管理、單位收費(fèi)管理、車(chē)位管理、車(chē)位收費(fèi)管理、泊位管理、泊位收費(fèi)管理等; 2) 合理有效的加強(qiáng)車(chē)輛管理，方便居民 本項(xiàng)目為典型的高層住宅小區(qū)，因此其在對(duì)車(chē)輛管理系統(tǒng)的功能體現(xiàn)為兩個(gè)方面，一方面為為固定車(chē)輛的管理，另一方面為實(shí)現(xiàn)對(duì)外來(lái)臨時(shí)訪客車(chē)輛的管理。 根據(jù)對(duì)車(chē)流分析，設(shè)置高

24、效合理車(chē)輛自動(dòng)管理系統(tǒng)，提高車(chē)輛的快速通行能力，降低交通事故。 3) 社區(qū)環(huán)境的營(yíng)造 通過(guò)背景音樂(lè)與公共廣播系統(tǒng)，為小區(qū)營(yíng)造良好的聲環(huán)境，通過(guò)各種控制手段，在不同的時(shí)間可播放不同的音樂(lè)容，為小區(qū)的環(huán)境營(yíng)造錦上添花。使智能化系統(tǒng)與小區(qū)的生態(tài)環(huán)境相輔相成，實(shí)現(xiàn)更好的系統(tǒng)效果。 4) 物業(yè)管理體系流程圖 第 8 頁(yè) 共 57 頁(yè) 2.5 智能化系統(tǒng)實(shí)施的重點(diǎn)與難點(diǎn) 2.5.1 充分考慮智能化系統(tǒng)的分步實(shí)施 從“滁鼎盛鑫城小區(qū)”項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施上講，小區(qū)采用分區(qū)開(kāi)發(fā)，分期工程存在地域與建設(shè)時(shí)間上差別，因此，在考慮整個(gè)小區(qū)智能化系統(tǒng)的建設(shè)時(shí)，必須充分考慮系統(tǒng)的總體設(shè)計(jì)的完整性與本期工程先行建設(shè)的可實(shí)施性，

25、既要保證系統(tǒng)設(shè)計(jì)滿足本期工程的建設(shè)，同時(shí)也要滿足整個(gè)項(xiàng)目的連續(xù)性、統(tǒng)一性與完整性。 2.5.2 智能化系統(tǒng)功能的預(yù)留 智能化系統(tǒng)技術(shù)的發(fā)展是非常迅速的，任何項(xiàng)目不可能做到完全一步到位，并且作為大型的住宅小區(qū)，住戶(hù)可能來(lái)自天南地北，文化、生活習(xí)慣、信仰各不一樣，對(duì)智能化系統(tǒng)的需求也不會(huì)完全一致，因此，前期過(guò)多投入，花費(fèi)極大的投資，可能達(dá)不到預(yù)期的效果，因此在系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，應(yīng)充分考慮主、次系統(tǒng)的合理配置，公共部分可以配置比較齊全，但涉與到各住戶(hù)時(shí)，可只進(jìn)行基本的必要配置，充分考慮其他部分的預(yù)留，這樣既可滿足住戶(hù)的不同需求，又可有效控制整個(gè)智能化系統(tǒng)的投資。 2.5.3 難點(diǎn)安防部分子系統(tǒng)的實(shí)施 安全

26、是生存的第一需要，隨著人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)于人身生命財(cái)產(chǎn)的安全的重視程度也相應(yīng)的得到提高。目前給居民生命和財(cái)產(chǎn)帶來(lái)最大的威脅是由人為引起的破壞，如盜竊、搶劫、兇殺等。安全防系統(tǒng)就是要通過(guò)有效的措施對(duì)這些不安全因素進(jìn)行防，為小區(qū)創(chuàng)造一個(gè)安心的居住環(huán)境。因此，在系統(tǒng)實(shí)施中第一目標(biāo)就是提高小區(qū)整體的安全防能力。 在管理上采用封閉式的管理模式，增強(qiáng)對(duì)小區(qū)周邊的安全防，在保證安防效果的同時(shí)減少建設(shè)投資。 安全防各系統(tǒng)之間注重聯(lián)動(dòng)控制，使得分散獨(dú)立的系統(tǒng)構(gòu)成統(tǒng)一的集成化的綜合保安系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)安保工作質(zhì)量的整體提高。 本系統(tǒng)針對(duì)小區(qū)住戶(hù)的特點(diǎn)，主要著重于公共安全的防，為住戶(hù)提供一定圍的活動(dòng)空間。采用

27、點(diǎn)、線、面、空間互相結(jié)合的立體交叉式的安全防體系，主要有: 通過(guò)在小區(qū)部設(shè)置巡更點(diǎn)，出入口和單元梯口設(shè)置對(duì)講主機(jī)形成點(diǎn)的防點(diǎn)的防護(hù) 護(hù)。 主要表現(xiàn)在小區(qū)周界的探測(cè)器對(duì)周界的防護(hù)，以與巡更點(diǎn)連接形成的巡更路線的防護(hù) 線。 指的是監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)所覆蓋的圍，以與巡更點(diǎn)所輻射的圍。 面的防護(hù) 可視對(duì)講系統(tǒng)所覆蓋的空間和家居智能系統(tǒng)接入報(bào)警探測(cè)器對(duì)戶(hù)形成空空間的防護(hù) 間的防。 通過(guò)周界防越報(bào)警系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)，將大部分不安定的因素排除在小區(qū)之外;小區(qū)出入口則通過(guò)對(duì)講和門(mén)禁來(lái)提高小區(qū)的安全性;對(duì)于公共區(qū)域則建立巡更管理系統(tǒng)，以人工的方式加強(qiáng)第 9 頁(yè) 共 57 頁(yè) 防;戶(hù)設(shè)置可視對(duì)講系統(tǒng)和戶(hù)報(bào)

28、警系統(tǒng)。這樣，通過(guò)從小區(qū)外圍到住戶(hù)室的重重防護(hù)，實(shí)現(xiàn)“人防”與“技防”相結(jié)合的立體式防體系，提高小區(qū)的安防效果。 2.6 智能化系統(tǒng)技術(shù)重點(diǎn) 針對(duì)本工程的實(shí)際情況，本次設(shè)計(jì)智能化系統(tǒng)將重點(diǎn)就以下幾個(gè)方面要點(diǎn)進(jìn)行考慮與建議。 1. 項(xiàng)目大、距離遠(yuǎn)的解決方案 由于“滁鼎盛鑫城小區(qū)”項(xiàng)目大、距離遠(yuǎn)，因此，要重點(diǎn)考慮“滁鼎盛鑫城小區(qū)”智能化系統(tǒng)組網(wǎng)與信號(hào)傳輸距離遠(yuǎn)的解決方案。分區(qū)情況如下: 監(jiān)控中心:一個(gè)區(qū)。 2. 智能化系統(tǒng)分期建設(shè)的解決辦法 考慮到本項(xiàng)目為分期開(kāi)發(fā)，因此，要重點(diǎn)考慮“滁鼎盛鑫城小區(qū)”智能化系統(tǒng)分階段建設(shè)的解決辦法。 在本方案設(shè)計(jì)中，智能化系統(tǒng)技術(shù)上我們充分考慮了分階段實(shí)施的解決辦法

29、，在設(shè)計(jì)中采用了如預(yù)留接口、充分考慮冗余設(shè)計(jì)和盡可能采用總線可擴(kuò)展技術(shù)的冗余系統(tǒng)等方式來(lái)保證分階段建設(shè)實(shí)施。 3. 解決好安全防問(wèn)題 “滁鼎盛鑫城小區(qū)”作為一個(gè)高檔次的高層住宅區(qū)，對(duì)小區(qū)的安全要求較高，因此要解決好安全防問(wèn)題。 對(duì)此我司的設(shè)計(jì)思路是:建設(shè)一體化、全方位、綜合性的安全防體系，在建設(shè)防盜報(bào)警系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控的基礎(chǔ)上，主要著重于出入口控制系統(tǒng)的建設(shè)和應(yīng)用管理模式的建立，并采取必要的巡更，以加強(qiáng)防，同時(shí)注重對(duì)系統(tǒng)間聯(lián)動(dòng)性集成，提高綜合防手段，提升安全防質(zhì)量。 4. 建立完善的物業(yè)管理系統(tǒng) “滁鼎盛鑫城小區(qū)”智能化系統(tǒng)的建設(shè)，一個(gè)目的是為住戶(hù)提供好的應(yīng)用系統(tǒng)，另一個(gè)目標(biāo)是為物業(yè)提供方便

30、可靠實(shí)用的管理工具，物業(yè)公司有效地利用智能化系統(tǒng)這一工具對(duì)小區(qū)和物業(yè)公司部做到科學(xué)全面的管理，同時(shí)利用該系統(tǒng)為用戶(hù)提供更好的服務(wù)。 5. 智能化系統(tǒng)的供電問(wèn)題 為保證智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行，智能化系統(tǒng)的供電問(wèn)題也需重點(diǎn)考慮。 考慮到本項(xiàng)目為高層住宅型項(xiàng)目，項(xiàng)目圍大、分布廣泛，如采用常規(guī)的普通小區(qū)所采用的就近取電方式將存在很大的問(wèn)題:從哪里取電,從住戶(hù)室取電顯然不太現(xiàn)實(shí);從公用照明路燈取電又存在著很多隱患，因此在本項(xiàng)目智能化系統(tǒng)供電設(shè)計(jì)采用統(tǒng)一中心電源集中供應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 在小區(qū)中設(shè)置一個(gè)電源供應(yīng)中心:監(jiān)控中心，配置UPS電源。由會(huì)所的電源供應(yīng)中心供應(yīng)交流電，在周界設(shè)置電源箱，配置電源設(shè)備，將AC2

31、20V的交流電轉(zhuǎn)變?yōu)橹悄芑到y(tǒng)所需的低壓電源。 6. 強(qiáng)調(diào)智能化系統(tǒng)的有效集成 系統(tǒng)集成是實(shí)現(xiàn)智能化小區(qū)的核心技術(shù)方法，系統(tǒng)集成的好壞，也直接影響到建筑智能化水平的高低。在這里需重點(diǎn)指出的是系統(tǒng)集成是實(shí)現(xiàn)智能化建筑的一種技術(shù)手段，并不是智能化建筑建設(shè)的最終目的。 第 10 頁(yè) 共 57 頁(yè) 因此在實(shí)現(xiàn)智能化系統(tǒng)集成時(shí)，不去盲目地追求口號(hào)式的系統(tǒng)集成，而是根據(jù)智能化系統(tǒng)配置的實(shí)際情況，提出針對(duì)本工程實(shí)際情況的智能化系統(tǒng)集成方法。 7. 管網(wǎng)橋架敷設(shè)需重點(diǎn)考慮 智能化系統(tǒng)運(yùn)行的效果好壞，管網(wǎng)也具有較大的決定因素，而且作為隱蔽工程，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，直接會(huì)對(duì)智能化系統(tǒng)的運(yùn)行產(chǎn)生影響，并且維護(hù)也較麻煩，因

32、此我司一向非常重視管網(wǎng)橋架的施工。 8. 系統(tǒng)具有可擴(kuò)充性 智能技術(shù)發(fā)展迅速，功能越來(lái)越多，要求系統(tǒng)要具有一定的可擴(kuò)充性，可根據(jù)建設(shè)單位和用戶(hù)的要求對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行功能擴(kuò)充。 2.7 智能化各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想 本章主要根據(jù)“滁鼎盛鑫城小區(qū)”的實(shí)際特點(diǎn)，提出各智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想。 2.7.1 安全防子系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想 1. 可視對(duì)講系統(tǒng) 普通型:通過(guò)在各單元入口、住家配置系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)外來(lái)人員的管理。各單元相對(duì)對(duì)立，小區(qū)中心管理人員無(wú)法了解進(jìn)入小區(qū)、單元的人員與住家情況。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想 2.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是一種直觀的防手段，是人視覺(jué)防的一種延伸，可以很好地對(duì)其他防手段進(jìn)行補(bǔ)充。它提供的信息更豐富

33、、更便于對(duì)事件的判斷和處理。 監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)于開(kāi)放區(qū)域、重點(diǎn)區(qū)域、流動(dòng)性質(zhì)的防有極好的防護(hù)效果，在小區(qū)的出入口、小區(qū)車(chē)行出入口、小區(qū)周界、地下車(chē)庫(kù)入口、電梯轎廂、地下車(chē)庫(kù)、主支干道、一層電梯廳等小區(qū)部重要區(qū)域設(shè)置監(jiān)控點(diǎn)，可以使保安人員成為現(xiàn)實(shí)的“千里眼”。 系統(tǒng)中心采用矩陣控制技術(shù)與數(shù)字式硬盤(pán)錄像機(jī)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)圖像信息的處理，以與對(duì)前端云臺(tái)、鏡頭的控制。同時(shí)選用高質(zhì)量的專(zhuān)業(yè)監(jiān)視器，提高監(jiān)視效果，同時(shí)避免對(duì)管理人員造成較大的視力損壞。 第 11 頁(yè) 共 57 頁(yè) , 系統(tǒng)應(yīng)用推薦 應(yīng)用模式2 容 應(yīng)用模式1 傳統(tǒng)射頻信號(hào)攝像機(jī) 網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化攝像機(jī) 適用圍廣，實(shí)時(shí)采集直接傳輸，圖像信結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，控制與視頻

34、信號(hào)同纜傳輸，布優(yōu) 息量大，清晰度、照度、實(shí)時(shí)性、隱蔽性線量小;接入網(wǎng)絡(luò)后傳輸距離不受限制;點(diǎn) 攝像 等效果優(yōu)越; 一般用于室遠(yuǎn)程監(jiān)控。 機(jī)部 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，用線量大，傳輸距離較短，以圖像壓縮方式傳輸、圖像信息量小，清分 缺 可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控。自行組網(wǎng)一對(duì)一布線，晰度、照度、實(shí)時(shí)性等效果一般;前提是點(diǎn) 維護(hù)量大。 需有計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的支持。 推薦 推薦采用 射頻電纜 UTP5e雙絞線 優(yōu) 傳輸性能穩(wěn)定，防水、抗老化性能高;適傳輸性能穩(wěn)定，適于室外監(jiān)控布線，無(wú)線信 點(diǎn) 于室外監(jiān)控布線，中等傳輸距離，可滿足傳輸距離，可滿足城市、區(qū)域等遠(yuǎn)程監(jiān)控號(hào) 局部監(jiān)控傳輸。 傳輸。 傳 缺 無(wú)中繼傳輸距離較短，UTP

35、5e線纜室外防輸 傳輸距離較短 點(diǎn) 水、抗老化性能差。 推薦 推薦采用 數(shù)字硬盤(pán)錄像機(jī) 模擬磁帶錄像機(jī) 優(yōu)點(diǎn) 功能全、容量大、查詢(xún)方便、效果好、長(zhǎng)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，適合小型要求不高的系統(tǒng)用。錄 延時(shí)、網(wǎng)絡(luò)傳輸，成本低。 前期造價(jià)低，簡(jiǎn)單聯(lián)動(dòng)功能。 像 缺點(diǎn) 部 實(shí)時(shí)性、圖像效果、延時(shí)性等較差;擴(kuò)展前期造價(jià)較高。 分 困難。使用成本高 推薦 推薦采用 視頻矩陣控制系統(tǒng) 視頻分割/切換器 優(yōu)點(diǎn) 傳輸距離遠(yuǎn)，人機(jī)互動(dòng)操作，圖形化界面，控 造價(jià)低，直觀操作，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單 直觀簡(jiǎn)捷，擴(kuò)展功能強(qiáng)大。 制 部 缺點(diǎn) 造價(jià)較高，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，適用于大系統(tǒng)適合小型監(jiān)控系統(tǒng)使用。 分 使用。 推薦 推薦采用 3. 周界防越報(bào)

36、警系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想 為了方便小區(qū)安全系統(tǒng)建設(shè)和管理，現(xiàn)在小區(qū)多實(shí)行封閉式管理。但單純依靠在周界處建造的圍墻對(duì)小區(qū)進(jìn)行封閉管理，并不能完全杜絕非法侵入者通過(guò)翻越圍墻進(jìn)入小區(qū)。建立周界防越報(bào)警系統(tǒng)，首先真正將小區(qū)完全封閉起來(lái)，在周界處設(shè)置報(bào)警探測(cè)器，可對(duì)非法入侵者起一個(gè)威懾作用，并對(duì)非法入侵者的強(qiáng)行翻越進(jìn)行報(bào)警提示與處理。 周界系統(tǒng)能探測(cè)到外界的隨意入侵，感知入侵報(bào)警信號(hào)并將報(bào)警信息上傳小區(qū)控制中心。在周界根據(jù)區(qū)域特點(diǎn)進(jìn)行防區(qū)劃分，中心除能獲知小區(qū)周界的相應(yīng)位置發(fā)生入侵行為，還可以確定入侵人員的相關(guān)位置等信息。當(dāng)發(fā)生翻越事件時(shí)，立刻向保安中心發(fā)送報(bào)警信號(hào)，保安人員在中心便能了解發(fā)生翻越事件的位置，從而

37、可使保安人員迅速到達(dá)翻越現(xiàn)場(chǎng)，防止事情進(jìn)一步發(fā)展。 周界防越報(bào)警系統(tǒng)具有很強(qiáng)的防能力，能夠與時(shí)發(fā)現(xiàn)特殊情況，避免惡性事件的發(fā)生。本次設(shè)計(jì)除了實(shí)現(xiàn)周界防越報(bào)警之外，系統(tǒng)還具有報(bào)警聯(lián)動(dòng)接口，可實(shí)現(xiàn)與周界現(xiàn)場(chǎng)聲光、視頻報(bào)警進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。 第 12 頁(yè) 共 57 頁(yè) , 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)推薦 類(lèi)型 星型接線報(bào)警系統(tǒng) 總線制報(bào)警系統(tǒng) 結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，擴(kuò)充容易;附加功能強(qiáng)，可非常方便的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警系統(tǒng)簡(jiǎn)單 優(yōu)點(diǎn) 聯(lián)動(dòng)、監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng);可接電腦進(jìn)行管理，實(shí)現(xiàn)電子地圖功能;設(shè)備價(jià)格較低 總線制結(jié)構(gòu)，管網(wǎng)施工方便，造價(jià)低; 管網(wǎng)投資高;系統(tǒng)附加功能擴(kuò)設(shè)備價(jià)格稍高 缺點(diǎn) 充較困難;系統(tǒng)容量擴(kuò)充較為小圍、小面積使用，優(yōu)勢(shì)不明顯 不便

38、小圍，使用與管理要求較低大區(qū)域使用，擴(kuò)展功能與管理要求高時(shí)較為使用，對(duì)于不適宜大適用圍 時(shí)較為適用。 規(guī)模配置管網(wǎng)的區(qū)域也可較好的解決。 推薦 推薦采用 , 前端探測(cè)器推薦 類(lèi)型 主動(dòng)紅外對(duì)射 電子欄柵 高低壓線纜 數(shù)字化處理、存儲(chǔ)、鑒別技術(shù);侵控制距離遠(yuǎn)，約10-200m;安主動(dòng)紅外探測(cè)器的一種。防位置判別技術(shù)，有主動(dòng)威懾作用。特點(diǎn) 裝較方便;價(jià)格適中。 適合面大，適合于多分段的起適合于不規(guī)則或較復(fù)雜的周界環(huán)于有規(guī)則的周界環(huán)境。 伏地勢(shì)和平坦地勢(shì) 。 境; 警戒線具有直線性;警戒線為警戒線具有直線性;警戒線非可見(jiàn)光，隱蔽性好;警戒線為非可見(jiàn)光，隱蔽性好;警對(duì)外界的自然環(huán)境，尤其是(霧、優(yōu)點(diǎn)

39、或警戒網(wǎng)組合靈活方便。極小戒線或警戒網(wǎng)組合靈活方雨、雪、風(fēng)、溫、濕)的影響小;功耗，方便供電、布線與系統(tǒng)便。極小適中，方便供電、對(duì)周界環(huán)境和形態(tài)要求很低。 維護(hù)。 布線與系統(tǒng)維護(hù)。 室外應(yīng)用時(shí)，可靠性受環(huán)境氣室外應(yīng)用時(shí)，可靠性受環(huán)境候(霧、細(xì)雨、雪、霜、風(fēng)沙氣候(霧、細(xì)雨、雪、霜、風(fēng)有形線纜，美觀性不如對(duì)射探測(cè)缺點(diǎn) 等)、環(huán)境飄浮物、動(dòng)物(飛鳥(niǎo)、沙等)、環(huán)境飄浮物、動(dòng)物(飛器。 貓等)影響較大; 鳥(niǎo)、貓等)影響較大; 小區(qū)，辦公大樓等的室外周界小區(qū)，辦公大樓等的室外周監(jiān)獄，工業(yè)廠礦、別墅等高安全需適用圍 警戒。 界警戒。 求的環(huán)境。 推薦 推薦采用 推薦采用 4. 電子巡更管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想 在

40、技術(shù)防的基礎(chǔ)上輔以必要的人防，加強(qiáng)人們的安全防意識(shí)，對(duì)于小區(qū)來(lái)說(shuō)主要是對(duì)保安人員巡查工作的管理，才能最大限度地發(fā)揮技防系統(tǒng)的作用。因此通過(guò)配置電子巡更管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)“人防”與“技防”的有機(jī)結(jié)合。 系統(tǒng)采用離線式巡更方式，便于系統(tǒng)的設(shè)置、擴(kuò)展以與路線的調(diào)整。 2.7.2 管理與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想 1) 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng) 第 13 頁(yè) 共 57 頁(yè) 由于小區(qū)規(guī)模較大、車(chē)輛數(shù)量多，出入口數(shù)量較少，因此，對(duì)于出入口的通行速度有較高要求。為此我們?cè)谠O(shè)計(jì)出入口車(chē)輛管理系統(tǒng)時(shí)，充分考慮車(chē)輛的通行速度，選用近距離感應(yīng)讀卡技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)固定車(chē)輛的自由出入，提高小區(qū)出入口的通行速度。另外針對(duì)臨時(shí)停車(chē)可選用一般感應(yīng)卡設(shè)

41、備，在保證使用效果的同時(shí)，避免浪費(fèi)。 部車(chē)輛采用有效卡片感應(yīng)后直接通行，外來(lái)車(chē)輛則采用發(fā)放臨時(shí)卡進(jìn)行停車(chē)收費(fèi)管理，車(chē)行出入口可根據(jù)臨時(shí)停放車(chē)輛的位置不同，設(shè)置不同的收費(fèi)比率收取停車(chē)費(fèi)用。 , 車(chē)輛出入管理功能劃分 類(lèi)型劃分 應(yīng)用考慮 應(yīng)用對(duì)象 主要為小區(qū)固定用戶(hù)使用，只考慮車(chē)輛出入的方便快捷、出入安固定車(chē)輛管理固定停車(chē) 全等，不考慮車(chē)輛停放收費(fèi)問(wèn)題。住戶(hù)車(chē)輛可停放在其購(gòu)買(mǎi)、租用的模式 長(zhǎng)期車(chē)位或私家車(chē)庫(kù)。 面向外來(lái)訪客停車(chē)者。在保證系統(tǒng)可靠性、安全性、等方面外，臨時(shí)車(chē)輛管理臨時(shí)停車(chē) 提供收費(fèi)功能。 模式 , 出入管理規(guī)劃 類(lèi)型劃分 應(yīng)用考慮 應(yīng)用對(duì)象 系統(tǒng)為每一停車(chē)用戶(hù)配備一經(jīng)過(guò)注冊(cè)的遠(yuǎn)距離感

42、應(yīng)卡，該卡部有身份識(shí)別代碼。當(dāng)車(chē)輛到達(dá)小區(qū)入口處時(shí)，入口讀寫(xiě)器自動(dòng)檢測(cè)固定車(chē)輛管理固定停車(chē) 前來(lái)車(chē)輛的感應(yīng)卡身份代碼，確認(rèn)屬于本小區(qū)車(chē)輛，則入口電動(dòng)閘模式 機(jī)迅速自動(dòng)打開(kāi)，車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。(注:出小區(qū)流程與進(jìn)小區(qū)類(lèi)同) 采用保安發(fā)放臨時(shí)卡，手自動(dòng)開(kāi)啟道閘進(jìn)行車(chē)輛出入管理。 臨時(shí)車(chē)輛管理臨時(shí)停車(chē) 模式 2.7.3 相關(guān)配套工程設(shè)計(jì) 1、 中心機(jī)房工程設(shè)計(jì)思想 作為智能化各系統(tǒng)和各類(lèi)信息的中樞，中心機(jī)房必須保證各管理設(shè)備的正常有效工作，同時(shí)為工作人員提供一個(gè)良好的工作環(huán)境，所以具備一個(gè)相應(yīng)的有機(jī)工程系統(tǒng)是必不可少的。同時(shí)中心機(jī)房也作為小區(qū)科技含量的展示的一個(gè)重要窗口，為提升小區(qū)的品味和影響具有一定的

43、效果。 機(jī)房的設(shè)計(jì)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，設(shè)計(jì)到防靜電、防雷擊等方面的容。設(shè)計(jì)上滿足相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下，應(yīng)該充分體現(xiàn)良好的人性化。 采用在線式的UPS電源系統(tǒng)的設(shè)計(jì)主要保障系統(tǒng)供電的質(zhì)量和市電停電狀態(tài)下的重要系統(tǒng)運(yùn)行。 2、 集約化綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)思想 集約化綜合管網(wǎng)的設(shè)計(jì)對(duì)于滿足系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)，合理的與相關(guān)工種協(xié)調(diào)一致，方便工程的實(shí)施，節(jié)約系統(tǒng)的投資，便于系統(tǒng)的維護(hù)管理等多方面都起到非常重要的作用。 本項(xiàng)目的集約化綜合管網(wǎng)的設(shè)計(jì)主要在主導(dǎo)走向，結(jié)構(gòu)形式，交叉作業(yè)等方面與土建、消防、人防、給排水等工種協(xié)調(diào)一致，同時(shí)滿足規(guī)要求的距離和空間預(yù)留。 第 14 頁(yè) 共 57 頁(yè) 第3章 安全防系統(tǒng)設(shè)計(jì) 安全防

44、系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1 可視訪客對(duì)講系統(tǒng) 3.1.1 系統(tǒng)概述 訪客在進(jìn)入小區(qū)之前首先和住戶(hù)取得聯(lián)系，若無(wú)人應(yīng)答就沒(méi)必要進(jìn)入小區(qū)，確保小區(qū)的部安全;住戶(hù)通過(guò)室機(jī)屏幕即可看到訪客，既方便又倍添安全感; 根據(jù)“滁鼎盛鑫城小區(qū)”項(xiàng)目的具體情況與所提出的功能要求，為了提升小區(qū)的檔次，創(chuàng)建品牌小區(qū)，更好地方便住戶(hù)，我們?cè)O(shè)計(jì)采用綜合住宅信息系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn):可視對(duì)講等功能。 該系統(tǒng)具有良好的可擴(kuò)展性能，小區(qū)可根據(jù)住戶(hù)數(shù)量的增加進(jìn)行系統(tǒng)容量的擴(kuò)充;住戶(hù)入住后可根據(jù)實(shí)際需要，方便地選擇增加設(shè)備、擴(kuò)展系統(tǒng)，為住戶(hù)提供更加安全、便利的現(xiàn)代化生活。 3.1.2 系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1) 每單元設(shè)置門(mén)口機(jī),用于呼叫住戶(hù)或管理機(jī)、控制電

45、鎖、密碼操作等功能。 ) 每戶(hù)設(shè)置一臺(tái)室機(jī)，用于監(jiān)視入口、開(kāi)啟電鎖等。 23) 樓層間設(shè)置層間分配器，用于室機(jī)的戶(hù)戶(hù)隔離，并提供解碼和供電。 3.1.3 系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明 1、 系統(tǒng)組成 本系統(tǒng)由室分機(jī)、門(mén)口機(jī)、層間分配器、電源設(shè)備與傳輸線路四個(gè)部分組成。 2、 住戶(hù)端設(shè)備部分 該部分主要以住戶(hù)主機(jī)為中心，實(shí)現(xiàn)與訪客的可視對(duì)講等，并通過(guò)與公用可視對(duì)講單元機(jī)相連接的電控鎖，在有訪客來(lái)訪時(shí)，住戶(hù)在家中即可遠(yuǎn)程控制單元門(mén)梯口的開(kāi)啟。 1) 住戶(hù)主機(jī) 室機(jī)能監(jiān)視單元門(mén)口圖像，與入口機(jī)實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講鎖控等功能。 2) 單元門(mén)口機(jī) 在每單元門(mén)口、地下室入口使用，當(dāng)有客人來(lái)訪時(shí)，可通過(guò)此門(mén)口機(jī)呼叫住戶(hù)，并與室住戶(hù)

46、對(duì)講，住戶(hù)可在室主機(jī)和或擴(kuò)展分機(jī)上確認(rèn)訪客影像。 3、 傳輸線路部分 1) 入戶(hù)線 , 通訊主線:采用超五類(lèi)非屏蔽雙絞線(UTP CAT5E) , 電源主線:采用RVV2*1.0 第 15 頁(yè) 共 57 頁(yè) 2) 單元線 , 通訊主線:采用超五類(lèi)非屏蔽雙絞線(UTP CAT5E) , 電源主線:采用RVV2*1.0 3.1.4 系統(tǒng)功能特點(diǎn) 智能化小區(qū)安全管理系統(tǒng)是集樓宇可視防盜對(duì)講、智能化物業(yè)管理為一體的多功能、全方位的管理系統(tǒng)，具體功能特點(diǎn)如下: 1)可視防盜對(duì)講功能 來(lái)訪客人在單元門(mén)口主機(jī)上輸入相應(yīng)的呼叫住戶(hù)分機(jī)，住戶(hù)室分機(jī)響鈴，住戶(hù)可在分機(jī)顯示屏上看到來(lái)訪客人的影像，住戶(hù)提起手柄便可與

47、來(lái)訪客人通話對(duì)講，同時(shí)可按分機(jī)上的開(kāi)鎖鍵遙可控開(kāi)啟單元門(mén)上的電控鎖。來(lái)訪者進(jìn)入大門(mén)后，防盜門(mén)在閉門(mén)器的拉動(dòng)下自動(dòng)關(guān)閉。 2)密碼開(kāi)鎖功能 住戶(hù)回家時(shí)，可利用鑰匙或?qū)χv分機(jī)開(kāi)鎖，也可在門(mén)口主機(jī)上輸入相應(yīng)的密碼開(kāi)啟電控鎖，該功能可實(shí)現(xiàn)一戶(hù)一碼制，互不影響，密碼數(shù)4,6位，且住戶(hù)可隨時(shí)更改開(kāi)鎖密碼，以確碼的性。 3)戶(hù)戶(hù)對(duì)講功能 小區(qū)住戶(hù)與任一住戶(hù)之間利用分機(jī)鍵盤(pán)可實(shí)現(xiàn)部通話對(duì)講功能。 4)監(jiān)視功能 住戶(hù)按分機(jī)上的“監(jiān)視”鍵，分機(jī)屏幕上自動(dòng)顯示單元門(mén)口情況的影象。 3.1.5 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù) 一、門(mén)口主機(jī) 單元可視對(duì)講主機(jī)，黑白可視型，提供呼叫住戶(hù)、對(duì)講、黑白可視、夜光紅外補(bǔ)償、密碼開(kāi)鎖、鍵盤(pán)夜視燈、

48、入戶(hù)等功能。4*4數(shù)碼式ATM按鍵，可以實(shí)現(xiàn)在18999間根據(jù)需求選擇任意合適的數(shù)字來(lái)對(duì)室分機(jī)進(jìn)行地址編碼。可在呼叫住戶(hù)、呼叫管理中心同時(shí)控制電控鎖或電磁鎖,鎖控時(shí)間可設(shè)置。 技術(shù)特點(diǎn): 工作電壓:DC14.5V,DC18.5V; 工作電流:靜態(tài)工作電流?220mA; 最大工作電流?400mA; 控鎖電流:配接電磁鎖最大工作電流?800mA; 攝像頭:1/3”Colour HD ; 分 辨 率:,420TVLines; 使用照度:,0.1lx; 安裝方式:嵌入安裝、預(yù)埋安裝、明裝; 第 16 頁(yè) 共 57 頁(yè) 顯示:4位數(shù)碼顯示; 最大容量:2500戶(hù); 使用環(huán)境:環(huán)境溫度:-40?,+70?

49、;相對(duì)濕度?95%，不凝露; 鋁合金材質(zhì),拉絲工藝,表面處理細(xì)膩; 夜間高亮LED燈自動(dòng)補(bǔ)光; 門(mén)狀態(tài)檢測(cè)，門(mén)開(kāi)超時(shí)報(bào)警; 安裝方式:嵌入式/預(yù)埋式安裝; 外形尺寸:136mm?395mm?54mm; 安裝尺寸:單元門(mén)嵌入式開(kāi)孔尺寸:362mm?102mm; 墻體預(yù)埋式安裝開(kāi)孔尺寸:384mm?106mm?60mm; 二、黑白免提室分機(jī) 接收單元主機(jī)的呼叫，發(fā)出振鈴音，并顯示來(lái)訪者的圖像，按下分機(jī)免提通話鍵、接聽(tīng)通話，通話期間按下“開(kāi)鎖”鍵，可打開(kāi)單元門(mén)鎖。按下“監(jiān)視”鍵，可通過(guò)室外主機(jī)監(jiān)視住戶(hù)門(mén)口的圖像?？蓪?shí)現(xiàn)同戶(hù)室分機(jī)通話，帶緊急求助按鈕，具有免擾功能。 技術(shù)特點(diǎn): 工作電壓:14.5V,

50、18.5V 工作電流:靜態(tài)工作電流?35m;最大工作電流?650mA 顯 示 屏:黑白 4黑白平面顯像管 分 辨 率:黑白,400TVLines 安裝方式:免提壁掛式安裝 具有免擾功能 振鈴:和旋鈴聲 支持信息發(fā)布 使用環(huán)境:環(huán)境溫度:-10?,+40?;相對(duì)濕度:?95%，不結(jié)露 外形尺寸:238mm?165mm?50mm 三、層間分配器 用于連接室外機(jī)與室機(jī)的設(shè)備，它連接著室外機(jī)與室機(jī)的總線，給室機(jī)提供電源，負(fù)責(zé)切換室外機(jī)與同一層的不同室機(jī)間的音視頻通道。同時(shí)它還隔離著室外機(jī)與室機(jī)，具有電源、總線與音頻的短路保護(hù)功能。 技術(shù)特點(diǎn): 根據(jù)單元樓層住戶(hù)情況可連接2/4戶(hù)室分機(jī); 電源、總線與音

51、頻的短路保護(hù)功能，一戶(hù)出現(xiàn)故障不影響其他戶(hù)的使用; 工作電壓:DC14.5V,DC18.5V; 工作電流:靜態(tài)工作電流?15mA;最大工作電流?50mA; 安裝方式:可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行明裝/預(yù)埋安裝; 分 支 數(shù):兩分支/四分支; 第 17 頁(yè) 共 57 頁(yè) 使用環(huán)境:環(huán)境溫度:-10?,+55?;相對(duì)濕度?95%，不凝露; 外形尺寸: 146mm?86mm?59mm; 四、系統(tǒng)電源 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備電源供給設(shè)備，它主要由電源主變換、充電電路二部分組成。 技術(shù)特點(diǎn): 工作電壓:交流電壓為AC200V,245V; 備電采用DC12V、DC6V 4Ah密封鉛酸蓄電池; 輸出容量:直流DC18V、2A; 過(guò)

52、壓保護(hù); 過(guò)流保護(hù); 過(guò)熱保護(hù); 短路保護(hù); 防雷保險(xiǎn); 濕度:10%95%; 外殼材料:鐵殼; ,，55 C;相對(duì)濕度?95,，不凝露; 使用環(huán)境:環(huán)境溫度:,10 C外形尺寸:208.5mm?258.5mm?84mm; 五、靈性鎖 智能電機(jī)鎖，專(zhuān)門(mén)為門(mén)禁系統(tǒng)和樓宇對(duì)講機(jī)系統(tǒng)而設(shè)計(jì)的新型電子鎖。本鎖采用CPU自動(dòng)控制。具有鎖舌自動(dòng)檢測(cè)。上鎖開(kāi)啟無(wú)噪音，關(guān)門(mén)自動(dòng)上鎖;具有電控、旋鈕、鑰匙多種開(kāi)鎖方式。 開(kāi)、閉鎖聲音提示，如果關(guān)門(mén)后鎖沒(méi)有到位時(shí)能自動(dòng)縮回。并鳴叫報(bào)警，提示使用者把門(mén)關(guān)好。本鎖還具有防撬作用的鎖舌，使用壽命長(zhǎng)、功耗低、安全性好等特點(diǎn)。 技術(shù)參數(shù): 工作電壓:12VDC 工作電流:

53、300mA 靜態(tài)電流: 20mA 電控開(kāi)鎖電壓:618VDC/AC 開(kāi)鎖延時(shí)時(shí)間:6秒不開(kāi)門(mén)將自動(dòng)上鎖 報(bào)警時(shí)間:3min 鎖舌伸出長(zhǎng)度:20mm 工作方式:磁感應(yīng) 使用壽命:50萬(wàn)次 規(guī) 格:128*98*46mm 接線指導(dǎo): 12VDC電源: 正極接12V 第 18 頁(yè) 共 57 頁(yè) 負(fù)極接GND 電控開(kāi)鎖信號(hào):正極接K1 負(fù)極接K2 六、閉門(mén)器603B 技術(shù)參數(shù): 1、最大門(mén)寬:700-1100mm 2、適合門(mén)重:35-65kg 3、可調(diào)速度閉門(mén)段:20?-180? 4、可調(diào)力度閉門(mén)段:0?-20? 5、噴逆搖臂，防止腐蝕。 6、精密油封，防止漏油。 7、優(yōu)質(zhì)壓鑄鋁合金機(jī)體，三層光亮漆保

54、護(hù)，防止氧化。 8、兩個(gè)液壓閥獨(dú)立控制兩段閉門(mén)、閉鎖速度，作全段液壓控制。 9、高碳鋼齒軸，齒條，經(jīng)高頻調(diào) 質(zhì)處理，變形小，運(yùn)行靈活。 10、重量:1.25kg 、可視對(duì)講線纜RVV4*1.0、RVV4*0.5、RVV2*1.0 7227IEC53(RVV)型300/500V普通聚氯乙烯護(hù)套軟線: 芯數(shù)? 絕緣厚度 護(hù)套厚度 70?時(shí)絕緣電阻 平均外形尺寸mm 標(biāo)稱(chēng)截面 標(biāo)稱(chēng)值 標(biāo)稱(chēng)值 最小值 mm2 mm mm M?km 下限 上限 2?1.0 0.6 0.8 6.4 8.0 0.010 0.012(Q/321003LLD 4?0.5 0.5 0.6 5.0 7.4 03-2010) 4?1

55、.0 0.6 0.9 7.6 9.4 0.010 第 19 頁(yè) 共 57 頁(yè) 3.2 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 3.2.1 系統(tǒng)概述 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是安全技術(shù)防體系中的一個(gè)重要組成部分，是一種先進(jìn)的、防能力極強(qiáng)的綜合系統(tǒng)，它可以通過(guò)遙控?cái)z像機(jī)與其輔助設(shè)備(鏡頭、云臺(tái)等)直接觀看被監(jiān)視場(chǎng)所的一切情況，可以把被監(jiān)視場(chǎng)所的情況一目了然。同時(shí)，電視監(jiān)控系統(tǒng)還可以與防盜報(bào)警系統(tǒng)等其它安全技術(shù)防體系聯(lián)動(dòng)運(yùn)行，使其防能力更加強(qiáng)大。閉路監(jiān)控系統(tǒng)能在人們無(wú)法直接觀察的場(chǎng)合，卻能實(shí)時(shí)、形象、真實(shí)地反映被監(jiān)視控制對(duì)象的畫(huà)面，并已成為人們?cè)诂F(xiàn)代化管理中監(jiān)控的一種極為有效的觀察工具。由于它具有只需一人在控制中心操作就可觀察許

56、多區(qū)域，甚至遠(yuǎn)距離區(qū)域的獨(dú)特功能，被認(rèn)為是保安工作之必須手段。 針對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)際情況與設(shè)計(jì)要求，電視監(jiān)控系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)小區(qū)管理人員集中實(shí)時(shí)掌握小區(qū)各重要區(qū)域的現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)，同時(shí)對(duì)犯罪分子起到一定的威懾作用。我們考慮在小區(qū)室外公共部位、小區(qū)地下車(chē)庫(kù)、小區(qū)地下車(chē)庫(kù)出入口、小區(qū)車(chē)行出入口、電梯轎廂、室外干支道路、一層電梯廳等重要區(qū)域設(shè)置監(jiān)控點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)區(qū)域的監(jiān)看。 3.2.2 系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn) 系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn): 1) 主要針對(duì)小區(qū)室外公共部位、小區(qū)地下車(chē)庫(kù)、小區(qū)地下車(chē)庫(kù)出入口、小區(qū)車(chē)行出入口、電梯轎廂、室外干支道路、一層電梯廳等重要區(qū)域進(jìn)行監(jiān)控點(diǎn)的設(shè)置; 2) 前端攝像機(jī)根據(jù)監(jiān)視區(qū)域監(jiān)視圍、監(jiān)控環(huán)境不同，選用室外一體化高速球型攝像機(jī)/彩色紅外固定攝像機(jī)/日夜型低照度彩色攝像機(jī)/彩色寬動(dòng)態(tài)攝像機(jī)/彩色半球攝像機(jī); 3) 室外監(jiān)控點(diǎn)的設(shè)置充分考慮設(shè)備設(shè)置對(duì)環(huán)境的影響，配置相應(yīng)球形或矩形防護(hù)罩; 4) 在監(jiān)控中心設(shè)置智能化控制中心，采用數(shù)字化硬盤(pán)錄像機(jī)與矩陣系統(tǒng)相結(jié)合方式進(jìn)行視頻處理與顯示; 5) 硬盤(pán)錄像機(jī)具有網(wǎng)絡(luò)功能，配置網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)與管理PC，實(shí)現(xiàn)對(duì)主分控制中心硬盤(pán)錄像機(jī)視頻圖像信息調(diào)用與系統(tǒng)管理的需要; 6) 監(jiān)視墻配置美觀、大方，可滿足集中顯示全部監(jiān)控點(diǎn)，并且方便保安