2024簡(jiǎn)單的租房合同樣本下載

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條第2款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方未按照本合同第六條第1款約定的用途使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方填寫的信息真實(shí)有效，特別是身份證號(hào)碼和聯(lián)系電話。解決辦法：核實(shí)身份信息和聯(lián)系方式，必要時(shí)要求提供相關(guān)證件。2.明確租賃房屋地址和面積，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫房屋地址和面積，并可附上房屋照片作為參考。3.租金和押金金額要明確填寫，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金和押金的金額，并注明支付方式和期限。4.雙方權(quán)利和義務(wù)要詳細(xì)列出，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修、使用限制等。5.違約責(zé)任要明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金金額和支付方式。6.爭(zhēng)議解決方式要明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將房屋出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租方是房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租用他人房屋的當(dāng)事人。解釋：承租方是租房的當(dāng)事人，有權(quán)使用出租方的房屋。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時(shí)間段。解釋：租賃期限是雙方約定租房的時(shí)間長(zhǎng)度，自簽訂合同之日起至合同結(jié)束之日止。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方支付給出租方的報(bào)酬，用于補(bǔ)償出租方出租房屋所獲得的利益。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方支付給出租方的保證金，用于保證承租方履行合同義務(wù)，如有損壞或違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。6.違約金：指違約方因未履行合同義務(wù)而支付給守約方的費(fèi)用。解釋：違約金是違約方支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭(zhēng)議解決是當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取適當(dāng)?shù)姆绞浇鉀Q糾紛，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企事業(yè)單位與其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)之間的房屋租賃。3.短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.帶家具租賃和不帶家具租賃。5.房屋租賃涉及押金和租金支付。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許寵物入住，如有特殊要求需雙方協(xié)商一致。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明維修責(zé)任的劃分，包括自然磨損與人為損壞的區(qū)分。3.保險(xiǎn)責(zé)任：是否需要乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)范圍的確定。4.變更條款：如地址、面積等房屋信息發(fā)生變更時(shí)的處理辦法。5.提前解約：雙方提前解約的條件、通知期限和違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和規(guī)定。附件列表：1.房屋