樓頂場(chǎng)地出租合同詳細(xì)版

1、合同范本系列樓頂場(chǎng)地出租合同詳細(xì)版The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Comm onInterests ? The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation.編輯： 單位： 日期： 最終實(shí) 容即為所得，樓頂場(chǎng)地出租合同詳細(xì)版提示語：本合同文件適合使用于當(dāng)事人雙方或多方為解決或預(yù)防糾紛而確立的法律關(guān)系， 現(xiàn)共同的利益，文書經(jīng)過協(xié)商而達(dá)成一致后，簽署的文件具

2、有法律效力。，文檔所展示內(nèi) 可在下載完成后直接進(jìn)行編輯。編號(hào)：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系 ： ：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系 : ： 乙方租用甲方位于平方米的空閑區(qū)用于建設(shè)天線架設(shè) , 架設(shè)高度為高出其樓頂圍墻米；另租靠近頂層一獨(dú)立房間用做發(fā)射機(jī)房面積不小于平方米，現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場(chǎng)地及機(jī)房租用事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：、租用場(chǎng)地具體位置：二、租用場(chǎng)地面積：平方米 三、租用場(chǎng)地用途：用 于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視通信網(wǎng)基站天線架設(shè)及機(jī)房平方米五、租用機(jī)房用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視基站發(fā)射機(jī)房六、租用期限：年 ,從XX 年 XX 月 XX 日到XX 年 XX 月 XX 日。七、租金及支付方式

3、 :1、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方租用上述場(chǎng)地及機(jī) 房，租金 為每年人民帀萬元整Y元，該費(fèi)用含場(chǎng) 地使用費(fèi)、管井 使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅金；2?支付方式：分期繳納，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時(shí)間一次性向甲方支付第一期合同第一年度 租金計(jì)人民 帀萬元整Y元。第二年度的租金在第 二年合同期的第一 個(gè)月的十日前繳交該合同年度的租 金，逾期甲方將按欠繳總 額的每月萬分之五向乙方收 取滯納金 ,甲方應(yīng)提前提供深圳 市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā) 票。，因甲方提供發(fā)票時(shí)間推遲而延誤 付款，乙方不 承當(dāng)田可責(zé)任。3?甲方承諾在合同有效期內(nèi) , 乙方所繳納的租金 已包含 各種費(fèi)用 , 甲方不再向乙方收取任何費(fèi)用。八、雙方權(quán)責(zé)：1?乙

4、方在租用期間，擁有其天饋、機(jī)房及其他所 有通 信設(shè)施的所有權(quán)，但不擁有該機(jī)房、設(shè)備、設(shè)施 所占用地方的所有權(quán)，只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線 井引 入機(jī)房的路徑。2?甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電 , 以及停車、 設(shè)備和 人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額 度內(nèi)，向乙方 提供不小于 lOkva 的供電 220 伏 接點(diǎn), 并提供從配電室 到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑； 電費(fèi)由乙方自行繳納。3、乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國電力部門 檢驗(yàn)合 格的計(jì)量表 , 依法計(jì)量，按供電部門規(guī)走的統(tǒng) 一價(jià)格每季度 向甲方結(jié)算一次，價(jià)格暫走為元 / 度, 以后隨供電部門電

5、價(jià)的 統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應(yīng)保證 乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常，假設(shè) 因非乙方責(zé)任引起供電 糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方 設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生 的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償非人為因素如供 電設(shè)備、 設(shè)施維修保養(yǎng)停電 , 或故障停電檢修 ,或不可抗拒因 素除外 o 電費(fèi)按甲方指走時(shí)間由乙方匯入甲方指走 銀行， 即：收款單位 :開戶銀行： 銀行帳號(hào)：4?在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所 租用 的場(chǎng)地，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張 或其它因素 而使乙方受到使用上的障礙或其它損先5?甲方負(fù)責(zé)協(xié)、調(diào)與大廈物管部門的關(guān)系，保證 乙 方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。&甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)

6、備的平安保衛(wèi)工作 , 乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方平安保衛(wèi)制度。 乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn) 入現(xiàn)場(chǎng)維修維護(hù) , 否那么甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲 方區(qū)域 維護(hù)。7?基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修 z 甲方應(yīng) 提供出入大廈及樓頂?shù)耐?。如因維護(hù)檢修不當(dāng)或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的 , 由乙方承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。九。甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項(xiàng) 下出 租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無爭(zhēng)議性，甲方 同時(shí)保證在 履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法 律上的障礙。十。本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障， 由乙 方承當(dāng)，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損 失，由甲方

7、承當(dāng)賠償責(zé)任。因不可抗力給雙方造成的 損失除外。十一。合同有效期內(nèi) , 如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán) , 應(yīng)在一個(gè)月前通知乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系，確保乙 方在合同期內(nèi)的權(quán)益，并確保乙方不再為此増加費(fèi) 用。十二。合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同，可延長(zhǎng) 租用期限，并續(xù)簽合同。，但乙方需提前 2 個(gè)月與 甲方協(xié)商 續(xù)簽事宜。十三、本合同生效后 , 除甲、乙雙方一致同意或 不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行， 不得違約。合同期限 屆滿前， 任何一方單獨(dú)終止合同 , 均應(yīng)支付對(duì)方違約 金, 違約金為本 合同總額的 20% ,違約金缺乏以賠 償損失的，還要支付賠償金。經(jīng)雙方協(xié)商一致 , 合同條款可予以變更或 十四、終止。十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議 , 雙方應(yīng)友好協(xié)' 商解決,協(xié)商不成 ,由乙方所在地人民法院管 轄。 十六、本合同未盡事宜 , 雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充 協(xié)議, 補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效九七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)