第4章建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理

1、第第4章章 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同v學(xué)習(xí)意義：學(xué)習(xí)意義： 本章學(xué)習(xí)旨在掌握建設(shè)工程勘察設(shè)本章學(xué)習(xí)旨在掌握建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理，了解在訂立與履行過程中應(yīng)遵循計(jì)合同管理，了解在訂立與履行過程中應(yīng)遵循和注意的事項(xiàng)。和注意的事項(xiàng)。v主要內(nèi)容：主要講述建設(shè)工程合同的基本知識、主要內(nèi)容：主要講述建設(shè)工程合同的基本知識、建設(shè)工程合同的訂立與履行管理。建設(shè)工程合同的訂立與履行管理。第一節(jié)第一節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同概述勘察設(shè)計(jì)合同概述 一、勘察設(shè)計(jì)合同概念一、勘察設(shè)計(jì)合同概念 建設(shè)工程勘察合同：根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、建設(shè)工程勘察合同：根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評價(jià)建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境

2、特征和巖土工分析、評價(jià)建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的協(xié)議。程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的協(xié)議。 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同：根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同：根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的協(xié)議。綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的協(xié)議。 程序：勘察程序：勘察 設(shè)計(jì)設(shè)計(jì) 施工施工第一節(jié)第一節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同概述勘察設(shè)計(jì)合同概述 二、勘察設(shè)計(jì)合同示范文本二、勘察設(shè)計(jì)合同示范文本 勘察合同示范文本勘察合同示范文本 建設(shè)工程勘察合同建設(shè)工程勘察合同 G

3、F-2000-0203：為設(shè)計(jì)提為設(shè)計(jì)提供勘察工作的委托任務(wù)，包括巖土工程勘察、水文供勘察工作的委托任務(wù)，包括巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測量和工程物探等。合同條款的主地質(zhì)勘察、工程測量和工程物探等。合同條款的主要內(nèi)容要內(nèi)容。 建設(shè)工程勘察合同建設(shè)工程勘察合同 GF-2000-0204：僅涉及巖僅涉及巖土工程，但包括對其勘察、設(shè)計(jì)、治理和檢測。土工程，但包括對其勘察、設(shè)計(jì)、治理和檢測。第一節(jié)第一節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同概述勘察設(shè)計(jì)合同概述 二、勘察設(shè)計(jì)合同示范文本二、勘察設(shè)計(jì)合同示范文本 設(shè)計(jì)合同示范文本設(shè)計(jì)合同示范文本 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同 GF-2000-0209：適適 用于民用建

4、筑工程設(shè)計(jì)的合同，內(nèi)容用于民用建筑工程設(shè)計(jì)的合同，內(nèi)容 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同 GF-2000-0210：適適 用于委托專業(yè)工程的設(shè)計(jì)，增加了設(shè)計(jì)依據(jù)用于委托專業(yè)工程的設(shè)計(jì)，增加了設(shè)計(jì)依據(jù)第二節(jié)第二節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的訂立勘察設(shè)計(jì)合同的訂立 一、勘察合同的訂立一、勘察合同的訂立 發(fā)包人應(yīng)提供的勘察依據(jù)文件和資料發(fā)包人應(yīng)提供的勘察依據(jù)文件和資料 委托任務(wù)的工作范圍委托任務(wù)的工作范圍 合同工期合同工期 勘察費(fèi)用勘察費(fèi)用 發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供的現(xiàn)場工作條件發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供的現(xiàn)場工作條件 違約責(zé)任違約責(zé)任 合同爭議的最終解決方式、約定仲裁委員會合同爭議的最終解決方式、約定仲裁委員會 的名稱

5、的名稱第二節(jié)第二節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的訂立勘察設(shè)計(jì)合同的訂立 一、勘察合同的訂立一、勘察合同的訂立 發(fā)包人應(yīng)提供的勘察依據(jù)文件和資料發(fā)包人應(yīng)提供的勘察依據(jù)文件和資料 本工程批準(zhǔn)文件（復(fù)印件），用地（附紅本工程批準(zhǔn)文件（復(fù)印件），用地（附紅線范圍）、施工、勘察許可等批件（復(fù)印件）；線范圍）、施工、勘察許可等批件（復(fù)印件）；勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖；工程所需坐標(biāo)與標(biāo)高圖、建筑總平面布置圖；工程所需坐標(biāo)與標(biāo)高等資料；地下已有埋藏物資料。等資料；地下已有埋藏物資料。第二節(jié)第二節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的訂立勘察設(shè)計(jì)合同的訂立 一、勘察合同的

6、訂立一、勘察合同的訂立 委托任務(wù)的工作范圍委托任務(wù)的工作范圍 工程勘察任務(wù)內(nèi)容（自然條件觀測、地形圖工程勘察任務(wù)內(nèi)容（自然條件觀測、地形圖測繪、資源探測、巖土工程勘察、地震安全性測繪、資源探測、巖土工程勘察、地震安全性評價(jià)、工程水文地質(zhì)勘察、環(huán)境評價(jià)、模型試評價(jià)、工程水文地質(zhì)勘察、環(huán)境評價(jià)、模型試驗(yàn)等）；預(yù)計(jì)勘察工作量；勘察成果資料提交驗(yàn)等）；預(yù)計(jì)勘察工作量；勘察成果資料提交的份數(shù)。的份數(shù)。第二節(jié)第二節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的訂立勘察設(shè)計(jì)合同的訂立 一、勘察合同的訂立一、勘察合同的訂立 合同工期合同工期 合同約定的勘察工作開始和終止的時(shí)間；工合同約定的勘察工作開始和終止的時(shí)間；工期天數(shù)。期天數(shù)。 勘察

7、費(fèi)用勘察費(fèi)用 預(yù)算金額；支付程序；分階段支付進(jìn)度款的預(yù)算金額；支付程序；分階段支付進(jìn)度款的條件、百分比。條件、百分比。第二節(jié)第二節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的訂立勘察設(shè)計(jì)合同的訂立 一、勘察合同的訂立一、勘察合同的訂立 發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供的現(xiàn)場工作條件發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供的現(xiàn)場工作條件 落實(shí)土地征用、青苗樹木賠償；拆除地上地落實(shí)土地征用、青苗樹木賠償；拆除地上地下障礙物；處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行下障礙物；處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問題；平整施工現(xiàn)場；修好通行通道、的有關(guān)問題；平整施工現(xiàn)場；修好通行通道、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等。

8、船等。第二節(jié)第二節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的訂立勘察設(shè)計(jì)合同的訂立 一、勘察合同的訂立一、勘察合同的訂立 違約責(zé)任違約責(zé)任 承擔(dān)違約責(zé)任的條件；違約金的計(jì)算方法。承擔(dān)違約責(zé)任的條件；違約金的計(jì)算方法。 合同爭議的最終解決方式合同爭議的最終解決方式 明確約定解決合同爭議的最終方式是采用仲明確約定解決合同爭議的最終方式是采用仲裁或訴訟。采用仲裁時(shí)，須注明仲裁委員會的裁或訴訟。采用仲裁時(shí)，須注明仲裁委員會的名稱。名稱。第二節(jié)第二節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的訂立勘察設(shè)計(jì)合同的訂立 二、設(shè)計(jì)合同的訂立二、設(shè)計(jì)合同的訂立 發(fā)包人應(yīng)提供的文件和資料發(fā)包人應(yīng)提供的文件和資料 設(shè)計(jì)依據(jù)文件和資料：經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性設(shè)計(jì)依據(jù)文件和資

9、料：經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書、城市規(guī)劃許可文件、研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書、城市規(guī)劃許可文件、工工 程勘察資料；程勘察資料； 項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：工程的范圍和規(guī)模、限額設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：工程的范圍和規(guī)模、限額設(shè)計(jì)的要求、設(shè)計(jì)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)計(jì)的要求、設(shè)計(jì)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)滿滿 足的其他條件。足的其他條件。第二節(jié)第二節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的訂立勘察設(shè)計(jì)合同的訂立 二、設(shè)計(jì)合同的訂立二、設(shè)計(jì)合同的訂立 委托任務(wù)的工作范圍委托任務(wù)的工作范圍 設(shè)計(jì)范圍（設(shè)計(jì)規(guī)模，名稱、層數(shù)和建筑面設(shè)計(jì)范圍（設(shè)計(jì)規(guī)模，名稱、層數(shù)和建筑面積）；建筑物的合理使用年限設(shè)計(jì)要求；委托積）；建筑物的合理使用年限設(shè)計(jì)要

10、求；委托的設(shè)計(jì)階段和內(nèi)容（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施的設(shè)計(jì)階段和內(nèi)容（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)）；設(shè)計(jì)工圖設(shè)計(jì)）；設(shè)計(jì)深度要求深度要求；設(shè)計(jì)人配合施工；設(shè)計(jì)人配合施工工作的要求。工作的要求。 方案設(shè)計(jì)文件方案設(shè)計(jì)文件：滿足編制初步設(shè)計(jì)文件和控制概算的需要：滿足編制初步設(shè)計(jì)文件和控制概算的需要初步設(shè)計(jì)文件初步設(shè)計(jì)文件：滿足編制施工招標(biāo)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件和主要設(shè)備：滿足編制施工招標(biāo)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件和主要設(shè)備材料訂貨的需要材料訂貨的需要施工圖設(shè)計(jì)文件施工圖設(shè)計(jì)文件：滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要：滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要第二節(jié)第二節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的訂立勘察設(shè)

11、計(jì)合同的訂立 二、設(shè)計(jì)合同的訂立二、設(shè)計(jì)合同的訂立 合同工期合同工期 合同約定的設(shè)計(jì)工作開始和終止時(shí)間，總工合同約定的設(shè)計(jì)工作開始和終止時(shí)間，總工期天數(shù)。期天數(shù)。 設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用 預(yù)算金額；支付程序；分階段支付進(jìn)度款預(yù)算金額；支付程序；分階段支付進(jìn)度款的條件、百分比。的條件、百分比。第二節(jié)第二節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的訂立勘察設(shè)計(jì)合同的訂立 二、設(shè)計(jì)合同的訂立二、設(shè)計(jì)合同的訂立 發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人提供的現(xiàn)場服務(wù)發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人提供的現(xiàn)場服務(wù) 包括提供施工現(xiàn)場的工作條件、生活條件和包括提供施工現(xiàn)場的工作條件、生活條件和交通等方面的具體內(nèi)容。交通等方面的具體內(nèi)容。 違約責(zé)任違約責(zé)任 承擔(dān)違約責(zé)任的條件；違

12、約金的計(jì)算方法。承擔(dān)違約責(zé)任的條件；違約金的計(jì)算方法。 合同爭議的最終解決方式、約定仲裁委員會合同爭議的最終解決方式、約定仲裁委員會的名稱的名稱第三節(jié)第三節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理 一、勘察合同履行管理一、勘察合同履行管理 發(fā)包人的責(zé)任發(fā)包人的責(zé)任 提供的圖紙、資料若不真實(shí)可靠，導(dǎo)致勘察人在提供的圖紙、資料若不真實(shí)可靠，導(dǎo)致勘察人在工作過程中發(fā)生人身傷害或經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，發(fā)包人承工作過程中發(fā)生人身傷害或經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)民事責(zé)任； 勘察現(xiàn)場的看守人員，由發(fā)包人負(fù)責(zé)；勘察現(xiàn)場的看守人員，由發(fā)包人負(fù)責(zé)； 發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料時(shí)，要保質(zhì)保量；發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料時(shí)，要保

13、質(zhì)保量； 勘察工作出現(xiàn)變更，要按照實(shí)際工作量支付勘察勘察工作出現(xiàn)變更，要按照實(shí)際工作量支付勘察費(fèi)。費(fèi)。第三節(jié)第三節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理 一、勘察合同履行管理一、勘察合同履行管理 發(fā)包人的責(zé)任發(fā)包人的責(zé)任 為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)生活條件，為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)生活條件，并承擔(dān)費(fèi)用；并承擔(dān)費(fèi)用； 發(fā)包人若要求提前完工，應(yīng)按照提前的天數(shù)向勘發(fā)包人若要求提前完工，應(yīng)按照提前的天數(shù)向勘察人支付加班費(fèi)；察人支付加班費(fèi)； 發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報(bào)告發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報(bào)告書等資料。書等資料。第三節(jié)第三節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理勘

14、察設(shè)計(jì)合同的履行管理 一、勘察合同履行管理一、勘察合同履行管理 勘察人的責(zé)任勘察人的責(zé)任 按發(fā)包人要求在規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察按發(fā)包人要求在規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察結(jié)果資料，并對其負(fù)責(zé)；結(jié)果資料，并對其負(fù)責(zé)； 勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程或工作現(xiàn)場地勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程或工作現(xiàn)場地形地貌等條件，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘形地貌等條件，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見；察工作的意見；第三節(jié)第三節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理 一、勘察合同履行管理一、勘察合同履行管理 勘察合同的工期勘察合同的工期 遇到以下情況時(shí)，可相應(yīng)順延合同工期：遇到以下情況

15、時(shí)，可相應(yīng)順延合同工期： 設(shè)計(jì)變更；設(shè)計(jì)變更； 工作量的變化；工作量的變化； 不可抗力影響；不可抗力影響； 非勘察人原因造成的停、窩工。非勘察人原因造成的停、窩工。第三節(jié)第三節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理 一、勘察合同履行管理一、勘察合同履行管理 勘察費(fèi)用勘察費(fèi)用 計(jì)價(jià)方式：按國家標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、預(yù)算包干、中標(biāo)價(jià)計(jì)價(jià)方式：按國家標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、預(yù)算包干、中標(biāo)價(jià) 加簽證、實(shí)際完成工作量結(jié)算；加簽證、實(shí)際完成工作量結(jié)算； 支付方法：支付方法： 合同生效合同生效3天內(nèi)，支付天內(nèi)，支付20%作為定金；作為定金； 根據(jù)合同約定，分階段支付工程進(jìn)度款；根據(jù)合同約定，分階段支付工程進(jìn)度款； 提交勘察成

16、果資料后提交勘察成果資料后10天內(nèi)，一次付清全部工程天內(nèi)，一次付清全部工程費(fèi)用費(fèi)用第三節(jié)第三節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理 一、勘察合同履行管理一、勘察合同履行管理 違約責(zé)任違約責(zé)任 發(fā)包人的違約責(zé)任：發(fā)包人的違約責(zé)任： 由于發(fā)包人原因終止合同時(shí)，不退還定金；已進(jìn)由于發(fā)包人原因終止合同時(shí)，不退還定金；已進(jìn)行勘察工作的，工作量在行勘察工作的，工作量在50%以內(nèi)，支付以內(nèi)，支付50%的勘的勘察費(fèi)；超過察費(fèi)；超過50%，應(yīng)支付全額勘察費(fèi)；，應(yīng)支付全額勘察費(fèi)； 發(fā)包人拖延支付，發(fā)包人拖延支付， 違約金違約金=超期天數(shù)超期天數(shù)1未支付勘察費(fèi)；未支付勘察費(fèi)； 因發(fā)包人原因?qū)е卵诱`工期時(shí)，

17、工期可以順延。因發(fā)包人原因?qū)е卵诱`工期時(shí)，工期可以順延。第三節(jié)第三節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理 一、勘察合同履行管理一、勘察合同履行管理 違約責(zé)任違約責(zé)任 勘察人的違約責(zé)任：勘察人的違約責(zé)任： 因勘察人原因?qū)е驴辈斐晒Y料不合格，返工費(fèi)因勘察人原因?qū)е驴辈斐晒Y料不合格，返工費(fèi)用由勘察人承擔(dān)，工期不得順延；用由勘察人承擔(dān)，工期不得順延； 逾期未交勘察成果資料，每超逾期未交勘察成果資料，每超1天，應(yīng)減少勘察天，應(yīng)減少勘察費(fèi)的費(fèi)的1； 勘察人不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還定金?？辈烊瞬宦男泻贤瑫r(shí)，應(yīng)雙倍返還定金。第三節(jié)第三節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理 二、設(shè)計(jì)合同

18、履行管理二、設(shè)計(jì)合同履行管理 合同的生效與設(shè)計(jì)期限合同的生效與設(shè)計(jì)期限 合同生效：定金擔(dān)保（合同生效：定金擔(dān)保（20%），簽字后），簽字后3日日 內(nèi)支付，設(shè)計(jì)開工；內(nèi)支付，設(shè)計(jì)開工； 設(shè)計(jì)期限：約定時(shí)間設(shè)計(jì)期限：約定時(shí)間+順延時(shí)間；順延時(shí)間； 合同終止：施工完成竣工驗(yàn)收，安裝驗(yàn)收合同終止：施工完成竣工驗(yàn)收，安裝驗(yàn)收第三節(jié)第三節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理 二、設(shè)計(jì)合同履行管理二、設(shè)計(jì)合同履行管理 發(fā)包人的責(zé)任發(fā)包人的責(zé)任 提供設(shè)計(jì)依據(jù)資料：提供設(shè)計(jì)依據(jù)資料： 按時(shí)提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料：按時(shí)提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料：15天天 對資料的正確性負(fù)責(zé)對資料的正確性負(fù)責(zé) 提供必

19、要的現(xiàn)場工作條件：工作、生活、交提供必要的現(xiàn)場工作條件：工作、生活、交 通、勞動保護(hù)裝備等通、勞動保護(hù)裝備等 外部協(xié)調(diào)工作：鑒定、驗(yàn)收、報(bào)批、審查外部協(xié)調(diào)工作：鑒定、驗(yàn)收、報(bào)批、審查第三節(jié)第三節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理 二、設(shè)計(jì)合同履行管理二、設(shè)計(jì)合同履行管理 發(fā)包人的責(zé)任發(fā)包人的責(zé)任 其他相關(guān)工作：引進(jìn)項(xiàng)目，其他相關(guān)工作：引進(jìn)項(xiàng)目， 合同約定之外的服務(wù)工作合同約定之外的服務(wù)工作 保護(hù)設(shè)計(jì)人的知識產(chǎn)權(quán)：不得修改、復(fù)制和保護(hù)設(shè)計(jì)人的知識產(chǎn)權(quán)：不得修改、復(fù)制和 轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓 遵循合理設(shè)計(jì)周期的規(guī)律：遵循合理設(shè)計(jì)周期的規(guī)律： 不應(yīng)強(qiáng)迫設(shè)計(jì)人不合理的縮短設(shè)計(jì)時(shí)間不應(yīng)強(qiáng)迫設(shè)計(jì)人不合理的

20、縮短設(shè)計(jì)時(shí)間第三節(jié)第三節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理 二、設(shè)計(jì)合同履行管理二、設(shè)計(jì)合同履行管理 設(shè)計(jì)人的責(zé)任設(shè)計(jì)人的責(zé)任 保證設(shè)計(jì)質(zhì)量：采用先進(jìn)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)審查保證設(shè)計(jì)質(zhì)量：采用先進(jìn)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)審查 各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)：各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)： 初步設(shè)計(jì)（總體設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)）初步設(shè)計(jì)（總體設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)） 技術(shù)設(shè)計(jì)（工藝流程設(shè)計(jì)、建筑物試驗(yàn)）技術(shù)設(shè)計(jì)（工藝流程設(shè)計(jì)、建筑物試驗(yàn)） 施工圖設(shè)計(jì)（建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等設(shè)計(jì)）施工圖設(shè)計(jì)（建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等設(shè)計(jì)）第三節(jié)第三節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理 二、設(shè)計(jì)合同履行管理二、設(shè)計(jì)合同履行管理 設(shè)計(jì)人的責(zé)任設(shè)計(jì)人的責(zé)任 對外

21、商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查對外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查 配合施工的義務(wù)：配合施工的義務(wù)： 設(shè)計(jì)交底設(shè)計(jì)交底 解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題 工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收 保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)設(shè)計(jì)人在建設(shè)工設(shè)計(jì)人在建設(shè)工程施工前，需向程施工前，需向承保人和監(jiān)理人承保人和監(jiān)理人說明工程設(shè)計(jì)意說明工程設(shè)計(jì)意圖，解釋設(shè)計(jì)文圖，解釋設(shè)計(jì)文件件第三節(jié)第三節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理 二、設(shè)計(jì)合同履行管理二、設(shè)計(jì)合同履行管理 支付管理支付管理 定金定金(20%)：在合同結(jié)算時(shí)，可抵設(shè)計(jì)費(fèi)或收回：在合同結(jié)算時(shí)，可抵設(shè)計(jì)費(fèi)或收回 合同價(jià)格：按國家規(guī)定執(zhí)行合同價(jià)格：按國家規(guī)定執(zhí)

22、行 設(shè)計(jì)費(fèi)的支付與結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)的支付與結(jié)算 支付管理原則：支付管理原則： 按設(shè)計(jì)階段支付費(fèi)用的百分比：定金，按設(shè)計(jì)階段支付費(fèi)用的百分比：定金，20%、 提交初步設(shè)計(jì)后提交初步設(shè)計(jì)后3天內(nèi)，天內(nèi)，30%、 施工圖階段，分階段支付剩余的施工圖階段，分階段支付剩余的50%第三節(jié)第三節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理 二、設(shè)計(jì)合同履行管理二、設(shè)計(jì)合同履行管理 設(shè)計(jì)工作內(nèi)容的變更原因設(shè)計(jì)工作內(nèi)容的變更原因 設(shè)計(jì)人的工作：在交付設(shè)計(jì)成果后要設(shè)計(jì)審查；設(shè)計(jì)人的工作：在交付設(shè)計(jì)成果后要設(shè)計(jì)審查； 委托任務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更：發(fā)包人需要修改；委托任務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更：發(fā)包人需要修改； 委托其他設(shè)計(jì)單位

23、完成的變更：經(jīng)原設(shè)計(jì)人委托其他設(shè)計(jì)單位完成的變更：經(jīng)原設(shè)計(jì)人 書面同意；書面同意； 發(fā)包人原因的重大設(shè)計(jì)變更：需返工時(shí)，補(bǔ)發(fā)包人原因的重大設(shè)計(jì)變更：需返工時(shí)，補(bǔ) 充協(xié)議、增付設(shè)計(jì)費(fèi)充協(xié)議、增付設(shè)計(jì)費(fèi)第三節(jié)第三節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理 二、設(shè)計(jì)合同履行管理二、設(shè)計(jì)合同履行管理 違約責(zé)任違約責(zé)任 發(fā)包人的違約責(zé)任：發(fā)包人的違約責(zé)任： 發(fā)包人延誤支付：發(fā)包人延誤支付：1天天-2，30天天-暫停暫停 審批工作的延誤：發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)審批工作的延誤：發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn) 因發(fā)包人原因要求解除合同：未、已開始因發(fā)包人原因要求解除合同：未、已開始（工作量是否超過（工作量是否超過50%）第三節(jié)

24、第三節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理 二、設(shè)計(jì)合同履行管理二、設(shè)計(jì)合同履行管理 違約責(zé)任違約責(zé)任 設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任：設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任： 設(shè)計(jì)錯(cuò)誤：修改、補(bǔ)充，免收，賠償設(shè)計(jì)錯(cuò)誤：修改、補(bǔ)充，免收，賠償 設(shè)計(jì)人延誤完成設(shè)計(jì)任務(wù)：設(shè)計(jì)人延誤完成設(shè)計(jì)任務(wù)：1天天-2 因設(shè)計(jì)人原因要求解除合同：雙倍定金因設(shè)計(jì)人原因要求解除合同：雙倍定金 不可抗力事件的影響：雙方協(xié)商解決不可抗力事件的影響：雙方協(xié)商解決建設(shè)工程分類建設(shè)工程分類建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程單位工程單位工程分部工程分部工程分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或幾個(gè)場地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總指在一個(gè)或幾個(gè)場地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，

25、在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和又稱為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)又稱為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程?；蛐б娴墓こ獭Ｖ冈谝粋€(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。用的材

26、料進(jìn)一步劃分的工程。指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進(jìn)一步劃分的工程。材料和規(guī)格對分部工程進(jìn)一步劃分的工程。一個(gè)工廠一個(gè)工廠一所學(xué)校一所學(xué)校一個(gè)車間一個(gè)車間 教學(xué)樓教學(xué)樓給排水，給排水，電器照明電器照明基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程磚石工程磚石工程磚石磚石磚磚基礎(chǔ)基礎(chǔ)|清水清水墻墻|混水墻混水墻v案例1某市服務(wù)公司因建辦公樓與建設(shè)工程總公司簽訂了建筑工程承包合同。其后，經(jīng)服務(wù)公司同意，建設(shè)工程總公司分別與市建筑設(shè)計(jì)院和市建筑工程公司簽訂了建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同和建筑安裝合同。建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同約定由市建筑設(shè)計(jì)院對服務(wù)公司的辦公樓、水房、化糞池、給水排水及采暖外管線工程提供勘察、設(shè)計(jì)服務(wù)，做出工程設(shè)計(jì)書及相應(yīng)施工圖紙和資料。建筑安裝合同約定由建筑工程公司根據(jù)市建筑設(shè)計(jì)院提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，工程竣工時(shí)依據(jù)國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。 v合同簽訂后，建筑設(shè)計(jì)院按時(shí)做出設(shè)計(jì)書并將相關(guān)圖紙資料交付建筑工程公司，建筑公司依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。工程竣工后，發(fā)包人會同有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，是由于設(shè)計(jì)不符合規(guī)范所致。原來市建筑設(shè)計(jì)院未對現(xiàn)場進(jìn)行仔