體育場(chǎng)租賃合同

1、體育場(chǎng)租賃合同甲方： 辦公地址： 聯(lián)系電話： 傳真： 郵政編碼： 乙方： 辦公地址： 聯(lián)系電話： 傳真： 郵政編碼： 為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自 職能簽署 體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié) 商，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)體育法以 及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就相關(guān)事宜達(dá)成 如下協(xié)議：第一條 定義 乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是 ，場(chǎng)館的地址是 . 租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉 辦。第二條 租賃期限租賃期限自 年月日起至 年

2、月日止，共計(jì)天；第三條 租金與支付期限和方式3.1 租金總額為 元人民幣；租金支付方式為（現(xiàn)金支票匯票）；本合同租金分 次支付，第一次租金的支付時(shí)間為年月 日，支付金額為 元人民幣，第二次租金的支付 時(shí)間為 年月日至年月日，支付金額為 元人民幣。3.2 本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額，計(jì) 元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。第四條 甲方權(quán)利4.1 甲方有權(quán)依法制仃相關(guān)治安、消防、安全、用電、營(yíng)業(yè)時(shí) 間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī) 關(guān)對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的乙方實(shí)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。4.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館

3、。 乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館實(shí)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將 修改的方案提前天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)行。甲方有權(quán)要 求乙方賠償因修繕、增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后 將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。4.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃 的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未 按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失 由乙方承擔(dān)。4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊 助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。4.5 甲方能夠依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益 情況下，開(kāi)發(fā)與賽事相關(guān)的廣

4、告資源，廣告收益按照合同的約定實(shí)行 分配。第五條 甲方義務(wù)5.1 甲方理應(yīng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供 場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常實(shí)行比賽。5.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。5.3 甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館實(shí)行管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功 能。5.4 甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括： 建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督； 水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的 管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全；消 防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理。5.5 甲方理應(yīng)在

5、租貨期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外能夠拆除的廣告 牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還理應(yīng)拆除體育場(chǎng)館周圍、廣場(chǎng)的廣告牌， 保障乙方的廣告權(quán)益。第六條 乙方權(quán)利6.1 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2 乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣 告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開(kāi)發(fā) 廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。6.3 乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告 業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置、廣 告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。6.4 乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位 個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲

6、方提供的服務(wù)和協(xié)助。第七條 乙方義務(wù)7.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部 門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。7.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)本人或本法人的備案資料。7.3 乙方應(yīng)按照約定的用途展開(kāi)體育比賽活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方 依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。7.4 乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.5 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng) 應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.6 乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7.7 乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)

7、讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條 保險(xiǎn) 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、 賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)。第九條 違約責(zé)任9.1 乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利，如因第 三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方理應(yīng)賠償乙方的損 失，并支付乙方租金總價(jià)款的 違約金。9.2 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施 設(shè)備、器材，致使乙方不能正常實(shí)行比賽的，應(yīng)免除相對(duì)應(yīng)的租金， 乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相對(duì)應(yīng)的損 失。9.3 甲方未按約定投保致使乙方相對(duì)應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模?甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 的違約金。9.5 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的