208最標準租房合同范本(有利房東)

1、房屋租賃合同甲方（房主）:_乙方（承租人）:_身份證號碼： _乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用（必需真實有效）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將坐落在_（簡稱本房屋），出租給乙方使用。雙方約定本房屋的租賃期為 20182018 年 3 3 月_3_日起到 20182018 年 1212 月 3030 日。共計_9_9_個月。二、租金及支付方式本房屋月租金為（人民幣大寫）:捌佰元整（小寫：Y800800 元）。租金支付時間及方式：乙方每_3_3_個月繳納一次租金，且于當月J_日前向甲方繳納 3_3_個月租金。三、相關費用乙方租賃期間，水費、電費、燃氣

2、費、寬帶費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生 的費用由乙方承擔。附：電表底數(shù)_度，水表底數(shù)_噸，（時間_ ）。四、房屋出租保證金除首次交付租金時，乙方應另付保證金（大寫）貳仟元整（小寫：20002000 元）。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。五、乙方租用本房屋后應注意以下事項：甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。1 1、 乙方必須依約繳納租金、按時交納應支付的各項費用。2 2、 乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。3 3、 乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得 亂拉、亂接電線

3、；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失， 其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方 房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。4 4、 屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。租賃期內(nèi)的如出現(xiàn)家電、家具損壞，由乙方自行維修。5 5、 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。6 6、 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。注意用水、用電、用氣 安全，如發(fā)生安全事故由乙方承擔全部責任。7 7、 乙方在租賃期間應保持住房環(huán)境整潔干凈，保持居住環(huán)境安靜，不得喧鬧影響第三方。因乙方原因引起鄰居投訴，導

4、致房屋不能繼續(xù)被租賃的，由乙方自行承擔責任。8 8 乙方不得擅自改變室內(nèi)的結構及用途，必須愛惜使用室內(nèi)設施，保護租賃房和 設施的完好無損（自然折舊除外），若人為損壞或造成鄰居污損的由乙方負責相應賠償 或恢復原狀。附：出租方提供物品：A,A, 電器：電冰箱、空調(diào)、抽油煙機、熱水器（帶煤氣罐）、洗衣機、電磁爐。B,B, 家具：床、折疊床、衣柜、書桌、鞋柜、沙發(fā)2 2 個。六、租憑期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 丄個月向甲方提出，甲方收到乙方 要求后_J_J_天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先 租賃的權利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲

5、方有權收回房屋， 不再簽約續(xù)租。七、退租乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。 乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。八、合同的解除1 1 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房屋。（1 1）擅自將房屋轉讓，或與他人合租、轉租或借給他人；（2 2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；（3 3）乙方無故拖欠房屋租金，不按時付費的。若甲方依上述第 1 1、2 2、3 3 項約定而解除合同并收回房屋，將同時罰沒保證金作為最 少賠償金，并有權追述乙方法律責任。2 2、在租賃期內(nèi)，甲方如有特殊情況需要解除協(xié)議的，提前 0.50.5 個月通知乙方，協(xié)商 解除本協(xié)議，乙方在 0.50.5 個月內(nèi)搬出，甲方按日期結算退還乙方租金及押金。九、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提