土地核驗(yàn)執(zhí)法文

1、附件土地核驗(yàn)執(zhí)法文書(shū)（樣本）目錄1、從化市國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)申報(bào)表（出讓）2、從化市國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)申報(bào)表（劃撥）3、從化市國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)審查表（出讓）4、從化市國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)審查表（劃撥）5、從化市國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)整改通知書(shū)6、從化市國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)合格證明7、從化市國(guó)有建設(shè)用地土地（分期）核驗(yàn)合格證明樣式1申報(bào)日期： 受理編號(hào)：從化市國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)申報(bào)表（出讓）申報(bào)人名稱 （受讓方）合同 編號(hào)聯(lián)系地址聯(lián)系人聯(lián)系電話受讓地塊約定竣工 日期土地面積M建筑 面積Mi土地用途用地范圍東至：南至：西至：北至：價(jià)款繳付出讓金萬(wàn)元補(bǔ)繳出讓金萬(wàn)元原因已繳違約金萬(wàn)元原因建設(shè)情

2、況容積率綠地率%建筑密度%以下內(nèi)容經(jīng)營(yíng)類用地申報(bào)人填寫：住宅面積M辦公面積M2商業(yè)（娛樂(lè)）面積M 2保障性住房套數(shù)套保障性住房面積M2以下內(nèi)容工業(yè)類用地申報(bào)人填寫：?jiǎn)挝挥玫赝顿Y強(qiáng)度元/公頃工業(yè)企業(yè)行政、辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例%工業(yè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資額萬(wàn)元出讓合同載明 的其他條款備注送審材料一覽表序 號(hào)材料名稱應(yīng)送份 數(shù)實(shí)送 份數(shù)備注1申報(bào)人的法人證明材料（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或單位機(jī)構(gòu)代碼證）一份復(fù)印件2聯(lián)系人的身份證一份復(fù)印件3國(guó)有土地使用權(quán)證（無(wú)國(guó)有土地使用權(quán)證的需提供用地批準(zhǔn) 文件和用地紅線等土地權(quán)屬資料，出讓（租賃）土地的需提 供土地出讓（租賃）合同，劃撥土地的需提供國(guó)有土地劃撥 決定書(shū)）

3、一份復(fù)印件4建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖（含總平 面圖）、規(guī)劃竣工平面圖，建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證各一份復(fù)印件5建設(shè)項(xiàng)目投資情況說(shuō)明材料（需加蓋建設(shè)用地單位印章）一份復(fù)印件6由市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局負(fù)責(zé)審查產(chǎn)業(yè)政策執(zhí)行情況及建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投 資額、單位用地投資強(qiáng)度等的驗(yàn)收證明以及市規(guī)劃局負(fù)責(zé)審查建筑密 度、容積率、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)執(zhí)行情況的驗(yàn)收證明各一份復(fù)印件注意事項(xiàng)（填表前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀下列內(nèi)容）：一、土地核驗(yàn)的申報(bào)條件建設(shè)項(xiàng)目按照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（以下簡(jiǎn)稱出讓合同）的約定完成建設(shè)后，在組織 竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)向市國(guó)土資源和房屋管理局申報(bào)土地核驗(yàn)。以單個(gè)出讓合同為依據(jù)，實(shí)施分

4、期開(kāi)發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目，可按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的許可范圍，分 期申報(bào)土地核驗(yàn)。建設(shè)項(xiàng)目以多份出讓合同為依據(jù)的，分別對(duì)照每個(gè)合同申報(bào)土地核驗(yàn)。二、填表說(shuō)明申請(qǐng)表應(yīng)對(duì)照出讓合冋載明的事項(xiàng)，填寫實(shí)際履行的情況。 出讓合冋未載明的事項(xiàng)以及無(wú)事實(shí)情況的欄目填寫“無(wú)”。二、隨申請(qǐng)表請(qǐng)按下列要求送審相關(guān)材料：1、 申報(bào)人的法人證明材料（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或單位機(jī)構(gòu)代碼證）（復(fù)印件1份）；2、聯(lián)系人的身份證（復(fù)印件 1份，核原件）；3、國(guó)有土地使用權(quán)證（無(wú)國(guó)有土地使用權(quán)證的需提供用地批準(zhǔn)文件和用地紅線等土地權(quán)屬資料， 出讓（租賃）土地的需提供土地出讓（租賃）合同，劃撥土地的需提供國(guó)有土地劃撥決定書(shū)）（復(fù)印件1份，核原件）

5、；4、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖（含總平面圖）、規(guī)劃竣工平面圖，建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證（復(fù)印件各1份）；5、 建設(shè)項(xiàng)目投資情況說(shuō)明材料（需加蓋建設(shè)用地單位印章）（復(fù)印件1份，核原件）；6、由市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局負(fù)責(zé)審查建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資額、單位用地投資強(qiáng)度等的驗(yàn)收證明以及市 規(guī)劃局負(fù)責(zé)審查建筑密度、容積率、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)執(zhí)行情況的驗(yàn)收證明。四、有關(guān)事項(xiàng)可在從化市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站查詢并下載格式文本。下載表格請(qǐng)以雙面打印的方式將本表打印在一張紙上。申報(bào)人承諾：我（單位）知曉申報(bào)土地核驗(yàn)應(yīng)當(dāng)具備的條件，以及隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。本申請(qǐng)表及隨本表附

6、送的材料均真實(shí)、有效，符合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況。申報(bào)人蓋早：樣式2申報(bào)日期： 受理編號(hào)：從化市國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)申報(bào)表（劃撥）申報(bào)人名稱 （用地單位）劃撥文件 編號(hào)聯(lián)系地址聯(lián)系人聯(lián)系電話劃撥地塊約定竣工 日期土地面積建筑 面積土地用途用地范圍東至：南至：西至：北至：價(jià)款繳付劃撥價(jià)款金額萬(wàn)元建設(shè)情況容積率綠地率%建筑密度%劃撥決定書(shū)載 明的其他要求備注送審材料一覽表序 號(hào)材料名稱應(yīng)送份 數(shù)實(shí)送 份數(shù)備注1申報(bào)人的法人證明材料（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或單位機(jī)構(gòu)代碼證）一份復(fù)印件2聯(lián)系人的身份證一份復(fù)印件3國(guó)有土地使用權(quán)證（無(wú)國(guó)有土地使用權(quán)證的需提供用地批準(zhǔn) 文件和用地紅線等土地權(quán)屬資料，出讓（租賃）土地的需提

7、 供土地出讓（租賃）合同，劃撥土地的需提供國(guó)有土地劃撥 決定書(shū)）一份復(fù)印件4建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖（含總平 面圖）、規(guī)劃竣工平面圖，建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證各一份復(fù)印件5建設(shè)項(xiàng)目投資情況說(shuō)明材料（需加蓋建設(shè)用地單位印章）一份復(fù)印件6由市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局負(fù)責(zé)審查產(chǎn)業(yè)政策執(zhí)行情況及建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投 資額、單位用地投資強(qiáng)度等的驗(yàn)收證明以及市規(guī)劃局負(fù)責(zé)審查建筑密 度、容積率、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)執(zhí)行情況的驗(yàn)收證明各一份復(fù)印件注意事項(xiàng)（填表前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀下列內(nèi)容）：一、土地核驗(yàn)的申報(bào)條件建設(shè)項(xiàng)目按照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（以下簡(jiǎn)稱出讓合同）的約定完成建設(shè)后，在組織 竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)向

8、市國(guó)土資源和房屋管理局申報(bào)土地核驗(yàn)。以單個(gè)出讓合同為依據(jù)，實(shí)施分期開(kāi)發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目，可按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的許可范圍，分 期申報(bào)土地核驗(yàn)。建設(shè)項(xiàng)目以多份出讓合同為依據(jù)的，分別對(duì)照每個(gè)合同申報(bào)土地核驗(yàn)。二、填表說(shuō)明申請(qǐng)表應(yīng)對(duì)照出讓合冋載明的事項(xiàng)，填寫實(shí)際履行的情況。 出讓合冋未載明的事項(xiàng)以及無(wú)事實(shí)情況的欄目填寫“無(wú)”。二、隨申請(qǐng)表請(qǐng)按下列要求送審相關(guān)材料：1、 申報(bào)人的法人證明材料（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或單位機(jī)構(gòu)代碼證）（復(fù)印件1份）；2、聯(lián)系人的身份證（復(fù)印件 1份，核原件）；3、國(guó)有土地使用權(quán)證（無(wú)國(guó)有土地使用權(quán)證的需提供用地批準(zhǔn)文件和用地紅線等土地權(quán)屬資料， 出讓（租賃）土地的需提供土地出讓（租賃）

9、合同，劃撥土地的需提供國(guó)有土地劃撥決定書(shū)）（復(fù)印件1份，核原件）；4、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖（含總平面圖）、規(guī)劃竣工平面圖，建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證（復(fù)印件各1份）；5、 建設(shè)項(xiàng)目投資情況說(shuō)明材料（需加蓋建設(shè)用地單位印章）（復(fù)印件1份，核原件）；6、由市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局負(fù)責(zé)審查建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資額、單位用地投資強(qiáng)度等的驗(yàn)收證明以及市 規(guī)劃局負(fù)責(zé)審查建筑密度、容積率、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)執(zhí)行情況的驗(yàn)收證明。四、有關(guān)事項(xiàng)可在從化市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站查詢并下載格式文本。下載表格請(qǐng)以雙面打印的方式將本表打印在一張紙上。申報(bào)人承諾：我（單位）知曉申報(bào)土地核驗(yàn)應(yīng)當(dāng)具備的條件，以及隱

10、瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。本申請(qǐng)表及隨本表附送的材料均真實(shí)、有效，符合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況。申報(bào)人蓋早：樣式3受理編號(hào)： 合同編號(hào)：從化市國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)審查表（出讓）類別核驗(yàn)項(xiàng)目合同要求申報(bào)情況核驗(yàn)結(jié)果核驗(yàn)結(jié)論用地 情況合同主體通過(guò)未通過(guò)用地范圍通過(guò)未通過(guò)用地面積（通過(guò)未通過(guò)土地用途通過(guò)未通過(guò)交地時(shí)間通過(guò)未通過(guò)開(kāi)工時(shí)間通過(guò)未通過(guò)竣工時(shí)間通過(guò)未通過(guò)價(jià)款 交納 情況繳納出讓金（萬(wàn)元）通過(guò)未通過(guò)補(bǔ)繳出讓金（萬(wàn)元）通過(guò)未通過(guò)繳付違約金（萬(wàn)元）通過(guò)未通過(guò)建設(shè) 情況容積率通過(guò)未通過(guò)綠地率（%通過(guò)未通過(guò)建筑密度（%通過(guò)未通過(guò)項(xiàng)目 特定 要求住宅、辦公、商業(yè)（娛樂(lè)） 建筑面積比例（）通過(guò)

11、未通過(guò)保障性住房建設(shè)情況通過(guò)未通過(guò)工業(yè)企業(yè)內(nèi)部行政、 辦公及 生活設(shè)施用地比例（）通過(guò)未通過(guò)工業(yè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資 額（萬(wàn)元）通過(guò)未通過(guò)單位用地投資強(qiáng)度（萬(wàn)兀/公頃）通過(guò)未通過(guò)出讓合同載明的其他條款通過(guò)未通過(guò)通過(guò)未通過(guò)通過(guò)未通過(guò)該建設(shè)用地不符合合同約定的建設(shè)條件。 主要原因：整改要求：檢杳 核驗(yàn) 意見(jiàn)整改完成情況：該建設(shè)用地符合合同約定的建設(shè)條件。檢杳核驗(yàn)責(zé)任人： 檢查日期：部門 審核 意見(jiàn)部門負(fù)責(zé)人： 審核日期：行政主管部 門審批意見(jiàn)局領(lǐng)導(dǎo)： 審批日期：樣式4受理編號(hào)：劃撥文件編號(hào)：從化市國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)審查表（劃撥）類別核驗(yàn)項(xiàng)目劃撥文件要求申報(bào)情況核驗(yàn)結(jié)果核驗(yàn)結(jié)論用地 情況用地單位通過(guò)

12、未通過(guò)用地范圍通過(guò)未通過(guò)用地面積（M）通過(guò)未通過(guò)土地用途通過(guò)未通過(guò)交地時(shí)間通過(guò)未通過(guò)開(kāi)工時(shí)間通過(guò)未通過(guò)竣工時(shí)間通過(guò)未通過(guò)價(jià)款 交納劃撥價(jià)款金額（萬(wàn)元）通過(guò)未通過(guò)建設(shè) 情況容積率通過(guò)未通過(guò)綠地率（%通過(guò)未通過(guò)建筑密度（%通過(guò)未通過(guò)項(xiàng)目 特定 要求劃撥決疋書(shū)載明 的其他要求通過(guò)未通過(guò)通過(guò)未通過(guò)通過(guò)未通過(guò)通過(guò)未通過(guò)通過(guò)未通過(guò)該建設(shè)用地不符合劃撥文件批準(zhǔn)的建設(shè)條件。 主要原因：整改要求：檢杳 核驗(yàn) 意見(jiàn)整改完成情況：該建設(shè)用地符合劃撥文件批準(zhǔn)的建設(shè)條件。檢杳核驗(yàn)責(zé)任人： 檢查日期：部門 審核 意見(jiàn)部門負(fù)責(zé)人： 審核日期：行政主管部 門審批意見(jiàn)局領(lǐng)導(dǎo)： 審批日期：從化市國(guó)土資源和房屋管理局監(jiān)制樣式5從化

13、市國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)整改通知書(shū)編號(hào):我局于年月日受理了你單位國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)申報(bào)（受理編號(hào)：），經(jīng)對(duì)照從化市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同/劃撥決定書(shū)（編 號(hào)： ），對(duì)貴單位履行出讓合同 /戈V撥決定書(shū)及依法用地情況進(jìn)行了核驗(yàn)，以下項(xiàng)目（見(jiàn)附表）不符合要 求，請(qǐng)及時(shí)整改后再作申報(bào)。特此通知從化市國(guó)土資源和房屋管理局年 月 日從化市國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)項(xiàng)目列表（出讓）序號(hào)核驗(yàn)項(xiàng)目合同要求申報(bào)情況核驗(yàn)結(jié)論整改要求1合同主體通過(guò)未通過(guò)2用地范圍通過(guò)未通過(guò)3用地面積（M）通過(guò)未通過(guò)4土地用途通過(guò)未通過(guò)5開(kāi)工時(shí)間通過(guò)未通過(guò)6竣工時(shí)間通過(guò)未通過(guò)7繳納出讓金（萬(wàn)元）通過(guò)未通過(guò)8繳付違約金（萬(wàn)元）通過(guò)未通過(guò)

14、9容積率通過(guò)未通過(guò)10綠地率（%通過(guò)未通過(guò)11建筑密度（%通過(guò)未通過(guò)12單位用地投資強(qiáng)度（萬(wàn)兀/公頃）通過(guò)未通過(guò)13住宅、辦公、商業(yè)（娛樂(lè)） 建筑面積比例（）通過(guò)未通過(guò)14保障性住房建設(shè)情況通過(guò)未通過(guò)15工業(yè)企業(yè)內(nèi)部行政、 辦公及 生活設(shè)施用地比例（）通過(guò)未通過(guò)16工業(yè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資額（萬(wàn)兀）通過(guò)未通過(guò)17出讓合同載明的其他條款通過(guò)未通過(guò)通過(guò)未通過(guò)通過(guò)未通過(guò)從化市國(guó)土資源和房屋管理局監(jiān)制從化市國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)項(xiàng)目列表（劃撥）序號(hào)核驗(yàn)項(xiàng)目劃撥文件要求申報(bào)情況核驗(yàn)結(jié)論整改要求1用地單位通過(guò)未通過(guò)2用地范圍通過(guò)未通過(guò)3用地面積（M）通過(guò)未通過(guò)4土地用途通過(guò)未通過(guò)5開(kāi)工時(shí)間通過(guò)未通過(guò)6竣工時(shí)間

15、通過(guò)未通過(guò)7繳納劃撥價(jià)款（萬(wàn)元）通過(guò)未通過(guò)8容積率通過(guò)未通過(guò)9綠地率（%通過(guò)未通過(guò)10建筑密度（%通過(guò)未通過(guò)11劃撥決定書(shū)載明的其他 事項(xiàng)通過(guò)未通過(guò)通過(guò)未通過(guò)通過(guò)未通過(guò)通過(guò)未通過(guò)通過(guò)未通過(guò)從化市國(guó)土資源和房屋管理局監(jiān)制樣式 6從化市 國(guó)有建設(shè)用地 土地核驗(yàn)合格證明從化市國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)合格證明編號(hào)：號(hào)經(jīng)對(duì)（申報(bào)單位名稱）按照從化市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同/劃撥決定書(shū)（編號(hào)：），進(jìn)行用地和建設(shè)情況的核驗(yàn)，申報(bào)的建設(shè)項(xiàng)目符合出讓合同約定 或劃撥決定書(shū)批準(zhǔn)的用地和建設(shè)條件。特此證明發(fā)證機(jī)關(guān): 日 期:用地單位土地位置房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)宗地號(hào)土地面積（平方米）土地取得方式記注遵守事項(xiàng)：、本證是經(jīng)土地行

16、政管理部門依法審核，建設(shè)用地項(xiàng)目土地核驗(yàn)合格 的憑證。二、凡未取得本證的建設(shè)用地項(xiàng)目，房地產(chǎn)管理部門不予辦理房屋所有 權(quán)初始登記。二、未經(jīng)發(fā)證機(jī)關(guān)許可，本證的各項(xiàng)規(guī)定不得隨意變更。四、土地行政管理部門依法有權(quán)查驗(yàn)本證，用地單位有責(zé)任提交查驗(yàn)。五、本合格證明適用于國(guó)有建設(shè)用地整宗核驗(yàn)的項(xiàng)目。從化市國(guó)土資源和房屋管理局監(jiān)制樣式 7從化市 國(guó)有建設(shè)用地 土地（分期）核驗(yàn)合格證明從化市國(guó)有建設(shè)用地土地（分期）核驗(yàn)合格證明編號(hào)：號(hào)經(jīng)對(duì) （申報(bào)單位名稱）按照從化市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同/戈y撥決定書(shū)（編號(hào): ），進(jìn)行用地和建設(shè)情況的核驗(yàn)，申報(bào)的建設(shè)項(xiàng)目屬于該宗地的第期用地，與（編號(hào)：）號(hào)建設(shè)工 程規(guī)劃許可證的范圍一致，并符合有關(guān)用地和建設(shè)條件。特此證明發(fā)證機(jī)關(guān)：