外墻保溫維修施工專業(yè)技術(shù)方案

1、麗景賓館外墻施工方 案編制人：黃云華 職務(wù)：技術(shù)負(fù)責(zé)人審核人：高晶 職務(wù)：公司總工審批人：高晶 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理長春建設(shè)集團(tuán)股份有限公司時(shí)間：2017年12月1日 第一章、施工方案本施工方案根據(jù)麗景賓館東大山外墻維修工程的實(shí)際情況，本著對 工程負(fù)責(zé)的原則，以科學(xué)的態(tài)度編寫了本施工組織方案。一、編制依據(jù)外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn) JGJ144-2004外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn) J408-2005膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng) JG149 2003建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001 國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 02J121-1外墻外保溫建筑構(gòu)造 99J121-2二、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備（ 1）

2、施工現(xiàn)場勘察，專業(yè)施工單位、監(jiān)理單位、售后服務(wù)中心負(fù)責(zé) 人共同對質(zhì)量問題進(jìn)行分析，確定施工方案，認(rèn)證工作量，做好施工前 的準(zhǔn)備工作。（2）按施工現(xiàn)場實(shí)際情況，布置安裝適應(yīng)的臨時(shí)機(jī)具、設(shè)備。三、施工前準(zhǔn)備（ 1）技術(shù)準(zhǔn)備：按照國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001施工工藝要求，組織進(jìn)行維修現(xiàn)場屋面會審、編制技術(shù)交 底、編制施工方案。（ 2）物資準(zhǔn)備：根據(jù)選定產(chǎn)品，結(jié)合實(shí)際面積及材料單耗材，正確 計(jì)算備料。編制材料供應(yīng)計(jì)劃、施工設(shè)備及工具用量計(jì)劃等。 施工材料：聚合物膠漿、耐堿玻纖網(wǎng)格布、尼龍錨固件、伸縮縫塑料條、 A2 級無機(jī)復(fù)合板、保溫板專用界面劑。 施工設(shè)備：吊蘭、手提式低

3、速電動(dòng)攪拌器、攪拌頭、安全帶、安 全帽、安全網(wǎng)、安全圍欄、指示牌、警示牌、電源插頭、電源插座等。 施工工具：壁紙刀、手鋸、鋼鋸條、剪刀、開槽器、打磨板、螺 絲刀、木錘。 皮尺、卷尺、 2 米靠尺、墨線、垂線垂球、水平管、水平 尺、繩子。 塑料桶、灰漿托板、抹子、陰陽角抿子。 砂紙、鐵錘、打 膠槍、橡膠手套、刷子。四、施工部署（1）施工組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)本工程維修的特點(diǎn)，為保證本工程順利施工，做到精心安排、科學(xué)組織、合理調(diào)配、統(tǒng)籌全局來確保管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本工程采用項(xiàng)目管理法組織施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組建該工 程施工項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工程的全面施工管理工作。（2）施工任務(wù)分工 材料由長春建設(shè)集團(tuán)股

4、份有限公司物資管理部統(tǒng)一報(bào)批采購。 并 檢查所進(jìn)材料的數(shù)量、批號、合格證、質(zhì)檢單等存檔備用。 專業(yè)土建維修隊(duì)負(fù)責(zé)外墻維修施工。施工人員配置，按工作要 求進(jìn)行系統(tǒng)指導(dǎo)、培訓(xùn)、技術(shù)交底。 綜合服務(wù)隊(duì)負(fù)責(zé)吊蘭的搭拆及機(jī)械設(shè)備的安全運(yùn)行和維護(hù)。五、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ 1）根據(jù)工程施工現(xiàn)場狀況及工程特點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合現(xiàn)場 實(shí)際，決定工程開工日期為 2017年 12 月 1 日，竣工日期為 2017年 12月 31 日（2）單位工程執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn) JGJ144-2004外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn) J408-2005膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng) JG1492003建筑裝飾裝

5、修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001（3）工程質(zhì)量合格率 100%。 第二章、施工方法及技術(shù)措施本工程針對其特點(diǎn)，對工程實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量體系管理。 一、對保溫板脫落及拆除重新粘貼外保溫層的施工方法及技術(shù)措施：（一）施工工藝流程拆除脫落保溫板T清除基層雜物、剔除表面凸起物T修補(bǔ)基層T 彈 線T調(diào)制聚合物膠漿f 鋪設(shè)翻包網(wǎng)布T保溫板對縫隙邊裁口 T保溫板 粘結(jié)面涂刷專用界面劑 f涂抹粘結(jié)膠漿f鋪設(shè)無機(jī)復(fù)合板f安裝錨固件 f 涂抹面層聚合物膠漿f 鋪設(shè)網(wǎng)布f 涂抹面層聚合物膠漿f刮高彈 性外墻膩?zhàn)觙刷高彈性外墻涂料f驗(yàn)收（二）技術(shù)措施 1基層墻體應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，墻面應(yīng)清潔，清除灰塵、等影響粘結(jié)強(qiáng)

6、度的雜物。2.用2米靠尺檢查墻體的平整度，最大偏差大于4mm時(shí)，應(yīng)用1: 3的水泥砂漿找平。3.按照原保溫板的布置彈好水平線，在墻面彈出垂直線，用此線 檢查保溫板施工垂直度。4調(diào)制聚合物膠漿：使用干凈的塑料桶倒入約 5.5kg 的凈水，加 入 25kg 的聚合物膠漿，并用低速攪拌器攪拌成稠度適中的膠漿，凈置 5 分鐘。使用前再攪拌一次。調(diào)好的膠漿宜在 2 小時(shí)內(nèi)用完。5鋪設(shè)翻包網(wǎng) : 裁剪翻包網(wǎng)布的寬度應(yīng)為 200mm 加保溫板厚度的 總合。先在基層墻體上所有門、窗、洞周邊及系統(tǒng)終端處，涂抹粘結(jié)聚 合物膠漿，寬度為100mm,厚度為2mm。將裁剪好的網(wǎng)布一邊100mm 壓入膠漿內(nèi)，不允許有網(wǎng)眼

7、外露，將邊緣多余的聚合物膠漿刮凈，保持 甩出部分的網(wǎng)布清潔。6鋪設(shè)保溫板：選用防火等級滿足規(guī)范要求的保溫板，保溫板對 縫處應(yīng)裁口， 裁口深度為保溫板厚度的 1/2。在保溫板涂刷粘結(jié)膠漿的一 面涂刷一道專用界面劑，放置 20 分鐘晾干后待用。7保溫板一般應(yīng)采取橫向鋪設(shè)的方式，由下向上鋪設(shè)，錯(cuò)縫寬度 為 1/2 板長，必要時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)牟眉簦叽缙畈坏么笥?±1.5mm。8將保溫板四周均勻涂抹一層粘結(jié)聚合物膠漿，涂抹寬度為50mm,厚度10mm,并在板的一邊留出50mm寬的排氣孔，中間部分采 用 點(diǎn) 粘 ， 直徑 為 100mm， 厚 度 10mm， 中 心 距 200mm， 對 于 1

8、200mn¥600mm的標(biāo)準(zhǔn)板，中間涂8個(gè)點(diǎn)，對于非標(biāo)準(zhǔn)板，則應(yīng)使保溫 板粘貼后,涂抹膠漿的面積不小于板總面積的 40%。板的側(cè)邊不得涂膠。9 .將涂好膠漿的保溫板立即粘貼于墻體上，滑動(dòng)就位，用2米靠尺壓平，保證其平整度和粘貼牢固。10. 板與板間之間要擠緊，板間縫隙不得大于 2mm,板間高差不 得大于1.5mm,板間縫隙大于2mm時(shí)，應(yīng)用保溫條將縫塞滿，板條不得 粘結(jié)，更不得用膠粘劑直接填縫，板間高差大于 1.5mm的部位應(yīng)打磨平 整。11. 保溫板粘貼完畢，72小時(shí)后方可進(jìn)行錨固件的安裝。在每塊保溫板的四周接縫及板中間，用電錘打孔，鉆孔深度為基層內(nèi)約50mm,錨固深度為基層內(nèi)約4

9、5mm。錨固件的數(shù)量應(yīng)根據(jù)樓層高低及基層墻體的性質(zhì)決定，在陽角及窗洞周圍，錨固件的數(shù)量應(yīng)適當(dāng)增加，錨固件的頭部要略低于保溫板，并 及時(shí)用抹面聚合物膠漿抹平，以防止雨水滲入。l300300,300 .3001200(12).鋪設(shè)網(wǎng)格布網(wǎng)格布要選用耐酸網(wǎng)格布，涂抹面層膠漿前應(yīng)先檢查保溫板是否干 燥，用2米靠尺檢查平整度，偏差應(yīng)小于 4mm，去除表面的有害物質(zhì)、雜質(zhì)等。用抹子在保溫板表面均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布的抹 面聚合物膠漿，厚度為 2mm,立即將網(wǎng)格布按“T字形順序壓入。同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn):a. 網(wǎng)格布鋪設(shè)必須拉緊鋪平，不得有皺褶。b. 網(wǎng)格布應(yīng)自上而下沿外墻一圈一圈鋪設(shè)。c. 不得有

10、網(wǎng)線外露，不得使網(wǎng)布皺褶、空鼓、翹邊。d. 當(dāng)網(wǎng)格布需拼接時(shí)，搭接寬度應(yīng)不小于 100mm。e. 在分格縫處，網(wǎng)布應(yīng)相互搭接。f. 鋪設(shè)網(wǎng)格布時(shí)應(yīng)防止陽光曝曬，并應(yīng)避免在風(fēng)雨氣候條件下施工, 在干燥前墻面不得沾水，以免導(dǎo)致顏色變化。(13).抹面層聚合物膠漿并找平。待表面膠漿稍干可以碰觸時(shí)，立即用抹子涂抹第二道膠漿，以找平墻面，將網(wǎng)格布全部覆蓋。使面層膠漿總厚度約 3-5mm。（三）復(fù)外墻涂料時(shí)，因我方無匹配的外墻涂料，對此甲方可以委 托專業(yè)涂料施工隊(duì)伍進(jìn)行維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由我施工單位承擔(dān)（從 質(zhì)量保證金里扣除）。二、對保溫板表面起鼓的施工方法及技術(shù)措施：（一）施工工藝流程拆除聚合物膠漿

11、層及網(wǎng)格布-清理保溫板表面凸起物-修補(bǔ)基層 - 涂抹面層聚合物膠漿-鋪設(shè)網(wǎng)布-涂抹面層聚合物膠漿-刮高彈性 外墻膩?zhàn)?刷高彈性外墻涂料-驗(yàn)收（二）技術(shù)措施1、除起鼓面層的聚合物膠漿層及網(wǎng)格布，清理保溫板表面凸起物， 修補(bǔ)基層，盡量將四周完好的面層邊緣做成斜槎，以便修補(bǔ)網(wǎng)格布的搭 接。2設(shè)網(wǎng)格布網(wǎng)格布要選用耐酸網(wǎng)格布，涂抹面層膠漿前應(yīng)先檢查保溫板是否干燥，用2米靠尺檢查平整度，偏差應(yīng)小于 4mm,去除表面的有害物質(zhì)、 雜質(zhì)等。用抹子在保溫板表面均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布的抹 面聚合物膠漿，厚度為 2mm,立即將網(wǎng)格布按“T字形順序壓入。同時(shí) 應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 網(wǎng)格布鋪設(shè)必須拉緊鋪平，不得有

12、皺褶。 網(wǎng)格布應(yīng)自上而下沿外墻一圈一圈鋪設(shè)。 不得有網(wǎng)線外露，不得使網(wǎng)布皺褶、空鼓、翹邊。 當(dāng)網(wǎng)格布需拼接時(shí)，搭接寬度應(yīng)不小于 100mm。 在分格縫處，網(wǎng)布應(yīng)相互搭接。 鋪設(shè)網(wǎng)格布時(shí)應(yīng)防止陽光曝曬，并應(yīng)避免在風(fēng)雨氣候條件下施工， 在干燥前墻面不得沾水，以免導(dǎo)致顏色變化。 抹面層聚合物膠漿并找平。 待表面膠漿稍干可以碰觸時(shí)，立即用抹子涂抹第二道膠漿，以找平墻面，將網(wǎng)格布全部覆蓋。使面層膠漿總厚度約 3-5mm。 外墻涂料必須使用彈性涂料。3、對保溫板裂縫的施工方法及技術(shù)措施：（1）施工工藝流程 對于裂縫大的：順裂縫方向?qū)⒚鎸蛹氨匕甯铋_（寬度為30伽10伽）宀聚氨脂發(fā)泡劑發(fā)泡-修整、打磨平整-

13、抹聚合物膠漿-將耐 酸網(wǎng)格布壓入膠漿內(nèi)-抹聚合物膠漿-再次將耐酸網(wǎng)格布壓入膠漿內(nèi)- 抹聚合物膠漿（聚合物膠漿總厚度不超過 4伽）-將耐酸網(wǎng)格布壓入膠 漿內(nèi)-刮高彈性外墻膩?zhàn)?-刷高彈性外墻涂料 -驗(yàn)收 對于裂縫小的：順裂縫方向鉆孔（間距100 150 mm，孔徑10 mm, 孔深為鉆透保溫板。 ）-向孔內(nèi)注聚氨彩脂發(fā)泡劑 -刷與原涂料顏色相同 的高彈外墻涂料。（ 2）技術(shù)措施裂縫大的：a. 順裂縫方向拆除表面膠泥和網(wǎng)格布，寬度每邊要大于保溫板要開縫寬度50伽b. 擴(kuò)展裂縫，深度為保溫板厚度的2/3，并將開槽內(nèi)的浮物清理干 凈。c. 用聚氨脂發(fā)泡劑發(fā)泡，發(fā)泡劑在被凝時(shí)，用手向內(nèi)擠壓，以增 強(qiáng)發(fā)泡

14、的強(qiáng)度。發(fā)泡凝固后用專用工具將泡沫處理平整。d. 鋪粘網(wǎng)格布：抹聚合物膠漿，厚度為 2伽；，壓入耐酸網(wǎng)格布， 網(wǎng)格布寬度為不壓住原網(wǎng)格布為準(zhǔn)；再抹聚合物膠漿，壓入第 二層耐酸網(wǎng)格布，網(wǎng)格布寬度為每邊壓住原網(wǎng)格布 50 mm 80 mm 為準(zhǔn)；抹面層聚合物膠漿，壓光。e. 刮高彈性外墻膩?zhàn)?，找平；刷與原墻面顏色相同的高彈性涂料。0%鑒裂縫小的：a. 順裂縫方向鉆孔，用手提電鉆，每隔100 m 150mm，鉆10孔 洞，深度為鉆透保溫板，使發(fā)泡劑在基層與保溫板之間形成粘結(jié)層。b. 向孔內(nèi)注聚氨脂發(fā)泡劑，使發(fā)泡劑在縫隙中溢出，c. 發(fā)泡劑凝固后，清理表面凸起的發(fā)泡劑，并將裂縫處的原墻表面 打磨干凈不

15、得有浮塵及油污。d. 刷與原墻面顏色相同的真石漆涂料4、恢復(fù)外墻涂料時(shí)，因我方無匹配的外墻涂料， 對此甲方可以委托 專業(yè)涂料施工隊(duì)伍進(jìn)行維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由我施工單位承擔(dān)（從 質(zhì)量保證金里扣除）。第三章、保證質(zhì)量技術(shù)管理措施施工中為各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，采取以下幾個(gè)主要措施：1、施工管理方面：以全面質(zhì)量管理為中心，建立項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng) 目工程質(zhì)量管理組織體系，明確各工種施工人員的質(zhì)量職責(zé)，嚴(yán)格按質(zhì) 量責(zé)任制及工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，建立質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)。督促操作人員 嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。2、深化質(zhì)量意識教育，加強(qiáng)隨機(jī)指導(dǎo)，不斷提高專業(yè)施工人員質(zhì)量 意識，提高質(zhì)量的自控能力，達(dá)到以預(yù)控、預(yù)防為目的。每道工序施工

16、 必須作好技術(shù)交底工作，使每個(gè)操作工人做到心中有數(shù)，正確施工。3、在人員質(zhì)量控制上，對施工工長、技術(shù)員、班組自檢員配齊質(zhì)量 檢驗(yàn)器具，抓好重點(diǎn)分項(xiàng)工程檢測，全面進(jìn)行質(zhì)量跟蹤。4、貫徹質(zhì)量責(zé)任制，實(shí)行質(zhì)量工程師決策，項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，施 工工長組織實(shí)施的管理機(jī)制。5、現(xiàn)場質(zhì)量管理人員經(jīng)常巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即解決；加強(qiáng)質(zhì)量通病防治，樣板起步，規(guī)范、文明施工。6、下雨或雨后基層尚未干燥時(shí)，不得進(jìn)行保溫板的鋪設(shè)施工，避免 保溫板粘結(jié)不牢或產(chǎn)生起鼓、開裂現(xiàn)象。雨天、五級風(fēng)以上嚴(yán)禁施工。 第四章、安全施工技術(shù)措施1、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，以“安全第一、預(yù)防為主”的方針，做 到安全天天講、時(shí)時(shí)講，保證施工

17、全過程安全無事故。2、搞好安全責(zé)任教育，所有施工人員必須經(jīng)過安全教育才能進(jìn)入現(xiàn) 場；進(jìn)入現(xiàn)場必須穿戴安全防護(hù)用品。3、現(xiàn)場安全員監(jiān)督現(xiàn)場安全生產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)終止施工 作業(yè)，及時(shí)整改。4、現(xiàn)場臨時(shí)用電安裝必須符合施工臨時(shí)用電有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場內(nèi)電源 線不得亂接、亂拉；電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)；現(xiàn)場臨時(shí)配電箱及用電設(shè) 施均安裝漏電保護(hù)器。6、五級以上大風(fēng)、雷雨、大霧天氣禁止室外高空作業(yè)。7、施工用材料和輔助材料多屬易燃品，在存放材料的施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁煙火。8、每次用完的施工機(jī)具要有專職安全員清點(diǎn)， 并檢查機(jī)具的完好率，以保證下次使用的安全性。第五章、現(xiàn)場文明施工技術(shù)措施1、不得破壞小區(qū)內(nèi)環(huán)境及花

18、草樹木。2、施工現(xiàn)場用水、電要設(shè)專人管理。3、原基面清除廢棄物要集中堆放，并及時(shí)外運(yùn)至小區(qū)以外指定地點(diǎn)。4、在墻面施工中，降低噪音影響及粉塵對周圍環(huán)境的污染。5、當(dāng)日施工要做到工完料凈場地清。6、材料進(jìn)場要分區(qū)，分類，分別擺放整齊，并且設(shè)置標(biāo)識牌。 第六章、成品保護(hù)技術(shù)措施1、窗框，管道，槽盒上殘存砂漿，應(yīng)及時(shí)清理干凈。2、翻拆架子應(yīng)防止破壞已抹好的墻面，窗洞口、邊、角、垛宜采取保護(hù)性措施。其他工種作業(yè)應(yīng)不得污染或損壞墻面，嚴(yán)禁踩踏窗口。3、各構(gòu)造層在凝固前，應(yīng)有防風(fēng)、防爆曬、防水沖和振動(dòng)的措施， 以保證各層粘結(jié)牢固及有足夠的強(qiáng)度。4、防止水泥漿、涂料、顏料、油漆等液體污染面磚墻面，也要教 育施工人員注意不要在已做好的飾面磚墻面上亂畫、亂寫或腳蹬、手摸 等，以免造成污染墻面。第七章、成品檢查、驗(yàn)收交接措施1、墻面維修施工完畢后，必須進(jìn)行細(xì)部處理，主要部位陰陽角、轉(zhuǎn)角處應(yīng)符合GB50210-2001規(guī)范要求，實(shí)行自檢。2、自檢合格，申請驗(yàn)收，辦理工序交接手續(xù)，禁止無自檢及交接手序進(jìn)行下道工序施工。3、作好完整的隱蔽工程驗(yàn)收記錄。第八章、保證工期技術(shù)措施1 、施工