房屋承建合同(共4頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋承建合同甲方（建房業(yè)主）： 村社： 身份證號碼： 乙方（承 建 方）： 村社： 身份證號碼： 第三方（村委會）證明人： 村社： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋新建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、 建筑項目： 某某村某某家新建住宅第二條、 建設(shè)地點：某某村第三條、 承建方式及施工準(zhǔn)備1. 甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。2. 乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、小五金、搭竹架等。第四條、 建房工期：_年 月 日開工

2、， _年 月底前完工。第五條、 承建工程項目、價格及付款方式：1. 乙方負(fù)責(zé)該承建房屋所有項目的建造，內(nèi)容包括：地基、地梁工程；住房主體工程；附屬設(shè)施（門、窗）工程；隱蔽設(shè)施（水、電）前期工程；圍墻、庭院工程等。待工程完工將所有項目竣工圖紙、數(shù)據(jù)資料交由甲方。圖紙、數(shù)據(jù)資料不全或不交給甲方，甲方可拒絕付款。2. 該承建住房主體包工費，按照每建筑平米_元定價，具休建筑面積以工程完工雙方共同測定面積為準(zhǔn)，圍墻、庭院工程包工費按每建筑平米_元定價。本建設(shè)工程所有參與施工的施工人員，包括泥水工、木工、雜工、炊事員等所有人工工資、生活費等由乙方負(fù)責(zé)。3. 付款方式：房屋地基、地梁施工完成后甲方付給乙方_

3、萬元；房屋建至一層蓋板后甲方付給乙方_萬元，二層樓蓋板后付給乙方_萬元，整個工程交甲方驗收合格后，一次性付清工程余款。第六條、 施工安全要求 1. 乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保甲方建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。 2. 乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，以確保工程質(zhì)量，在施工期間，加強安全監(jiān)管，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。 3. 乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自

4、身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。第七條、 工程質(zhì)量1. 乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。2. 因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改等人工、材料所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。第八條、 違約責(zé)任和爭議的解決方法1. 乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重做。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2. 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，經(jīng)雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁，仲裁不成時，可向人民法院起訴，由人民法院裁決。3. 甲乙雙方不得違約，如有違約需賠償對方違約金貳萬元。第九條、 合同的生效與終止1. 本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，第三方村委會收執(zhí)一份。2. 本合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方（