物業(yè)企業(yè)項(xiàng)目部安全績(jī)效檢查細(xì)則檔(共4頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上各項(xiàng)目部月度安全績(jī)效考評(píng)細(xì)則（編號(hào)35）檢查項(xiàng)目分值檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)扣分標(biāo)準(zhǔn)扣除分值簽字基礎(chǔ)管理14分1.安全組織管理（1分）1.1安全組織健全，隊(duì)伍穩(wěn)定。1.2項(xiàng)目部新進(jìn)員工及時(shí)與項(xiàng)目部簽訂崗位安全責(zé)任（承諾）書。1項(xiàng)不符合扣除0.5分，最高扣除1分。2.安全工作開展（1分）2.1工作計(jì)劃中體現(xiàn)安全管理內(nèi)容，并有具體完成時(shí)限、責(zé)任人。2.2安全員每月有安全檢查記錄、并及時(shí)上交安全領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。1項(xiàng)不符合扣除0.5分，最高扣除1分3.安全類資料管理（1分）3.1各類臺(tái)帳、檔案健全（滅火器材配備數(shù)量、駕駛員臺(tái)帳、特種設(shè)備臺(tái)帳、消防分布圖、應(yīng)急物資臺(tái)帳、電梯、鍋爐、庫(kù)房

2、臺(tái)帳等）臺(tái)賬信息準(zhǔn)確、并有專人負(fù)責(zé)。3.2安全檢查記錄填寫規(guī)范、完整并及時(shí)存檔。1項(xiàng)不符合扣除0.25分，最高扣除0.5分4.安全培訓(xùn)、宣傳教育（1分）4.1項(xiàng)目部安全教育每月不少于1次，并保存記錄。4.2班組培訓(xùn)每周不少于1次，并保存記錄。4.3各崗位員工熟悉本崗位安全職責(zé)、知道本崗位危險(xiǎn)源及防護(hù)削減措施。4.4每半年不少于一次的全員參與的專項(xiàng)應(yīng)急演練。4.5各崗位員工及參與應(yīng)急管理的人員熟知應(yīng)急預(yù)案與本崗位應(yīng)急職責(zé)（可現(xiàn)場(chǎng)提問）。1項(xiàng)不符合扣除0.3分，最高扣除2分5.消防管理（3分）5.1轄區(qū)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞、失靈現(xiàn)象。5.2消防器材設(shè)備檢查及時(shí)、準(zhǔn)確、衛(wèi)生清潔、重點(diǎn)部位每半月

3、檢查一次。5.3消防通道無(wú)雜物堆放、保持暢通。5.4消防用水暢通、壓力正常（實(shí)地檢查）消防專用工具齊全、放置便于應(yīng)急使用。5.5轄區(qū)內(nèi)禁止燃放煙火爆竹。1項(xiàng)不符合扣除0.5分，最高扣除3分6、車輛管理（2分）6.1.停車場(chǎng)有專人管理、并熟知車主信息。6.2.地面或地下停車場(chǎng)車輛擺放整齊有序、無(wú)占用主干道現(xiàn)象道路保持暢通。6.3管理區(qū)域非機(jī)動(dòng)車輛停放有序。6.4無(wú)占用他人車位被投訴現(xiàn)象。1項(xiàng)不符合扣除0.5分，最高扣除2分7.技防設(shè)施及特種設(shè)備管理(1分)7.1技防設(shè)施無(wú)人為損壞現(xiàn)象、故障能夠及時(shí)排除。7.2各類安全設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)保養(yǎng)維護(hù)良好，有效運(yùn)行。1項(xiàng)不符合扣除0.5分，最高扣除1分8.員工

4、宿舍管理（1分）8.1員工宿舍不得存放管制刀具、易燃易爆、等有毒有害物品。8.2建立并及時(shí)更新宿舍人員信息、建立床頭卡等標(biāo)識(shí)。8.3宿舍無(wú)未經(jīng)允許私自留人住宿現(xiàn)象，無(wú)臥床吸煙、無(wú)私拉亂接現(xiàn)象。8.4員工宿舍財(cái)產(chǎn)管理有明確責(zé)任人，無(wú)人為損壞現(xiàn)象。1項(xiàng)不符合扣除0.5分，最高扣除1分9.安全檢查及隱患整改（2分）9.1各部門應(yīng)建立安全檢查制度、并確定相關(guān)人員的檢查頻次和范圍。9.2各類安全檢查落實(shí)到位，包括日、周、月檢，并有檢查記錄。9.3對(duì)于上級(jí)單位和安全領(lǐng)導(dǎo)小組下發(fā)的“隱患整改通知書”能夠及時(shí)進(jìn)行整改。1項(xiàng)不符合扣除1分，最高扣除2分.10.報(bào)崗情況（1分）10.1各項(xiàng)目部（部門）每日安全報(bào)崗

5、、夜間值班人員報(bào)崗及時(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)瞞報(bào)、誤報(bào)現(xiàn)象。1次不報(bào)崗扣除0.1分，最高扣1分。作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理11分1.電氣安全管理（2分）1.1電氣線路走線規(guī)范，無(wú)裸露線頭，無(wú)開關(guān)缺損、無(wú)閘刀開關(guān)、無(wú)電器擦頭松動(dòng)、電源線無(wú)老化等現(xiàn)象。1.2辦公場(chǎng)所無(wú)私拉亂接等違規(guī)用電現(xiàn)象，嚴(yán)禁使用煤氣爐、電暖氣等加熱器具。1.3嚴(yán)禁非專業(yè)人員拆裝電源和電氣設(shè)備。1項(xiàng)不符合扣除1分，最高扣除2分。2.安全標(biāo)識(shí)管理（1分）2.1各種安全標(biāo)識(shí)齊全，轄區(qū)內(nèi)安全標(biāo)識(shí)固定牢靠、無(wú)破損、變形、褪色現(xiàn)象。2.2轄區(qū)內(nèi)施工地等作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必須有安全警示標(biāo)識(shí)。1項(xiàng)不符合扣除0.5分，最高扣除1分3.相關(guān)方管理（2分）3.1凡在轄區(qū)內(nèi)施工或進(jìn)行其

6、他作業(yè)的相關(guān)方，相關(guān)部門必須與其簽訂安全協(xié)議書，并明確其安全責(zé)任。3.2施工現(xiàn)場(chǎng)必須有有效地施工許可證或特種作業(yè)許可證，并配備一定的安全警示標(biāo)識(shí)，道路或土建施工、應(yīng)有警示牌或護(hù)欄、夜間要有紅燈警示，項(xiàng)目部應(yīng)定期對(duì)其施工情況進(jìn)行檢查跟進(jìn)。3.3臨時(shí)工作人員和外來人員，出入我轄區(qū)內(nèi)需辦理臨時(shí)出入證，并遵守我公司的相關(guān)管理規(guī)定。1項(xiàng)不符合扣除1分，最高扣除3分4.員工行為（3分）4.1各辦公室、值班室、客服大廳（接待室）東西擺放整齊，電線規(guī)范，無(wú)雜物和危險(xiǎn)品。4.2無(wú)脫崗、竄崗和睡崗，上班（崗）期間不閑聊、玩手機(jī)和做與崗位工作要求無(wú)關(guān)的事情；4.3對(duì)業(yè)主存放的物品妥善保管，無(wú)損壞、無(wú)丟失；4.4嚴(yán)格

7、按照崗位操作規(guī)程執(zhí)行，不出現(xiàn)違反操作規(guī)程而傷人或自傷現(xiàn)象。4.5部門員工內(nèi)無(wú)打架斗毆現(xiàn)象，不參加違法活動(dòng)和組織。1項(xiàng)不符合扣除0.5分，最高扣除3分5.危險(xiǎn)作業(yè)及危險(xiǎn)品管理（2分）5.1有危險(xiǎn)作業(yè)審批制度，對(duì)動(dòng)火作業(yè)、高處作業(yè)、有限空間作業(yè)進(jìn)行審批管理并有其流程圖，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)有監(jiān)管人員。審批時(shí)限不宜超過三天。5.2凡需審批的危險(xiǎn)作業(yè)應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)的安全保護(hù)措施和應(yīng)急措施。5.3進(jìn)入我物業(yè)管理范圍內(nèi)的任何人員不準(zhǔn)攜帶易燃易爆、和有毒物品。1項(xiàng)不符合扣除0.5分，最高扣除2分6.庫(kù)房、檔案室管理（1分）6.1.庫(kù)房、檔案室不應(yīng)存放與其無(wú)關(guān)的雜物，室內(nèi)不宜使用照明電腦以外的電器，內(nèi)部設(shè)立明顯的禁煙、禁火，不

8、準(zhǔn)攜帶火種或在其內(nèi)有抽煙煙現(xiàn)象。6.2.非工作人員不得入內(nèi)，并具備防火、防盜、防跌的基本保護(hù)，無(wú)人時(shí)應(yīng)關(guān)閉門窗，電源。1項(xiàng)不符合扣除0.3分，最高扣除1分應(yīng)急管理5分1.應(yīng)急預(yù)案管理（2分）1.1各部門建立并完善、更新應(yīng)急預(yù)案； 1.2建立安全動(dòng)態(tài)管理預(yù)警制度，每月進(jìn)行一次安全形勢(shì)分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全事故征兆。1.3每半年不少于一次的全員參與的專項(xiàng)應(yīng)急演練。1.4各崗位員工及參與應(yīng)急管理的人員熟知應(yīng)急預(yù)案與本崗位應(yīng)急職責(zé)（可現(xiàn)場(chǎng)提問）。1項(xiàng)不符合扣除0.3分，最高扣除2分2.現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急管理（3分）2.1出現(xiàn)突發(fā)事件，應(yīng)急人員須在10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng).按預(yù)案內(nèi)容展開。2.2現(xiàn)場(chǎng)有指揮機(jī)構(gòu)、應(yīng)急隊(duì)伍、應(yīng)急物資設(shè)備落實(shí)到位。2.3及時(shí)、妥善處理事件，無(wú)因指揮失誤或人員操作不當(dāng)使事件擴(kuò)大或升級(jí)。2.4事件處理完后，能夠及時(shí)、準(zhǔn)確上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)或上級(jí)機(jī)關(guān)。1項(xiàng)不符合扣除0.5分，最高扣除3分備注1.當(dāng)月部門出現(xiàn)下列任何一項(xiàng)安全事件，扣除安全績(jī)效分值5分，最高可扣除20分，并記入年度安全考核項(xiàng)。物管