綜述某小區(qū)地下室防水工程質(zhì)量監(jiān)理

1、綜述某小區(qū)地下室防水工程質(zhì)量監(jiān)理摘 要:下文從監(jiān)理角度對(duì)小區(qū)地下室防水工程實(shí)例進(jìn)行分析,分別從防水砼施工、防水卷材施工和細(xì)部處理三個(gè)方面介紹了地下室防水工程監(jiān)理控制。關(guān)鍵詞: 地下室 防水工程 質(zhì)量監(jiān)理0 前言在建筑工程中，地下防水工程是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，要求高，難度大。目前，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，高層建筑日益增多，為了滿足使用需要，高層建筑一般都設(shè)有一層或多層地下室，它不僅滿足了建筑功能的需要，同時(shí)也保證整個(gè)高層的整體穩(wěn)定。然而在滿足建筑功能和基礎(chǔ)穩(wěn)定的同時(shí)，地下室的薄弱環(huán)節(jié)滲漏問題也突顯在我們的面前。地下防水工程施工質(zhì)量的好壞，對(duì)提高建筑物使用功能、改善人居環(huán)境有著極其重要的作用

2、，而地下防水工程是建筑工程防水的一個(gè)重要的組成部分。在此，本文就某小區(qū)地下室防水工程質(zhì)量監(jiān)理進(jìn)行探討，以供參考。1 工程概況某建筑為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、箱形基礎(chǔ),地上16層, 地下一層, 地下室建筑面積為6500m2。該工程防水設(shè)計(jì)等級(jí)為二級(jí),防水設(shè)計(jì)采用剛性防水和柔性防水相結(jié)合的防水體系,底板和外墻采用防水砼,砼抗?jié)B等級(jí)為S6;外墻采用剛性和柔性防水相結(jié)合的防水體系,柔性防水為4mm厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材。監(jiān)理工程師在地下室防水施工過程中,采取了以下的監(jiān)理對(duì)策。2 防水砼施工質(zhì)量監(jiān)理(1)按設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格控制地下室底板、外墻、頂板防水砼的施工質(zhì)量,并對(duì)其施工過程進(jìn)行旁站。(2)嚴(yán)格監(jiān)控防水

3、砼原材料及抗?jié)B砼配合比、抗?jié)B等級(jí),在砼的配置、攪拌及澆筑過程中。(3)嚴(yán)格審查承包商提交的防水砼施工方案。(4)防水砼施工時(shí)應(yīng)遵守以下規(guī)定:防水砼中水泥標(biāo)號(hào)不宜低于425號(hào),水泥用量不應(yīng)少于300kg/m3,摻有活性細(xì)粉料時(shí),水泥用量不得少于280kg/m3,含砂率宜為3540,灰砂比宜為122.5,水灰比不應(yīng)大于0.6。防水砼模板支撐應(yīng)堅(jiān)固平整,拼縫嚴(yán)密、不漏漿。固定模板時(shí),應(yīng)采用帶有止水環(huán)的對(duì)拉螺桿。止水環(huán)必須與螺桿滿焊,拆模時(shí),擰去螺栓兩端活動(dòng)拉桿頭,清理干凈并干燥后,先用密封材料封堵, 再用聚合物水泥砂漿或膨脹水泥砂漿堵實(shí)抹平。澆筑砼前,應(yīng)將預(yù)埋件、穿過防水層的管道等固定牢固。防水砼內(nèi)

4、部的各種鋼筋和綁扎鐵絲均不得接觸模板,為確保鋼筋保護(hù)層的厚度, 應(yīng)制作砼或砂漿墊塊承墊。防水砼在運(yùn)輸過程中應(yīng)防止漏漿、離析和泌水現(xiàn)象的產(chǎn)生,當(dāng)產(chǎn)生離析和泌水現(xiàn)象時(shí), 應(yīng)在澆筑前進(jìn)行第二次攪拌; 防水砼從攪拌機(jī)中卸出至澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間不得大于砼的初凝時(shí)間。砼的振搗: 根據(jù)砼泵送時(shí)自然形成的一個(gè)坡度的實(shí)際情況,在每個(gè)澆筑帶的前、后布置三道振搗器。施工縫、后澆帶處繼續(xù)施工時(shí),應(yīng)先鑿去浮石和浮漿,用水沖洗干凈并保持濕潤(rùn),再鋪上一層20mm30mm厚水泥砂漿,然后繼續(xù)澆筑砼,并宜采取二次振搗工藝。后澆帶應(yīng)采用膨脹砼澆筑。后澆帶的封閉時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(5)預(yù)留后澆帶施工。后澆帶砼澆注前應(yīng)認(rèn)真清理后澆

5、帶兩側(cè)砼、鋼筋、止水鋼板上污物、銹斑,抽干后澆帶內(nèi)集水,確保后澆帶干燥無(wú)污染物。清除后澆帶兩側(cè)砼浮漿及松動(dòng)石子。后澆帶砼強(qiáng)度等級(jí)較主體砼高一級(jí)強(qiáng)度等級(jí)并按要求滲填微膨脹劑的同防滲等級(jí)防水砼。(6)防水砼施工完成后,應(yīng)細(xì)致檢查砼施工質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋或裂縫,應(yīng)要求承包商采取有效措施進(jìn)行修補(bǔ)或灌漿處理。3 防水卷材施工質(zhì)量監(jiān)理地下室卷材防水層的施工方法基本上有兩種:外防外貼法和外防內(nèi)貼法。本工程采用外防外貼法。施工流程:基層檢查、清掃、修理涂刷基層處理劑細(xì)部構(gòu)造(節(jié)點(diǎn))附加增強(qiáng)處理定位彈線放樣鋪貼防水卷材收口處理、細(xì)部構(gòu)造(節(jié)點(diǎn))密封檢查、修整保護(hù)層施工。(1)柔性防水層的基層必須干燥。當(dāng)

6、干燥有困難時(shí),應(yīng)涂刷潮濕基面處理劑,涂刷應(yīng)均勻一致,不得露底,待表面干燥后方可進(jìn)行柔性防水層施工。(2)砼表面較平整的可進(jìn)行局部修補(bǔ)找平,表面不平整的應(yīng)抹找平層。如在砼結(jié)構(gòu)表面上直接施工涂膜防水層時(shí),砼結(jié)構(gòu)表面應(yīng)滿刮一道素漿,漿氣孔、小孔洞堵塞平整。(3)大面積柔性防水層施工前,應(yīng)對(duì)節(jié)點(diǎn)、陰陽(yáng)角進(jìn)行密封和附加增強(qiáng)層處理,在三面交角處宜采用定型制品或采用涂料多道涂刷予以增強(qiáng)。(4)底板防水層的卷材和涂膜增強(qiáng)胎體材料鋪貼方向宜沿長(zhǎng)邊方向鋪貼; 鋪貼立面防水層時(shí), 卷材和涂膜增強(qiáng)胎體材料應(yīng)沿垂直方向鋪貼。卷材長(zhǎng)邊搭接寬度不應(yīng)小于1 0 0 m m , 短邊搭接寬度不應(yīng)小于150mm,增強(qiáng)胎體材料搭接

7、寬度不應(yīng)小于50mm;上下兩層卷材或增強(qiáng)胎體材料接縫應(yīng)錯(cuò)開,并不得相互垂直鋪貼,搭接縫應(yīng)距陰陽(yáng)角不小于200mm。(5)底板面防水層與立面防水層的搭接應(yīng)在立墻距底板面不小于200mm處,且應(yīng)在底板面防水層預(yù)留搭接長(zhǎng)度, 砼施工時(shí)應(yīng)采用松軟物予以保護(hù)。當(dāng)砼施工對(duì)搭接部分有損壞時(shí), 應(yīng)先行修補(bǔ)后方可繼續(xù)防水層的施工。(6)外防外貼防水時(shí),永久性保護(hù)墻和臨時(shí)性保護(hù)墻高度應(yīng)高出結(jié)構(gòu)砼底板面不小于500mm。臨時(shí)性保護(hù)墻拆除后,應(yīng)將卷材(涂膜)表面清洗干凈,修補(bǔ)整齊才準(zhǔn)繼續(xù)施工。(7)迎水面防水施工時(shí),底面柔性防水層完成后,應(yīng)做不小于40mm厚的剛性保護(hù)層,避免綁扎鋼筋和澆筑砼時(shí)損壞防水層。(8)外防外

8、貼柔性防水層完成后,應(yīng)立即做好保護(hù)層。當(dāng)采用聚乙烯泡沫片材時(shí),應(yīng)用膠粘劑粘于防水層上,并立即回填土方。(9)當(dāng)采用聚合物水泥基復(fù)合防水涂料涂刷施工時(shí),要注意涂料不能有局部沉淀;涂刷時(shí)要均勻,每層之間的時(shí)間間隔以前一層涂膜干固為準(zhǔn);每層用量不過度,應(yīng)按規(guī)定用量取料;施工溫度不應(yīng)低于5,雨天不宜施工;施工完畢后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)不少于7天。(10)卷材防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層。保護(hù)層應(yīng)符合下列規(guī)定:頂板的細(xì)石砼保護(hù)層與防水層之間宜設(shè)置隔離層;底板的細(xì)石砼保護(hù)層厚度應(yīng)大于50mm;側(cè)墻宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保護(hù)層,或砌磚保護(hù)墻(邊砌邊填實(shí))和鋪抹30mm厚水泥砂漿。4 特殊部位的施工防水處理穿

9、墻管、管道根部和施工縫均為防水薄弱環(huán)節(jié),應(yīng)采取有效的措施,仔細(xì)施工。(1)穿墻管。所有穿過地下室外墻的管線均做金屬套管, 金屬套管分剛性套管和柔性套管;穿管后,穿墻管與套管之間用浸聚氨酯麻絲填嚴(yán),再用干硬性水泥捻死,外側(cè)再做防水加強(qiáng)處理。(2)管道根部。將管道以砂紙打毛,并用溶劑洗除油污,管根周圍基層應(yīng)清潔干燥,在管根周圍及基層涂料底層涂刷; 底層涂料固化后做增強(qiáng)涂布; 增強(qiáng)層固化后再涂布第一道涂膜; 涂膜固化后沿管道周圍密實(shí)鋪貼十字交叉的玻璃纖維布做增強(qiáng)涂布;增強(qiáng)層固化后按規(guī)定順序貼防水卷材。(3)施工縫。施工縫是防水的薄弱部位,應(yīng)盡量不留或少留。本工程對(duì)施工施工縫的處理方法是先以彈性嵌縫材料填嵌裂隙,再涂刷底層涂料,固化后沿裂隙涂抹絕緣涂料