合同范本之家裝瓦工施工合同

1、家裝瓦工施工合同【篇一：瓦工承包協(xié)議】瓦工承包協(xié)議甲方：安徽四建淮南市東湖置業(yè)通和西城公館項目部（以下簡稱甲方） 乙方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將通和西城公館二期 26# 、 27# 樓瓦工分項工程交給乙方負責施工，為了明確雙方責任，現(xiàn)達成以下協(xié)議：2、承包方式：按建設(shè)工程計算規(guī)則計算建筑面積， /，甲方僅提供外腳手架、攪拌機、卷揚機、塔吊；其他小型工具及翻斗車、平板、振動棒、照明燈、電線、安全帽等由乙方自理，甲方只提供移動箱。3、質(zhì)量進度：乙方在施工中要按相應規(guī)范施工，質(zhì)量要確保甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢站及相關(guān)人員驗收合格。乙方必須滿足甲方進度要求，如乙方人員不到位，質(zhì)量達不到要求等原因造成的

2、工期延誤的，甲方有權(quán)安排其他班組人員介入施工，所產(chǎn)生的費用及損失從乙方工程款中扣處。造成重大影響的，按每天 500 元給予罰款。如乙方原因中途退場的，按乙方所完成的工作量的 50% 給予結(jié)算，所造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔（另混凝土屋面及外墻出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，一切后果由乙方承擔）。4、安全、文明：乙方施工人員必須服從甲方管理人員指揮。乙方應對班組操作人員安全負全部責任，進場前應對班組人員進行安全生產(chǎn)教育，按國家、地方及公司相關(guān)安全法規(guī)進行管理施工，做到安全無事故，進入現(xiàn)場必須佩戴安全帽，否則乙方必須承擔相應的經(jīng)濟處罰。乙方要做到文明施工，做到材料對方整齊，工完、場清、料盡。如在施工現(xiàn)場打架鬧事，一

3、律罰款 5005000 元。應嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，工地所有安全防護措施未經(jīng)批準嚴禁拆除。嚴禁私自接電線，嚴禁打架、斗毆、賭博、酗酒、偷盜現(xiàn)象發(fā)生。5、為了確保施工人員自身利益，乙方所有人員進入工地前，乙方必須向甲方提供一份職工花名冊并由班組長簽名，提供相關(guān)人員身份證復印件及一寸照片一張，以便甲方辦理工傷保險，施工期間人員如有增減，乙方需及時重新上報以上資料，乙方?jīng)]有及時提供上述材料的施工人員，甲方一律不予以認可在甲方工程施工，所有責任由乙方負責。6、付款方式：工程款按建設(shè)方結(jié)點付50% ，竣工驗收合格后付到95% ，余款作為保修金一年內(nèi)付清。7、甲方支付給乙方進度款為民工工資，乙方必須及

4、時發(fā)放給工人，并提供本人簽字的工資表；如挪用其他事宜，甲方將停止發(fā)放工程款并保留起訴權(quán)利。8、其他要求：a、攪拌機專人操作，對機械進行維修、包養(yǎng)、清洗。否則甲方有權(quán)安排人員替換，費用由乙方承擔；b 、禁止乙方轉(zhuǎn)包工程，否則甲方將終止合同，所有損失由乙方承擔；c、乙方班組長必須常駐工地，并保持通訊暢通，違者每次罰款300 元。9、合同糾紛處理：（一）甲乙雙方協(xié)商處理（二）勞動部門仲裁（三）當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V10 、施工過程中登記在冊人員如發(fā)生工傷（未登記人員，甲方不予認可）費用在 1000 元以內(nèi)乙方自理，超出的資金各承擔 50% ，甲乙雙方應根據(jù)事故原因承擔相應的法律責任及經(jīng)濟責任，處理工傷糾紛

5、時，甲乙雙方應盡到各自的義務(wù)，承擔各自的責任，不得推諉退讓。11 、本合同一式二份，甲方雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，至竣工后工程款付清終止，合同期內(nèi)的各種風險（材料、人工、季節(jié)、各類驗收、外部環(huán)境等）自信承擔，不得以任何理由變更本合同，如單方毀約，另一方可以保留起訴的權(quán)利，所造成的一切損失由毀約方承擔。甲方簽字：乙方簽字：電話：電話：日期：日期：【篇二：瓦工承包協(xié)議】瓦工承包協(xié)議甲方：乙方：為了順利完成工程的主體及裝修施工任務(wù)，明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和建筑工程承包合同條例的精神，甲、乙雙方充分本著互相協(xié)作、互相支持的原則，經(jīng)共同協(xié)商達成一致，特

6、立合同條款如下，以資共同守信。第一條 工程概況1.1工程名稱 :1.2工程地點：1.3承包范圍：瓦工工程（砼、砌體、裝修）：1、混凝土工程：混凝土輸送泵及泵管安裝、拆除、清洗、清理，按甲方要求堆放整齊；混凝土澆搗、養(yǎng)護、成品保護、缺陷修補、堵孔（含木工螺桿孔）、接縫陰陽角打磨等全部施工操作過程；剪力墻、柱模板下坎的砂漿塞縫；自帶但不限于以下機械及工具：手推車、振動泵、平板振動器、三級及以下配電箱、電纜、小型工具用具、低耗品、現(xiàn)場內(nèi)材料倒運、工程施工附屬用工；鋼筋綁扎完成后的樓面清理等工作；鋼筋保護層砼（水泥砂漿）墊塊的制作；腳手架、樓地面上砼的清理、模板拆除清理完成后的室內(nèi)外建筑垃圾清理；砼頂

7、部倒毛（梁板、墻、柱頭砼接縫處鑿毛清理），砼澆筑完鋼筋鐵板上清理。2、砌筑工程：二次結(jié)構(gòu)地梁、過梁、構(gòu)造柱、窗臺壓頂砼、腰梁、加強框砼及通病防治標準要求的砼澆筑、細石砼塞縫；砌筑材料澆水濕潤、調(diào)運砂漿、運輸砌筑材料、砌墻等，門窗洞口預制水泥磚及預制過梁的制作和安裝，砌體部位空調(diào)洞的留設(shè)，搭拆砌墻所用腳手架，磚堆場、砂堆場、砂池堆場、石灰池及相關(guān)機械設(shè)備保潔，作業(yè)區(qū)工完料清、碎磚垃圾堆入指定場地；攪拌機操作自攪拌二次就夠使用的砼和砌筑用砂漿；3、基礎(chǔ)工程中的人工挖土、鏟土、修整、打夯，基坑內(nèi)挖水溝、明水的排除、基礎(chǔ)破樁、基礎(chǔ)磚胎模的砌筑及粉刷，地下室墻體的止水螺桿凹槽的修補，基礎(chǔ)底板、頂板、外墻

8、的找平層及保護層施工、保溫板鋪設(shè)、外墻角的圓弧等工序的施工；后澆帶砼鑿除、建筑垃圾鑿除、清理。4、零星工程：鋼筋場地、木工場地、攪拌機場地水池、臨時道路的平整、碎石墊層、砼澆筑；塔吊及井架、雙籠電梯基礎(chǔ)的砼澆筑、塔吊及井架和雙籠電梯基礎(chǔ)墻的砌筑、腳手架基礎(chǔ)土方修整、打夯機散水坡、排水明溝的施工、砂漿及砼攪拌機的安放；車跑道砼澆筑及墻體砌筑。5、裝修工程：樓地面清理、蓄水檢查樓板裂縫、細石砼找平及砂漿找平拉毛；屋面基層處理、找平層施工壓光 (養(yǎng)護）、保溫板鋪設(shè)、屋面面層施工；屋面上所有粉刷；外墻面找平粉刷、陽臺板、飄窗板、線條燈粉刷，窗框四周砂漿（混凝土）嵌縫；內(nèi)墻面粉刷、廚房衛(wèi)生間淋浴間防水基

9、層找平粉刷；廚房、衛(wèi)生間、屋面的蓄水、淋水試驗；樓梯踏步找平粉刷、公用部位樓地面石材粘貼施工、樓內(nèi)清理；室外臺階及散水坡道的施工；外墻保溫系統(tǒng)施工及三層以下干掛施工；架空層、門廊頂棚保溫施工及圖紙其他相關(guān)內(nèi)容；? 配合現(xiàn)場安全文明檢查其他用工；?工程竣工驗收前所有室內(nèi)外清理。第二條 合同文件本合同包括以下文件內(nèi)容：2.1 本施工合同協(xié)議條款。2.2 來往函件及傳真。2.3 洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要協(xié)議。2.4 標準、規(guī)范、特記事項和其他有關(guān)資料、技術(shù)要求。第三條 承包方式及取費3.1 承包方式：包括包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包中小型機械、包用具、包限額領(lǐng)、耗料等，還

10、需承包的范圍可在補充條款中明確。簽定合同之前，乙方向甲方交納信譽保證金元人民幣（以甲方財務(wù)會計出具的收據(jù)為準），作為乙方對工期、質(zhì)量、安全的保證金。待承包工程驗收合格后甲方將保證金本金返還給乙方；若乙方不能滿足甲方對各單體工程的工期、質(zhì)量、安全，則乙方自動退場，保證金作為補償給甲方的部分損失費用。3.2 承包費用本工程計價方法采用分項計算：以上建筑面積的計算規(guī)則根據(jù) 2004 江蘇省建筑與裝飾工程計價表規(guī)定。乙方質(zhì)量、安全、進度、文明施工達不到甲方要求的，甲方進行如下處理：1、乙方甩項不施工或進度、質(zhì)量達不到甲方要求的以上項目時，甲方按以上單價的1.5 倍的價格，進行另外分包給其他班組施工，乙

11、方承擔所有（趕工、整改）費用。2、合同范圍內(nèi)的施工任務(wù)，甲方多次催促后，乙方未進行施工或人員不足時，甲方有權(quán)增加人員進行施工，增加的施工人員工資按當?shù)厥袌鰞r的2 倍從乙方工程款內(nèi)扣除，并給予100010000元的罰款。3、質(zhì)量、工期、安全、文明施工與考核相掛鉤，每月或每層考核一次。甲方考核過程中發(fā)現(xiàn)乙方當月或當層完成的工作量達不到甲方規(guī)定的質(zhì)量、工期、文明施工要求的，乙方承擔趕工、費用外，還必須承擔 500020000 元/次（月）的經(jīng)濟處罰。以上工作內(nèi)容包含施工圖紙及設(shè)計變更內(nèi)容包括的一切內(nèi)容，即達到交付標準要求。綜合單價為高質(zhì)量完成全部定額范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容及合同要求的各項工作內(nèi)容的單價

12、，乙方所施工工程但凡為達到甲方指定的質(zhì)量標準。工期達不到要求等除扣除分項單價外，甲方還可根據(jù)實際情況要求乙方給與相應的賠償，具體事項在相應的條款中加以明確。綜合單價中已包括承包范圍內(nèi)的各項內(nèi)容；同時包括夜間施工降效、法定假日應計發(fā)的增加工資、延長工時應計發(fā)的延時工資等，即不再計取其他任何費用。人員配置基本要求：現(xiàn)場總負責 1 名，以及滿足施工要求，同時必須滿足施工流水作業(yè)。上述管理人員不能及時到位，每缺少一天每月扣罰工程款 200 元，由于乙方人員配置不能滿足施工要求，造成的損失由乙方承擔。第四條 工程工期4.1 本工程開 /竣工日期確定在 2015 年 4 月 15 日 年 月 日，具體節(jié)點

13、工期如下：節(jié)點完成時間按工程進度計劃不折不扣完成，特殊情況根據(jù)實際進行調(diào)整。4.2 甲方可對任何按本合同應執(zhí)行的工作發(fā)出緩期執(zhí)行的指示，工期相應順延。4.3 若乙方未能在合同工期內(nèi)完成本工程，則乙方須承擔逾期罰金（節(jié)點工期延后 1 天罰款 1000 元 /天），并承擔業(yè)主對甲方的罰款、索賠及承擔甲方的損失。4.4 乙方須嚴格控制進度，對總工期、節(jié)點工期都應及時完成，并盡量提前。若節(jié)點工期不能及時完成，拖延總工期、節(jié)點工期達 10 ，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔因此造成的一切損失。4.5 各施工工序結(jié)束后，乙方必須經(jīng)自檢合格后以書面檢查記錄申請甲方驗收，需隱蔽驗收的再由甲方申請監(jiān)理驗收；乙方要保證

14、一次性驗收合格，若因乙方原因耽誤下道工序的施工，造成的工期拖延，則由乙方承擔工期、現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料及機械等一切損失。4.6 若甲方認為乙方不能在合同工期內(nèi)完成，甲方提出書面警告；警告后若乙方仍為采取有效的措施，由甲方直接安排人員參與施工，以保證工程質(zhì)量和進度，甲方安排的人員工資按乙方承包單價的雙倍從乙方的工程款中扣除，并給予 100010000 元的罰款，若甲方認為仍不能按合同工期完成，甲方可以解除合約關(guān)系，造成的一切損失由乙方承擔。第五條 乙方進場時間及人員組成5.1 根據(jù)甲方的要求，乙方人員必須成建制并按甲方指定時間進入現(xiàn)場。乙方進場前需將身份證、特殊工種操作證等各種證件交給甲方有關(guān)部門備案。

15、5.2 乙方應配備相應管理人員和技術(shù)人員，配置符合本工程的施工要求，并能隨時按照甲方的指令進行調(diào)換。特殊專業(yè)工種必須有勞動部門辦法的操作證和上崗證。5.3 乙方進場人員必須符合建筑施工的要求。應具備身體健康、技術(shù)熟練、思想素質(zhì)好等條件，年齡控制在十八周歲至四十五歲之間，嚴禁使用童工、未成年工、女工、 60 歲以上的人員及其他不符合甲方規(guī)定的人員。如乙方扇子使用不符合甲方規(guī)定的人員，給甲方造成的損失由乙方承擔。5.4 乙方人員進場后十日內(nèi)將全部人員花名冊上報甲方有關(guān)部門，并辦理務(wù)工許可證、暫住證等當?shù)卣?guī)定的各種證件，甲方給予協(xié)調(diào)，費用乙方自理，杜絕使用不明身份人員。5.5 按甲方要求，乙方必

16、須保證充足施工人數(shù)進行施工，滿足施工進度要求。5.6 乙方進場后實行一個月的試用期。凡在試用期內(nèi)不適合本工程施工要求、不符合工程業(yè)主或甲方要求、以及有違反國家法制、法規(guī)或甲方工程項目經(jīng)理部制定的規(guī)定的情況出現(xiàn)，一律清退出場，由此造成的損失由乙方自行負擔。第六條 甲方工作6.1 甲方生產(chǎn)負責人：，聯(lián)系方式。6.2 甲方全面負責本工程技術(shù)、質(zhì)量安全、文明施工的指導、監(jiān)督工作。6.3 提供臨時設(shè)施：生活設(shè)施：甲方提供倉庫，供應開水。生產(chǎn)設(shè)施：由甲方提供水泥、石子、黃砂、磚、屋面瓦、豹紋等材料，機械只提供拌和機、塔吊和貨梯。6.4 組織乙方進行圖紙會審，向乙方進行技術(shù)交底。第七條 乙方工作7.1 乙方

17、駐工地代表：，聯(lián)系方式。7.2 乙方必須保證每周 7 天在施工現(xiàn)場，服從業(yè)主、監(jiān)理、甲方代表的安排、檢查與監(jiān)督。7.3 乙方須隊承包范圍內(nèi)的工程一切現(xiàn)場作業(yè)、施工和完成工程的妥善性、安全性及工程質(zhì)量負全面責任。7.4 乙方須遵從本工程有管轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的地方管理機關(guān)或公用事業(yè)單位的法規(guī)。7.5 乙方須按時出席由甲方組織的工程協(xié)調(diào)會。協(xié)助配合分戶驗收、淋水試驗、蓄水試驗，配合業(yè)主及甲方檢查。7.6 乙方須嚴格按照甲方對業(yè)主承諾的施工方案進行施工，方案的任何變動，必須征得甲方書面批準。7.7 甲方對工程技術(shù)、質(zhì)量、文明施工、安全生產(chǎn)、治安管理等提出具體要求和標準、做法，乙方要及時落實，

18、盡快妥善處理好，并采取有效措施，以避免類似問題的再次發(fā)生，并不得提出索取費用的要求。甲方對落實遲緩或不當不會容忍，將按情節(jié)輕重每次給予 100010000 元罰款，乙方應無條件接受。7.8 乙方進行上述工作而產(chǎn)生的費用，均已包含在定額工日單價內(nèi)，因乙方未能履行上述工作而產(chǎn)生的工期延誤、損失、罰款及質(zhì)量達不到合同約定標準，均由乙方自行負責，并對由此造成甲方的損失給予賠償。7.9 乙方要求嚴格按照甲方的要求組織施工，工程材料實行限額領(lǐng)料，周轉(zhuǎn)材料總量包干、損耗包干（具體由甲方核算部門計算出材料用量，超出不分材料的費用全部由乙方負責），超用處罰、節(jié)約獎勵。7.10 乙方人員在甲方施工期間必須服從甲方

19、的管理，遵守國家各項法律和法規(guī)和施工當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，對違反有關(guān)規(guī)定的人員要予以重罰，并清退出場。7.11 因建筑業(yè)施工的特殊性，嚴禁乙方人員攜帶家屬進場居?。ㄌ接H除外，但不得超過一周，必須經(jīng)甲方批準），每發(fā)生一次罰款元。5007.12 乙方班組工人出現(xiàn)打架斗毆事件，每發(fā)生一次罰款 500 元；發(fā)生群架斗毆事件，每發(fā)生一次罰款 100010000 元，同時對直接責任人清退出場；發(fā)生工人野蠻粗魯對待甲方、業(yè)主、監(jiān)理工作人員的，每發(fā)生一次罰款 100010000 元，同時于 24 小時之內(nèi)由乙方自行清退當事人出場?！酒和吖I(yè)分包合同】瓦工專業(yè)分包合同總包方：( 以下稱甲方 ) 分包方： （以下

20、稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國勞動法、建設(shè)工程安全管理條例、建筑工程質(zhì)量管理條例及相關(guān)的規(guī)定，遵守平等自愿、誠實信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，乙方在熟習施工圖的基礎(chǔ)上，雙方就瓦工勞務(wù)承包事宜協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程名稱：二、工程標準：三、承包方式：四、承包范圍：五、承包內(nèi)容：1、責任承包：乙方包工程質(zhì)量達合格標準、安全生產(chǎn)無事故、文明施工及綜合治理達省級文明工地標準。2、工資承包：乙方對自己承包范圍的職工工資實行自負盈虧。3、設(shè)備及工用具承包：除甲方提供的設(shè)備、機具（指塔吊、二級配電箱以上配電設(shè)施）以外的攪拌機、砂漿機、斗車、振動棒、用具的自備，乙方對甲方提供的

21、機械設(shè)備承擔維護、保管、清理及人為損壞賠償?shù)穆氊?。六、付款方法：七、雙方工作：1、甲方負責統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理、技術(shù)指導、由專業(yè)施工人員為乙方服務(wù)。2、甲方負責及時支付乙方的工程施工費用。3、乙方必須管理好屬下的工人，遵紀守法，服從項目部及公司的各項管理規(guī)定，要有大局思想，服從項目部的整體調(diào)度。4、按照文明工地管理要求，每天（次）施工后清理工作面（范圍：施工區(qū)、工棚區(qū)、本班組材料堆放區(qū)）達到整潔標準；材料分類、分規(guī)格、分尺寸掛牌堆放在塔吊工作范圍內(nèi)指定的地點，保證施工現(xiàn)場的文明整潔。5、砼澆筑過程中派專職人員跟蹤值班，發(fā)現(xiàn)問題及時加固修整。6、派質(zhì)安員一名會同項目部對安全、質(zhì)量、材料、機械及文明施工管

22、理、抄平放線進行全方位的配合。乙方需完成上述內(nèi)容所約定的全部工作，在乙方承包的范圍內(nèi)甲方不承擔任何點工。7、本工程施工圖紙及建設(shè)單位在施工期間發(fā)給甲方的圖紙修改通知、設(shè)計變更乙方必須接受并施工，乙方不得因圖紙修改、設(shè)計變更等工程結(jié)構(gòu)變化而拒絕施工。八、工期要求：1、乙方必須按項目部的進度計劃安排完成主體工程，如果乙方不能保證工期，則甲方與業(yè)主單位簽訂的所有懲罰措施均適用于乙方。除罰款費用由乙方承擔外，另外每拖延一天，乙方承擔每天 1000 元的違約責任在工程款中扣除。2、對緊急工作或不能按時完成形象計劃時則必須采取增加勞動力、加班、輪班施工。如果乙方在施工過程中因人員不足，不能滿足甲方或承包單

23、位的工期要求，甲方有權(quán)安排人員搶工，所用人員按每人每天 500 元計，乙方必須無條件服從并不得以任何借口或理由進行干擾和拒絕，所發(fā)生的費用均由乙方承擔，并賠償甲方由此造成的一切損失。3、乙方根據(jù)工期要求，確保充足施工人員，并服從甲方的加班安排，乙方不得因增加勞動力而改變合同單價，增加費用。九、質(zhì)量標準及驗收要求：1、乙方必須根據(jù)現(xiàn)行驗收標準、施工規(guī)范精心組織施工，確保施工的質(zhì)量一次驗收合格。因乙方施工原因質(zhì)量驗收達不到合格標準，返工或維修的損失均由乙方承擔。2、按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定，乙方對承包的工程應向甲方承擔質(zhì)量責任。如乙方施工質(zhì)量不符合建設(shè)工程質(zhì)量管理條例，且連續(xù)兩次出現(xiàn)同樣質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔由此造成的損失。3、乙方對現(xiàn)場成品、半成品有保護的義務(wù)，特別對自己施工的成品、半成品有無償修復的義務(wù)。4、乙方施工的不小心損壞其他工作成品、半成品，乙方負責無償修復或賠償。5、凡乙方施工質(zhì)量不合格造成墜落、坍塌事故的乙方負安全事故、財產(chǎn)損失的全部責任。十、安全生產(chǎn)：乙方必須嚴格按照施工安全操作規(guī)程施工，如不按規(guī)范要求施工，誰施工誰負責，與甲方無關(guān)；1、乙方是規(guī)范處理乙方行為的負責人，乙方必須把安全生產(chǎn)作為頭等大事來抓，安全是乙方效益的根本出發(fā)點。須設(shè)專職安全人員一名配合甲