錦匯花園住宅使用說明書

1、錦匯花園住宅使用說明書為加強小區(qū)住宅質(zhì)量管理， 確保住宅售后服務(wù)質(zhì)量， 引導(dǎo)用戶正 確合理使用。本公司對建筑面積為 34960M2的 A1A8 幢住宅，對其 結(jié)構(gòu)、性能、環(huán)境、配套和使用作如下說明：一、“錦匯花園”由成都花園福房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，建筑設(shè)計 由四川蜀泰建筑設(shè)計事務(wù)所設(shè)計， 成都華西園林綠化公司進行外環(huán)境 設(shè)計，A1A8 幢由施工質(zhì)量好、技術(shù)過硬的市煤炭建筑公司和成都 市建三、五、八公司承建。成都市工程質(zhì)量監(jiān)督站、成都智海建設(shè)工 程監(jiān)理公司以及開發(fā)單位對工程實行施工全過程的質(zhì)量監(jiān)控， 以使各 項指標達到現(xiàn)行國家、 省住宅建筑設(shè)計標準和施工規(guī)范要求。 A 1A8 幢為九層全框架結(jié)構(gòu)電

2、梯公寓，底層架空為車庫。二、設(shè)備、設(shè)施說明：外墻面磚，入戶防盜門，廚衛(wèi)防水層完成 并作找平層，塑鋼窗、客廳落地觀景窗，內(nèi)墻膩子，陽臺鐵花欄桿。 給水主管采用鋁塑復(fù)合管材，雨水及污水管為低噪音 UPVC 管。供 電一戶一箱，五組回路，每戶用電負荷 6KW ；每戶設(shè)兩對電話線， 用于通話和上網(wǎng)；光纖選用 750兆鄰頻雙向傳輸系統(tǒng)， 每戶兩個端頭； 衛(wèi)生間預(yù)留排氣孔可采用排氣扇， 經(jīng)排風(fēng)豎井通道排出室外； 主臥設(shè) 置緊急報警按鈕； 電梯采用世界三大品牌之一的芬蘭產(chǎn)通力無機房電 梯，性能卓越 ；采用三表自動計量收費系統(tǒng)，自動抄取每戶水、電、 氣表，自動計費； 各單元樓宇對講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)物管中心與住戶

3、雙 向通話；周界自動報警系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)； IC 卡出入管理系 統(tǒng)；電子巡更系統(tǒng)。消防設(shè)施在總平布置中，有內(nèi)外環(huán)行消防通 道，滿足救火要求，小區(qū)設(shè)室外消火栓，室外呈環(huán)行布置，室內(nèi)每一 電梯大堂設(shè)一消火栓。三有關(guān)注意事項：1陽臺，公共屋面等在使用過程中嚴禁任意改動，增加負荷。2室內(nèi)外墻體，嚴禁任意改動。3嚴禁在樓面（或天棚）上鑿洞。4主，次衛(wèi)生間，廚房均為清水房，用戶在安裝設(shè)施時，嚴禁任意改動上下水管道的位置或堵塞管道，嚴禁損壞防水層。5不得超負荷使用電。6戶嚴禁任意改動和私接天然氣管。7電梯使用注意事項（見附件）四本說明書和住宅質(zhì)量保證書作為住宅銷售合同的附件， 與合同具有同等法律效力。

4、本說明書解釋權(quán)歸開發(fā)商。開發(fā)商：成都花園福房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司法人代表：法人代表：二 000 年元月二十八日美文欣賞1 、 走過春的田野，趟過夏的激流，來到秋天就是安靜祥和的世界。秋天，雖 沒有玫瑰的芳香，卻有秋菊的淡雅，沒有繁花似錦，卻有碩果累累。秋天，沒有 夏日的激情，卻有浪漫的溫情，沒有春的奔放，卻有收獲的喜悅。清風(fēng)落葉舞秋 韻，枝頭碩果醉秋容。秋天是甘美的酒，秋天是壯麗的詩，秋天是動人的歌。2 、 人的一生就是一個儲蓄的過程，在奮斗的時候儲存了希望；在耕耘的時候 儲存了一粒種子； 在旅行的時候儲存了風(fēng)景； 在微笑的時候儲存了快樂。 聰明的 人善于儲蓄， 在漫長而短暫的人生旅途中， 學(xué)

5、會儲蓄每一個閃光的瞬間， 然后用 它們釀成一杯美好的回憶，在四季的變幻與交替之間，散發(fā)濃香，珍藏一生！3 、 春天來了，我要把心靈放回縈繞柔腸的遠方。讓心靈長出北歸大雁的翅膀， 乘著吹動彩云的熏風(fēng)， 捧著濕潤江南的霡霂， 唱著蕩漾晨舟的漁歌， 沾著充盈夜 窗的芬芳，回到久別的家鄉(xiāng)。我翻開解凍的泥土，挖出埋藏在這里的夢，讓她沐 浴燦爛的陽光，期待她慢慢長出枝蔓，結(jié)下向往已久的真愛的果實。4 、 好好享受生活吧，每個人都是幸福的。人生山一程，水一程，輕握一份懂 得，將牽掛折疊，將幸福盡收，帶著明媚，溫暖前行，只要心是溫潤的，再遙遠 的路也會走的安然，回眸處，愿陽光時時明媚，愿生活處處晴好。5 、

6、漂然月色，時光隨風(fēng)遠逝，悄然又到雨季，花，依舊美；心，依舊靜。月 的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。人生沒有絕美，曾經(jīng)習(xí)慣漂 浮的你我，曾幾何時，向往一種平實的安定，風(fēng)雨共度，淡然在心，凡塵遠路， 彼此守護著心的旅程。滄桑不是自然，而是經(jīng)歷；幸福不是狀態(tài)，而是感受。6 、 疏疏籬落，酒意消，惆悵多。闌珊燈火，映照舊閣。紅粉朱唇，腔板欲與 誰歌？畫臉粉色，凝眸著世間因果；未央歌舞，輪回著緣起緣落。舞袖舒廣青衣 薄，何似院落寂寞。風(fēng)起，誰人輕叩我柴扉小門，執(zhí)我之手，聽我戲說？7 、 經(jīng)年，未染流殤漠漠清殤。流年為祭。琴瑟曲中倦紅妝，霓裳舞中殘嬌靨。 冗長紅塵中， 一曲淺吟輕誦描繪半世薄

7、涼寂寞， 清殤如水。寂寞琉璃，荒城繁心。 流逝的痕跡深深印骨。 如煙流年中， 一抹曼妙嬌羞舞盡半世清冷傲然， 花祭唯美。 邂逅的情劫，淡淡刻心。那些碎時光，用來祭奠流年，可好？8 、 緣分不是擦肩而過，而是彼此擁抱。你踮起腳尖，彼此的心就會貼得更近。 生活總不完美，總有辛酸的淚，總有失足的悔，總有幽深的怨，總有抱憾的恨。 生活亦很完美，總讓我們淚中帶笑，悔中頓悟，怨中藏喜，恨中生愛。9 、 海浪在沙灘上一層一層地漫涌上來，又一層一層地徐徐退去。我與你一起 在海水中盡情的戲嬉，海浪翻滾，碧海藍天，一同感受海的胸懷，一同去領(lǐng)略海 的溫情。這無邊的海，就如同我們倆無盡的愛，重重的將我們包裹。10 、

8、 寂寞的嚴冬里，到處是單調(diào)的枯黃色。四處一片蕭瑟，連往日明凈的小河 也失去了光彩， 黯然無神地躲在冰面下懨懨欲睡。 有母女倆， 在散發(fā)著絲絲暖意 的陽光下， 母親在為女兒梳頭。 她溫和的把頭發(fā)理順。 又輕柔的一縷縷編織著麻 花辮。她臉上寫滿笑意，似乎滿心的慈愛永遠裝不下，溢到嘴邊。流到眼角，紡 織進長長的。麻花辮。陽光親吻著長發(fā)，像散上了金粉，閃著飄忽的光輝。女兒 乖巧地依偎在母親懷里， 不停地說著什么， 不時把母親逗出會心的微笑， 甜美的 親情融化了冬的寒冷，使蕭索的冬景旋轉(zhuǎn)出春天的美麗。11 、 太陽終于伸出纖纖玉指，將青山的柔紗輕輕褪去。青山那堅實的肌胸，挺 拔的脊梁坦露在人們的面前，沉

9、靜而堅毅。不時有云霧從它的懷中涌起，散開， 成為最美麗的語言。 那陽光下顯得凝重的松柏， 那蒼茫中顯現(xiàn)出的點點殷紅， 那 散落在群山峰頂神秘的吻痕，卻又增添了青山另外的神秘。12 、 原野里那郁郁蔥蔥的植物，叫我們絲毫感受不到秋天的蕭索，勃勃生機與 活力仍在田間高山涌動。 谷子的葉是墨綠的， 長而大的谷穗沉甸甸地壓彎了昨日 挺拔的脊梁； 高粱仍舊那么苗條， 滿頭漂亮的紅纓揮灑出秋的風(fēng)韻； 那縱橫原野 的林帶，編織著深綠淺黃的錦繡，抒寫出比之春夏更加豐富的生命色彩。13 、 終于，心痛，心碎，心成灰。終于選擇，在月光下，被遺忘。百轉(zhuǎn)千回， 早已物是人非；欲說還休，終于咫尺天涯；此去經(jīng)年，你我終成陌路。愛你，終 是一朵花開至荼糜的悲傷，一只娥飛奔撲火的悲哀。14 、 世界這么大，能遇見，不容易。心若向陽，何懼憂傷。人只要生活在這個 世界上，就有很多煩惱，痛苦或是快樂，取決于你的內(nèi)心。人不是戰(zhàn)勝痛苦的強 者，便是屈服于痛苦的弱者。再重的擔(dān)子，笑著也是挑，哭著也是挑。再不順的 生活，微笑著撐過去了，就是勝利。15 、 孤獨與喧囂無關(guān)，摩肩接踵的人群，演繹著身外的花開花謝，沒誰陪你揮 別走遠的流年。孤獨與忙碌迥異，滾滾紅塵湮沒了心境，可少了終點的奔波，人 生終究一樣的蒼白。 當一個人成長以后， 在他已經(jīng)了解了世界不