公租房分配方案(修訂版)X

1、WORD格式XXXXXXX學(xué)校教師公租房分配方案教代會(huì)討論通過(guò)為解決我校局部教職工的住房困難問(wèn)題，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)， 我校于 201X 年底建成 XX 套教師公租房。根據(jù)相關(guān)文件精神，結(jié)合我校實(shí)際，鑒于保障性住房數(shù)量有限和落實(shí)好我校保障性住房工作， 經(jīng)征求廣闊教職工意見(jiàn)，報(bào)校委會(huì)議研究決定，特制定本方案。一、公租房工程概況XXX 教師公租房工程于 201X 年春季開(kāi)場(chǎng)啟動(dòng)，總建立面 XXXX，投資 XXXX萬(wàn)元。根據(jù)工程施工圖設(shè)計(jì)，整棟樓為磚混構(gòu)造。房源套型分為二室一廳一廚一衛(wèi)共XX套，建筑面積每套約XX-XX ；一室一廳 XX 套，建筑面積每套約XX 。二、分配對(duì)象主動(dòng)申請(qǐng)過(guò)公租房需求且已經(jīng)申

2、報(bào)縣城建局備案的在職在崗教師；以中心小學(xué)教師為主要對(duì)象XX 套，分配初級(jí)中學(xué) (XXX套)和中心幼兒園 X 套。三、分配原那么1. 堅(jiān)持遵循國(guó)家、省和地方有關(guān)公租房建立及使用的相關(guān)政策規(guī)定，由學(xué)校工會(huì)組織牽頭， 成立公租房分配領(lǐng)導(dǎo)小組， 實(shí)行條件量化賦分，保證分房過(guò)程公開(kāi)透明、公平公正。2. 在 XX 集鎮(zhèn)境內(nèi)無(wú)自有住房的教職工優(yōu)先；近兩年承當(dāng)主要學(xué)科教學(xué)任務(wù)者優(yōu)先； 近兩年承當(dāng)主要學(xué)科教學(xué)成績(jī)優(yōu)秀者優(yōu)先； 因公租房建在小學(xué)校園內(nèi)， 中心小學(xué)在職在崗教師優(yōu)先； 所在學(xué)校無(wú)房教師進(jìn)校時(shí)間長(zhǎng)者優(yōu)先。四、分配方法1、對(duì)公租房有需求且主動(dòng)申請(qǐng)，已經(jīng)申報(bào)縣城建局備案的教師，從四個(gè)方面進(jìn)展百分制量化打分后

3、，依照從高到低分?jǐn)?shù)依次按照“3241567樓層順序給教師安排住房。2、單身教職工分配“一室一廳戶(hù)型，兩人以上教職工家庭分配“兩室一廳戶(hù)型。兩種戶(hù)型分配對(duì)象按分?jǐn)?shù)遞減， 再依次按照“ 3241567專(zhuān)業(yè)資料整理WORD格式1專(zhuān)業(yè)資料整理WORD格式樓層順序給教師安排住房。四、量化賦分方式1、賦分工程及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)共100 分（ 1、XXX 鎮(zhèn)內(nèi)無(wú)自有住房教師賦 40 分；領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定在 XX 鎮(zhèn)內(nèi)有住房且申請(qǐng)公租房需求的教師賦 20 分。2、近兩年承當(dāng)語(yǔ)數(shù)等主要學(xué)科教學(xué)任務(wù)的總計(jì)賦20 分承當(dāng)主要學(xué)科教學(xué)任務(wù)的每學(xué)期按5 分計(jì)，未有承當(dāng)主要學(xué)科教學(xué)任務(wù)的每學(xué)期按 4 分計(jì)，四學(xué)期累計(jì)計(jì)算，3、近兩年

4、主要學(xué)科統(tǒng)考中，學(xué)期成績(jī)排名評(píng)比，居前第 1、2、3、 4 名的，每學(xué)期分別賦予 6、5、4、3 分；未有承當(dāng)主要學(xué)科教學(xué)的，按其承當(dāng)工作的完成情況，由領(lǐng)導(dǎo)小組按每學(xué)期5、4、3、2的標(biāo)準(zhǔn)予以賦分。學(xué)期請(qǐng)假超兩個(gè)月以上者，該學(xué)期不予以賦分。4、進(jìn)本單位時(shí)間夠 16 年及以上者，最高賦予16 分； 16年以下者，一年賦予 1 分累計(jì)計(jì)算。五、分配程序1、制定分配方案通過(guò)廣泛征求意見(jiàn)，經(jīng)教代會(huì)討論同意，由學(xué)校實(shí)施。2、公示評(píng)估成績(jī)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)申報(bào)人的各項(xiàng)賦分成績(jī)進(jìn)展匯總， 并統(tǒng)一造冊(cè)，在學(xué)校公示欄上進(jìn)展公示 5 至 10 天。3、選樓層和房號(hào)（ 1、確定分配一室一廳和二室一廳教師。（ 2、分配

5、到同一樓層的教職工進(jìn)展抽簽或協(xié)商確定。4、公開(kāi)選房1、學(xué)校公租房領(lǐng)導(dǎo)小組主持召開(kāi)選房會(huì)議，由學(xué)校工會(huì)代表負(fù)責(zé)監(jiān)視情況。（ 2、報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組同意， 教職工所分配的房屋， 在雙方協(xié)商都同意時(shí)，可以相互對(duì)調(diào)。5、簽訂租用合同學(xué)校公租房領(lǐng)導(dǎo)小組公示分配信息無(wú)異議后，與公租房使用者簽專(zhuān)業(yè)資料整理WORD格式2專(zhuān)業(yè)資料整理WORD格式訂租用合同。六、管理使用1、管理部門(mén)：學(xué)?？倓?wù)處2、管理方式：、暫按每平米每月叁元的標(biāo)準(zhǔn)，由教師個(gè)人提前交納公租房租金， 建立專(zhuān)賬用于公租房各項(xiàng)設(shè)施的維修； 水電費(fèi)住戶(hù)教師自理。、由工會(huì)、總務(wù)處、公租房使用者聯(lián)合組成管委會(huì)負(fù)責(zé)管理。、制止改建屋內(nèi)任何設(shè)施，確因設(shè)施不合理需改建的必須報(bào)學(xué)校和鎮(zhèn)政府同意前方可實(shí)施， 未經(jīng)學(xué)校和鎮(zhèn)政府同意， 擅自進(jìn)展房屋改建的房主將承當(dāng)一切責(zé)任。 同時(shí)房主在改建中的任何費(fèi)用學(xué)校概不承當(dāng)屬于單方行為和解除租房合同時(shí)也不退還此項(xiàng)費(fèi)用。七、其它事項(xiàng)一、公租房分配領(lǐng)導(dǎo)小組及成員組長(zhǎng)： XXX XXX XXXX副組長(zhǎng)： XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由 XXX 兼任辦公室主任，XXXXXXXXXX為成員。二、說(shuō)明1、本實(shí)施方案已經(jīng)過(guò)中心小學(xué)教代會(huì)討論通過(guò)。假設(shè)有不同意見(jiàn)，