富海建筑方案設(shè)計(jì)說明

1、珠海富海名苑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報建圖紙目錄F-01 設(shè)計(jì)說明F-21 D1棟屋面層平面圖F-41 G1棟南向立面圖F-61 G3棟剖面圖F-02 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及戶型比例表F-22 D1棟屋頂平面圖F-42 G1棟西向立面圖剖面圖F-62 G4棟一層商鋪架空層平面圖F-03 效果圖F-23 D1棟南向立面圖F-43 G2棟一層商鋪架空層平面圖F-63 G4標(biāo)準(zhǔn)層平面圖F-04 分析圖F-24 D1棟北向立面圖F-44 G2棟標(biāo)準(zhǔn)層平面圖F-64 G4十一層復(fù)式下層平面圖F-05 總平面圖F-25 D1棟東向立面圖剖面圖F-45 G2十一層復(fù)式下層平面圖F-65 G4十一層復(fù)式上層平面圖F-06 首層總平面

2、圖F-26 D2棟一層架空層平面圖F-46 G2十一層復(fù)式上層平面圖F-66 G4棟屋面層平面圖F-07 地下室平時平面圖F-27 D2棟標(biāo)準(zhǔn)層平面圖F-47 G2棟屋面層平面圖F-67 G4棟屋頂平面圖F-08 地下室戰(zhàn)時平面圖F-28 D2棟頂層復(fù)式空間平面圖F-48 G2棟屋頂平面圖F-68 G4棟北向立面圖F-09 主入口門衛(wèi)平立面圖F-29 D2棟屋面層平面圖F-49 G2棟北向立面圖F-69 G4棟南向立面圖F-10 圍墻平立面圖F-30 D2棟屋頂平面圖F-50 G2棟南向立面圖F-70 G4棟東向立面圖F-11 商場一二層平面圖F-31 D2棟北向立面圖F-51 G2棟東向立面

3、圖剖面圖F-71 G4棟剖面圖F-12 A型單元標(biāo)準(zhǔn)層平面圖F-32 D2棟南向立面圖F-52 G3棟一層商鋪架空層平面圖F-72 G5棟一層商鋪架空層平面圖F-13 B型單元標(biāo)準(zhǔn)層平面圖F-33 D2棟東向立面圖剖面圖F-53 G3棟標(biāo)準(zhǔn)層平面圖F-73 G5標(biāo)準(zhǔn)層平面圖F-14 C型單元標(biāo)準(zhǔn)層平面圖F-34 G1棟一層商鋪架空層平面圖F-54 G3十一層復(fù)式下層平面圖F-74 G5十一層復(fù)式下層平面圖F-15 D型單元標(biāo)準(zhǔn)層平面圖F-35 G1棟標(biāo)準(zhǔn)層平面圖F-55 G3十一層復(fù)式上層平面圖F-75 G5十一層復(fù)式上層平面圖F-16 E型單元標(biāo)準(zhǔn)層平面圖F-36 G1棟十一層復(fù)式下層平面圖

4、F-56 G3棟屋面層平面圖F-76 G5棟屋面層平面圖F-17 F型單元標(biāo)準(zhǔn)層平面圖F-37 G1棟十一層復(fù)式上層平面圖F-57 G3棟屋頂平面圖F-77 G5棟屋頂平面圖F-18 D1棟一層架空層平面圖F-38 G1棟屋面層平面圖F-58 G3棟南向立面圖F-78 G5棟南向立面圖F-19 D1棟標(biāo)準(zhǔn)層平面圖F-39 G1棟屋頂平面圖F-59 G3棟北向立面圖F-79 G5棟北向立面圖F-20 D1棟頂層復(fù)式空間平面圖F-40 G1棟北向立面圖F-60 G3棟東向立面圖F-80 G5西向立面圖剖面圖- 13 - / 13文檔可自由編輯打印第一章 建筑設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)

5、書（2）珠海市規(guī)劃局金灣分局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（3）甲方提出的設(shè)計(jì)要求及往來文件（4）南國海濱城市住宅小區(qū)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)二、采用規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（1）民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352-2005）（2）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）（3）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95）（4）人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50038-94）（5）汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ100-98）（6）汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）（7）國家地區(qū)其它有關(guān)法規(guī)三、工程概況本項(xiàng)目工程為珠海富海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于珠海市金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)中心地段，地理位置優(yōu)越，交通便捷，風(fēng)景優(yōu)美，自然條件十

6、分優(yōu)越。項(xiàng)目占地40.3畝，容積率1.998，由2棟多層和5棟小高層組成高尚住宅小區(qū)，并配以部分商業(yè)。住宅采用現(xiàn)代典雅風(fēng)格，依景觀、廣場、道路成組布置，形成豐富、活潑的庭院空間。住宅房房南北朝向，景觀朝向兼得。四、規(guī)劃設(shè)計(jì)說明1設(shè)計(jì)依據(jù)總平面設(shè)計(jì)依據(jù)甲方提供的地形圖及周邊道路資料并據(jù)政府部門的有關(guān)規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。2規(guī)劃設(shè)計(jì)小區(qū)設(shè)一個主要出入口和兩個次要出入口。主入口設(shè)于東邊市政干道，既緩解了城市主干道的交通壓力，同時也獲得了沿街商鋪的價值；北向臨主干道設(shè)二個消防通道出入口，平時兼人行通道，南向臨沿河觀光帶開設(shè)一個人行次入口。三個出入口縱橫交錯，既結(jié)合了路網(wǎng)系統(tǒng)，又方便了小區(qū)人員的出入。小區(qū)人

7、流和車流分近期和遠(yuǎn)期來考慮，近期車輛較少的時候，車輛停放都停在地下停車庫，地面只走行人，實(shí)行嚴(yán)格的人車分流；當(dāng)遠(yuǎn)期車輛較多的時候，車輛可以考慮部分停在首層架空層，和小區(qū)的圍墻綠化邊緣，盡量不要占用中心綠化景區(qū)的綠地面積，給住戶留下的還是一個完整的花園式住宅小區(qū)的形象，形成局部人車分流。小區(qū)內(nèi)采用小高層圍合多層的處理手法，使整個小區(qū)內(nèi)空間顯得開敞、大氣，住宅底層全部架空，更增添了空間的流動性和趣味性。主入口前的景觀廣場設(shè)置，也提升了整個樓盤的檔次。五、建筑設(shè)計(jì)1設(shè)計(jì)依據(jù)建筑單體設(shè)計(jì)依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及政府部門有關(guān)法律、法規(guī)法規(guī)要求。2平面設(shè)計(jì) 住宅樓型采用一梯四戶，底層設(shè)置架空層和玻璃大堂

8、。住宅平面均方正適用，柱網(wǎng)規(guī)整，分區(qū)明確，功能系列完整。3立面造型 住宅造型采用現(xiàn)代典雅風(fēng)格，宜人的比例和尺度顯得親切大方，配以大片的玻璃，構(gòu)架和片墻穿插，為住戶帶來現(xiàn)代、高尚的感受。商鋪造型強(qiáng)調(diào)舒展和節(jié)奏感，局部畫龍點(diǎn)晴的造型增加了自身獨(dú)特的標(biāo)志性。第二章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1自然條件：基本水壓0.85KN/ 地震設(shè)防烈度 7度 地震基本加速度 0.10g2. 國家現(xiàn)行規(guī)范（1）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB5009-2001（2006年修訂版）（2）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50011-2001（3）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50010-2002（4）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5007-2002（5）

9、建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ94-94二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1本工程為多層（6+1F）和小高層（11+1F）住宅，采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)或短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，考慮到不影響住戶的使用，柱子采用異形柱或短肢剪力墻，基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力管樁，地下室根據(jù)使用要求設(shè)計(jì)為6級人防地下室。第三章 給排水工程一、 設(shè)計(jì)依據(jù)1現(xiàn)行國家給排水設(shè)計(jì)規(guī)范；2現(xiàn)行國家防火設(shè)計(jì)規(guī)范；3建設(shè)單位委托的相關(guān)設(shè)計(jì)要求、原始資料；4本院建筑等相關(guān)專業(yè)提供的圖紙文字資料。二、 設(shè)計(jì)范圍甲方委托用地紅線范圍內(nèi)的室外給水系統(tǒng)、室外雨水系統(tǒng)、室外污水系統(tǒng)、室外消火栓、室外自動噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)雨水系統(tǒng)、室內(nèi)污水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)自動噴淋系統(tǒng)、氣體

10、自動滅火系統(tǒng)。三、 工程概況本地塊的北面為城市主干道，東、南面為城市道路，均有城市給水、污水、雨水干管，在地塊的西面也有城市給水干管，管徑為DN500，水壓0.25MPa。四、 給水1 本工程生活用水、消防用水均由市政自來水給水管網(wǎng)提供，分別由東面和西面接入，管徑為DN150。2 用水量：用水定額：居民按300L/L·d，商鋪按8L/·d，道路、綠化灑水按2L/·d計(jì)，最高的用水量為659.6m3/d。3 消防水量本工程設(shè)室外消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)。室外消火栓用水量為20L/S，室內(nèi)消火栓用水量為20L/s，自動噴淋用水量為21.3L/S(按

11、中計(jì))，一次消防用水量為364.8m3。五、 給水系統(tǒng)1由本地塊的東面和西面分接接入一根DN150的給水管，沿小區(qū)的四周環(huán)城環(huán)網(wǎng)，并在其上按消防規(guī)范布設(shè)相應(yīng)的室外消火栓。2室內(nèi)生活給水采用分區(qū)給水，-14層為市政給水，511層為變頻加壓供水。六、消防給水系統(tǒng)1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)整個小區(qū)是一個消火栓系統(tǒng)，每層均設(shè)有室內(nèi)消火栓，消防水泵和消防水池設(shè)于地下室，初期消防用水由設(shè)于G5棟的消防水箱提供，消防水池的有效容積為180m3，屋頂消防水箱的有效容積為18m3。2自動噴淋滅火系統(tǒng)地下室、架空層停車坪和商鋪均設(shè)有自動噴淋系統(tǒng)，自動噴淋加壓系統(tǒng)設(shè)于消防水泵房，初期消防用水于屋頂消防水箱接來。3室外消火栓系

12、統(tǒng)室外消防給水直接由市政自來水供給。管道沿小區(qū)內(nèi)布設(shè)成環(huán)，其上按消防規(guī)范布設(shè)室外消火栓。4變配電室設(shè)推車式滅火器，其它部位設(shè)手提式滅火器。七、排水1本工程排水采用雨水、污水分流制。2雨水暴雨強(qiáng)度公式為：重現(xiàn)，P = 2 年.q5 = 1795.0045 / (t +6.1025 )0.5302(L / S.公頃 ). 式中q5降雨歷時5min的暴雨強(qiáng)度(L / S.公頃 ). t 降雨歷時（min）3室外污水排放量為給水的90%。4室外雨水經(jīng)雨水口匯集后排入室外雨水管道再排向城市雨水主干管。5室外糞便污水經(jīng)化糞池后排放室外污水管，生活廢水直接排放室內(nèi)污水管道，最后排向城市污水主干管。八、人防本

13、工程地下室人防，按六級人員掩蔽工程設(shè)計(jì)。九、管材與接口1室內(nèi)生活給水采用PP-R管，熱熔連接，排水管采用UPVC管粘接消火栓管，自動噴淋管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管：DN100，采用絲接，DN100，采用卡箍連接。2室外給水管采用PE管，橡膠圈密閉連接。排水管采用HDPE管，膠圈密閉連接。第四章 電氣工程本工程總用地為26870平方米，總建筑面積為61636平方米，其中地下室面積為6028平方米，商鋪面積為4500平方米，架空層面積為1922平方米。本工程除消防用電設(shè)備為二類負(fù)荷外，其余用電為三類負(fù)荷。變電所按當(dāng)?shù)毓╇姴块T要求應(yīng)設(shè)置為獨(dú)立變電所。負(fù)荷安裝容量為3300KW，設(shè)置2×1000

14、KVA變壓器為住宅供電；設(shè)置1×630KVA變壓器為商鋪、道路、地下室、電梯、水泵與公共照明用電。本工程弱電部分含電視、電話、網(wǎng)絡(luò)與可視對講。六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表項(xiàng)目數(shù)量單位總用地面積26870.0建筑占地面積6712總建筑面積61636其中計(jì)容積率總建筑面積53686其中住宅部分建筑面積49086商鋪部分建筑面積4500附屬配套部分建筑面積100不計(jì)容積率總建筑面積7950其中地下室部分建筑面積6028架空層部分建筑面積1922容積率1.998建筑密度24.98%綠化率35.68停車數(shù)585輛其中地面停車數(shù)424地下停車數(shù)161總戶數(shù)540戶其中頂層復(fù)式22大三房

15、二廳二衛(wèi)32中三房二廳二衛(wèi)174小三房二廳二衛(wèi)20大二房二廳一衛(wèi)112中二房二廳一衛(wèi)100小二房二廳一衛(wèi)10小一房一廳一衛(wèi)50小一居室一衛(wèi)20 戶型比例分配表標(biāo)號樓型層數(shù)戶型套內(nèi)面積建筑面積戶數(shù)住宅建筑面積（）D1一梯四戶A+A單元6+1A1 二房二廳一衛(wèi)72.0478.45163684A2 三房二廳二衛(wèi) 帶入戶花園92.44101.2016FA1 二房二廳一衛(wèi) 帶復(fù)式空間93.56108.804FA2 三房二廳二衛(wèi) 帶入戶花園復(fù)式空間109.59122.994D2一梯四戶B+B單元6+1B1 二房二廳一衛(wèi)71.5077.90163514B2 三房二廳二衛(wèi)85.6093.2516FB1 二房二

16、廳一衛(wèi) 帶復(fù)式空間93.02104.824FB2 三房二廳二衛(wèi) 帶復(fù)式空間102.75114.714G1一梯四戶C+C單元11+1C1 二房二廳一衛(wèi)68.3578.38367337C2 三房二廳二衛(wèi) 帶入戶花園87.07100.3218C3 三房二廳二衛(wèi) 帶入戶花園84.3997.2218FC1 二房二廳一衛(wèi) 帶復(fù)式空間82.4095.244FC2 五房三廳四衛(wèi) 帶入戶花園169.95200.522FC3 五房三廳四衛(wèi) 帶入戶花園163.34192.712G2一梯四戶一梯八戶C+D單元11+1C1 二房二廳一衛(wèi)68.3578.38187267C2 三房二廳二衛(wèi) 帶入戶花園87.07100.32

17、9C3 三房二廳二衛(wèi) 帶入戶花園84.3997.229FC1 二房二廳一衛(wèi) 帶復(fù)式空間82.4095.242FC2 五房三廳四衛(wèi) 帶入戶花園169.95200.521FC3 五房三廳四衛(wèi) 帶入戶花園163.34192.711D1 一居室一衛(wèi)28.9435.4518D2一房一廳一衛(wèi)40.2547.919D3一房一廳一衛(wèi)43.2051.429D4一房一廳一衛(wèi)35.7542.6318D5一房一廳一衛(wèi)40.0947.729D6二房一廳一衛(wèi)49.7259.189FD1 一居室一衛(wèi) 帶復(fù)式空間42.4151.571FD1 一居室一衛(wèi) 帶復(fù)式空間47.1257.801FD4 一房一廳一衛(wèi) 帶復(fù)式空間57.7

18、970.432FD5 一房一廳一衛(wèi) 帶復(fù)式空間66.1581.191FD6 二房一廳一衛(wèi) 帶復(fù)式空間86.72106.711G3一梯四戶E+E單元10+111+1E1 二房二廳一衛(wèi) 帶戶內(nèi)花園75.4186.50347782E2 三房二廳二衛(wèi) 帶入戶花園87.07100.2617E3 三房二廳二衛(wèi) 帶入戶花園84.3997.1917FE1 二房二廳一衛(wèi) 帶戶內(nèi)花園復(fù)式空間93.77108.404FE2 五房三廳四衛(wèi) 帶入戶花園169.95199.824FE3 五房三廳四衛(wèi) 帶入戶花園163.34192.072G4一梯四戶E+E單元10+111+1E1 二房二廳一衛(wèi) 帶戶內(nèi)花園75.4186.50347782E2 三房二廳二衛(wèi) 帶入戶花園87.07100.2617E3 三房二廳二衛(wèi) 帶入戶花園84.3997.1917FE1 二房二廳一衛(wèi) 帶戶內(nèi)花園復(fù)式空間93.77108.404FE2 五房三廳四衛(wèi) 帶入戶花園169.95199.824FE3 五房三廳四衛(wèi) 帶入戶花園163.34192.072G5一梯四戶E+E+F單元10+1E1 二房二廳一衛(wèi) 帶戶內(nèi)花園75.4186.503211720E2 三房二廳二衛(wèi) 帶入戶花園87.07100.26