青島市房屋購買居間合同

1、.青島市房屋購買居間合同簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：合同雙方當(dāng)事人：委托人甲（出賣人）：地址： 郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：【法定代表人】【本人】： 聯(lián)系電話：委托代理人： 聯(lián)系電話：地址： 郵政編碼：委托人乙（買受人）：【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：【委托代理人】【 】姓名： 國籍：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：居間人：注冊地址： 郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人

2、之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條 合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于_市_區(qū)_路 _號_棟_單元_ 室，共_套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_總建筑面積為_平方米，權(quán)屬為_， _房產(chǎn)證號_ ，房屋落成時(shí)間為_年_月，_其他情況_。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。第二條 委托人甲對居間人的委托事項(xiàng)（與委托書內(nèi)容相同見附件1）1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、3、第三條

3、 委托人乙對居間人的委托事項(xiàng)（同委托書內(nèi)容，見附件2）1、委托人乙欲在_市_區(qū)_地段購買_房屋_套，面積為_平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、 。3、 。第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第_種方式向居間人支付報(bào)酬：1、按合同標(biāo)的_的比例支付（具體數(shù)額為小寫_ 、 大寫_ ），其中委托人甲_（具體數(shù)額為小寫_，大寫_）， _委托人乙_，（具體數(shù)額為小寫_ 、大寫_）。2、委托人雙方一次

4、性支付居間人人民幣小寫_元，大寫_ 。其中，委托人甲_元，大寫_ 。委托人乙_元，大寫_ 。交付傭金的具體時(shí)間：_。交付方式：_。第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_種方式向居間人支付費(fèi)用。1、一次性向居間人支付人民幣_元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)_。2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)_。第六條 違約責(zé)任1、 居間人有下列行為之一的屬于違約：（1） 無正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2） 與他人串通，損害委托人雙方的利益的；（3） 干預(yù)委托人買賣房屋

5、的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的；（4）居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1） 無正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2） 相互或與他人串通，損害 居間人利益的；（3） 未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；（4）委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：1、 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金

6、；2、 按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；3、 按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_賠償于居間人。4、 。第八條 本合同解除的條件1、 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；2、 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；3、 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（）天。本合同一式_份，當(dāng)事人各一份，備案一份。第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1、提交_仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十一條 其他約定事項(xiàng)：第十二