土地增值稅清算申請表

1、土地增值稅納稅清算申請表（）（從事房地產開發(fā)的納稅人適用）稅款所屬期：年月日填表日期：年月日納稅人編碼：金額單位：人民幣元面積單位：平方米納稅人名稱壩曰名稱地址業(yè)別經濟性質納稅人地址郵編開戶銀行午中艮仃mmKP主管部門電話土地便開（行政劃1號權受讓我）合受讓（行政劃拔時間）建設項目起訖時間開友土地總面積開發(fā)建筑總面積房地產轉讓合同名稱項目仃次金額項目行次金額一、轉讓房地產收入總額1=2+3+414、與轉讓房等19+20+21+2費18地產后關的稅18=2其中貨巾收入2其中營業(yè)稅19實物收入及其它U攵入3城市維護建設稅20代收費用4印花稅21二、才5=6+7邛余項目金額合計7+15+18+235

2、其他稅費221、取得土地使用價權所支付的金額6財政部規(guī)定的其它扣除項目23=24+25+26232、房地產開發(fā)成本7=8+9+10+11+12+13+147苴加計扣除24=(6+7)*20%24代收費用25其中土地使用及拆遷補償費8其他項目26前期工程費9三、增值額27=1-527建筑安裝工程10四、增值額與扣除項目金額之比28=27/5（%）28基砒設施費11五、適用稅率29公共配設施費12六、速算扣除系數30開發(fā)間接費用13七、應納土地增值稅稅額31=27*29-5*3031其他費用14八、預征率（）323、房地f發(fā)費用15=16+1715九、預征（已繳）土地增值稅稅額33其中利息支出16

3、十、應補（已繳）土地增值稅稅額34=31-3334其它房地產開發(fā)費用17授權代理人（如果你已委托代理申報人，請?zhí)詈罅匈Y料）為代理一切稅務事宜，現報限（地J為本納稅人的代理清算申請人，任何本報表有關的來往文件都可寄與此人授權人簽字：嚇淑止）1與vO聲明聲明：此民共和國實施細是真實的聲明人簽納稅清算申請,土地增值稅暫，則的規(guī)定填可靠的、完整1字：是根據中華人行條例及其限的。我確信它的。納稅人簽章人表章法代簽冬）（/申簽2辦、員代理限）早備注土地增值稅納稅清算申請表（二）（非從事房地產開發(fā)的納稅人適用）稅款所屬期：年月日填表日期：年月日納稅人編碼：金額單位：人民幣元面積單位：平方米納稅人名稱項目名稱

4、項目地址業(yè)別經濟性質納稅人地址郵編開戶銀行銀行帳號主管部門電話項目行次金額項目行次金額一、轉讓房地產收入總額1=2+31其中（2）城市維護建設稅11其中貨幣收入2=3）印花稅1213（4）其他稅費實物收入及其它收入34、評估費用14二、4=5+扣除項目金額合計6+9+144三、增值額15=1-4151、取得土地使用價權所支付的金額5四、增值額與扣除項目金額之比（）16=15/4162、舊房及建筑物的評估價格6=7*86五、適用稅率（）17其中舊房及建筑物的重置成本價7六、速算扣除系數（）18成新度折扣率8七、應繳土地增值稅稅額19=15*17-4*18193、與轉讓房地產有關的稅費等9八、預征

5、（已繳）土地增值稅稅額20其中（1）營業(yè)稅10九、應補（已繳）土地增值稅稅額21=19-2021授權代理人（如果你已委托代理申報人，請?zhí)顚懖妨匈Y料）為代理一切稅務事宜，現授權（地址）為本納稅人的代理申報人，任何與本報表有關的來往文件都可寄此人。授權人簽字：聲明我聲明：此納稅申報表是根據中華人民共和國土地增值稅暫行條例及其實施細則的規(guī)定填報的。我確信它是真實的、可靠的、完整的。聲明人簽字：納稅人簽早法人代表簽章經辦人員（代理申報人）簽早備注房屋銷售情況明細表（從事房地產開發(fā)的納稅人適用）納稅人名稱（章）：房屋銷售項目名稱：注冊地址:序號門牌號購買人建筑面積合同簽訂日期合同金額發(fā)票號和開具日期已開

6、具發(fā)票金額備注填表日期：年月日土地增值稅清算審核表（一）（從事房地產開發(fā)的納稅人適用）稅款所屬期：金額單位：元納稅人名稱納稅地址納稅人管理碼經濟類型行業(yè)納稅人識別號開戶銀行帳號聯系人電話項目名稱項目地址項目行次申報數調整數審定數備注一、轉讓房地產收入總額(1=2+3+4)1其中轉讓土地收入2轉讓地上建筑物及其附著物收入3代收費4二、扣除項目金額合計(5=6+7+14+17+24)51.取得土地使用權所支付的金額62.房地產開發(fā)成本7其中土地征用及拆遷補償費8前期工程費9建筑安裝工程費10基礎設施費11公共配套設施費12開發(fā)間接費用133、房地產開發(fā)費用14其中利息支出15其他房地產開發(fā)費用16

7、4、與轉讓房地產有關的稅費等(17=18+19+20+21)17其中營業(yè)稅18城市維護建設稅19印花稅20其他稅費215、財政部規(guī)定的其他扣除項目(22=23+24+25)22其中加計扣除20%23=(6+7)20%23代收費24其他項目25三、增值額(26=1-5)26四、增值額與扣除項目金額之比()(29=26/5)27五、適用稅率()28六、速算扣除系數()29七、應納土地增值稅稅額(30=26*28-5*29)30八、預收房地產價款31九、預征比例()32十、已預繳土地增值稅稅款33L、應補(退)土地增值稅稅額(34-30-33)34經辦人意見：清算部門意見：稅政部門意見：主管局長意見

8、：土地增值稅清算審核表（二）（非從事房地產開發(fā)的納稅人適用）稅款所屬日期：年月日至年月日審核日期：年月日金額單位：元納稅人名稱納稅地址納稅人管理碼經濟類型行業(yè)納稅人識別號開戶銀行帳號聯系人電話項目名稱）項目地址項目行次申報數調整數審定數備注一、轉讓房地產收入總額1=2+3+41其貨幣收入2中實物收入及其它收入3二、扣除項目金額合計4=5+6+9+1441、取得土地使用價權所支付的金額52、舊房及建筑物的評估價格6=7*86其舊房及建筑物的重置成本價7中成新度折扣率83、與轉讓房地產有關的稅金等9其中（1）營業(yè)稅10（2）城市維護建設稅11（3）印花稅12（4）其他稅費134、評估費用14三、增

9、值額14=1-415四、增值額與扣除項目金額之比（%）16=15/416五、適用稅率（%)17六、速算扣除系數（）18七、應繳土地增值稅稅額19=15*17-4*1819八、預征（已繳）土地增值稅稅額20九、應補（已繳）土地增值稅稅額21=19-2021經辦人意見：清算部門意見：稅政部門意見：主管局長意見：土地增值稅清算結論書土地增值稅項目登記表納稅人名稱納稅地址納稅人管理碼經濟類型行業(yè)納稅人識別號開戶銀行帳號聯系人電話項目名稱項目地址一、轉讓房地產收入總額二、扣除項目金額合計三、增值額四、增值額與扣除項目金額之比（）五、適用稅率（）六、速算扣除系數（）七、應納土地增值稅稅額八、預收房地產價款九、預征比例（）十、已預繳土地增值稅稅款、應補（退）土地增值稅稅額稅務機關清算結論年月日辦理土地增值稅補、退稅主管稅務機關說明：除土地增值稅清算結論書外，其余各表 稅務機關。（從事房地產開發(fā)納稅人適用）納稅人名稱項目名稱項目地址業(yè)別經濟性質主管部門開戶銀行銀行帳號地址郵政編碼聯系電話土地使用權受讓（行政劃撥）合同號受讓（行政劃撥時間建設項目起訖時間總預算成本單位預算成本項目詳細座落地點開發(fā)土地總面積開發(fā)建筑總面積房地產轉讓合同名稱轉讓土地面積（按次填寫）轉讓