FIDIC施工合同條件中承包商向業(yè)主索賠的條款

1、FIDIC施工合同條件中承包商向業(yè)主索賠的條款表 99版FIDIC紅皮書中涉及承包商向業(yè)主索賠的條款序號條款事由工期(T)費(fèi)用(C)利潤(P) (明示/默示)11.3通訊聯(lián)絡(luò)業(yè)主或工程師無理扣押或拖延某項(xiàng)應(yīng)由他們頒發(fā)的批準(zhǔn)、證書、統(tǒng)一及決定，造成承包商誤期及費(fèi)用損失默示21.8文件的保管和提供業(yè)主或工程師在施工文件中發(fā)現(xiàn)了技術(shù)性錯誤或缺陷，未發(fā)出通知造成承包商誤期及費(fèi)用損失默示31.9遲到的圖紙或指示工程師未能在合理的時間內(nèi)發(fā)布圖紙和指示，造成承包商誤期及費(fèi)用損失 明示41.10業(yè)主使用承包商的文件未經(jīng)承包商同意，業(yè)主私自將承包商編制的設(shè)計(jì)文件用于合同規(guī)定外的第三方復(fù)印、使用或移交，由此造成承

2、包商的損失默示51.13遵守法律業(yè)主為獲得本款所述的有關(guān)許可，造成誤期及承包商費(fèi)用損失默示62.1現(xiàn)場進(jìn)入權(quán)業(yè)主未能給予承包商進(jìn)入或占有現(xiàn)場的權(quán)利，造成承包商誤期及費(fèi)用損失明示72.3業(yè)主的人員如業(yè)主的人員不提供合作或不采取相應(yīng)措施造成誤期并招致承包商費(fèi)用損失默示83.2工程師的授權(quán)承包商執(zhí)行工程師助手的決定或指示而后工程師加以否定或更改，造成承包商誤期及費(fèi)用損失默示93.3工程師的指示工程師的指示超出合同范圍或增加或修改圖紙，均被視為變更，承包商有權(quán)提出索賠默示103.4工程師的撤換未經(jīng)承包商確認(rèn)，替換工程師造成承包商的損失默示114.1承包商的一般義務(wù)永久工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范發(fā)現(xiàn)錯誤或進(jìn)行修改

3、，造成承包商損失默示124.2履約保證業(yè)主無權(quán)索賠的情況下提出索賠，致使承包商增加了開支默示134.6合作承包商根據(jù)工程師的指示，為業(yè)主的人員和其他承包商提供工作的機(jī)會或提供某種服務(wù)，增加了不可預(yù)見的費(fèi)用并導(dǎo)致誤期默示144.7放線業(yè)主提供基準(zhǔn)點(diǎn)有錯誤，造成承包商誤期及費(fèi)用損失明示154.10現(xiàn)場數(shù)據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)場數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確造成誤期及費(fèi)用損失默示164.12不可預(yù)見的物質(zhì)條件承包商遇到了不可預(yù)見的外界條件造成誤期及費(fèi)用損失明示174.20業(yè)主設(shè)備和免費(fèi)供應(yīng)的材料由于業(yè)主提供的設(shè)備或材料不符合合同約定，導(dǎo)致承包商誤期及費(fèi)用損失默示184.24化石承包商因在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)化石或其他文物造成誤期及費(fèi)用損失

4、明示195.2反對指定業(yè)主堅(jiān)持雇用承包商反對的指定分包商造成承包商損失默示207.3檢驗(yàn)工程師無故拖延或未發(fā)出通知，使承包商遭受損失默示217.4試驗(yàn)在試驗(yàn)過程中，承包商因執(zhí)行工程師的指示或因業(yè)主的延誤而造成誤期和（或）招致費(fèi)用明示228.1工程的開工工程師無故拖延開工時間，造成承包商的損失默示238.4竣工時間的延長由于非承包商原因致使承包商對第10.1款中的竣工在一定程度上遭到或?qū)⒁獾窖诱`，承包商可根據(jù)第20.1款要求延長竣工時間明示248.5當(dāng)局造成的延誤如因合法當(dāng)局的原因給承包商造成了不可預(yù)見的誤期，承包商可索賠工期延長明示258.9暫停的后果非承包商責(zé)任引起的臨時停工造成承包商誤期

5、并招致費(fèi)用明示268.10暫停時對永久設(shè)備和材料的支付承包商有權(quán)獲得未被運(yùn)至現(xiàn)場的永久設(shè)備或材料的支付明示279.2延誤的檢驗(yàn)如業(yè)主拖延竣工檢驗(yàn)，承包商可援引7.4款和（或）10.3款明示2810.2部分工程的接受業(yè)主接管和（或）使用部分工程使承包商招致費(fèi)用明示2910.3對竣工檢驗(yàn)的干擾由于業(yè)主的原因使承包商不能及時進(jìn)行竣工檢驗(yàn)，造成承包商誤期并招致費(fèi)用明示3011.2修補(bǔ)缺陷的費(fèi)用由于非承包商原因造成修補(bǔ)缺陷產(chǎn)生的費(fèi)用默示3111.6進(jìn)一步的檢驗(yàn)進(jìn)一步的檢驗(yàn)結(jié)果表明責(zé)任方為非承包商原因，由此招致的費(fèi)用明示3211.8承包商的調(diào)查如果缺陷是非承包商的原因造成的，承包商可索賠調(diào)查產(chǎn)生的費(fèi)用明示

6、3312.3估價適用合同規(guī)定新的費(fèi)率或價格情況出現(xiàn)，造成的費(fèi)用增加默示3412.4刪減如果作為變更而發(fā)生的刪減使承包商遭受損失，承包商應(yīng)得到賠償明示3513.1/13.3變更權(quán)/變更程序工程師提出的變更造成承包商的費(fèi)用增加和工期延長默示3613.2價值工程如果承包商提出的變更導(dǎo)致該部分工程合同價格減少且業(yè)主從中受益，則承包商可分享一半的利益明示3713.5暫定金額承包商在完成工程師指示的暫定金額范圍內(nèi)的工作后，有權(quán)獲得該項(xiàng)工程的實(shí)際費(fèi)用和利潤 明示3813.6計(jì)日工作承包商完成工程師指示的計(jì)日工作，有權(quán)獲得該項(xiàng)工作的實(shí)際費(fèi)用和利潤明示3913.7因法律改變的調(diào)整如果立法變更導(dǎo)致承包商工期延誤或

7、發(fā)生額外費(fèi)用，承包商可得到工期及費(fèi)用補(bǔ)償明示4013.8費(fèi)用變化引起的調(diào)整如在工程實(shí)施過程中，相關(guān)費(fèi)用指數(shù)有漲落，則根據(jù)合同規(guī)定的公式，承包商有權(quán)得到相應(yīng)費(fèi)用明示4114.8延誤的支付如承包商沒有收到第14.7款應(yīng)的款項(xiàng)，則有權(quán)就未支付款額按月所計(jì)復(fù)利收取利息明示4215.5業(yè)主終止的權(quán)利業(yè)主為了自己的方便而終止合同，承包商可按19.6款的規(guī)定得到賠償明示4316.1承包商暫停工作的權(quán)利如工程師未能簽發(fā)證書或業(yè)主未能提供資金安排的證據(jù)或業(yè)主未能如期支付，承包商可暫停工程并提出工期及費(fèi)用賠償明示4416.2/16.4終止時的付款如業(yè)主嚴(yán)重違約或破產(chǎn)，承包商可終止合同并索賠由此造成的損失明示451

8、7.1保障業(yè)主未能保障和保護(hù)承包商，造成承包商的損失和損害默示4617.3/17.4業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)的后果如業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)使工程、物資或承包商的文件遭受損失，承包商可提出索賠明示4717.5知識產(chǎn)權(quán)和工業(yè)產(chǎn)權(quán)由于業(yè)主原因?qū)е鲁邪淘诠こ讨星址钙渌说闹R產(chǎn)權(quán)或工業(yè)產(chǎn)權(quán)，其他任何方向承包商提出的索賠所引起承包商的損失默示4818.1有關(guān)保險(xiǎn)的一般要求如果業(yè)主作為保險(xiǎn)方面而保險(xiǎn)失敗，承包商可向業(yè)主索賠由此造成的損失明示4919.4不可抗力的后果如承包商因不可坑里的影響發(fā)生費(fèi)用或造成工期延誤，業(yè)主應(yīng)對此進(jìn)行賠償明示5019.6可選擇的終止、支付和返還如因不可抗力引起的合同終止，承包商有權(quán)向業(yè)主索賠由此造成的損失

9、明示5119.7根據(jù)法律解除履約如因法律解除履約，承包商有權(quán)向業(yè)主索賠由此造成的損失明示FIDIC施工合同條件中業(yè)主向承包商索賠的條款表 99版FIDIC條件中有關(guān)業(yè)主向承包商索賠的條款序號條款事由缺陷通知期費(fèi)用(C)利潤(P)風(fēng)險(xiǎn)明示/默示11.8文件的照管和提供承包商要求提供比合同約定數(shù)量多的圖紙或規(guī)范導(dǎo)致業(yè)主的費(fèi)用支出明示24.2履約擔(dān)保業(yè)主根據(jù)第4.2款提出履約保函下的索賠明示34.18環(huán)境保護(hù)由于承包商原因造成環(huán)境污染造成業(yè)主的費(fèi)用支出默示44.19電、水、氣如承包商使用業(yè)主提供的水電氣或其他服務(wù)，承包商應(yīng)向業(yè)主支付相應(yīng)的款項(xiàng)明示54.20業(yè)主的設(shè)備和免費(fèi)供應(yīng)的材料如承包商使用業(yè)主的

10、設(shè)備，則業(yè)主有權(quán)從承包商那里得到相應(yīng)的支付明示65.4付款證據(jù)業(yè)主直接向指定的分包商付款明示77.5拒收工程師要求對有缺陷的設(shè)備、材料等進(jìn)行重復(fù)檢驗(yàn)使業(yè)主招致額外費(fèi)用明示87.6修補(bǔ)工程承包商未能按工程師的指示拆運(yùn)不合格的設(shè)備材料，業(yè)主有權(quán)雇用他人完成明示98.6 工程進(jìn)度由于承包商自身原因?qū)е逻M(jìn)度緩慢需要加快進(jìn)度而招致業(yè)主額外費(fèi)用時，業(yè)主可按第2.5款規(guī)定向承包商索賠明示108.7誤期損害賠償費(fèi)如承包商未能按第8.2款規(guī)定的時間內(nèi)竣工，承包商應(yīng)向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi)明示119.2延誤的檢驗(yàn)如承包商拖期檢驗(yàn)且未執(zhí)行第9.2款的相關(guān)規(guī)定時，業(yè)主可自行檢驗(yàn)，由此發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由承包商承擔(dān)明示129

11、.3重新試驗(yàn)工程或分項(xiàng)工程未能通過竣工試驗(yàn)，重新進(jìn)行試驗(yàn)引起的費(fèi)用增加明示139.4未能通過竣工檢驗(yàn)工程未能通過竣工檢驗(yàn)而業(yè)主同意移交的情況下，合同價格將作相應(yīng)的扣減明示1411.2修補(bǔ)缺陷的費(fèi)用由于承包商原因造成第11.1款，由此發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由承包商承擔(dān)明示1511.3缺陷通知期的延長如果工程或設(shè)備因承包商負(fù)責(zé)的缺陷或損失無法使用，業(yè)主有權(quán)要求延長缺陷通知期明示1611.4未能修補(bǔ)缺陷如果承包商未能在合理期限內(nèi)修補(bǔ)缺陷或損壞，業(yè)主可以用承包商的費(fèi)用自行修補(bǔ)或?qū)贤瑑r格做出扣減。如故缺陷或損害使業(yè)主喪失工程的全部利益，業(yè)主可終止合同明示1711.6進(jìn)一步的檢驗(yàn)進(jìn)一步的檢驗(yàn)結(jié)果表明責(zé)任方為承

12、包商原因，由此招致的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由承包商承擔(dān)明示1811.11現(xiàn)場清理如承包商未能按合同規(guī)定清理現(xiàn)場，業(yè)主可自行完成，費(fèi)用由承包商支付明示1913.7因法律改變的調(diào)整當(dāng)法律變更導(dǎo)致承包商成本減少時，業(yè)主可對合同價格進(jìn)行相應(yīng)扣減明示2013.8因成本改變的調(diào)整承包商未能在竣工時間內(nèi)完成工程，業(yè)主可選取對自己有利的指數(shù)或價格進(jìn)行調(diào)整明示2115.4終止后的付款如承包商嚴(yán)重違約、破壞或行賄，業(yè)主可終止合同并向承包商索賠由此造成的損失和損害明示2217.1保障在承包商提供的保證范圍內(nèi)，業(yè)主可向承包商索賠所有發(fā)生的損害明示2317.5知識產(chǎn)權(quán)和工業(yè)產(chǎn)權(quán)由于業(yè)主原因?qū)е鲁邪淘诠こ讨星址钙渌说闹R產(chǎn)權(quán)或工

13、業(yè)產(chǎn)權(quán)，其他任何方向承包商提出的索賠所引起承包商的損失默示2418.1有關(guān)保險(xiǎn)的一般要求如承包商作為保險(xiǎn)方而保險(xiǎn)失敗，業(yè)主可向承包商索賠由此造成的損失明示2518.2工程和承包商設(shè)備的保險(xiǎn)如在基礎(chǔ)日期一年后，第18.2款(d)項(xiàng)規(guī)定的保險(xiǎn)不再有效，業(yè)主可向承包商索賠此類保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金明示某建筑施工合同，合同總價6000萬元，合同工期為6個月，合同簽訂日期為1月初，從當(dāng)年2月份開始施工。1合同規(guī)定：（1）預(yù)付款按合同款的20%支付，支付預(yù)付款及進(jìn)度款累計(jì)達(dá)總合同價40%時，開始抵扣，在下月起各月平均扣回。（2）保留金按5%扣留，從第1個月開始按月結(jié)算工程款的10%扣留，扣完為止，竣工結(jié)算時返還。（

14、3）工程提前1天，獎勵10000元，推遲1天罰20000元。（4）當(dāng)物價比簽訂合同時上漲5%時（單項(xiàng)上漲幅度5%者，不予調(diào)整，其他情況均予以調(diào)整），依據(jù)當(dāng)月應(yīng)結(jié)算價款的實(shí)際上漲幅度，按如下公式調(diào)整（其中0.15為人工費(fèi)在合同總價中比重；0.60為材料費(fèi)在合同總價中比重）；（5）非承包人責(zé)任的人工窩工損失費(fèi)為800元/ 天，機(jī)械閑置損失費(fèi)為600元/天。2工程如期開工，施工過程中，某一關(guān)鍵工作面上發(fā)生了以下幾種原因造成臨時停工：（1）5月10日至5月16日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了前所未有的故障；（2）應(yīng)于5月14日交給承包人的后續(xù)圖紙直到6月1日才交給承包人；（3）5月28日至6月3日施工現(xiàn)場下了

15、該季節(jié)罕見的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日該地區(qū)的供電全面中斷。同時由于暴雨使施工單位進(jìn)場的正在施工的機(jī)械設(shè)備受到損壞，造成損失1萬元；清理現(xiàn)場需費(fèi)用1萬元，上述費(fèi)用由施工單位墊付。（4）為了趕工期，施工單位采取趕工措施，因趕工實(shí)際增加措施費(fèi)5萬元。3工程比合同工期提前10天完成。4該工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值（不包括索賠費(fèi)用）和各月造價指數(shù)分別見表5-1、表5-2。表5-1 各月實(shí)際完成產(chǎn)值 單位：萬元月份234567實(shí)際產(chǎn)值1000120012001200800600表5-2 各月價格指數(shù) 單位：萬元月份1234567人工110115110110115120110材料130135135135

16、140130130【問題】1不可抗力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任的原則是什么？ 2施工單位可索賠的工期為多少？可索賠的費(fèi)用為多少？2該工程預(yù)付款為多少？預(yù)付款起扣點(diǎn)為多少？保留金為多少？3每月實(shí)際應(yīng)結(jié)算工程款為多少？【參考答案】問題1因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方分別按以下方法承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）承發(fā)包雙方人員的傷亡損失，分別由各自承擔(dān)；（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（5

17、）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。問題2對于共同原因延誤引起的索賠問題應(yīng)采取優(yōu)先責(zé)任原則，按照由先發(fā)生的事件負(fù)責(zé)共同延誤的后果。不同事件引起的工期或費(fèi)用索賠的示意圖如圖5-1所示。時間5月6月1013141516172728310102030405延誤事件搭接關(guān)系承包商責(zé)任業(yè)主責(zé)任不可抗力（雙方風(fēng)險(xiǎn)）業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)初始責(zé)任設(shè)備故障，承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)遲交圖紙，業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)不可抗力雙方風(fēng)險(xiǎn)停電業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)工期索賠×費(fèi)用索賠××圖5- 1共同延誤索賠事件分析圖（1）5月10日至5月16日出現(xiàn)的設(shè)備故障，屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不能索賠；（2）5月

18、17日至5月31日的損失是由于業(yè)主遲交圖紙引起的，屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，可以進(jìn)行工期與費(fèi)用索賠：工期15天，費(fèi)用索賠額15×（0.08+0.06）2.1(萬元)；（3）6月1日至6月3日的特大暴雨屬于雙方共同風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)不可抗力事件處理原則，其中工期可索賠3天；承包商的機(jī)械設(shè)備的損失由承包商自己承擔(dān)，但清理現(xiàn)場所需的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，承包商墊付后可找業(yè)主進(jìn)行索賠，共計(jì)費(fèi)用1萬元。（4）6月4日至6月5日的停電屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)見的自然條件，屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，費(fèi)用索賠額（0.08+0.06）×20.28(萬元)，工期可索賠2天。因?yàn)楦鶕?jù)合同規(guī)定：工期提前可以獲得相應(yīng)獎金，所以趕工措施費(fèi)不能索賠。綜上所述，可索賠工期20天，可索賠費(fèi)用3.38萬元。問題3（1）預(yù)付款6000×20%1200(萬元)，起扣點(diǎn)6000×40