個人租給公司租房合同

1、個人租給公司租房合同范本出租方 甲方：出租承租方 乙方 ：預(yù)出租方 甲方 ：預(yù)租預(yù)承租方 乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法? 、?無錫市房屋租賃條例? 以下 簡稱：?條例? 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信用的基 礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 出租/ 預(yù)租的房屋/ 商品房事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1.1 甲方出租/ 預(yù)租給乙方的房屋座落在本市區(qū)/縣路弄/新村 號/ 幢室 部位以下簡稱該房屋 。該房屋出租實測/ 預(yù)租預(yù)測建筑面積為 平方米，房屋 用途為，房屋類型為 ，結(jié)構(gòu)為 .該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：一出租房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/;

2、 證書編號：。二 預(yù)租預(yù)售許可證許可證編號： 。1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求 ; 現(xiàn)有裝 修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、 標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件 二、 三 中 加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終 止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng) 有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1 甲

3、乙雙方約定，甲方于 年月 日前向乙方交付該房屋。 出租房屋租賃期自 年月日起至年月日止。 預(yù)租房屋租 賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至 年 月日止。3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需 繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期滿前 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 幣元。 出租 月租金總計為 幣元。 大寫：萬千百十元角整。預(yù)租 月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金年/月內(nèi)不變。自第 年/月起，雙方可協(xié)商對租金 進行調(diào)整。

4、有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4.2 乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的 %支付違約金。4.3 乙方支付租金的方式如下： .五、保證金和其他費用5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房 屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即 幣元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用 外，剩余局部無息歸還乙方。5.2 租賃期間， 使用該房屋所發(fā)生的水、 電、煤氣、通訊、設(shè)備、 物業(yè)管理、 等費用由 甲方/ 乙方承擔。5.3 甲方/ 乙方承擔的上述費用，計算或分

5、攤方法、支付方式和時間： .六、房屋使用要求和維修責(zé)任6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時， 應(yīng)及時通知甲方修復(fù) ; 甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護該房屋及其附屬設(shè)施。因 乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用 和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影 響。6.4 除本合同附件 三外，乙方另需裝

6、修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè) 備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進 行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面 約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋， 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的， 每逾期一日， 乙方應(yīng)按 元/平方米幣向甲方支付該房屋占用期間的使用費。7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng) 甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃 期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意， 方可將該房屋局部或全

7、部轉(zhuǎn)租給他人。 但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合 同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理 登記備案。8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的 房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租 權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。 乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。甲方簽章:乙方簽章:委托代理人簽章:委托代理人簽章:年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當事人所作出 的意思表示合法，合同才具有國家法律約束力。依法成立的合同從成立之 日起生效，具有國家法律約束力 道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編