業(yè)主代表工作職責(zé)(精品文檔)

1、業(yè)主代表工作 職責(zé)1、編寫設(shè)計(jì)委托書(shū)，配合設(shè)計(jì)單 位開(kāi)展技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 分析，進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的比 選，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào) 工作；2、參與審核工程估算、概算和施工 圖預(yù)算，負(fù)責(zé)完成工程概算復(fù)核 報(bào)審；3、參與招標(biāo)、投標(biāo)和評(píng)標(biāo)工作。4、加強(qiáng)協(xié)調(diào) 和服務(wù)工作，積極主動(dòng)地與地方各 級(jí)政府有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)好工程所在地群眾及參建 單位的關(guān)系，解決和 處理好現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中出 現(xiàn)的各種 問(wèn)題，建設(shè)和保障工程建 設(shè)的和諧環(huán)境。5、完成工程設(shè)計(jì)技術(shù)交底和 圖紙會(huì)審，組織工程進(jìn)場(chǎng)并召開(kāi)工地第一次工地會(huì) 議；6、 熟悉合同文件， 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的合同管理， 監(jiān)督檢查合同執(zhí)行情況，根據(jù)合同文件 監(jiān)督檢查監(jiān) 理單位和承包商的人 員、

2、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng) 情況，督促和落 實(shí)參建各 單位的駐地建設(shè)、質(zhì)量、安全和 環(huán)保等保 證體系，對(duì)監(jiān)理單位和承包商的 違約行為依據(jù)合同文件 進(jìn)行處罰。7、 按照有關(guān)工程管理 辦法，做好施工過(guò)程中的工程 變更和報(bào)批工作，建立健全工程 設(shè)計(jì)變 更臺(tái)帳。8、 負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度管理，實(shí)行計(jì)劃管理，按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì) 和進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格控制施工 進(jìn)度，督促檢查施工單位月 (周)計(jì)劃的落 實(shí)，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際和上級(jí)要求負(fù)責(zé)督促施工組織設(shè)計(jì) 和進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整和平衡工作。9、負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作，牢固 樹(shù)立“質(zhì)量第一 ”的觀念，提高質(zhì)量意識(shí)，監(jiān)督檢查監(jiān) 理人對(duì)重點(diǎn)部位、隱蔽工程的跟蹤傍站 監(jiān)理和全 過(guò)程監(jiān)理工作及施工 單位的質(zhì)量管理工作，審1查施工記錄和試驗(yàn)檢測(cè)資 料和數(shù)據(jù)，確保其真 實(shí)性和可靠性。10、 負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)量和支付管理， 實(shí)行監(jiān)理和承包人共同計(jì)量的方法，嚴(yán)格控制工程量清 單數(shù)量，現(xiàn)場(chǎng)計(jì) 量準(zhǔn)確，工程計(jì)量做到不漏 計(jì)、不重計(jì)，并建立健全價(jià)款支付逐 級(jí)簽認(rèn) 制度和支付臺(tái) 帳。11、組織建設(shè)項(xiàng)目的中間驗(yàn)收、預(yù)驗(yàn)收和竣工 驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)竣工資料的收集、整理、歸