【工程文檔】-某地塊工程建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、常州市飛龍中路南側(cè)，市消防特勤大隊(duì)東側(cè)地塊工程建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么一、工程特點(diǎn)：工程名稱：常州市飛龍中路南側(cè)，市消防特勤大隊(duì)東側(cè)地塊工程；本工程由常州市金新控股集體投資，江蘇中信嘉華建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，江陰一建筑工程公司總承包；建筑面積79503.76m2；結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)，層次：三棟18層、一棟23層三棟商鋪及地下室。最高出約67米。室內(nèi)+0.000為黃海標(biāo)高4.800米。外墻保溫材料：巖棉板30mm板A級，導(dǎo)熱系數(shù)：(W/m.K)0.045,傳熱系數(shù)(W/m2.K)：工程設(shè)計(jì)值0.92。屋面保溫材料：MLC輕質(zhì)保溫混凝土A級，導(dǎo)熱系數(shù)：(W/m.K)0.085,傳熱系數(shù)(W/m2.K)：工

2、程設(shè)計(jì)值1.33。塑鋼型材普通中空玻璃窗：玻璃中空型號5+12+5，窗墻面積比工程設(shè)計(jì)值0.36,傳熱系數(shù)(W/m2.K)：工程設(shè)計(jì)值2.7。照明節(jié)能：起居室、臥室、餐廳等照明均采用高效節(jié)能燈，要求燈具效率75%，所有燈具功率因數(shù)均為0.9及以上。非機(jī)動車庫、樓梯、走道照度值分別為75、30、50Lx；起居室、廚房、衛(wèi)生間照度值100Lx，功率密度值5w/m2；臥室照度值75Lx，功率密度值5w/m2；餐廳照度值150Lx，功率密度值5w/m2。二、監(jiān)理實(shí)施編制的依據(jù)：1、?江蘇省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DGJ32/J96-20213、?砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50204-20044、?

3、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50207-20025、?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB5021020016、?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50242-20027、電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50303-20028、民用建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50176-19939、建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)GB50178-9310、江蘇省民用建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件節(jié)能專篇規(guī)定2021年版11、住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) DGJ32/J16-200512、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；施工方案，節(jié)能工程各系統(tǒng)構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。三、材料、設(shè)備進(jìn)場核驗(yàn)1、凡進(jìn)場的主要材料

4、必須在進(jìn)場報(bào)驗(yàn)時(shí)，向監(jiān)理提交符合要求的質(zhì)保書、合格證、生產(chǎn)許可證等，同時(shí)提交材料報(bào)驗(yàn)單。2、核驗(yàn)內(nèi)容如下：1)進(jìn)場的材料等，其型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)要求是否與設(shè)計(jì)相符，進(jìn)場時(shí)間與進(jìn)度方案是否相符。2)材料外觀是否完好無損，主要材料的一些常規(guī)性檢查，如保溫板、防水材料、電線、燈具等是否滿足設(shè)計(jì)與產(chǎn)品要求及外觀、彎曲變形、等是否符合要求。3重要的節(jié)能材料隨帶技術(shù)文件應(yīng)齊全。對涉及保溫節(jié)能使用功能的保溫板、窗等、燈具材料應(yīng)見證取樣，委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行各種性能節(jié)能復(fù)試，外墻保溫均為A級需做消防防火檢測。四、監(jiān)理工作流程圖： 施工準(zhǔn)備質(zhì)量控 施工單位質(zhì)量保證體系，施工管理人員資質(zhì)審查 施工操作人員

5、培訓(xùn)并經(jīng)考核合格 事 原材料、半成品、配件質(zhì)量控制成套供給 前 施工方案、施工方案、檢驗(yàn)方法審查控 工程技術(shù)環(huán)境監(jiān)督檢查制 現(xiàn)場管理環(huán)境監(jiān)督檢查圖紙審查及設(shè)計(jì)交底現(xiàn)場樣板開路，做好樣板塊審查外保溫施工申請把好正式施工關(guān) 事 施工過程質(zhì)量控制 工序旁站監(jiān)理控制 中 中間產(chǎn)品質(zhì)量控制 工序之間的交接檢查 控 分項(xiàng)工程質(zhì)量評定驗(yàn)收 隱蔽工程質(zhì)量控制 制 設(shè)計(jì)變更的審查 質(zhì)量問題的處理 事 子分部工程質(zhì)量評定驗(yàn)收 后 分部工程質(zhì)量評定驗(yàn)收 控 工程質(zhì)量文件審查 外墻內(nèi)保溫工程應(yīng)提供的文件 制 工程質(zhì)量文件歸檔 工程質(zhì)量驗(yàn)收評定文件五、控制目標(biāo)：1、單位工程為合格工程；2、確保實(shí)際進(jìn)度與總方案進(jìn)度相吻合

6、；3、按合同進(jìn)行計(jì)量付款。六、施工工序控制細(xì)那么：一、屋面工程控制重點(diǎn)1、本工程采用板狀保溫材料，檢查外觀質(zhì)量。2、檢查材料質(zhì)保資料要符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并進(jìn)行見證取樣送樣進(jìn)行復(fù)檢，合格前方可投入使用。3、檢查基層施工質(zhì)量：基層外表應(yīng)平整、枯燥、干凈，沒有起砂、裂縫、疏松、空鼓等缺陷。4、檢查保溫層的含水率、厚度、坡度控制：符合設(shè)計(jì)要求、鋪貼平整，拼縫嚴(yán)密，上下層錯(cuò)縫。5、穿屋面結(jié)構(gòu)層的管道與結(jié)構(gòu)層連接處節(jié)點(diǎn)檢查：到達(dá)密實(shí)、牢固。 6、排氣通道及排氣管安裝：符合專項(xiàng)方案和設(shè)計(jì)要求。7、氣候、環(huán)境的施工控制：保溫層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級風(fēng)及其以上時(shí)施工，雨季施工時(shí)必須采取遮蓋措施，防止雨淋。

7、二、墻體保溫控制要點(diǎn)1、本工程采用的是主體為外墻板狀保溫材料，檢查外觀質(zhì)量。2、結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體節(jié)能工程，要求在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工，施工過程中及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后進(jìn)行墻體節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的節(jié)能墻體，要求與主體結(jié)構(gòu)一同驗(yàn)收。3、墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能的檢查，要求符合設(shè)計(jì)要求。4、外墻保溫的梁板交接處應(yīng)做阻斷熱橋或保溫措施。5、保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接，粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式的檢查：必須牢固和符合設(shè)計(jì)要求。6、外墻保溫的鋼絲網(wǎng)保溫板施工：抽查錨固件數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)要求每平方

8、不少于8只、位置、錨固深度、后置錨固件錨固力現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)報(bào)告，保溫板拼縫間及陰陽角處應(yīng)用鋼絲網(wǎng)應(yīng)進(jìn)行加貼，搭接長度為每邊應(yīng)至少10cm。7、保溫板安裝完成后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,合格后及時(shí)抹灰。抹灰應(yīng)按設(shè)計(jì)要求先抹底灰收緊，鋼絲網(wǎng)可露出，48h前方可抹面灰緊光。三門窗節(jié)能1、抽查玻璃品種、規(guī)格和金屬型材隔斷熱橋措施、遮陽措施和安裝質(zhì)量。2、核查保溫隔熱材料的主要參數(shù)的質(zhì)保資料及復(fù)試報(bào)告。門窗應(yīng)出具出廠合格證，其質(zhì)量須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場應(yīng)對照實(shí)物進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并需做三性試驗(yàn)。3、門窗安裝前應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗外框直接埋入墻體，連接固定后，應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收

9、，合格前方可進(jìn)行塞縫和飾面施工。4、門窗安裝應(yīng)保證門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，推拉門窗的扇與框搭接量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差和限值應(yīng)符合驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。四給排水局部節(jié)能措施：1、外墻面的各類管道雨水管及空調(diào)冷凝水管的安裝采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平。嚴(yán)禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。2、外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進(jìn)行防水處理。五電氣照明局部的節(jié)能：1、照明燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行技術(shù)性能進(jìn)行核查，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，形成相應(yīng)的驗(yàn)收、核查記錄。質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2、住宅

10、的門廳、走廊、電梯前室、起居定、廚房、衛(wèi)生間的照度均為100Lx；臥室照度為75Lx；餐廳照度為150Lx。所有室內(nèi)節(jié)能熒光采用高質(zhì)量電子鎮(zhèn)流器長壽命，對弱電系統(tǒng)無干擾，高次諧波小。3、本工程所有室內(nèi)外光源功率因數(shù)應(yīng)不小于0.9如達(dá)不到此值燈具供貨商應(yīng)采取電容等到補(bǔ)償措施，采用熒光燈具及高強(qiáng)度氣體放電燈具時(shí)效率均不低于70%。4、安裝完成后應(yīng)對低壓配電系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試合格后應(yīng)對低壓配電電源質(zhì)量進(jìn)行檢測。其中：供電電壓允許偏差：三相供電電壓允許偏差為標(biāo)稱系統(tǒng)電壓的7%；單相220V為+7%、-10%。5、在通電試運(yùn)行中，應(yīng)測試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值。1照度值不得小于設(shè)計(jì)值的90%；2

11、功率密度值應(yīng)符合?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50034中的規(guī)定。七、建筑節(jié)能監(jiān)理控制方法及措施：1、監(jiān)理工作方法監(jiān)理工程師通過旁站、巡視、試驗(yàn)、檢測、平行檢查等監(jiān)理方法進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)督控制。（1） 旁站監(jiān)督： 設(shè)置了子分部工程旁站監(jiān)理記錄表，對承包商的施工活動進(jìn)行跟蹤監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并責(zé)令其糾正，減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2） 試驗(yàn)： 通過試驗(yàn)手段取得的試驗(yàn)數(shù)據(jù)是用來判斷和確認(rèn)各種材料和工程部位內(nèi)在品質(zhì)的主要依據(jù)，如材料性能、墻面磚粘結(jié)強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、外墻保溫均為A級需做消防防火性能檢測等。（3） 指令性文件： 所謂指令文件如監(jiān)理工程師通知單、工程暫停令是表達(dá)監(jiān)理工程師對施

12、工承包商提出指示和要求的書面文件，用以向施工單位指出施工中存在的問題，提出整改要求，或責(zé)令暫停施工，要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行。4嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序： 這是規(guī)定雙方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定程序進(jìn)行工作，這也是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的必要手段和依據(jù)。如未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗(yàn)收單予以質(zhì)量確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序施工。2、監(jiān)理措施：1、節(jié)能工程所用的材料(產(chǎn)品)的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，主要的材料和制品原材料、半成品、成品、購配件等，進(jìn)場時(shí)應(yīng)檢查產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、型式檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)性能的檢測報(bào)告，主要材料和制品現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)。密度、抗拉強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性及窗的三性試驗(yàn)等單個(gè)錨栓抗拉承載力，每300/1批。2、審核施工方案、施工工藝和技術(shù)交底。3、對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。4、要求施工單位必須建立“三檢制度，并有完整的檢查記錄，必須按工序、層次進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)上道工序質(zhì)量不合格，必須進(jìn)行返工或修補(bǔ)，直至合格前方可進(jìn)行下道工序。5、基層墻體的質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：1)基層墻體經(jīng)工程驗(yàn)收到達(dá)合格質(zhì)量要求；2)墻體的砼殘?jiān)兔撃┍仨毲謇砀蓛簦?)墻體平整度超出局部應(yīng)剔鑿或修補(bǔ)；4)墻面的門窗框、