公司與村委會(huì)合作協(xié)議范本新

1、編號(hào)：公司與村委會(huì)合作協(xié)議范本新甲方：_乙方：_編號(hào)：簽訂日期：年 月 日第1頁(yè)公司與村委會(huì)合作協(xié)議范本新甲方： _ 村委會(huì)乙方： _ 公司為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)利益共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，擬 合作開發(fā)位于 _的土地（以下簡(jiǎn)稱該地塊） ，現(xiàn)就該地塊的合作開發(fā)方式、資金投入及利益分配等事宜達(dá) 成如下協(xié)議：第一條、合作方式甲方擁有位于 _ ，面積約為 _畝范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，目前該地塊已完成土地征收批準(zhǔn)手續(xù)，由國(guó)土資源管理部門納入土地儲(chǔ)備范圍。乙方作為擁有較強(qiáng)資金實(shí)力和具有豐富項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擬在 將來(lái)政府出讓該地塊時(shí)取得該塊土地的使用權(quán)。 第二條、合作項(xiàng)目1、項(xiàng)目名稱： _ 。2、

2、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍： _ 。3、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)地址： _ 。第三條、合作時(shí)間合作期限為 _年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。 期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。 第四條、合作分工第2頁(yè)1、乙方為甲方選定的唯一的合作開發(fā)方， 甲方就該地塊不再 與其他任何第三方進(jìn)行類似合作開發(fā)。2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民集體內(nèi)部成員及一切有關(guān)因素， 配合協(xié)助政府有關(guān)部門， 促成乙方在招拍掛中取得該地塊的土地使 用權(quán)，阻止其他任何第三方取得該土地。3、甲方負(fù)責(zé)妥善解決土地范圍內(nèi)的有關(guān)拆遷、 征收補(bǔ)償?shù)让?盾。4、甲方為乙方取得土地問(wèn)題上提供全方位的配合與協(xié)助， 乙方取得土地后，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決各種問(wèn)題以保障項(xiàng)目盡

3、早 順利開工。5、乙方負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目開發(fā)的全部資金。6、乙方在取得土地之前向甲方支付預(yù)付補(bǔ)償款， 在取得土地后向甲方提供相應(yīng)的住宅及商鋪?zhàn)鳛榛貓?bào)。7、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府職能部門， 申報(bào)資料， 跑辦相關(guān)手續(xù)。8、前期相關(guān)手續(xù)的跑辦費(fèi)用由自行乙方承擔(dān)。 第五條、利益分配1、乙方自本協(xié)議生效后 _ 日內(nèi)，向甲方支付 _萬(wàn)元人民幣的項(xiàng)目補(bǔ)償款。以上款項(xiàng)的支付方式為（一次付清或分期支付） 。2、乙方取得該地塊的土地使用權(quán)并取得該項(xiàng)目的合法開發(fā) 權(quán)利后，在項(xiàng)目封頂之前，保證向甲方補(bǔ)償住宅 _ 套、商鋪 _套 。其 中， 補(bǔ)償 的住 宅總 建筑 面積 不少 于_ 平方米，補(bǔ)償?shù)纳啼伩偨ㄖ娣e不少于 _ 平第3頁(yè)

4、方米。3、補(bǔ)償甲方的住宅和商鋪， 在不違反規(guī)劃的前提下， 乙方就 位置、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、戶型結(jié)構(gòu)應(yīng)征詢甲方意見同意。 第六條、違約責(zé)任1、任何一方如不履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)， 均視為違約行為， 應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。2、本協(xié)議簽署后，乙方逾期付款超過(guò) _ 個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，另尋求合作方。3、甲方如與其他任何第三方簽署或事實(shí)形成類似合作，甲方須向乙方承擔(dān)總補(bǔ)償款兩倍的違約金并賠償乙方全部預(yù)計(jì) 可得收益。4、乙方取得該地塊土地使用權(quán)后， 如甲方不能及時(shí)協(xié)調(diào)解決 各項(xiàng)矛盾致使延期開工的，每延遲一日，乙方有權(quán)扣除甲方 后期利益中應(yīng)分配的住宅 （商鋪） 面積_ 平方米；如乙方在項(xiàng)目封頂之前不向甲方分配

5、后期利益的，甲方有權(quán)阻止乙 方繼續(xù)施工，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付 _ 元的違約金作為處罰。第七條、其他約定1、本協(xié)議履行過(guò)程中， 雙方可根據(jù)具體情況對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修 改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議一式 _份，雙方各執(zhí)份。第4頁(yè)甲方：地址： 聯(lián)系電話：簽約日期：_年_月_ 日乙方： 授權(quán)代表： 身份證號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話：簽署此處可填寫公司名稱/地址/位置Company name / address / location can be filled in this location使用指南： 本合同協(xié)議文件適合在平等主體的自然人、 法人、組織之 間設(shè)立的各方可以執(zhí)以為憑的契約/文書，作用