地下室質(zhì)量通病防治終版

1、淺談高層建筑地下室質(zhì)量通病的防治摘要：近年來，出于經(jīng)濟(jì)利益的追逐，工程質(zhì)量總體下滑，各種通病層出不窮。本文旨在揭示高層建筑地下室一些常見質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因，并提出預(yù)防和處理的辦法。關(guān)鍵詞：質(zhì)量通病 施工縫 混凝土 鋼筋 組織措施隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市土地資源越來越稀缺，地下空間的利用在體量上和深度上不斷增大，地下兩層或者三層的建筑物不斷地涌現(xiàn)，地下室底板標(biāo)高低于常年平均水位這一類的建筑物越來越多，隨之帶來的施工縫滲漏水、混凝土露筋與爛根、鋼筋焊接及偏位等質(zhì)量通病暴露無遺，處理質(zhì)量通病既花費(fèi)了大量的人力物力，又給業(yè)主的使用帶來不利影響，造成不良的社會(huì)后果。為有效預(yù)防和處理這些質(zhì)量通病，本

2、文提出具體的防治辦法。一、 施工縫的質(zhì)量通病及防治地下室施工縫一般分為底板或樓板與剪力墻之間的水平施工縫和剪力墻上超過一定長度而設(shè)的豎向施工縫。施工縫處理不當(dāng)易導(dǎo)致滲漏水等問題?，F(xiàn)場的施工縫一般會(huì)存在如下幾個(gè)問題：1施工縫表面鑿毛不徹底；2、施工縫處垃圾清理不干凈；3、施工縫處止水擋板安裝不合理，甚至在某些豎向剪力墻部位的止水擋板形同虛設(shè)。4、澆筑上層混凝土?xí)r，沒有先在施工縫處鋪一層水泥砂漿，上下層混凝土不能牢固黏結(jié)。針對(duì)施工縫存在上述的一系列問題，技術(shù)上的處理可以采取以下措施：1、在已硬化的混凝土表面上，應(yīng)清除水泥薄膜和松動(dòng)石子以及軟弱混凝土層，并加以充分濕潤和沖洗干凈，且不得積水。即要做到

3、：去掉乳皮，微露粗砂，表面粗糙。為保證防水效果，必要的時(shí)候可留設(shè)貫通的凹槽；鑿毛時(shí)間：夏季通常是在澆筑混凝土以后過24 小時(shí),冬季則可在澆筑混凝土以后的23 天之后進(jìn)行,應(yīng)鑿出混凝土中的碎石來,且應(yīng)將鑿毛后的表面清洗干凈。2、施工縫鑿毛完畢后要及時(shí)的清理垃圾，封模板的時(shí)候一定要清理干凈，可先封一側(cè)模板，然后用吹風(fēng)機(jī)或者水槍將施工縫處徹底地清理一遍。3、止水擋板必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行埋設(shè)，止水擋板在橫向的施工縫處宜上下均分，在豎向的施工縫處宜左右均分。止水擋板焊接時(shí)，焊縫要飽滿嚴(yán)密，不得燒穿及漏焊。墻板鋼筋綁扎時(shí)，應(yīng)處理好止水擋板與柱墻節(jié)點(diǎn)。最重要的是要將止水擋板固定牢固，并控制該區(qū)域的混凝土

4、澆筑速度，防治漲模，不使止水擋板在澆筑混凝土?xí)r產(chǎn)生移位。4、澆筑前，水平施工縫宜先鋪上1015mm厚的水泥砂漿一層，其配合比與混凝土內(nèi)的砂漿成分相同，澆注混凝土?xí)r，混凝土應(yīng)細(xì)致振搗密實(shí)，尤其是在止水擋板兩邊，更要嚴(yán)格的細(xì)致的進(jìn)行振搗，以保證新舊混凝土的緊密結(jié)合。止水擋板板紅色為3厚SBS防水卷材層藍(lán)色為厚單組份聚氨酯涂膜直接涂刷在結(jié)構(gòu)面上現(xiàn)場的施工中發(fā)現(xiàn)了不少高低跨剪力墻在施工縫位置漏水的現(xiàn)象，雖然也加了止水擋板，由于存在施工質(zhì)量差的問題，防滲效果不理想，所以為加強(qiáng)這一部分的防水效果，可采取如圖措施：圖中剪力墻與左側(cè)磚胎模之間采取卷材防水做法，在施工縫處加設(shè)止水擋板，在轉(zhuǎn)角位置多刷一道單組份聚

5、氨酯涂膜。二、 地下室剪力墻及底板混凝土澆注存在的通病及防治混凝土澆筑時(shí)下料方式的不恰當(dāng)容易引起露筋、爛根、蜂窩麻面、表面粗糙、表面裂縫、色差明顯等質(zhì)量通病。為有效的預(yù)防該質(zhì)量通病的發(fā)生，需要做到以下幾方面：在前期工作準(zhǔn)備上需要做到以下幾點(diǎn)：(1)在正式澆筑混凝土前做好交底工作，落實(shí)操作人員崗位職責(zé)、作業(yè)班次、交接時(shí)間和交接制度，做好氣象情況收集工作。(2)澆筑混凝土，必須管理有方，挑選經(jīng)驗(yàn)豐富的操作人員，職責(zé)明確，責(zé)任到位。重要部位控制混凝土澆灌節(jié)奏 ，提高混凝土密實(shí)性性。（3)嚴(yán)格執(zhí)行混凝土的配合比、攪拌時(shí)間、塌落度、砼下料振搗工藝，工地派經(jīng)驗(yàn)豐富的人值班監(jiān)督。在技術(shù)控制上需要做到以下幾點(diǎn)

6、：（1）、剪力墻混凝土要分層澆筑，分層厚度約為50-60cm。當(dāng)遇到高度比較大的墻柱時(shí)，盡量采用串筒等輔助措施澆筑混凝土。（2）、混凝土連續(xù)澆筑，尤其是在墻體底部砼接槎處應(yīng)振搗密實(shí)，防止墻體底部“爛根”。 振搗時(shí)的振搗點(diǎn)要均勻分布，嚴(yán)禁出現(xiàn)漏振的情況。在鋼筋密集處或墻體交叉節(jié)點(diǎn)處，要加強(qiáng)振搗，保證密實(shí)。 如若鋼筋過密不易澆注，可采用鋼管打通或用30振搗棒振搗。但是也不可過振。為有效的防治柱底漏漿，可采用圖示方法：（3）、在振搗時(shí)，要派專人看模，發(fā)現(xiàn)有脹模、跑位等情況時(shí)及時(shí)處理，以保證砼的結(jié)構(gòu)尺寸及外觀。（4）、振搗器的水平移動(dòng)間距不大于50cm，振搗上層砼時(shí)，應(yīng)插入下層砼內(nèi)的深度不小于50mm

7、，振搗要做到“快插慢拔”，并且要上下微微抽動(dòng)，以使上下振搗均勻。在振搗時(shí)，使砼表面呈水平，不再顯著下沉、不再出現(xiàn)氣泡表面泛出灰漿為止。振搗中，盡量避免碰撞鋼筋、模板、預(yù)埋件等，發(fā)現(xiàn)有位移、變形，與各工種配合及時(shí)處理。 （5）、當(dāng)使用木模板時(shí)，連接模板的方木和模板外側(cè)的鋼管厚度要保持一致，以免因混凝土澆筑過程中模板受力不均造成表面出現(xiàn)凹凸印痕。模板的固定一般使用對(duì)拉螺桿，為起到防水效果，地下室對(duì)拉螺桿一般會(huì)加一道止水環(huán)，厚度比較大的會(huì)適當(dāng)?shù)脑黾又顾h(huán)的數(shù)量，止水環(huán)不能設(shè)置過小，一般直徑不要小于5cm為宜，而且止水環(huán)不能有任何的破損。止水環(huán)使用方法如上圖所示：（6）、模板拆除及混凝土拆模后的養(yǎng)護(hù)模

8、板拆除應(yīng)在混凝土強(qiáng)度達(dá)到一定要求后方可進(jìn)行，拆除時(shí)嚴(yán)禁使用撬棒塞在混凝土與模板之間撬掉模板；以避免在模板拆除過程中將混凝土的棱角和表面劃傷甚至破壞?；炷敛鹉：蟮酿B(yǎng)護(hù)問題一直不太容易引起現(xiàn)場施工人員的重視，殊不知，在風(fēng)速過大、烈日暴曬、混凝土收縮值大的情況下，現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)措施不到位，混凝土早期脫水，極易引起收縮裂縫；而這些裂縫也可能會(huì)成為地下室滲漏水的一個(gè)原因，因此在關(guān)鍵部位比如外剪力墻，應(yīng)該適當(dāng)?shù)难娱L拆模的時(shí)間，而諸如底板等部位則需要在澆筑完混凝土以后第一時(shí)間進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)。三、 鋼筋安裝的質(zhì)量通病及防治鋼筋工程是地下室結(jié)構(gòu)中的重要一環(huán)，在施工時(shí)易出現(xiàn)以下質(zhì)量通?。?、漏筋，越是在復(fù)雜的結(jié)構(gòu)中越是

9、容易出現(xiàn)漏筋的現(xiàn)象；2、因?yàn)殇摻畛善返拈L度是一定的，而建筑物的尺寸是千變?nèi)f化的，結(jié)果造成鋼筋接頭位置放置不合理；3、施工人員的施工技術(shù)水平比較低，造成鋼筋焊接接頭質(zhì)量不過關(guān)；4、柱子鋼筋沒有固定牢固，或者雖固定牢固，但是在澆筑混凝土?xí)r發(fā)生了位移，因而偏位超出規(guī)范規(guī)定；5、鋼筋保護(hù)層處理不當(dāng)；6、鋼筋污染嚴(yán)重；7、底板鋼筋綁扎不合規(guī)范；為消除上述通病，需要做到以下幾點(diǎn)：1) 鋼筋工程是結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的關(guān)鍵，進(jìn)場材料必須由合格分供方提供，并經(jīng)過具有相應(yīng)資質(zhì)的試驗(yàn)室試驗(yàn)合格后方可使用。2) 施工過程中，現(xiàn)場的施工人員需要認(rèn)真的研究圖紙，搞清楚鋼筋的排布，對(duì)現(xiàn)場的施工人員要認(rèn)真的做好交底，施工過程中加強(qiáng)

10、巡視檢查，即在施工過程中對(duì)鋼筋的綁扎、定位、清理等工序采用規(guī)程化、工具化、系統(tǒng)化控制。不得遺漏鋼筋，尤其是某些關(guān)鍵部位的鋼筋更是要特別的關(guān)注，因?yàn)樗械那捌诠ぷ鞫家亢笃诘默F(xiàn)場的施工人員來最終體現(xiàn)！3) 為保證鋼筋與混凝土的有效結(jié)合，第一要做到混凝土澆筑完成以后及時(shí)的清理鋼筋上面的水泥漿；第二要嚴(yán)格的控制鋼筋的保護(hù)層厚度，采用墊塊來防止一側(cè)過大一側(cè)過??；鋼筋與鋼筋之間的間距也是需要控制的一個(gè)要點(diǎn)，必須要控制在規(guī)范規(guī)定的范圍之內(nèi)。太小的間距勢必會(huì)使混凝土與鋼筋的共同作用的效果大大的減小。4) 焊接及直螺紋對(duì)接必須有焊接報(bào)告、焊工操作證，其位置、根數(shù)、同截面接頭百分率、焊接質(zhì)量必須符合要求?，F(xiàn)場的施工操作必須嚴(yán)格按照施工操作規(guī)范來進(jìn)行。對(duì)焊接的檢查也要嚴(yán)格的按照規(guī)范規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的檢查。5) 關(guān)于柱子鋼筋偏位超出規(guī)范規(guī)定，可以采取下述方法處理：結(jié)構(gòu)柱鋼筋內(nèi)偏位處理節(jié)點(diǎn) 結(jié)構(gòu)柱鋼筋柱外偏位處理節(jié)點(diǎn)注:若地下室柱鋼筋在柱外偏位時(shí),可以不彎柱筋，將柱尺寸適當(dāng)加大將柱筋包入砼內(nèi)。6）地下室的底板鋼筋和主體的樓板的柱梁板的鋼筋有一定的差別，因?yàn)檫@兩者的受力機(jī)理是不同的，現(xiàn)場施