使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本5篇

1、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本5篇使用權(quán)，是指所有人以自主的意思運用或利用其物的法律可能性。 是大陸法 民法中所有權(quán)的權(quán)能之一。下面是小編搜集的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 5篇，希望對 你有所幫助。使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（1）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：地址：乙方（受讓方）：身份證號碼：居住地址：根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上就下列房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋情況甲方擬將位于大嶺山中學(xué)后門的教師宿舍樓 d幢101（即靠近學(xué)校后門的那 一套）的使用權(quán)明確轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋作了了解，愿意購買 該房屋。該房屋自用使用權(quán)面積為93關(guān)規(guī)定而定.，使用期間的債權(quán)

2、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé) （若房屋轉(zhuǎn)讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權(quán)債務(wù)則由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)）0如遇到中途拆遷，拆遷補償款全部賠償給乙方，與甲方無關(guān)。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格和付款方式甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬元整。 乙方已向甲方付定金壹 萬元整。合同簽訂后一個星期內(nèi)乙方向甲方轉(zhuǎn)入房款壹拾萬元整，轉(zhuǎn)帳銀行：東莞市商業(yè)銀行大嶺山支行，轉(zhuǎn)入帳號的存折持有人姓名：，轉(zhuǎn)入的帳號：。余款貳萬元整乙方于20xx年07月31日前支付，付款方式：現(xiàn)金。第三條手續(xù)辦理乙方付清全部房款時，甲方應(yīng)即時將之前的房屋購買證明（大嶺山鎮(zhèn)政府開出的）和收據(jù)等相關(guān)材料交付給乙方。第四條房屋使用權(quán)交接雙方同意于 年月日由甲方將該房

3、屋交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房屋沒有財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制， 若發(fā)生買賣前即已存在任 何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造 成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。甲方?jīng)Q定中途不實及逾期15天仍未交付房屋時，作甲方中途悔約處理，本 合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。第六條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述 方式解決：由房屋所在地的人民法院仲裁解決第七條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八

4、條 本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：7 曰 年 日使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（2）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：（身份證/營業(yè)執(zhí)照號： 法人代表：聯(lián)系電話：）根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，按照平等、互利原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)坐落、面積：甲方將坐落在 商業(yè)住宅（建筑面積 平方米）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（附平面 圖）二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自年 月 日至年 月 日止。三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費：甲、乙雙方一致同意，商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費價款為 （大寫）寫：¥

5、;元）。四、使用權(quán)轉(zhuǎn)租及再轉(zhuǎn)讓：乙方對上述房屋僅享有使用權(quán)、 轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方及轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)履行協(xié)議的 全部責(zé)任，如承租第三方未承擔(dān)部分，由乙方履行。乙方轉(zhuǎn)租的時間不得超過本 協(xié)議時間，轉(zhuǎn)租協(xié)議要報甲方備案。乙方在使用和轉(zhuǎn)租期間，不允許進(jìn)行國家法律、法規(guī)明令禁止的非法經(jīng)營或 活動，由此造成的法律責(zé)任由乙方及承租第三方全權(quán)承擔(dān)。乙方在轉(zhuǎn)租期間，發(fā)生任何與承租第三方的經(jīng)濟(jì)糾紛，由其雙方自行解決， 甲方無連帶責(zé)任。五、甲方的責(zé)任：六.乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)合理、合法使用房屋，協(xié)議期滿，將完好房屋交還甲方。乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，但不得影響房屋的安全和正常使用。乙方應(yīng)按規(guī)定按時足額繳納物業(yè)管理費及水、電、暖

6、等費用。七、協(xié)議的變更、解除： 本協(xié)議一經(jīng)簽定，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或 解除協(xié)議（雙方協(xié)商一致同意解除或變更合同的情形除外）。八、協(xié)議的續(xù)簽：乙方獲得的房屋在使用期限屆滿前 90天內(nèi)，可提出續(xù)簽申請，在同等條件 下?lián)碛蟹课菔褂脵?quán)的優(yōu)先承租權(quán)，但最終以雙方另行訂立的協(xié)議為準(zhǔn)。九、房屋交還：房屋使用權(quán)期限屆滿后，乙方不再繼續(xù)購買使用權(quán)的，本協(xié)議自動終止，則 乙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)將房屋交還甲方；十、免責(zé)條款：遇到以下幾種不可抗力情形，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1）自然災(zāi)害；2）政府或有關(guān)機構(gòu)宣布的禁令、法令、緊急狀態(tài)、管制、戒嚴(yán)或其他勞資 糾紛而引起的公共設(shè)施的停止或中斷；3）非甲方過錯引起

7、的侵害、盜竊、搶劫及其他刑事案件 ；4）因市政需要，政府或有關(guān)機構(gòu)對與房屋相關(guān)的行政區(qū)劃、道路名稱、門牌號進(jìn)行變更等；5）根據(jù)法律政策改變、市政規(guī)劃等政府行為限制等法律、行政法規(guī)規(guī)定的 其他免責(zé)情形。十一、爭議解決的方式：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向人 民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議 有同等效力。十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：7 曰 年 日使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（3）合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：法定住址：法定代表人：職

8、務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：乙方（受讓人）：法定住址：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：甲方擁有位于市 路占地面積為 千方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 甲乙雙方 經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)， 結(jié)合本協(xié)議所指土地 及其開發(fā)的實際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1、土地座落位置：2、土地使用權(quán)面積：3、已批準(zhǔn)的容積率為： 4、已批準(zhǔn)的建筑面積： （其中：非住宅 千方米，住宅 平方米

9、。）5、土地規(guī)劃用途：6、土地使用期限：7、土地現(xiàn)狀：8、國有土地使用證號：9、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：10、地號：第二條 土地項目開發(fā)權(quán)狀況1、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許 可證；2、甲方已經(jīng) 市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證；3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需 費用。第三條其他權(quán)利狀況1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確 認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及

10、項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用,不存在債權(quán)、債務(wù)爭議（包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋?。第四條文件的提供1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出 示原件或提供復(fù)印件）。2、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：（1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準(zhǔn)證書（復(fù)印件）；（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。第五條轉(zhuǎn)讓期限1、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán) 證載明的起始日起至 7 M 0止。2、自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán) 歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外

11、，甲方不得收回土地使用權(quán)。第六條轉(zhuǎn)讓價格1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣 元，計人民幣 元；2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項、費用3、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減 少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。第七條支付方式1、支付(1)在本協(xié)議生效之日起 個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款嗡甲方。(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地 出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許 可證，建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單

12、項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支彳e本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的 嗡甲方；(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和 項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后 個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本 協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的 %甲方。(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后 個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支彳e本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的 嗡甲方。(5)在乙方獲準(zhǔn)開工后 天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為： 帳號為： 甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：3、甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方

13、指定的單位或個人。第八條資料的交付及手續(xù)的辦理1、在本合同生效后 個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使 用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、 紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn) 書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單 項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。2、在本協(xié)議生效后 天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)第九條稅費的負(fù)擔(dān)在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中， 涉及到政府主管部 門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費， 均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙 雙方分擔(dān)的，亦

14、由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價款 方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記 文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé) 任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和 責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費 用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的 生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。第十一條 甲方的違約責(zé)任1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解

15、除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù) 超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已 收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開 發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因， 致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方 按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓 款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。4、因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影 響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán) 人，并追究甲方的違約責(zé)任

16、。第十二條乙方的違約責(zé)任1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價款的 %文章來源網(wǎng)，僅供分享學(xué)習(xí)參考賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之 支付違 約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款 的 崛償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。3、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、

17、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出 任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未 設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲 方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出 任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行

18、為。4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙 方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十四條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無 法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信 息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 7。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與 本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形

19、式，可采用 (書信、傳真、 電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：o3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式 通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求 變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì) 損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意

20、外， 本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和 義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓， 未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān) 部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：(1)提交仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的 全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形塞

21、11文章來源網(wǎng)，僅供分享學(xué)習(xí)參考式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 日 內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履 行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客 觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可 抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的 各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履 行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不

22、可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服， 并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對 本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。 此等事件包 括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不 論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、 合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。 該解釋具有約束力，除非解釋與

23、法律或本合同相抵觸。第二十一條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙 雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組 成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或 合同專用章之日起生效。2、有效期為 年，自 年 日至¥曰。3、本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 開戶銀行：賬號：簽訂地點：¥日 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（4） 甲方：身份證號碼乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：

24、委托代理人（簽字）：開戶銀行：賬號：簽訂地點：¥曰乙方：身份證號碼經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在公開、公平、公正、誠實信用自愿的原則下達(dá)成共識，特制本合同如下：一、甲方有一塊地，地名叫，面積為 平方，四至界限：二、甲方愿意把以上所述地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)營管理使用，住房為平 方，平方，轉(zhuǎn)讓時間是 年 月 日至年 月 日，期限為 年，轉(zhuǎn)讓金額是 元（大 寫：），乙方按分期付款，每年 元（大寫：），地轉(zhuǎn)讓后因國家建設(shè)需要征用該地 時，土地補償歸甲方，土地面上財產(chǎn)和安置補助都?xì)w乙方所有， 土地補償外甲方 不得提出任何要求，轉(zhuǎn)讓承包期滿后，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方繼續(xù)承包時， 甲方不得提出任何理由

25、三、本合同簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)自學(xué)遵守，不得單方違法或終止, 否則違約方將承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和違約元（大寫：）四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：7 曰 年 日使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（5）甲方：乙方：甲方擬將位于 路占地面積為 千方米的土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供 雙方共同遵照執(zhí)行第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1、土地座落位置：2、土地使用權(quán)面積：3、已批準(zhǔn)的容積率為： 4、土地規(guī)劃用途：5、土地使用期限：6、土地現(xiàn)狀：7、地號：第二條權(quán)利狀況1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使

26、用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證是其合法擁有，不存 在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、負(fù)責(zé)規(guī)劃指導(dǎo)委員會通過建設(shè)項目的立項，審批。4、保證廠區(qū)附近民宅同意拆遷。5、負(fù)責(zé)該建設(shè)項目的土地更名工作，將原有的土地使用性質(zhì)由工業(yè)變?yōu)榻?設(shè)用地。6、根據(jù)廠區(qū)的地理位置及周邊建筑實際情況，甲方必須保證此地塊內(nèi)能夠 建筑四棟且不低于6層的建筑物。7、甲方負(fù)責(zé)為乙方設(shè)立業(yè)務(wù)洽談處第四條文件的提供1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出 示原件或提供復(fù)印件）；2、已交土地部門各種費用發(fā)票。；第五條轉(zhuǎn)讓期限文章來源網(wǎng)，僅供分享學(xué)習(xí)參

27、考1、本合同所述土地使用權(quán)為乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至年 M 日止。2、自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán) 歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。第六條轉(zhuǎn)讓價格1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價為人民幣萬元。2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方的出讓該地塊的一切款項、費用 ；3、乙方在受讓后應(yīng)補交土地部門的款項自行解決，甲方協(xié)助辦理。第七條支付方式1、乙方在辦理完畢土地使用證后日內(nèi)支付雙方共同商定的款項 ；2、甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。第八條資料的交付及手續(xù)的辦理1、在本合同生效后 個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的一切資

28、 料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許 可證、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。2、在本協(xié)議生效后 天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料向有關(guān)部門共同申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的手續(xù)。第九條轉(zhuǎn)讓的法律狀況1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記 文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；2、有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔(dān) ；3、甲方在該土地轉(zhuǎn)讓前一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、 債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。第十一條 甲方的違約責(zé)任1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù) 超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并按銀 行同期貸款利率支付利息給乙方。2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)出現(xiàn)權(quán)利 或其