物業(yè)公司各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)(共16頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上物業(yè)公司經(jīng)營部長崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)1、 崗位職責(zé)負(fù)責(zé)物業(yè)公司各項(xiàng)經(jīng)營性收益的工作開發(fā)和管理。2、 工作標(biāo)準(zhǔn)1、 建立健全各小區(qū)經(jīng)營檔案，做到分門別類、帳物詳實(shí)。2、 對各小區(qū)經(jīng)營項(xiàng)目提出可行性建議和報告。3、 對各小區(qū)已出租房屋、車位鎖進(jìn)行管理。并及時辦理租賃合同和續(xù)簽合同。4、 對批準(zhǔn)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃，并監(jiān)督施工，確保施工質(zhì)量。5、 完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司經(jīng)營部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)1、 崗位職責(zé)在部長領(lǐng)導(dǎo)下對各小區(qū)車棚人員和經(jīng)營工作進(jìn)行管理。對各小區(qū)房屋、車位鎖出租等進(jìn)行統(tǒng)計管理。2、 工作標(biāo)準(zhǔn)1、 熟悉各小區(qū)車棚的情況，對管理人員及經(jīng)營情況建立檔案。2、

2、 對各小區(qū)房屋、車位鎖的出租建立檔案，及時通知承租人辦理續(xù)租手續(xù)。3、 對各小區(qū)車棚管理人員進(jìn)行常態(tài)化管理，監(jiān)督車棚的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和情況。4、 認(rèn)真執(zhí)行月考核制度，對分管的各小區(qū)車棚要嚴(yán)格考核評分。5、 完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司業(yè)務(wù)部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)1、 崗位職責(zé)負(fù)責(zé)物業(yè)公司各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行及特種設(shè)備的年檢等工作。2、 工作標(biāo)準(zhǔn)1、 認(rèn)真學(xué)習(xí)國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、熟悉了解特種設(shè)施設(shè)備的管理辦法。2、 對各小區(qū)設(shè)施設(shè)備建立臺賬，對容易出現(xiàn)事故的電梯等設(shè)備要加強(qiáng)管理。3、 嚴(yán)格履行安全職責(zé)，有權(quán)禁止違章作業(yè)，對危及人身安全的情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即糾正。4、 嚴(yán)格執(zhí)行月考核制度，對分管

3、的電梯安全和消防工作要認(rèn)真考核評分。5、 完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司綜合部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)1、 崗位職責(zé)在綜合部長的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)物業(yè)公司機(jī)關(guān)及各物管站的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和管理工作。2、 工作標(biāo)準(zhǔn)1、 做好公司各類文件的收發(fā)及管理工作。2、 做好公司機(jī)關(guān)和各物管站內(nèi)業(yè)資料的整合和管理工作。3、 做好公司信息采集、整理、傳送、反饋、存檔工作。4、 做好公司機(jī)關(guān)文秘、打印和各種圖版及規(guī)章制度的制作工作。5、 認(rèn)真執(zhí)行月考核制度，對所分管小區(qū)的內(nèi)業(yè)要嚴(yán)格按照考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核評分。6、 完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司綜合部副部長崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)1、 崗位職責(zé)協(xié)助綜合部長進(jìn)行日常管理工作，負(fù)責(zé)

4、公司文秘及其它管理工作。2、 工作標(biāo)準(zhǔn)1、 做好月度工作計劃及各種報表的編寫和填報工作。2、 物業(yè)公司重要文件及物業(yè)公司年終總結(jié)的編寫工作。3、 做好公司固定資產(chǎn)及各類工具、機(jī)具、辦公家具的建帳登記工作。4、 認(rèn)真執(zhí)行月考核制度，對所分管小區(qū)的綠化、設(shè)施設(shè)備要嚴(yán)格按照考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核評分。5、 做好對所屬各物管站的安全管理、服務(wù)質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量及每周工作計劃的檢查和考核工作。6、 完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司綜合部長崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)1、 崗位職責(zé)負(fù)責(zé)綜合部各項(xiàng)管理工作。2、 工作標(biāo)準(zhǔn)1、 認(rèn)真履行各項(xiàng)規(guī)章制度，把好人勞及材料關(guān)，做好人事管理，材料管理工作保障。2、 做好后勤工作，為公司機(jī)關(guān)

5、及各物管站提供及時的工作保障。3、 嚴(yán)格執(zhí)行月考核制度，對所分管小區(qū)員工、保安的勞動紀(jì)律要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真執(zhí)行，考核評分。4、 根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的指示及要求，認(rèn)真做好迎檢及會議的布置和接待工作。5、 協(xié)助經(jīng)理做好本部門人員之間及與其他相關(guān)部門（單位）的協(xié)調(diào)溝通工作。6、 做好對公司車輛的安全管理和司機(jī)的管理確保安全行車。7、 完成上級交辦的其他工作。物業(yè)公司記工員崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)1、 崗位職責(zé)負(fù)責(zé)公司人事勞資工作和材料保管、發(fā)放及公司各項(xiàng)開支的報銷工作。2、 工作標(biāo)準(zhǔn)1、 根據(jù)公司需要，做好勞動力的安排和協(xié)調(diào)辦理員工調(diào)入調(diào)出的相關(guān)手續(xù)。2、 做好公司的考勤統(tǒng)計和勞動工資的管理工作，并負(fù)責(zé)辦理員工請假

6、、銷假等手續(xù)。3、 做好公司職工辦公用品和勞保用品的保管和發(fā)放。4、 做好公司每月產(chǎn)生的勞務(wù)、辦公及材料支出的統(tǒng)計和發(fā)票的核銷簽字工作。5、 做好員工各種信息檔案管理和會議記錄。6、 認(rèn)真執(zhí)行月考核制度，對所分管小區(qū)的備品、房屋、工具間（雜物間）、考勤，要嚴(yán)格按照考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核評分。7、 完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司經(jīng)理安全職責(zé)1、 堅決執(zhí)行國家“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針和各項(xiàng)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。2、 組織員工進(jìn)行安全知識的培訓(xùn)、學(xué)習(xí)、提高員工的安全意識。3、 制定安全目標(biāo)、工作計劃，開展各項(xiàng)安全檢查、消除安全隱患。4、 組織員工學(xué)習(xí)消防知識，檢查消防責(zé)任制和操作規(guī)程及

7、執(zhí)行情況。5、 定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，特別是電梯等重點(diǎn)區(qū)域的安全情況。6、 對存在的安全問題，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，必要時向上級機(jī)關(guān)及質(zhì)安科匯報，共同采取措施，確保安全生產(chǎn)。物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)1、 崗位職責(zé)全面負(fù)責(zé)公司的管理和經(jīng)營工作，制定和落實(shí)各項(xiàng)工作目標(biāo)，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度。2、 工作標(biāo)準(zhǔn)1、 做好物業(yè)公司的各項(xiàng)管理工作，為業(yè)主提供良好的服務(wù)。2、 做好物業(yè)公司的經(jīng)營管理工作，使物業(yè)公司進(jìn)入一個正常的運(yùn)行狀態(tài)。3、 做好物業(yè)公司的年度成本計劃和公共設(shè)施設(shè)備的更新完善計劃。4、 做好對相關(guān)負(fù)責(zé)人的思想及工作積極性的調(diào)動工作，促進(jìn)各物業(yè)小區(qū)的工作正常有序的進(jìn)行。5、 做好對管轄小區(qū)

8、各項(xiàng)工作的完成情況進(jìn)行考核考評工作，完善各項(xiàng)規(guī)章制度。6、 完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司副經(jīng)理崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)1、 崗位職責(zé)協(xié)助物業(yè)公司經(jīng)理的日常工作，確定每月績效考核的工作計劃，督導(dǎo)公司綜合部的工作。2、 工作標(biāo)準(zhǔn)1、 做好對各物管站的月考核工作，總結(jié)分析考核結(jié)果，嚴(yán)格執(zhí)行考核標(biāo)準(zhǔn)。2、 做到嚴(yán)格考核、不留死角，對于各站不達(dá)標(biāo)現(xiàn)象嚴(yán)格執(zhí)行考核辦法。3、 監(jiān)督指導(dǎo)綜合部的各項(xiàng)工作、積極協(xié)調(diào)與各部門的關(guān)系、解決存在的問題。4、 協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)物業(yè)公司與相關(guān)部門（單位）的關(guān)系與溝通。5、 完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司副經(jīng)理崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)1、 崗位職責(zé)協(xié)助物業(yè)公司經(jīng)理的日常工作，主管公司

9、業(yè)務(wù)部經(jīng)營部工作。2、 工作標(biāo)準(zhǔn)1、 做好物業(yè)公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)的計劃、報批工作。2、 做好各小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的管理工作。3、 組織各站員工進(jìn)行安全知識學(xué)習(xí)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，建立各項(xiàng)安全制度。4、 組織開展各項(xiàng)安全檢查、消除安全隱患、發(fā)現(xiàn)違章及時糾正。5、 制定、修訂公司各項(xiàng)管理制度，并監(jiān)督實(shí)施。6、 協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門（單位），各物管站之間的關(guān)系。7、 完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司助理工程師崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)1、 崗位職責(zé) 在業(yè)務(wù)部長的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)各小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的臺賬和施工圖紙的繪制。2、 工作標(biāo)準(zhǔn)1、 建立各小區(qū)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)檔案，并做到規(guī)范完整。2、 協(xié)助工程師做好小區(qū)維修和設(shè)施設(shè)備改造維修的技

10、術(shù)工作。3、 做好小區(qū)規(guī)劃及維修的圖紙繪制工作。4、 做好公司各種證照的年檢年審工作。5、 完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司工程師崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)1、 崗位職責(zé)全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司各小區(qū)的設(shè)施設(shè)備維修與改造的預(yù)算、規(guī)劃及施工。2、 工作標(biāo)準(zhǔn)1、 對各小區(qū)需維修改造的設(shè)施設(shè)備提出計劃。2、 對各小區(qū)已批準(zhǔn)的改造維修項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃制定預(yù)算。3、 對各小區(qū)改造維修項(xiàng)目進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)管。4、 做好各小區(qū)設(shè)施設(shè)備量的統(tǒng)計保管工作。5、 完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司黨支部書記崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)1、 崗位職責(zé)負(fù)責(zé)物業(yè)公司黨支部、各黨小組基礎(chǔ)建設(shè)工作，制定、落實(shí)支部建設(shè)工作機(jī)制，開展好黨內(nèi)活動，做好職工思想教

11、育工作，積極宣傳、貫徹黨的路線、方針、政策，落實(shí)黨組織的各項(xiàng)工作精神，加強(qiáng)黨員黨性教育確保黨員隊伍的穩(wěn)定發(fā)展。2、 工作標(biāo)準(zhǔn)1、 及時組織職工學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的路線、方針、政策和上級會議、文件精神。2、 做好職工思想政治工作，掌握職工思想動態(tài)，做好入黨積極分子培養(yǎng)工作，化解矛盾糾紛，促和諧、保穩(wěn)定。3、 抓好支委班子、黨小組、黨員隊伍的建設(shè)。4、 認(rèn)真準(zhǔn)備召開好“三會一課”，定期組織黨內(nèi)活動及時收繳黨費(fèi)加強(qiáng)對工會、共青團(tuán)工作領(lǐng)導(dǎo)。5、 組織開展“三創(chuàng)三無”“黨員包保安全風(fēng)險點(diǎn)”等黨員活動。6、 完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司黨務(wù)助理崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)1、 崗位職責(zé) 做好物業(yè)公司宣傳報道工作，檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)黨小組各項(xiàng)工作的開展，協(xié)助支部書記完成各項(xiàng)黨務(wù)工作，完成黨支部有關(guān)文件材料起草。2、 工作標(biāo)準(zhǔn)1、按時收集編發(fā)公司的物業(yè)簡訊，及時報道公司職工先進(jìn)事跡。2、起草黨支部工作計劃、總結(jié)等。3、定期對黨小組開展的黨員活動情況進(jìn)行檢查指導(dǎo)。4、及時指導(dǎo)黨小組開好小組會議。5、做